Amanuensgatan 3

Välkommen till denna fina 3-rummare med en stor balkong om hela 14 kvm mot den mysiga innerården vänd mot eftermiddag- och kvällssolen belägen på våning tre i fastighet med hiss. Här bor du på en lugn gata utan trafik i populära Rosendal.

Lägenhetens 79 kvadratmeter fördelar sig på ett stort och rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot det fullt utrustade köket med förmiddagssol. Från vardagsrummet når ni bostadens rymliga balkong om 14 kvm med plats för både sittgrupp och odlingsyta eller loungedel för den som önskar det. Här kan fika och middagar avnjutas i eftermiddags- och kvällssolen. Båda sovrum är belägna i en privat del av bostaden, det större sovrummet rymmer dubbelsäng och klädförvaring medan det mindre sovrummet rymmer säng och skrivbordshörna. Intill ligger en rymlig klädkammare. Vid entrén finner ni ett väl tilltaget badrum med fönster för mycket ljusinsläpp, egen tvättdel med tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva och förvaring på vägg. Hallen ger gott om plats för avhängning och ytterligare förvaringsmöjligheter bakom skjudörrsgarderob. För dig med bil kan du smidigt parkera i garaget på källarplan.

I Rosendal bor ni i ett mycket populärt område intill Stadsskogen, med närhet till BMC, Ångströmlaboratoriet och SLU. Här finns också möjlighet till rekreation och aktiviteter med flertalet tennis- padel- och squashbanor, basketplan och gym. Ni har även en matbutik och Lejons bageri enbart ett stenkast bort! Invid finner ni goda kommunikationer och ett flertal busslinjer med täta avgångar samt fina cykel- och promenadvägar in till centrum.