Östra Kasernvägen 5A / Rindö Hamn / Vaxholm

Ljus och trivsam bostad i byggnad anno 1904 - Med takhöjd om 3.50 meter och sekelskiftescharm!

Utgångspris
3 495 000 kr
Boarea
ca 80 kvm
Avgift
3 795 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Varmt välkommen in i en bostad som kombinerar de gamla värdena så som högt i tak, generösa ytor, moderna lösningar och kvalitativa materialval. Här får du alla fördelar av en nyproducerad lägenhet och kan samtidigt njuta av sekelskiftescharm.
I denna trea möts du av vackert ljusinsläpp, välplanerade rum samt en härlig känsla av den öppna planlösningen. Två sovrum, wc/dusch med tvättmaskin och torktumlare samt modernt kök med matplats och öppet vardagsrum med utgång till balkongen som badar i sol från morgon till kväll.

Bo med havet som närmsta granne i en bostad som totalrenoverades 2017/2018 till bostadslägenhet från den f d Kasernbyggnaden.

I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren.

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse. Här erbjuds Lanthandel med stort utbud, kontorshotell på Överkstan, flertalet restauranger så som Oxen & Djupet, Batteriet, Murres Bar & Kök samt Kajkanten. Du kan även njuta av goda ostar från prisbelönta Anna på Ostmakeriet. På ön finns även ölbryggeri och kafferosteri. Även dessa aktörer har vunnit fina priser. Väl värt ett besök. Har du övernattande gäster som vill bo lite privat finns även Rindö B&B nere i hamnen som drivs i ny regi. Här bor du i ljusa rum med en takhöjd på över 4 meter som ger en härlig känsla av rymd. Här kan du hyra cykel eller fatbikes och smidigt ta dig runt och uppleva ön.
För den tränings intresserade finns det stort utbud via gym på Fysio + samt utegym. Ka1IF erbjuder många olika träningsformer för både de små och stora, samt elljusspår.
Förskola och skola upp till åk 6.

Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga samt grillplats. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.
- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt.
Turerna med pendlingsbåt har utökats med fler avgångar samt en båt med färre stopp vilket ger dig snabbare resväg in till stan än tidigare. Från Rindö Västra tar du dig till Strömkajen på 1h och från Grenadjärbryggan på 1h och 20 minuter.
http://www.skargarden.se/tva-nya-linjer-fordubblar-batpendlingen/

Bilfärjan har tät tur förbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Välkommen på visning där jag med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Bilder
Sponsrade länkar
Kök med matplats
Kök med matplats
Stilrent kök
Kök och vardagsrum
Kök och vardagsrum
Vardagsrum och matplats
Balkong med havsutsikt
Sovrum ett
Sovrum ett
Sovrum två
Sovrum två
Hall
Hall
WC/Dusch med tvättmaskin och torktumlare
WC/Dusch med tvättmaskin och torktumlare
WC/Dusch
Östra Kasernvägen
Östra Kasernvägen
Östra Kasernvägen
Gemensam bastu och relax
Föreningens gemensamma bastu med träningsmöjligheter och dusch
Dusch
Föreningens gemensamma kajaker lånar du gratis inklusive flytväst!
Föreningens gemensamma pingisbord finns att nyttja i källaren.
Grenadjärbryggan
Grenadjärbryggan
Badbrygga
Vacker omgivning
Rindö Hamn
Grönviksbadet
Grönviksbadet
Måldepån
Lekplats
Batteriet
Oxen & Djupet
Oxen & Djupet
Överkstan
Visa alla 37 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Planlösning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    När du kliver in i hallen möts du direkt av den generösa takhöjden och den rymliga känslan som denna bostad ger. Här finns fyra garderober samt gott om plats för avhängning. På golvet ligger en ljusgrå klinker och väggarna är målade i vitt.
  • WC/Dusch
    Från hallen når man det helkaklade duschrummet med duschhörna och infällbara dörrar i glas, handdukstork, wc, handfat med kommod och överhängande spegelskåp med belysning samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns även en arbetsbänk samt praktiska förvaringsskåp. I taket sitter infällda spotlights. Värmegolv.
  • Kök
    Modernt och stilrent kök med öppen planlösning mot matplatsen och vardagsrummet. Köket har grå luckor och en laminatskiva i grått. På väggen ovanför arbetsbänken sitter ett kakel i vitt som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, spishäll, fläkt, ugn, mikro och diskmaskin. I anslutning till köket ryms en stor matplats för hela familjen.
  • Vardagsrum
    Öppet och luftigt vardagsrum med plats för soffa, tv-möbel och annat. I vardagsrummet finns en utgång till balkongen. På golvet ligger en ekparkett och väggarna är målade i vitt.
  • Sovrum ett
    Sovrum ett används som master bedroom och ligger fint med två fönster i olika väderstreck. I sovrummet ryms en stor dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Här finns tre garderober som slukar en hel del i förvaringsväg. På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i vitt.
  • Sovrum två
    Mysigt sovrum med ett vackert fönster som släpper in gott om ljus. Även här är det ekparkett på golvet och väggarna är målade i vitt. Rummet rymmer en säng, skrivbord och annat. Två garderober ger bra förvaringsmöjligheter.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    ca 80 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
  • Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    2 av 3
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1904
  • Kommentar, byggnad
    Kasernbyggnaden från 1904 har omvandlats till 46 st lägenheter i varierande storlekar från 28 till 96 kvadratmeter.
    Samtliga installationssystem har bytts ut och moderniserats och isolerglasfönster har installerats.
  • Värme och ventilationsanl.
    Bergvärme med vatten radiatorer.
    Mekaniskt frånluftssystem.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
  • Beskrivning
    Planerar att utföras inom kort enligt information från föreningen.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Balkong
  • Trevlig balkong som nås från vardagsrummet och ligger med ett fint läge mot de gröna omgivningarna och havsutsikt. Här har du sol från morgon till kväll. Här ryms ett bord och ett par stolar.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Tillhörande bostaden finns en p-plats som kostar 250:- i månaden. 1 st laddstation finns för medlemmar i föreningen.
Ekonomi

  • Avgift:
    3 795 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Värme, vatten samt källarförråd.
  • Försäkring:
    328 kr/mån
  • Hushållsström:
    550 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    878 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    3
  • Kommentar driftskostnad
    I posten hushållssel inkluderas nätavgift samt förbrukning.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    2,99513%
  • Andelstal insats:
    2,98746%
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-05.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    En avgiftshöjning planeras enligt den ekonomiska planen först år 2021, troligtvis med ca 1,5%.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Kapernaum.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.
    I fastigheten finns gemensam bastu och relax samt kajak- och cykelförråd i källaren.
Ekonomi
Avgift :
3 795 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme, vatten samt källarförråd.
Försäkring :
328 kr/mån
Hushållsström :
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
878 kr/mån
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I posten hushållssel inkluderas nätavgift samt förbrukning.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
2,99513%
Andelstal insats :
2,98746%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-05.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
En avgiftshöjning planeras enligt den ekonomiska planen först år 2021, troligtvis med ca 1,5%.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Oxen & Djupet
    139 m
    Batteriet Rindö
    265 m
    Fredriksborg Hotell & Restaurang
    659 m
    Fredriksborg Hotell
    702 m
    Fredriksborgsvägen 9
    1,01 km
  • Skolor
    Rindö skola
    78 m
    Hajkplats
    3,29 km
    Lillsved
    3,86 km
    Förskolan Antistilla
    5,03 km
    Andreas Kyrkan Vaxholm
    5,14 km
  • Mataffärer
    Coop Vaxholm
    4,97 km
    ICA Supermarket Waxholm
    6,02 km
  • Kommunikationer
    Rindö hamn
    106 m
    Oskar Fredriksborg
    209 m
    Grenadjärsvägen
    419 m
    Grenadjärbryggan
    494 m
    Stenslätten
    756 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Lokalt centrum
  • 2,07 km
  • 4 min
  • 9 min
  • 29 min
  • Grönområde
  • 479 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Rindö hamn
  • 106 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 241 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
  • Sjö
  • 1,82 km
  • 41 min
  • 57 min
  • -
Området

Rindö

Endast en kort färjetur från Vaxholm ligger vackra Rindö. Ön är ca 5 km lång och 1,2 km bred och har en yta av 4,46 km². Över Rindö leder länsväg 274, med vägfärjeförbindelser till Vaxholm i väster (Vaxholmsleden) och Värmdö (Oxdjupsleden) i öster.

Restauranger och service

Vid Rindö Hamn finns den populära restaurangen Batteriet som serverar både lunch och middag med en fantastisk utsikt över infarten till Oxdjupet. Batteriet erbjuder även Bed & Breakfast. I Hamnen finns även bryggeri, ostmakeri samt restaurang Oxen & Djupet. Mitt på Rindö finns en lanthandel samt Restaurang Murres Bar och Kök. Vid färjeläget finns även Restaurang Kajkanten med bland annat vedugnspizza.

Sport och fritid

Havet är ständigt närvarande, särskilt på sommarhalvåret då ett bad eller en tur med båten inte kräver mycket förberedelser. Eller varför inte göra en utflykt med Vaxholmsbåtarna? Havet är en lika påtaglig källa till njutning och harmoni från land, oavsett om du följer strandlinjen eller söker dig till Rindös utsiktsplatser. Ett rikt föreningsliv på Rindö hjälper dig också till en aktiv och meningsfull fritid, till exempel båtklubbar, Fysio+ som är ett komplett gym med noga utvalda träningsredskap, samt utomhustennis och idrotts- och kulturföreningar. Vackert beläget ett stenkast från Grenadjärbryggan i Rindö Hamn ligger ett utegym för alla att nyttja.

Kommunikationer

Till Rindö tar du dig enkelt med bil, båt eller buss. Med närhet till såväl Stockholms södra som norra sida når man innerstan med bil på ca 45 min. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver. En busslinje (SL) går tvärs över ön och förbinder färjelägena. Vissa bussar går till/från centrala Vaxholm och kör således ombord på Vaxholmsledsfärjan. Broförbindelse finns till Skarpö.

Skolor och förskolor

I närområdet finns Rindö förskola samt Rindö skola. Förskolan har en fin, kuperad gård som inbjuder till lek och utforskande. Omgivningarna erbjuder fin naturmiljö. Plats för ca 75 barn fördelat på fyra avdelningar. Rindö skola är en F-6 skola med plats för ca 115 elever. Här finns även fritidshem. Skolan är belägen vid det gamla regementsområdet på östra sidan av ön nära färjeförbindelsen över Oxdjupet. Det är ett område som växer med nya bostäder och ny F-6-skola planerad till 2021. Det finns goda kommunikationer till skolan, både från Vaxholm och Värmdö.

Fördelar

#Badstrand
#Restauranger
#Barnvänligt
#Fiske
#Båtliv
#Växande område
#Utegym
#Färja
#Sport och friluftsliv
#Båthamn
#Bussar
#Uteliv
#Motionsspår
#Gym
#Lugnt

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn