Till salu

Lägerhöjdsgatan 15C

Sparad

Centrala Vaxholm— Vaxholm

Lägerhöjdsgatan 15C


Till salu

Vaxholm - Centrala Vaxholm

Gavellägenhet med sjöutsikt och kvällssol på balkong!

Lägenheten upptar hela västra gaveln på huset och är på ca 108 kvm. Sällskapsdelen ligger med stora fönsterpartier i tre väderstreck och utgång till balkongen med kvällssol och sjöutsikt. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum gör det möjligt att duka långbord vid större middagar. Tre sovrum med möjlighet att skapa ett fjärde i del av vardagsrummet. Garderober på flera platser erbjuder både bra förvaring och frigör väggytor i rummen. Två badrum finns i lägenhet. Här har det större badrummet, utöver wc, handfat, tvättmaskin och torktumlare, naturligt ljusinsläpp via vädringsfönster och plats för badkar. Från ett av sovrummen är det utgång till den egna delen av loftgången där plats finns för utemöbler mm.

Boarea
108 kvm

Avgift
7 887 kr/mån

Rum
5 rum (3 sovrum)

Våning
1 av 5 (Hiss finns)


Aktuella visningar


Söndag 06 september 15:30 — 16:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Michelle för mer information kring Lägerhöjdsgatan 15C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Njut av middag i kvällssolen med utsikt över vattnet. Balkongen rymmer matbord och stolar och är en förlängning av de sociala ytorna.
Sjöutsikt och kvällssol!

Njut av middag i kvällssolen med utsikt över vattnet. Balkongen rymmer matbord och stolar och är en förlängning av de sociala ytorna.

Här finns gott om plats att samla familj och vänner i det vardagsrum och kök. Den öppna planlösningen och fönster åt tre väderstreck ger en ljus och luftig yta.
Sjöutsikt och kvällssol!

Njut av middag i kvällssolen med utsikt över vattnet. Balkongen rymmer matbord och stolar och är en förlängning av de sociala ytorna.

Stora sociala ytor och öppen planlösning

Här finns gott om plats att samla familj och vänner i det vardagsrum och kök. Den öppna planlösningen och fönster åt tre väderstreck ger en ljus och luftig yta.

Lägenheten har två stora sovrum som bägge vätter mot vattnet. Det lite mindre sovrummet har utgång till balkong på entrésidan.
Sovrum med utsikt

Lägenheten har två stora sovrum som bägge vätter mot vattnet. Det lite mindre sovrummet har utgång till balkong på entrésidan.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

108 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

11-1104


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Kommentar, byggnad

Fastigheten är ansluten till det kommunala VA-nätet.
Fastighetsmätare och individuella mätare till respektive lägenhet med automatsäkring och jordfelsbrytare. Radhusen är försedda med egna elabonnemang.

Värme och ventilationsanl.

Vattenburen värme från gemensam fjärrvärmeanläggning.
FTX-system. I radhusen är det FTX-aggregat i respektive hus.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

65 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-03-12

Besiktningsman

Per Edsbäcker, Aktea


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Obligatorisk tillägg på 134 kr/mån för bredband via Telenor 250/250 samt basutbud TV
TV, IP-telefoni och bredband. Föreningen har tecknat ett avtal med Telenor.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten hör ett externt förråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Kösystem till parkeringsplatser. Parkeringsplatser finns både i garage samt uteplatser. Kostnad för parkeringsplatser tillkommer på avgift.
- Vanlig garageplats 1625 kr/mån
- Garageplats med laddstolpe 2000 kr/mån (plus förbrukning)


Ekonomi

01
Avgift

7 887 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och kallvatten

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Hushållsel och varmvatten för egen förbrukning tillkommer. Obligatoriskt tillägg för TV/Bredband tillkommer med 134 kr/mån.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

588 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 470 kr

Andel av årsavg.

2,15880

Andelstal insats

2,71193

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Bostadsrättsföreningen Skutan i Vaxholm. I föreningen finns 58 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Skutan i Vaxholm omfattar 58 lägenheter med total boarea om 4 602kvm. Inflyttning i samtliga lägenheter skedde mellan 2023-2024. Fastigheten heter Vaxholm Lägerhöjden 5.

Övriga utrymmen i föreningen

Kombinerad barnvagns- och rullstolsförråd i respektive trapphus
Cykelrum
Förråd till samtliga lägenheter i källarplan
Miljörum
Övernattningslägenhet

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 363 524 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 887 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och kallvatten
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Hushållsel och varmvatten för egen förbrukning tillkommer. Obligatoriskt tillägg för TV/Bredband tillkommer med 134 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
588 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1 470 kr
Andel av årsavg.
2,15880
Andelstal insats
2,71193
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Centrala Vaxholm  i vaxholm

Centrala Vaxholm

Centrala Vaxholm är den del av Vaxön där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Båthamn Caféer Sport och friluftsliv Fiske Butiksgata/köpcentrum Bio Parker/Grönområden Färja Badstrand Ishall Barnvänligt Gym Båtliv Restauranger Bussar

02
Restauranger och service

I centrala Vaxholm finner man en mängd charmiga restauranger och caféer som erbjuder ett brett utbud av rätter – från klassisk husmanskost till pizza, indiska delikatesser, thailändska smaker och mycket mer. Vid hamnen ligger det anrika Waxholms Hotell, där gästerna kan njuta av en god måltid eller ta en drink på någon av de eleganta barerna. De flesta restaurangerna är samlade kring centrum och hamnen, men även mitt på ön finns flera trevliga alternativ att utforska.
För den som vill uppleva något riktigt speciellt, är Hembygdsgården ett populärt mål under sommaren. Här finns ett mysigt café som lockar många besökare, som kommer för att njuta av fika i en idyllisk miljö omgiven av vacker natur. För de som behöver handla finns två välsorterade matbutiker – Coop och ICA – och i centrum finns även ett flertal butiker, från klädaffärer och leksaksbutik till färgaffär och inredningsbutiker. Här finns också Systembolaget och andra småbutiker som bidrar till den livliga atmosfären. Vaxholm har också bra serviceutbud, med både vårdcentral, tandläkare och apotek på plats. För den som söker avkoppling och underhållning finns en mysig biograf i centrum, där man kan njuta av en film på en avkopplande kväll.


03
Sport och fritid

Vaxön har en stor och fin ishall, idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig i Vaxholm. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från centrala Vaxholm tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 40 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

I Vaxholm finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna i Vaxholm är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Lokalt centrum
    40 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Grönområde
    171 m
    5 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    63 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Sjö
    2,15 km
    6 min
    12 min
    42 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Michelle!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.