Ett Paradis med drömläge i Vaxholm!
Låga Längan är ett unikt hus, en oas och en oslipad diamant med ett magiskt sjöläge. Huset är byggt på 1870-talet och delar av fastighetens övriga byggnader har anor från 1700-talet och är sedan länge en välbekant byggnad med egen siluett i Vaxholm.
Denna charmiga bostad med 125 kvm boarea är belägen i ett vackert hus som har behållit sin karaktär och charm från slutet av 1800-talet, även om viss modernisering har gjorts. Här råder en kreativ atmosfär och en härlig känsla av hav och skärgård i de 5-6 rum och kök som huset består av.
Vardagsrum med rymd och en vacker kakelugn samt en strålande havsutsikt.
Trivsamt kök från 1960-talet med stort kallskafferi och ett mindre rum som kan användas till skapande eller förvaring. Två sovrum och ett mindre sällskapsrum
samt kronan på verket, den underbara glasverandan som binder ihop huset och där du kan sitta och njuta av havsutsikten och den vackra vyn över trädgården.
I trädgården finns också den fina, gamla stugan från 1700-talet, gårdsbyggnader med snickarbod, förråd och vedbod samt en vedeldad bastu och badbrygga vid strandkanten. Här finns också en större brygga med plats för sittgrupp och möjlighet att lägga till med båt.
Trädgården är en härlig oas där det finns både fruktträd, vackra blomster och flera fina uteplatser att sitta ned vid. Carport med vidbyggt förråd finns i samband med entrén till huset.
Denna lilla pärla har ett behov av renovering men har en underbar charm och är belägen med bästa sjöläge i Vaxholm. Helt unik i sitt slag!
Kontakta mäklare Ann-Christine Bruér för privat visning. Varmt välkommen!
22 000 000 kr
125/20 kvm
70 250 kr/år
1 201 kvm
5 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Vaxholm
Kontakta Ann-Christine för mer information kring Östra Ekuddsgatan 7.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Med anor från 1700-talet och helt unik i sitt slag!

Med anor från 1700-talet och helt unik i sitt slag!
Vacker vy över södra Vaxholmsfjärden.

Som binder ihop huset och där du kan njuta av både havsutsikten och trädgårdens fägring.
-
Med anor från 1700-talet och helt unik i sitt slag!
Boka en fri värdering med Ann-Christine
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Beskrivning
125 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
20 kvm
1 201 kvm
5 (2-3 sovrum)
VAXHOLM ÖSTRA EKUDDEN 11
02
Byggnadssätt
Villa
1870
Tillbyggnad farstukvits
27
Torpargrund
Trä
Taktegel
Plåt
Självdrag
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Bergvärmepump
Ålder: ca 25 år
Se bilaga vid visning
Se besiktningsprotokoll vid visning
03
Energideklaration

123 kWh/kvm och år
222 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2025-03-24
José Escobar, Husbesiktningar i Svealand AB
04
Bilplats/Övriga byggnader
Äldre stuga ca 25 kvm ursprungligen från 1700-talet belägen nere vid sjön och som har använts som både ateljé och sovstuga. Vedeldad bastu vid sjön med vidbyggd brygga. Strax nedanför bostadshuset så finns rödmålade byggnader som innehåller snickarbod, förråd och vedbod.
Carport med förråd
05
Tomt/Servitut
1201 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
En ljuvligt charmig och vildvuxen trädgård omfamnar denna skärgårdspärla – en sjötomt med anor från 1700-talet där varje hörn bär på sin egen historia. Här doftar det av gammaldags rosor, och klättrande kaprifol slingrar sig upp på väggar, omgivna av en färgstark blandning av perenner som blommar i vacker oordning. Fruktträden breder ut sina grenar över gräset, och vackra buskar ramar in trädgården som ett mjukt filter mot världen. Allt detta mot en fond av glittrande hav – ständigt närvarande, ständigt förtrollande. Flera inbjudande sittplatser finns utspridda – några nära huset med dess tidstypiska charm, andra nere vid vattnet där du kan följa solens väg över fjärden.
Vaxholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1926-01-22, Senast ändrad: 2023-12-11), Ekudden östra, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1933-06-01, Senast ändrad: 2012-12-18), Del av vaxholm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1936-04-17, Senast ändrad: 1987-05-19)
01
10 339 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
2 539 000 kr
7 800 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1929
10 000 kr/år
11 000 kr/år
49 250 kr/år
70 250 kr/år
10 605 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 855 kr/år)
1
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 136 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
01
VAXHOLM
Vaxholm, en pärla i Stockholms skärgård, har etablerat sig som en av de mest attraktiva kommunerna i närheten av huvudstaden. Beläget på Vaxön, strålar staden av skärgårdsidyll med enastående natur, en pittoresk småstadscharm och en mångfald av möjligheter för bad och båtliv. Den attraktiva kombinationen av dessa faktorer har gjort Vaxholm till ett eftertraktat bostadsområde för många.
Stadens centrum, präglat av småstadsidyll, lockar med sina vackra kullerstensgator, färgglada trähus och en genuin atmosfär. Möjligheten till avkopplande dopp i det klara skärgårdsvattnet och utforskning av charmiga vikar och stränder gör Vaxholm till en dröm för den som älskar vatten och natur.
Goda kommunikationer är en annan fördel som gör Vaxholm till en idealisk plats att bo på. Trots den skärgårdsnära miljön är det enkelt att ta sig till Stockholms innerstad. Stadens puls och kultur finns alltså inom räckhåll, och möjligheten att resa med Vaxholmsbåtarna ger invånarna en pittoresk och avkopplande transport till och från huvudstaden.
Restauranger, mysiga caféer och butiker skapar en levande atmosfär i Vaxholm. Här kan invånarna njuta av utsökta måltider, ta en kaffe på en solig uteservering eller shoppa i de charmiga lokalbutikerna. Småbåtshamnen ger möjlighet till båtliv och ger stadens invånare och besökare en chans att utforska de omgivande skärgårdsöarna eller ta en tur in till Stockholm via båt.
Vaxholm är helt enkelt en plats där stadslivets bekvämligheter möter skärgårdens fridfulla skönhet. Här kan man uppleva det bästa av två världar, och stadens lockande energi balanseras perfekt av naturens lugn och skönhet. Välkommen till Vaxholm, där varje dag erbjuder möjligheter till äventyr, avkoppling och en unik livsstil i hjärtat av skärgården.
NÄRA STORSTADEN men ändå en helt annan värld. Oavsett årstid är det alltid enkelt att ta sig till och från Vaxholm. Eftersom det finns bro till ön kan du välja om du helst tar bil, buss, eller båt. Med bil från Vaxholm är du i centrala Stockholm på ca 35 minuter.
DIREKT BUSS 670 går flera gånger i timman, året runt, till Tekniska Högskolan i Stockholm. Resan tar ca 40 minuter. Du kan också välja att ansluta till tunnelbanan vid Danderyds Sjukhus.
STARTA DAGEN MED LIVSKVALITET genom en rofylld tur i skärgården med Vaxholmsbåten som tar ca 60 min till Strömkajen. Här kan du njuta av en kopp kaffe och även koppla upp din dator, samtidigt som du njuter av vacker utsikt och börjar dagen i lugn och ro. I Vaxholm har man lyx i vardagen!
02
Vägbeskrivning
Det är bilväg till Vaxholm och enkelt att hitta hit. Kommer du från Stockholm kör du E18 mot Norrtälje, vid Arninge svänger du av till väg 274 mot Vaxholm. Flyter trafiken tar det ca 30 min från Roslagstull.
Taxeringsvärde
10 339 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
2 539 000 krMarkvärde
7 800 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1929Försäkring
10 000 kr/årVatten och avlopp
11 000 kr/årElkostnad
49 250 kr/årSammanlagd driftskostnad
70 250 kr/årFastighetsskatt/-avgift
10 605 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 80 855 kr/år)Antal personer i hushållet
1Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 136 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Centrala Vaxholm
Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.
01
Fördelar med området
02
Restauranger och service
I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.
03
Sport och fritid
Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.
04
Kommunikationer
Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.
05
Skolor och förskolor
I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Kobben
146 m
Vaxholm sjöbistro
152 m
Waxholms Gästhamn & Rent Under Båtbotten tvätt
189 m
Hamnkrogen
222 m
Picadeli
255 m
Förskolan Freja Vaxholm
365 m
Vaxö skola
450 m
Förskolan Lägerhöjden
526 m
Öppna Förskolan Skeppet
570 m
Förskolan Flora
571 m
Hemköp Gustavsberg Hamnen
8,82 km
Stora Coop Värmdö
9,32 km
Lidl
9,43 km
Norrgård Närlivs & Café
9,64 km
Stora Coop Orminge
9,76 km
Västerhamnsplan
84 m
Vaxholms kyrka
240 m
Österskär station
6,95 km
Tunagård station
7,92 km
Åkers Runö station
9,94 km
Täljö station
10,24 km
Neglinge station
12,94 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Lokalt centrum0 m--
-
Grönområde91 m--
-
TågstationÖsterskär station6,95 km--
-
HållplatsVästerhamnsplan84 m--
-
Hav44 m2 min1 min1 min
-
Sjö1,96 km1 tim 38 min49 min1 tim 4 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ann-Christine!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.