Behållare Behållare

Vendelsö, Haninge
Läktvägen 27

Boarea
69 kvm
Avgift
4 600 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
1 av 2

Underbar 3:a i markplan med stor uteplats!

Välkommen till en underbar 3:a med hörnläge i Vendelsö Strand och den största uteplatsen i området.
Här har du utgång till uteplatsen från vardagsrummet där gräsmattan möter berg. Förråd finns på tomten.
Uteplats finns även på framsidan vid entrén där det finns plats för bord och stolar.
Här har du sol från morgon till kväll på dom två uteplatserna.

Bostaden är välplanerad med rymliga rum. Möblerbar hall med ingång till kök, badrum och vardagsrum.
Två fina sovrum som har ingång från det rymliga vardagsrummet.
Det större sovrummet har en stor garderob med gott om förvaring.
Stort förråd finns även på gården.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Underbar 3:a i markplan med stor uteplats!

Välkommen till en underbar 3:a med hörnläge i Vendelsö Strand och den största uteplatsen i området.
Här har du utgång till uteplatsen från vardagsrummet där gräsmattan möter berg. Förråd finns på tomten.
Uteplats finns även på framsidan vid entrén där det finns plats för bord och stolar.
Här har du sol från morgon till kväll på dom två uteplatserna.

Bostaden är välplanerad med rymliga rum. Möblerbar hall med ingång till kök, badrum och vardagsrum.
Två fina sovrum som har ingång från det rymliga vardagsrummet.
Det större sovrummet har en stor garderob med gott om förvaring.
Stort förråd finns även på gården.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Välkommen in!
Välkommen till Läktvägen 27
Story telling image
Magisk uteplats!
Stor uteplats med förråd och gott om plats för soliga dagar och spring.
Story telling image
Rymligt vardagsrum!
Vardagsrum som är lätt möblerat och med utgång till uteplats.
Rumsbeskrivning
HALL
Möblerbar hall med förvaring. Vita väggar och mörkare plastmatta.
KÖK
Välvårdat kök med gott om förvaring. Vita väggar med mörkare golv.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljusa färger. Kommod med underskåp i vitt och gott om förvaring. Tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Ljust vardagsrum med många fönster. Vita väggar med parkettgolv. Ingång till båda sovrummen.
SOVRUM
Större sovrum med 2 fönster och rymlig garderob. Extra garderob ingår. Vita väggar med neutral plastmatta.
SOVRUM
Det mindre sovrummet är väldigt ljust och fint med vita väggar och neutral plastmatta.
UTEPLATS
Stor uteplats med altan och gräsmatta Vitmålat förråd för redskap.
Fakta
Beskrivning
Boarea
69 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
1 av 2
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
63 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
114 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-03-05
Beskrivning
Energideklarations-ID: 1162724
Energiprestanda, primärenergital: 114 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 63 kWh/m² och år
Radonmätning: Utförd
Ventilationskontroll (OVK): Delvis utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2021-03-05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Parkeringsplats ingår i avgiften med motorvärmare.
Ekonomi
Avgift
4 600 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och parkeringsplats
Hushållsström
1 500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 500 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,68390%
Andel av årsavg.
1,68413%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Vendelsö Strand. I föreningen finns 60 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Bostadsrättsförening Vendelsö strand finns i Vendelsö, Haninge kommun och har 60 hushåll med p-plats.
Området
I norra Haninge ligger Vendelsö. Här bor man bekvämt med närhet till flera sjöar.
I närheten finns även bland annat livsmedelsbutik, restauranger och frisör samt vårdcentral. Kommunikationerna är bra med bussar mot Gullmarsplan, Haninge C, Tyresö C, Nacka och city.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 600 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår kallvatten, kabel-TV och parkeringsplats
Hushållsström :
1 500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 500 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 207.5 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,68390%
Andel av årsavg. :
1,68413%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Vendelsö

Vendelsö är belägen intill Tyresta Nationalpark och med gångavstånd till sjöarna Ramsjön, Lycksjön och Drevviken. Inom området finns flera förskolor och grundskolor. Kommunikation och service är välordnat och inom närområdet finns bl.a stora matvarubutiker samt shoppinggallerior som Port 73 och Haninge Centrum.

Fördelar med området

Badstrand Bussar Barnvänligt Lätt att parkera bilen Cykelstigar (mtb) Tennis Ridning Parker/Grönområden Orientering Skidspår Fiske Butiksgata/köpcentrum Lugnt Tryggt Restauranger

Affärer och restauranger

Matbutik finns vid Sågenrondellen och i övrigt ett stort utbud med affärer och stormarknader ut med Gudöbroleden. Det är även nära till Trollbäckens centrum.

Natur och fritid

Mycket fina naturomgivningar som Tyresta nationalpark som har den största och finaste urskogen söder om Dalälven, gott om vandringsleder och attraktiva rastplatser. Gammelskogen har en särpräglad skönhet och är en fristad för många ovanliga växt- och djurarter. Här kan du kan uppleva orördhet, tystnad och avskildhet – bara två mil från Stockholms centrum. Badplats finns i Lycksjön.

Det finns även ett flertalet badplatser vid Drevviken så som Gårdens bad och Krokodilbadet.

Kommunikation

Bussar trafikerar Gudöbroleden som trafikeras frekvent av direktbuss (807) (via Trollbäcken, NorraSköndal) till Gullmarsplan på ca 30 min och direktbuss (818) till Stockholm C på ca 35min. Bussar trafikerar även Djurgårdsplan som ligger centralt i Vendelsö. Buss 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) resp. Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum.

Skolor och barnomsorg

Haga/Lyckebyskolan F-9, Lötkärrsskolan I Ur och Skur F-3, Vendelsö hage F-6.

Använd kartan
X
Platser
    • Sågens Pizza Grill & Kebab
      483 m
    • Gulliga Sushi
      516 m
    • Sushistugan
      906 m
    • Cayenne
      1,02 km
    • Vendelsö Pizzeria
      1,03 km
    • Vendelsögårds förskola
      516 m
    • Innovitaskolan Vendelsö fd. Vendelsö Hage
      548 m
    • Duvans förskola
      694 m
    • Skeppets förskola
      917 m
    • HagaLyckeby Skolan
      924 m
    • Hemköp Vendelsö
      513 m
    • Lidl
      1,28 km
    • Hemköp
      2,61 km
    • Coop Forum Haninge
      3,15 km
    • City Gross Länna
      3,44 km
    • Skogås station
      2,48 km
    • Skogås
      2,48 km
    • Vega station
      3,3 km
    • Trångsund station
      4,16 km
    • Handen station
      4,74 km
    • Västra Strandvägen
      392 m
    • Sågen
      408 m
Avstånd
  • Grönområde
    662 m
    3 min
    3 min
    11 min
  • Tågstation - Skogås station
    2,48 km
    12 min
    27 min
    -
  • Hållplats - Västra Strandvägen
    392 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    7,29 km
    22 min
    39 min
    -
  • Sjö
    173 m
    3 min
    1 min
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.