Till salu

Skonarevägen 8

Utgångspris

5 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 495 000 kr



Vaxholm

Skonarevägen 8


Till salu
Utgångspris
5 495 000 kr

Vaxholm

Välkommen till Skonarevägen 8 – ett hem där hav, natur och stadsliv möts i skön harmoni!

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område på centrala Vaxön, med närhet till både badplatser, skolor, butiker och kommunikationer. Ett hem för dig som vill ha det bästa av skärgårdsliv utan att ge avkall på bekvämlighet.

Huset är smart planerat med sociala ytor på entréplan och tre rymliga sovrum på övre plan. Master bedroom har utgång till en balkong med havsglimt – en perfekt plats att börja dagen på. Vardagsrum och kök har en öppen och inbjudande layout där stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en härlig rymd. Här finns gott om plats för både vardagsliv och sociala middagar. Separat tvättstuga på entréplan.

Det stora badrummet på övervåningen är något utöver det vanliga – här finns nämligen en bastu med fönster, som ger ett rogivande ljusinsläpp och en extra lyxig känsla. På entréplan finns ytterligare en WC samt en praktisk tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter.

Den privata trädgården bjuder in till både odling, lek och avkoppling. Här kan du skapa din egen oas och njuta av sommardagar med grill och umgänge. Till huset hör också ett generöst två stycken förråd som rymmer både trädgårdsredskap och säsongssaker.

I samfälligheten finns garage med laddplats för elbil, gästparkering samt gemensam tvättstuga – allt för att förenkla din vardag. Fiber är indraget för snabbt och stabilt internet.

Läget är svårslaget med gångavstånd till ICA, Eriksö friluftsområde, Kronängsskolan och centrala Vaxholm. Här finns bussar som går ofta och båtpendling till stan är både smidig och naturskön. Ett riktigt drömboende för dig som vill leva nära havet men ändå ha staden inom räckhåll.

Missa inte chansen att flytta in i ett hem där livet får ta plats. Välkommen till Skonarevägen 8 – här väntar ditt nya kapitel!

Mer information kommer inom kort.


Utgångspris
5 495 000 kr
Boarea
136 kvm
Driftkostnad
34 000 kr/år
Tomtarea
200 kvm
Rum
4 rum (3-4 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 25 maj 14:00 — 14:30

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Wictoria för mer information kring Skonarevägen 8.

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

200 kvm

Rum

4 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

VAXHOLM GRISSLAN 11


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1971

Standardpoäng

26

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Fel och brister

Se besiktningsprotokoll.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv och bredband levereras av Telia. Kostnaden för detta ingår i samfällighetsavgiften.


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Det finns ett parkeringshus i anslutning till infarten till Galeasvägen. Varje fastighet har tillgång till en plats under tak (låst ingång) och en plats ute. Detta är avgiftsfritt (ingår i samfällighetsavgiften).


05
Gemensamhetsanläggningar

Vaxholm vaxön ga:2


06
Tomt/Servitut
Tomtarea

200 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Planbestämmelser

Stg 3t, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-11-20, Senast ändrad: 2013-11-28), Grisslan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1970-05-19)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

4 317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

2 143 000 kr

Markvärde

2 174 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Hushållsström

4 000 kr/år

Samfällighet

30 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

34 000 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 074 kr/år)

Antal personer i hushållet

3

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 20 pantbrev om totalt 4 410 770 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
4 317 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
2 143 000 kr
Markvärde
2 174 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Hushållsström
4 000 kr/år
Samfällighet
30 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
34 000 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 074 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 20 pantbrev om totalt 4 410 770 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Wictoria!

Wictoria Nilsson

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.