Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Vendelsö, Haninge
Lärjungevägen 9

Boarea

61.5 kvm

Avgift

4 403 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Sällan till salu! Stor 2:a i markplan med uteplats!

Varmt välkomna till denna underbara tvåa med stor uteplats. Här kommer trivseln så fort man kommer in på gården. Otroligt fint och välplanerat område.

Lägenheten är rymlig och mycket bra planerad. Möblerbar hall med stor klädkammare. Badrummet är helkaklat med duschvägg i glas. Köket har bra arbetsytor med stora fönster.
Vardagsrummet har entré från både kök och hall och utgång till den fina uteplatsen. Sovrummet har utsikt mot uteplatsen. Parkering ingår i hyran.

BRF Pulpeten är en bostadsrättsförening med 71 trivsamma bostäder av radhuskaraktär. Området är bilfritt med två lekparker som omges av blommande buskage och fruktträd.
Området har även nära till skolor, förskolor, affärer, kommunikationer och fina strövområden.
Port 73 ligger i närheten med mycket affärer och även ICA Stormarknad med Systembolaget ligger i närheten.

Varmt välkomna på visning!

Accepterat pris

2 550 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Sällan till salu! Stor 2:a i markplan med uteplats!

Mer om mig

Carina Odelstad

Ansvarig mäklare

Talar: Svenska, English

08-502 571 35

072-070 03 80

Skicka e-post

Boka fri värdering Boka fri värdering

Carina Odelstad

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Välkommen In!

Varmt välkomna till en välplanerad tvåa i markplan.

Stilrent kök!

Rymligt kök med fint ljusinsläpp.

Stor uteplats!

Fin inhägnad uteplats med altan och gott om plats.

Visa alla 14 bilder

Planritning

Visa alla 1 planritningar

Rumsbeskrivning

HALL

Rymlig hall med vitmålade väggar och parkettgolv.

KÖK

Kök i vitt och svart med vitmålade väggar. Stora fönster med ett sidofönster mot entrén. Kyl/frys i rostfritt. Diskmaskin, vit. Plastmatta på golv.

BADRUM

Helkaklar badrum i svart och vitt med plastmatta på golv. Kommod i vitt. Litet vädringsfönster. Tvättmaskin.

SOVRUM

Sovrum med vitmålade väggar och fondvägg i blått. Parkettgolv.

VARDAGSRUM

Stort vardagsrum med vitmålade väggar och parkettgolv.
Altandörr ut mot uteplats.

KLÄDKAMMARE

Stor klädkammare som har plats för mycket kläder och förvaring.

UTEPLATS

Fin uteplats med trä däck. Gräsmatta och vitt staket. Lite planteringar.

Fakta

Beskrivning

Boarea

61,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 2

Byggnadssätt

Värme och ventilationsanl.

Fastigheterna har energiförsörjning genom fjärrvärme, ventilerade med mekanisk frånluft.

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

137 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-10-18

Beskrivning

Energideklarations-ID: 1128578
Energiprestanda, primärenergital: 101 kWh/m² och år
Specifik energianvändning (tidigare energiprestanda): 137 kWh/m² och år
Radonmätning: Inte utförd
Ventilationskontroll (OVK): Utförd
Energideklarationen i sin helhet finns hos: Byggnadsägare
Energideklarationen utförd: 2020-10-18

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Ansluten till Telenor via fiber. Bredband 250/250 och grundutbud i TV ingår. Lägenhetsinnehavaren kontaktar Telenor och startar sitt avtal och väljer och tecknar de tjänster man utöver eventuellt vill ha till självkostnadspris.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

79 parkeringsplatser varav 8 är gästparkeringar.

Varje lägenhet har eget förråd och sin egen parkeringsplats med eluttag för motorvärmare. Parkeringsplatsen ingår i avgiften.

Ekonomi

Avgift

4 403 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, parkeringsplats.

Kommentar, månadsavgift

Avgiften betalas månadsvis och inkluderar värme, vatten och en parkeringsplats.

Hushållsström

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening

1.01202%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

BRF Pulpeten.

Gjorda renoveringar

Det finns i dagsläget inga beslut om förändrade månadsavgifter
Installation av fiber skedde under 2020
Uppfräschning av värmen i föreningen skedde under 2020.
Uppfräschning av lekplatser och ny basketkorg vid bollplank under 2018/2019
Ladd-elstolpar installeras på fyra parkeringsplatser 2019
Installation av brytskydd på bakdörrarna på samtliga lägenheter på nedre plan som har baksida mot den kommunala gångvägen, vår/sommar 2019
Radonmätning utförd våren 2018
Stamspolning utförd våren 2018
Fasadmålning av allmänna utrymmen 2017
Fasadmålning 2016
Under hösten och vintern 2016/2017 uppdateras utebelysningen i området med nya och energisnåla armaturer och ljuskällor för trivsamhet, säkerhet och trygghet. Viss uppgradering av belysning pågår även 2018.

Området

BRF Pulpeten är en bostadsrättsförening med 71 trivsamma bostäder av radhuskaraktär i Vendelsö, Haninge Kommun. Vårt populära och familjevänliga område är bilfritt med två lekparker som omges av blommande buskage och fruktträd.

Området har även nära till skolor, förskolor, affärer, kommunikationer och fina strövområden.

Dokument och länkar

Årsredovisning

Energideklaration

Stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 403 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, vatten, parkeringsplats.

Kommentar, månadsavgift

Avgiften betalas månadsvis och inkluderar värme, vatten och en parkeringsplats.

Hushållsström :

500 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

500 kr/mån

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 207.5 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

483 kr

Andel i förening :

1.01202%

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-05-12.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Vendelsö

Vendelsö är belägen intill Tyresta Nationalpark och med gångavstånd till sjöarna Ramsjön, Lycksjön och Drevviken. Inom området finns flera förskolor och grundskolor. Kommunikation och service är välordnat och inom närområdet finns bl.a stora matvarubutiker samt shoppinggallerior som Port 73 och Haninge Centrum.

Fördelar med området

Badstrand Bussar Barnvänligt Lätt att parkera bilen Cykelstigar (mtb) Tennis Ridning Parker/Grönområden Orientering Skidspår Fiske Butiksgata/köpcentrum Lugnt Tryggt Restauranger

Affärer och restauranger

Matbutik finns vid Sågenrondellen och i övrigt ett stort utbud med affärer och stormarknader ut med Gudöbroleden. Det är även nära till Trollbäckens centrum.

Natur och fritid

Mycket fina naturomgivningar som Tyresta nationalpark som har den största och finaste urskogen söder om Dalälven, gott om vandringsleder och attraktiva rastplatser. Gammelskogen har en särpräglad skönhet och är en fristad för många ovanliga växt- och djurarter. Här kan du kan uppleva orördhet, tystnad och avskildhet – bara två mil från Stockholms centrum. Badplats finns i Lycksjön.

Det finns även ett flertalet badplatser vid Drevviken så som Gårdens bad och Krokodilbadet.

Kommunikation

Bussar trafikerar Gudöbroleden som trafikeras frekvent av direktbuss (807) (via Trollbäcken, NorraSköndal) till Gullmarsplan på ca 30 min och direktbuss (818) till Stockholm C på ca 35min. Bussar trafikerar även Djurgårdsplan som ligger centralt i Vendelsö. Buss 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) resp. Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum.

Skolor och barnomsorg

Haga/Lyckebyskolan F-9, Lötkärrsskolan I Ur och Skur F-3, Vendelsö hage F-6.

Använd kartan

Platser

- Systrarna Sisters Catering & Bistro
  
  269 m
- Vendelsö Kök & Bar
  
  501 m
- Vendelsö Pizzeria
  
  578 m
- Cayenne
  
  599 m
- Kaori Kitchen
  
  940 m
- Mårtensbergs gymnastiksal
  
  179 m
- Förskola Lärkan - Pysslingen Förskolor
  
  201 m
- Alens förskola
  
  597 m
- Gladans förskola
  
  757 m
- Vendelsömalmsskolan
  
  850 m
- Lidl
  
  304 m
- Hemköp Vendelsö
  
  1,37 km
- Coop Forum Haninge
  
  1,98 km
- Hemköp Haninge C
  
  3,07 km
- Slakthusfrysen
  
  3,11 km
- Mårtensberg
  
  137 m
- Vendelsö Plåt & Bygg
  
  163 m
- Djurgårdsvägen
  
  449 m
- Klenavägen
  
  472 m
- Vega station
  
  2,51 km
- Handen station
  
  3,49 km
- Handen
  
  3,49 km
- Skogås station
  
  3,53 km
- Skogås
  
  3,53 km