Till salu

Timmermansvägen 1A

Utgångspris

1 495 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 495 000 kr



Vaxön— Vaxholm

Timmermansvägen 1A


Till salu
Utgångspris
1 495 000 kr

Vaxholm - Vaxön

Välplanerad 1 ROK med sjöutsikt – högst upp i huset!

Välkommen till denna ljusa och yteffektiva etta om 25,5 kvm, perfekt för dig som söker ett bekvämt boende med allt du behöver på liten yta. Här bor du högst upp i huset med fin sjöutsikt och ett trivsamt ljusinsläpp.

Den välskötta föreningen erbjuder en gemensam trädgård med paviljong och grillplats – idealiskt för sommarens middagar och sociala stunder. Parkeringstillstånd ingår i avgiften, vilket gör vardagen smidig för dig med bil.

Läget är optimalt med nära till kommunikationer, ICA och restauranger, samtidigt som du har natur och vatten på bekvämt avstånd.

Detta är en bostad som kombinerar smart planlösning med charmiga omgivningar – perfekt som första boende, studentlägenhet eller övernattningslägenhet.


Utgångspris
1 495 000 kr
Boarea
25.5 kvm
Avgift
1 173 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
2 av 2 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Söndag 12 oktober 14:15 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Vänligen anmäl dig till visningen under fliken "boka” senast 12/10 klockan 8.00 Välkommen på visning!

Mäklarhuset Vaxholm

Kontakta Sandra för mer information kring Timmermansvägen 1A.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

25,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

2 av 2

Lägenhetsnummer

19


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1948

Värme och ventilationsanl.

Markvärmepump (el)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

72 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

130 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-07-09

Besiktningsman

Fredrik Jonsson, Hifab AB


04
Övriga upplåtna utrymmen

Förråd


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Ett parkeringstillstånd ingår utan extra kostnad.


Ekonomi

01
Avgift

1 173 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, IP-TV, internet/TV, IP-telefoni och parkeringsplats

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, vatten och källarförråd.

Försäkring

80 kr/mån

Årlig elförbrukning

73 kWh/år

Hushållsström

300 kr/mån

Bredband/Tv

300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

680 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,2001

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Vasen 10. I föreningen finns 22 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vasen 10 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2014-03-11 och de köpte fastigheten Vaxholm Vasen 10 2014-06-12. Bostadsrättsföreningen består av 22 lägenheter och 2 lokaler. Stabil förening med bra intäkter från hyresrättslokalerna.

Utförda renoveringar

Byggnation av altan med paviljong 2017
Tak 2016
Ny fasad 2016
Nya fönster 2016
Inkoppling av fiber 2016
Byggnation av två vindslägenheter med takkupor 2016
Stambyte, ca 15 år sedan

Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett förråd beläget i källaren.
Tvättstuga på bottenvåningen.
Hobbyrum.
I föreningen finns en liten trädgård som kallas "Skogsbacken". Här finns utemöbler och grill som får nyttjas av samtliga medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

281 790 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 173 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten, internet, IP-TV, internet/TV, IP-telefoni och parkeringsplats
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och källarförråd.
Försäkring
80 kr/mån
Årlig elförbrukning
73 kWh/år
Hushållsström
300 kr/mån
Bredband/Tv
300 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
680 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
2,2001
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-09-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Vaxön  i vaxholm

Vaxön

Vaxön är den ö i Vaxholms kommun där staden Vaxholm är belägen. Hit kommer man lätt med bil, buss och båt.


01
Fördelar med området
Färja Sportbar Restauranger Båtliv Bio Caféer Barnvänligt Båttaxi Ishall Gym Bussar Sport och friluftsliv Badstrand Båthamn Uteliv

02
Restauranger och service

På Vaxön finns ett flertal restauranger och caféer som serverar allt från husmanskost, pizza, indiskt, grekiskt, thailändskt och mycket mer. De flesta restaurangerna är belägna vid centrum och hamnen, men även mitt på ön finns en hel del att välja på. På ön finns två matbutiker - Coop och Ica. I centrum finns även övriga butiker såsom klädaffärer, leksaksaffär, färgaffär, inredningsbutiker, systembolag och annat. Vårdcentral, tandläkare och apotek finns. Vaxön har även en egen biograf.


03
Sport och fritid

Ön har en stor och fin ishall samt nya hallar för bollspel och idrott , idrottsplats, ett flertal båtklubbar, badplatser, camping och mycket mer. Många idrottsföreningar med olika inriktning gör det enkelt att sysselsätta sig på Vaxön. Här finns fina promenadstråk och motionsspår.


04
Kommunikationer

Från Vaxön tar du dig med buss till Stockholms innerstad på ca 45 minuter. Bussarna går ofta och ett flertal hållplatser finns utspridda utmed väg 274. Eller varför inte börja dagen med att ta skärgårdsbåten in till stan samtidigt som du kan äta din frukost och vara uppkopplad med fri Wi-Fi om du behöver? Från hamnen går flera båtar som tar dig vidare ut i Stockholms skärgård.


05
Skolor och förskolor

På Vaxön finns fyra skolor. Vaxö skola, Kronängsskolan och Söderfjärdsskolan är kommunala och Montessori skola är fristående.
Vaxö skola är en F-6 skola med fritidsverksamhet för årskurs F-3. Fritidsklubb för årskurs 4-6 finns på Storstugan, 100 meter från skolan. På skolan ryms ca 220 elever.
Kronängsskolan är Vaxholms nya högstadieskola, med plats för cirka 500 elever i årskurs 7 till 9 samt för Kulturskolan.
Söderfjärdsskolan är en F-6 skola med ca 330 elever. Inom skolans lokaler och verksamhet finns även fritidshemmet för årskurs F-3 samt fritidsklubben för årskurs 4-6.
Montessoriskolan Vaxholm är en fristående F-6-skola med cirka 80 elever som ligger centralt intill Johannebergsparken.
Förskolorna på Vaxön är många och förutom de tidigare nämnda så finns ytterligare sex förskolor att välja på.

Använd kartan
X

Platser

Vaxholms Pizzeria

0 m


Parkgrillen Vaxholm

565 m


Circle K Vaxholm

613 m


Restaurant Best Of India

695 m


Picadeli

816 m


Öppna Förskolan Skeppet

232 m


Förskolan Flora

234 m


Öppna förskolan

235 m


Förskolan Lekhagen

295 m


Söderfjärdsskolan

296 m


Lidl

8,98 km


Hemköp Gustavsberg Hamnen

9,24 km


Norrgård Närlivs

9,26 km


Stora Coop Orminge

9,66 km


Hemköp

9,67 km


Timmermansvägen

26 m


Kronängsvägen

225 m


Fredriksberg

372 m


Österskär station

6,54 km


Tunagård station

7,51 km


Åkers Runö station

9,43 km


Täljö station

9,63 km


Arninge station

12,65 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    221 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Lokalt centrum
    521 m
    2 min
    3 min
    8 min
  • Tågstation
    Österskär station
    6,54 km
    -
    -
  • Hållplats
    Timmermansvägen
    26 m
    -
    -
  • Hav
    330 m
    3 min
    2 min
    6 min
  • Sjö
    1,96 km
    4 min
    9 min
    34 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sandra!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.