Behållare Behållare

Rindö hamn, Vaxholm
Västra Kasernvägen 1

Boarea
ca 71 kvm
Avgift
3 402 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 4 (Hiss finns)

Högt i tak med mysig uteplats och känsla av radhus med egen trädgård!

Varmt välkomna till det före detta Kanslihuset på regementes området på skärgårdsön Rindö. Fastigheten byggdes i början på 1900-talet och genomgick en totalrenovering under 2015-2016. Med tre meter i takhöjd och unika materialval så blir detta ett boende utöver det vanliga.

Denna 3 rok på 71 kvadratmeter känns genast större och exklusiv med den generösa takhöjden som är genomgående i denna bostad.
Bostaden har ett större och ett mindre sovrum samt en öppen planIösning mellan kök och vardagsrum, rymden i rummet måste upplevas på plats. Vackert badrum med allt du önskar!
I huset har bostadsrättsföreningen investerat i en gemensam innergård, bastubyggnad, gästrum, samt ett förråd med utekök. Här har du en härlig uteplats med sol från förmiddag till kväll och möjligheten till att gå rakt ut på tomten från uteplatsen. Precis utanför er terrass har ni parkeringsplats med ladd stolpe!

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse. Här erbjuds Lanthandel med stort utbud, kontorshotell på Överkstan, flertalet restauranger så som Syrran & Jag, Batteriet, Murres Bar & Kök samt Kajkanten. Du kan även njuta av goda ostar från prisbelönta Anna på Ostmakeriet. På ön finns även ölbryggeri och kafferosteri. Även dessa aktörer har vunnit fina priser. Väl värt ett besök.
För den tränings intresserade finns det stort utbud via gym på Fysio+ som ligger ett stenkast från bostaden samt utegym en kort promenad ner mot hamnen. Ka1IF erbjuder många olika träningsformer för både de små och stora, samt elljusspår. Elljusspåret blir vintertid till ett fint skidspår om tillräckligt med snö faller.
Förskola och skola upp till åk 6.

Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.
- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt.
Turerna med pendlingsbåt har utökats med fler avgångar samt en båt med färre stopp vilket ger dig snabbare resväg in till stan än tidigare.
http://www.skargarden.se/tva-nya-linjer-fordubblar-batpendlingen/

Bilfärjan har tät tur förbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Välkommen till skärgårdsidyllen Rindö!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Högt i tak med mysig uteplats och känsla av radhus med egen trädgård!

Varmt välkomna till det före detta Kanslihuset på regementes området på skärgårdsön Rindö. Fastigheten byggdes i början på 1900-talet och genomgick en totalrenovering under 2015-2016. Med tre meter i takhöjd och unika materialval så blir detta ett boende utöver det vanliga.

Denna 3 rok på 71 kvadratmeter känns genast större och exklusiv med den generösa takhöjden som är genomgående i denna bostad.
Bostaden har ett större och ett mindre sovrum samt en öppen planIösning mellan kök och vardagsrum, rymden i rummet måste upplevas på plats. Vackert badrum med allt du önskar!
I huset har bostadsrättsföreningen investerat i en gemensam innergård, bastubyggnad, gästrum, samt ett förråd med utekök. Här har du en härlig uteplats med sol från förmiddag till kväll och möjligheten till att gå rakt ut på tomten från uteplatsen. Precis utanför er terrass har ni parkeringsplats med ladd stolpe!

Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och barnvänligt område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse. Här erbjuds Lanthandel med stort utbud, kontorshotell på Överkstan, flertalet restauranger så som Syrran & Jag, Batteriet, Murres Bar & Kök samt Kajkanten. Du kan även njuta av goda ostar från prisbelönta Anna på Ostmakeriet. På ön finns även ölbryggeri och kafferosteri. Även dessa aktörer har vunnit fina priser. Väl värt ett besök.
För den tränings intresserade finns det stort utbud via gym på Fysio+ som ligger ett stenkast från bostaden samt utegym en kort promenad ner mot hamnen. Ka1IF erbjuder många olika träningsformer för både de små och stora, samt elljusspår. Elljusspåret blir vintertid till ett fint skidspår om tillräckligt med snö faller.
Förskola och skola upp till åk 6.

Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast 5 minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.
- Endast 45 min till innerstan med bil samt ca 1h och 15 min med buss eller båt.
Turerna med pendlingsbåt har utökats med fler avgångar samt en båt med färre stopp vilket ger dig snabbare resväg in till stan än tidigare.
http://www.skargarden.se/tva-nya-linjer-fordubblar-batpendlingen/

Bilfärjan har tät tur förbindelse alla veckans dagar året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen? På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger!

Välkommen till skärgårdsidyllen Rindö!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen planlösning!
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och utgång till terrass.
Story telling image
Uteplats
Härlig uteplats med sol från förmiddag till kväll och havsutsikt!
Story telling image
Badrum
Lyxigt och praktiskt badrum!
Rumsbeskrivning
Hall
Rymlig välkomnande hall med platsbyggd förvaring. Vackert stengolv med ljustmålade väggar.
Kök
Ljust lyxigt kök från HTH med vita luckor och bänkskiva av sten. Maskinpark bestående av ugn/häll, micro, kyl/frys av märket Siemens.
Vardagsrum
Vardagsrum i öppen planlösning med kök. Här finns även plats för matdel och utgång till altanen. Ekparkett golv som är genomgående för hela bostaden, vitmålade väggar.
Sovrum
Stort sovrum med gott om förvaring . Här finns även utgång till uteplats och innergård.
Kontor/sovrum
Här är det kontor i dag med ett sovloft.
Badrum
Badrum med badkar/dusch, kommod med handfat och spegel. Här har du även tvättmaskin och torktumlare samt gott om förvaring. Rut mönstrat klinker i beige/grå och vitt kakel på väggarna.
Fakta
Beskrivning
Boarea
ca 71 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Uppgift angående boarean är baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
1906, oå 2015-2016
Värme och ventilationsanl.
Markvärmepump (el)
Direktverkande el
FTX system och Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
45 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
82 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2021-03-12
Besiktningsman
Ewald Lick
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns.
Bredband från Telia ingår i månadsavgiften mot en obligatorisk kostnad om 239 kr/mån.
Uteplats
Egen uteplats med plats för matgrupp eller sittgrupp. Havsutsikt.
Förråd
Beskrivning, förråd
Förråd finns i källaren.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom föreningens fastighet finns 16 p-platser. Föreningen disponerar därutöver 7 p-platser utanför fastigheten.
Med bostadsrätten följer rätt till en parkeringsplats. Parkeringsplats med motorvärmare kostar 150 kr/mån.
Ladd stolpe är installerad. Denna bostad har nummer 15 som ligger endast ett par meter från uteplatsen.
Ekonomi
Avgift
3 402 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Internetabonnemang/ fiber ( 239:-/månad obligatorisk avgift tillkommer) samt plats ( motorvärmare) 150:-/månad tillkommer.
Totalt: 3791:-/månad.
Försäkring
182 kr/mån
Hushållsström
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
782 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
6,0552%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Höjning med 2% från årsskiftet 21/22. Kontrollerat via information från styrelsen. 2021-10-08.
Föreningen
Benämning
Brf Brigadgeneralen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Brigadgeneralen är en äkta förening som bildades 2012 och upplåter 15 lägenheter med bostadsrätt.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Simpleko.
Fastighetsskötseln ombesörjs av Vaxholms Värmeservice AB.
Gjorda renoveringar
Totalt nyrenoverat 15/16
Övriga utrymmen i föreningen
Källarförråd. Bastu samt gemensamhetslokal med möjlighet att hyra för övernattning.
Området
Här finns gott om plats för dig som vill dra nytta av närheten till naturen och äventyret. Här trivs både ung som gammal i ett härligt, lugnt och havsnära område. Samtidigt finns Stockholm och storstadslivet på ett bekvämt pendlingsavstånd.

Ett boende med endast ett stenkast till ångbåtsbrygga, buss- och båtförbindelse, gym, gymnastiksal med aktiviteter via KA1IF så som somamove, zumba, cirkeltränings-och boxningspass. Bryggeri, flera restauranger, ostmakeri med café, och naturliv.
I närområdet finns även lanthandel, löpspår och skola (förskola upp till åk 6). Möjlighet att ha båtplats för egen båt finns i Rindö Hamn endast ett par minuter från bostaden. Att bo på en ö i Stockholms skärgård blir inte mycket enklare än så här!

Med promenadavstånd når ni även Måldepån, här finns både strand, badbrygga, grillplats och "sol grottorna"

Bilfärjan har tät turförbindelse alla veckans dagar, året om. Vad passar bättre än att under några minuter varje dag på väg in till jobbet få njuta av en vacker tur på havet medan du njuter av medhavd kaffe eller te och samtidigt läsa morgontidningen?
På vägen hem lämnar du stressen på fastlandet och njuter av lugnet, naturen, samt den friska luften och möjligheterna som Rindö ger.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 402 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, Internetabonnemang/ fiber ( 239:-/månad obligatorisk avgift tillkommer) samt plats ( motorvärmare) 150:-/månad tillkommer.
Totalt: 3791:-/månad.
Försäkring :
182 kr/mån
Hushållsström :
600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
782 kr/mån
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
6,0552%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-11-11.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Höjning med 2% från årsskiftet 21/22. Kontrollerat via information från styrelsen. 2021-10-08.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Syrran & Jag
      354 m
    • Batteriet Rindö
      468 m
    • Fredriksborg Hotell & Restaurang
      1,02 km
    • Murres kök o bar . ( Rindö krog) Murres kött o deli ( Rindö Kött )
      1,79 km
    • Hagbyvägen 13
      3,35 km
    • Rindö skola
      377 m
    • Rindö förskola
      1,53 km
    • Hajkplats
      3,41 km
    • Lillsved Idrottsfolkhögskola
      4,07 km
    • Förskolan Antistilla
      4,72 km
    • ICA Supermarket Waxholm
      5,72 km
    • Grenadjärsvägen
      126 m
    • Grenadjärbryggan
      292 m
    • Rindö hamn
      350 m
    • Solhem
      451 m
Avstånd
  • Vatten
    211 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    1,98 km
    43 min
    58 min
    -
  • Hållplats - Grenadjärsvägen
    126 m
    1 min
    -
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren