Behållare Behållare

Vendelsö, Haninge
Albatrossvägen 50

Boarea
77 kvm
Avgift
4 383 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
2 av 3

Trea med stor potential!

Äntligen en trea till salu i populära Brf Albatrossen! Här erbjuds du en mycket välplanerad bostad med två rymliga sovrum, ett badrum, en WC och härliga sällskapsytor. Lägenheten har en äldre standard med potential att bli ett riktigt drömboende!

Här bor du bekvämt på andra våningen i ett lugnt och trivsamt område som präglas av härliga grönskande omgivningar, en mycket välskött bostadsrättsförening och nära till såväl kommunikationer som serviceutbud.

Bostäderna i Brf Albatrossen är mycket populära så boka in dig på den visningstid som passar dig!

Utgångspris
1 695 000 kr
Visningar
07
MAR
Söndag
13:00-13:30

Anmälan krävs / Boka visningstid i listan, varmt välkommen!

Trea med stor potential!

Äntligen en trea till salu i populära Brf Albatrossen! Här erbjuds du en mycket välplanerad bostad med två rymliga sovrum, ett badrum, en WC och härliga sällskapsytor. Lägenheten har en äldre standard med potential att bli ett riktigt drömboende!

Här bor du bekvämt på andra våningen i ett lugnt och trivsamt område som präglas av härliga grönskande omgivningar, en mycket välskött bostadsrättsförening och nära till såväl kommunikationer som serviceutbud.

Bostäderna i Brf Albatrossen är mycket populära så boka in dig på den visningstid som passar dig!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Sponsrade länkar
Story telling image
Köket
Välkomna till bostadens stora och rymliga kök som erbjuder ett vackert ljusinsläpp.
Story telling image
Stora härliga ytor
Vardagsrummet erbjuder stora öppna ytor med utgång till balkongen. Här finns även plats för matgrupp.
Story telling image
Inglasad balkong
Den bästa platsen för att avnjuta morgonkaffet. Inglasad balkong och fritt från insyn!
Inspiration
Sponsrade länkar
Rumsbeskrivning
Beskrivning av samtliga rum
Trea på 77 kvadratmeter med stor potential på populära Albatrossvägen.

HALL:
Stor och rymlig hall med både platsbyggda garderober och gott om plats för avhängning. Plastmatta och tapetserade väggar.

KÖK:
Härligt kök med ett vackert ljusinsläpp och grönskande utsikt. Köket präglas av vackra snickerier och påkostade material när det byggdes. Gott om plats för matbord invid fönsterparti. Parkettgolv. Här finns ugn, diskmaskin samt fullstor kyl och frys.

VARDAGSRUM:
Väl tilltaget vardagsrum med plats för såväl större soffgrupp som matplats och utgång till den härliga inglasade balkongen. Parkettgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 1:
Master bedroom med platsbyggd förvaring, stora fönsterpartier, plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Tapetserade väggar.

SOVRUM 2:
Rymligt sovrum med plats för säng, sängmöbler, skrivbord eller annat möblemang efter behov. Två platsbyggda garderober för förvaring. Parkettgolv och tapetserade väggar.

BADRUM:
Handfat, wc, duschkabin. Våtrumstapet och klinkergolv. Finns även plats för tvättmaskin och torktumlare.

WC:
Gästtoalett med handfat och WC. Delvis kaklade väggar och klinkergolv.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
2 av 3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
1968
Energideklaration
Beskrivning
Energiprestanda: 105 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2018-08-06
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Comhem eller Ownit (fiber), tecknas separat av medlemmen.
Förråd
Beskrivning, förråd
Till varje lägenhet finns ett lägenhetsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Inom Brf Albatrossen finns ett stort antal bilplatser och garage.
Även ett mindre MC garage finns.

Det finns gott om gästparkeringar längs hela gatan på Albatrossens mark. Betalautomat finns vid infart till gård 3

Parkeringspolicy

I mån av tillgänglighet äger medlem rätt att vid behov hyra totalt 2 stycken parkeringar inom föreningen tex 1 st utomhusplats och 1 st garageplats eller 2 stycken utomhusplatser. 2 stycken garageplatser är inte tillåtet att hyra pga det begränsade antalet garageplatser inom föreningen.

Garage: 450-550 kr
P-plats ute: 300 kr
Husvagnsplats ute: 400-800 kr
MC garage: 300 kr

Tvättplats

Inom området finns en låst tvättplats där man kan tvätta fordonet.
Tvättplatsen får användas av de som hyr parkering inom föreningen.
Tvättplattan får användas den tiden på året då det inte är minusgrader ute. Under vintertid är plattan låst med annat lås.

Tillgång till tvättplatsen kan köpas av förvaltaren, som är en engångs serviceavgift på fn 350:-
Ekonomi
Avgift
4 383 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, basutbudet av Kabel-tv via ComHem.
Försäkring
200 kr/mån
Hushållsström
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening
0,26097
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Albatrossen. I föreningen finns 380 lägenheter.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Albatrossen HSB är en stabil förening sedan 1968. I föreningen finns 380 st lägenheter fördelade på 4 st gårdar. Både garageplatser och parkeringsplatser finns inom föreningen.
Inom föreningen finns tillgång till föreningslokal, gym samt övernattningslägenhet för upp till 6 personer.
Varje gård har en grillplats och trevlig lekplats för de minsta. En boulebana finns till förfogande samt odlingslotter som förses via föreningen Oasen.
Till varje lägenhet hör ett förråd och tillgång till åtta tvättstugor finns, två st på varje gård. I fyra av dessa finns det även en separat avdelning för grovtvätt, som bokas separat.
Gjorda renoveringar
Fasaderna renoverades ca år 2000
Nytt tak lades ca år 2000
5 stycken nya lägenheter byggdes 2015/2016
År 2015 byggdes en övernattningslägenhet
År 2016 byggdes ett gym för medlemmarna
År 2016/17 byggdes en ny föreningslokal
År 2018 installerades det led-belysning i allmänna utrymmen, parkeringar och gårdar
År 2019 installerades ett nytt bokningssystem
År 2020 installerades laddning för elbilar
År 2020 gjordes separata parkeringar för större fordon

Planerat underhåll genomförs varje år till ett värde av
ca 2-3 miljoner.
Övriga utrymmen i föreningen
Inom föreningen finns garageparkering, förråd, övernattningslägenhet, föreningslokal samt gym.
Området
Brf Albatrossen HSB är naturskönt beläget mellan Handen och Vendelsö samt strax intill Tyresta Nationalpark med sagolik urskog och uppskattade promenadstråk. Fritidsaktiviteter råder det aldrig brist på. På promenadavstånd finns flera bad och fiskesjöar, shoppinggallerior samt både bowlinghall och bio. 5 min bort med bil nås stora handelsplatser som Port 73 och Haninge Centrum, där stora och små ärenden uträttas. Flertal förskolor och grundskolor ligger i närheten däribland populära Vendelsömalmsskolan och Svartbäcksskolan.
Kommunikationer
Utmärkta kommunikationer finns med busslinjer till Stockholm/ Gullmarsplan, Tyresö samt Haninge Centrum med pendeltågskommunikation.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 383 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, basutbudet av Kabel-tv via ComHem.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
350 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
550 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 666 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
714 kr
Andel i förening :
0,26097
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Räkna och ansök
Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Boka fri värdering
Området

Vendelsömalm

Vendelsömalm är en familjeidyll belägen i expansiva Haninge kommun. Här finns närhet till alla barnens aktiviteter, utmärkta handelsplatser och smidiga kommunikationer. Med milsvida naturområden som granne kan man njuta av livets lugn endast 20 minuter från Stockholm C.

Läs mer
Använd kartan
X
Platser
    • Pizzeria La Carda
      360 m
    • YZ Thai Wok & Sushi
      383 m
    • Mias Pizza & Kök
      453 m
    • Kronans Pizza & Kiosk
      661 m
    • Tjäderns förskola
      289 m
    • Andens förskola
      430 m
    • Förskola Orren - Pysslingen Förskolor
      509 m
    • Vendelsömalmsskolan
      571 m
    • Haninge musikskola
      616 m
    • Lidl
      1,6 km
    • Coop Forum Haninge
      1,67 km
    • Slakthusfrysen
      1,84 km
    • Hemköp Matextra
      2,38 km
    • Hemköp Vendelsö
      2,68 km
    • Albatrossvägen
      91 m
    • Vändplan Albatrossvägen
      233 m
    • Evertsbergsvägen
      286 m
    • Tyrestavägen
      415 m
    • Ramsdalsvägen
      500 m
    • Vega station
      2,65 km
    • Handen station
      2,71 km
    • Jordbro station
      4,73 km
    • Skogås station
      4,85 km
    • Trångsund station
      6,31 km
Avstånd
  • Grönområde
    317 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Tågstation - Vega station
    2,65 km
    9 min
    14 min
    43 min
  • Hållplats - Albatrossvägen
    91 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Hav
    7,31 km
    15 min
    26 min
    -
  • Sjö
    982 m
    3 min
    3 min
    13 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren