Behållare Behållare

Rindö hamn, Vaxholm, Nyproduktion
Rindövägen 86B

Boarea
119 kvm
Avgift
5 256 kr/mån
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

9 nyproducerade bostadsrättsradhus med fina materialval på natursköna Rindö!

NYPRODUKTION RINDÖ HAMN MED INFLYTT Q1 2023


RINDÖVÄGEN 84A SÅLD!
RINDÖVÄGEN 84B SÅLD!
RINDÖVÄGEN 84C SÅLD!

RINDÖVÄGEN 84D TILL SALU!
RINDÖVÄGEN 84E TILL SALU!

RINDÖVÄGEN 86A TILL SALU!
RINDÖVÄGEN 86B TILL SALU!
RINDÖVÄGEN 86C TILL SALU!

RINDÖVÄGEN 86D SÅLD!

Välkommen till Grenadjärsbacken! Nyproducerade radhus i bostadsrättsform med fina och ljusa materialval i sobra toner i ett naturskönt område med havet ett stenkast bort. Här kan du med morgonrocken på, och kaffekoppen i handen, på bara ett par minuter ta ett morgondopp!


RADHUSEN

Radhusen består av två våningar och på nedre plan finns hall, wc/dusch, tvättstuga samt ett stort kök och vardagsrum med öppen planlösning och utgång till uteplatsen. Övre planet innehåller tre sovrum, ett allrum, klädkammare samt ett badrum. Allrummet går att göra om till ett extra sovrum för de som önskar.
Ett optimalt planerat radhus med egen terrass och tomt att nyttja. Parkering vid husen med möjlighet att ladda elbil. Fastigheten utrustas även med fiber. Varje radhus värms upp via egen luftvärmepump.


FÖRENINGEN

I föreningen finns även en gemensam mötesplats för bland annat lek och grillning

OMRÅDET

Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.

På Syrran & Jag samt Batteriet avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.

För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice.

I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Välkommen på visning och säljstart där vi med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Accepterat pris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

9 nyproducerade bostadsrättsradhus med fina materialval på natursköna Rindö!

NYPRODUKTION RINDÖ HAMN MED INFLYTT Q1 2023


RINDÖVÄGEN 84A SÅLD!
RINDÖVÄGEN 84B SÅLD!
RINDÖVÄGEN 84C SÅLD!

RINDÖVÄGEN 84D TILL SALU!
RINDÖVÄGEN 84E TILL SALU!

RINDÖVÄGEN 86A TILL SALU!
RINDÖVÄGEN 86B TILL SALU!
RINDÖVÄGEN 86C TILL SALU!

RINDÖVÄGEN 86D SÅLD!

Välkommen till Grenadjärsbacken! Nyproducerade radhus i bostadsrättsform med fina och ljusa materialval i sobra toner i ett naturskönt område med havet ett stenkast bort. Här kan du med morgonrocken på, och kaffekoppen i handen, på bara ett par minuter ta ett morgondopp!


RADHUSEN

Radhusen består av två våningar och på nedre plan finns hall, wc/dusch, tvättstuga samt ett stort kök och vardagsrum med öppen planlösning och utgång till uteplatsen. Övre planet innehåller tre sovrum, ett allrum, klädkammare samt ett badrum. Allrummet går att göra om till ett extra sovrum för de som önskar.
Ett optimalt planerat radhus med egen terrass och tomt att nyttja. Parkering vid husen med möjlighet att ladda elbil. Fastigheten utrustas även med fiber. Varje radhus värms upp via egen luftvärmepump.


FÖRENINGEN

I föreningen finns även en gemensam mötesplats för bland annat lek och grillning

OMRÅDET

Området Rindö Hamn är en levande skärgårdsdröm där det är lätt att njuta av livets goda. Hamnen kan stoltsera med både lokalproducerad ost från prisbelönta Anna på Ostmakeriet, ölbryggeri och kafferosteri.

På Syrran & Jag samt Batteriet avnjuter du en god lunch eller middag medan vågornas sus påminner dig om den vackra plats du bosatt dig på.
I Hamnen finns även kontorshotell, Rindö Hamn Bed and Breakfast samt möjlighet till båtplats för egen båt.

För den aktiva finns alla möjligheter till motion - antingen genom den lokala idrottsföreningen Ka1ifs gedigna träningsutbud, på inomhusgymmet FysioPlus, på tennisbanan , utegymmet eller i elljusspåret. I de intilliggande skogarna finns både bär och svamp. Vill man ta ett dopp finns flera fina badplatser i närområdet.
I Rindö Hamn ligger också öns populära skola för årskurs f-6 och i området finns en vacker lekpark, tillika äppellund. Rindös fina förskola ligger 1,5 km bort med sina stora gårdar och generösa lokaler. Mitt på Rindö finns Lanthandeln med generösa öppettider året om och med bra utbud. Utöver det vanliga sortimentet så erbjuds det även färska frukter och bär, grönsaker, nybakat bröd, närproducerat kött från Skarpö Gård samt även postservice.

I Rindö Hamn kan du bo med havet som närmsta granne och med smidig livsnjutarpendling in till Strömkajen är du bara en båttur bort från Stockholms puls. Vad passar bättre än att på väg in till jobbet njuta av en kopp kaffe och morgontidningen samtidigt som vår vackra skärgård passerar utanför? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Välkommen på visning och säljstart där vi med glädje berättar mer för just dig hur fantastiskt ö-livet är!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Entré (Entréplan)
Välkommande hall med god avhängning. På golvet ligger det keramiska plattor i grå kulör med golvvärme.
Kök (Entréplan)
Stort parallellkök med släta, vita köksluckor. Bänkskivan är i slitstarkt laminat med ett uppvik om 20cm som stänkskydd. Vitvarorna är rostfria.
Vardagsrum (Entréplan)
Vardagsrum i öppen planlösning med köket och stort fönsterparti skänker fint ljus hit. Här har du plats för både matplats samt soffgrupp. Utgång till den härliga uteplatsen.
Badrum (Entréplan)
Helkaklat badrum med vitt kakel och grått klinker med härlig golvvärme. Här finns dusch, handdukstork, wc-stol, handfat samt spegelskåp ovan.
Uteplats (Entréplan)
Uteplats med tryckimpregnerat trall. Här finns även förråd. Uteplatsen ingår i upplåtelsen, för marken utanför har man nyttjanderätt.
Tvättstuga (Entréplan)
Välplanerad tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare med bänkskiva ovan samt förvaring i vita överskåp. Här finns även husets värmepump. Grå plattor på golvet.
Sovrum 1-3 (Övre plan)
Övre plan disponerar tre sovrum, dessa med vitmålade väggar. Garderobsförvaring finns i alla sovrum.
Här har man möjlighet att välja som tillval att göra om allrummet till ett ytterligare sovrum.
Allrum (Övre plan)
På övre plan finns ett bra allrum, här finns även en stor klädkammare med mycket god förvaring.
Badrum (Övre plan)
Stort badrum i matchande stil med det på nedre plan. Vitt kakel och grått klinker. Här finns badkar, handdukstork handfat, spegel samt wc-stol.
Beskrivning av samtliga rum
Genomgående i husen är det mattlackad 3-stavsparkett och väggarna är målade i en vit kulör (NCS S 0502-Y)
Alla fönsterbänkar är i en vacker natursten (Azul valverde)
Entréplan har vattenburen golvvärme.
Fakta
Beskrivning
Boarea
119 kvm (Boareauppgifter enligt enligt ekonomisk plan)
Rum
5 (3-4 sovrum)
Tillträde
Beräknad inflytt Q1 2023
Byggnadssätt
Byggnadsår
2022
Kommentar, byggnad
Bottenplatta på mark. Stomme av prefabricerade träelement.
Mellanbjälklag utförs som en träkonstruktion.

Takstolar av trä. Tak utförs med lertegelpannor som ytskikt och tillhörande erforderlig underbyggnad och avvattning. Utvändiga plåtarbeten utförs med taksäkerhet enligt BBR. Avvattning mm utförs i aluzink.

Stående och liggande träpanel med gröna foder. Burspråk vid entrésida.

Fönster och balkongdörrar i trä/aluminium. 3-glas. Beslagning med vädringsfunktion och barnsäkerhet enligt BBR. Öppningsbara fönster och fönsterdörr på plan 1 förses med låsbart vred och cylinder.

För mer info se bilaga: Materialval
Upplåten mark
Bostaden och altanen/balkongen är upplåten med bostadsrätt. Resterande nyttjanderätt.
Värme och ventilationsanl.
Frånluftsvärmepump.
Vattenburen golvvärme på plan 1 samt radiatorer på plan 2. (Elektrisk golvvärme i badrum på plan 2 som tillval.)
Elektrisk handdukstork i WC/Bad.
Mekanisk frånluft med återvinning och tilluft via ventiler i fasad.
Allmän information
Nyproduktion av nio radhus i bostadsrättsform fördelat på två huskroppar på fastigheten Rindö 3:415
Kommande renoveringar
Inga kommande renoveringar då husen är nybyggda
Övriga utrymmen
Till varje radhus hör ett förråd som antingen är beläget på baksidan på den egna tomten eller på gaveln av huskroppen.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber via Telia
Altan
Bostaden och altanen/balkongen är upplåten med bostadsrätt. Resterande nyttjanderätt.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje radhus hör ett förråd som antingen är beläget på baksidan på den egna tomten eller på gaveln av huskroppen.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Bostäderna på Rindövägen 84A-E har en p-plats på uppfarten med möjlighet att välja till en extra på uppfarten (mot kostnad) , och elbilsladdare kan väljas som tillval.
Bostäderna på Rindövägen 86A-D får varsin gratis parkering där de också kan välja elbilsladdare som tillval (pris för laddstolpe är ej fastställt än)
5 p-platser är uthyrningsbara (250 kr/mån) och en blir gästparkering.
Alla lägenheter har således minst en tillhörande parkering som ingår i avgiften.
Ekonomi
Avgift
5 256 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår ekonomisk förvaltning samt renhållning och fastighetsskötsel med bl.a. snöröjning
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Andel i förening
11,11%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Belåningen kommer ligga på 12 138 kr/m2
Föreningen
Benämning
BRF Grenadjärsbacken
Markägare
Föreningen äger marken
Området
Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse. Här erbjuds Lanthandel med stort utbud, kontorshotell på Överkstan, flertalet restauranger så som Syrran & Jag, Batteriet, Murres Bar & Kök samt Kajkanten. Du kan även njuta av goda ostar från prisbelönta Anna på Ostmakeriet. På ön finns även ölbryggeri och kafferosteri. Även dessa aktörer har vunnit fina priser. Väl värt ett besök. Har du övernattande gäster som vill bo lite privat finns även Rindö B&B nere i hamnen som drivs i ny regi. Här bor du i ljusa rum med en takhöjd på över 4 meter som ger en härlig känsla av rymd. Här kan du hyra cykel eller fatbikes och smidigt ta dig runt och uppleva ön.
För den tränings intresserade finns det stort utbud via gym på Fysio + samt utegym. Ka1IF erbjuder många olika träningsformer för både de små och stora, samt elljusspår.
Förskola och skola upp till åk 6.
Kommunikationer
Bilfärjan har tät tur förbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!
Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt.
Turerna med pendlingsbåt har utökats med fler avgångar samt en båt med färre stopp vilket ger dig snabbare resväg in till stan än tidigare. Från Rindö Västra tar du dig till Strömkajen på 1h och från Grenadjärbryggan på 1h och 20 minuter.
http://www.skargarden.se/tva-nya-linjer-fordubblar-batpendlingen/
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 256 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår ekonomisk förvaltning samt renhållning och fastighetsskötsel med bl.a. snöröjning
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Andel i förening :
11,11%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Belåningen kommer ligga på 12 138 kr/m2
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Syrran & Jag
      505 m
    • Batteriet Rindö
      607 m
    • Fredriksborg Hotell & Restaurang
      1,17 km
    • Rindö krog. Murres kök o bar
      1,68 km
    • Hagbyvägen 13
      3,25 km
    • Rindö skola
      537 m
    • Rindö förskola
      1,41 km
    • Hajkplats
      3,48 km
    • Förskolan Antistilla
      4,6 km
    • Andreas Kyrkan Vaxholm
      4,76 km
    • Grenadjärsvägen
      181 m
    • Solhem
      298 m
    • Grenadjärbryggan
      339 m
    • Rindö hamn
      510 m
    • Österskär station
      10,11 km
    • Tunagård station
      10,99 km
    • Åkersberga station
      12,13 km
    • Åkers Runö station
      13,39 km
    • Neglinge station
      13,91 km
Avstånd
  • Vatten
    147 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Sjö
    2,05 km
    43 min
    58 min
    -
  • Hållplats - Grenadjärsvägen
    181 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.