Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Apelvretsvägen 10 / Vendelsö / Haninge

Villa med enorm potential, i barnvänligt område med närhet till allt!

Utgångspris
4 295 000 kr
Boarea/biarea
140/32 kvm
Driftkostnad
32 000 kr/år
Totalareal
1 015 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Här finner ni en köpchans med ett av områdets bästa fastighetslägen. Denna tvåplansvilla har alla grundkvalitéer man kan önska sig såsom generösa sociala ytor, garage/skyddsrum, rymliga förvaringslösningar, generösa sovrum, altan i bästa solläge och lättskött trädgård så det är inte svårt att se sitt framtida boende växa fram.

Apelvretsvägen är beläget med närhet till det mesta såsom kommunikationer, skolor, dagis, omsorg, badsjöar och natur.
Passa på att uppleva potentialen med Apelvretsvägen 10.

Varmt välkommen med ert intresse!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 24 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Beskrivning av samtliga rum
    Varmt välkommen till denna välplanerade och generösa souterrängvilla om 140 kvm och skyddsrum/garagebyggnad om ca 50 kvm. Bostadens ytor fördelar sig enligt följande:

    ENTRÈPLAN

    - ENTRÉ/ALLRUM
    Rymlig entréhall med generösa ytor för avställning och förvaring av ytterkläder och skor.
    Här finner man även en mysig braskamin, och rummet kan med enkla medel göras till ytterligare ett sovrum.

    - SOVRUM 1
    Rymligt sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Rummets avskildhet och placering gör detta optimalt för de lite äldre barnen eller generationsboende. Fönster med utsikt mot framsidan.

    - SOVRUM 2
    Sovrum med laminatgolv samt ljust kulörsatta väggar.

    - BADRUM
    Helkaklat badrum med mysig golvvärme. Badrummet är utrustat med en duschhörna, WC, handfat med kommod, spegel samt handdukstork.

    - FÖRRÅD
    Stort lager/förråd med passage till skyddsrummet/garaget. Laminatgolv och ljusa väggar.

    - KLÄDKAMMARE
    Praktisk klädkammare/förråd för enklare förvaring. Ljust golv och ljusa väggar.

    - SKYDDSRUM/GARAGE
    Över 50 kvm yta med vatten, avlopp och radiatorer.


    VÅNINGSPLAN


    - VARDAGSRUM
    Stort vardagsrum men underbara fönster mot grönska. Från vardagsrummet finner man utgång mot husets lugna baksida, där man kan sitta ostört och avnjuta lugnet. Laminatgolv finns samt ljus kulörsättning på väggar.

    - KÖK
    Generöst kök med väl tilltagna ytor och stor matplats där hela familjen och vänner får plats runt middagsbordet.
    Väldigt goda förvaringsytor och gott om arbetsytor finns. Maskinpark finns bestående av kyl, frys, ugn, fläkt och diskmaskin.
    Ljust golv samt ljus kulörsättning på vägg.

    - SOVRUM 3
    Stort sovrum med tilltalande planlösning och lättmöblerade ytor. Här finns bra förvaring i inbyggda garderobsskåp.
    Ljust golv finns samt ljust kulörsatta väggytor, med mörk fondvägg. Utgång till husets baksida.

    - SOVRUM 4
    Stort sovrum med lättmöblerade ytor och garderobsskåp. Ljust golv samt tapetserade väggytor. Utgång till balkong/uteplats.

    - BADRUM
    Helkaklat badrum utrustat med golvvärme (el), badkar, WC, handdukstork, handfat med kommod och spegel.

    - TVÄTTSTUGA
    Rymlig tvättstuga med anslutning till balkong/uteplats. I tvättstugan finns värmepannan, torkskåp samt tvättmaskin och torktumlare. På golvet finns en våtrumsmatta.


    ÖVRIGT
    Garagebyggnad om ca 50 kvm finns intill huset. Stor altan finns samt generösa gräsytor, stenläggningar, träd och häck runt om stora delar av fastigheten.

    Varmt välkommen med ert intresse!
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    32 kvm
  • Rum:
    7 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HANINGE VENDELSÖ 3:1462
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    Friliggande villa med souterrängvåning
  • Byggnadsår:
    1983
  • Standardpoäng:
    30
  • Grundmur:
    Betongplatta, betongsula
  • Stomme:
    Trä
  • Fasad:
    Stående träpanel
  • Takbeklädnad:
    Betongpannor
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation:
    Mekanisk frånluft
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Luftvärmepump, vattenburna radiatorer, braskamin
  • Renovering Omarbetning etc:
    Löpande underhåll
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    105 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-19
  • Besiktningsman:
    Jose Escobar
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Uteplats mot två väderstreck
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Parkering i garage eller på uppfart
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1015 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Gudö Och Vändelsö, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19530430)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    3 773 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 229 000 kr
  • Markvärde:
    1 544 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1983
  • Vatten och avlopp:
    5 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 000 kr/år
  • Elkostnad:
    25 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    17371 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    32 000 kr/år
  • Kommentar, driftkostnad
    Säljaren har inte bott i huset de senaste 10 åren så kostnadskalkylen kan avvika. Det tillkommer kostnad för hemförsäkring, priset varierar beroende på historik och val av försäkringsbolag.
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 5 pantbrev om totalt 763 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • Mycket fina naturomgivningar som Tyresta nationalpark. Flertalet badplatser vid Drevviken så som Gårdens bad och Krokodilbadet. Det finns även badplats i Lycksjön. Matbutik finns vid Sågenrondellen och i övrigt ett stort utbud med affärer och stormarknader ut med Gudöbroleden. Det är även nära till Trollbäckens centrum. Skolor och Barnomsorg Haga/Lyckebyskolan F-9, Lötkärrsskolan I Ur och Skur F-3, Vendelsö hage F-6.
  • Kommunikationer
    Bussar trafikerar Gudöbroleden som trafikeras frekvent av direktbuss (807) (via Trollbäcken, Norra Sköndal) till Gullmarsplan på ca 30 min och direktbuss (818) till Stockholm C på ca 35min. Buss 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) resp. Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Sushistugan
    355 m
    Gaby's Pizzeria
    598 m
    Sågens Pizza Grill & Kebab
    978 m
    La Dolce Vita
    1,28 km
    Kumla Herrgård
    1,47 km
  • Skolor
    Förskola Talgoxen
    427 m
    Vendelsögårds förskola
    730 m
    I Ur & Skur Lötkärrsskolan
    854 m
    Förskolan Duvan
    928 m
    Sofiebergsskolan
    1,12 km
  • Mataffärer
    Hemköp Vendelsö
    925 m
    Hemköp
    2,09 km
    Matrix Skogås
    3,28 km
    Coop Nära Farmarstigen
    3,39 km
    ICA Maxi
    3,74 km
  • Tågstationer
    Skogås station
    3,22 km
    Vega station
    4,48 km
    Trångsund station
    4,9 km
    Handen station
    5,75 km
    Farsta Strand
    6,75 km
  • Kommunikationer
    Grindstugan
    244 m
    Gudö
    634 m
    Vendelsö gård
    745 m
    Västra Strandvägen
    887 m
    Sofieberg
    999 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Skogås station
  • 3,22 km
  • 12 min
  • 30 min
  • -
  • Hållplats - Grindstugan
  • 244 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 4 min
  • Hav
  • 6,06 km
  • 20 min
  • 36 min
  • -
  • Sjö
  • 305 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 21 min
Området

Gudö

Gudö, som gränsar mot Tyresö kommun, är ett mycket expansivt område i Haninge. Tidigare var Gudö i huvudsak ett fritidhusområde men i takt med att kommunalt vatten och avlopp dragits fram så har området förvandlats till ett villaområde med permanentboende.

Affärer och Restauranger

I Trollbäcken finns bl a flera bra matbutiker. Haninge finns stormarknader (Coop, ICA Maxi m.m), byggvaruhus, stort inomhuscentrum med klädbutiker, restauranger, banker, systembolag, apotek m.m. Vid infarten till Gudö finns välkända klädbutiken Modevillan.

Sport och fritid

Mycket fina naturomgivningar som Tyresta nationalpark som har den största och finaste urskogen söder om Dalälven, gott om vandringsleder och attraktiva rastplatser. Gammelskogen har en särpräglad skönhet och är en fristad för många ovanliga växt- och djurarter. Här kan du kan uppleva orördhet, tystnad och avskildhet – bara två mil från Stockholms centrum. Badplats finns i Lycksjön. Det finns även ett flertalet badplatser vid Drevviken så som Gårdens bad och Krokodilbadet.

Kommunikation

Busshållplats finns på Gudöbroleden som trafikeras frekvent av direktbuss (807 via Trollbäcken, NorraSköndal) till Gullmarsplan på ca 30 min och direktbuss (818) till Stockholm C på ca 35 min. Buss 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) resp. Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum.

Skolor och barnomsorg

Närmaste skolor är Lyckebyskolan/Hagaskolan i Vendelsö samt Pysslingen skola/förskola Vendelsö Hage i Norrby. I Gudö finns en nybyggd kommunal förskola.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier