Behållare Behållare
Almunge, Uppsala
Almungeberg 322
Boarea
150 kvm
Driftkostnad
17 101 kr/år
Tomtarea
2 083 kvm
Rum
5 rum (4-5 sovrum)

Nybyggd 1-plansvilla invid Almunge golfklubb - ca 1,5 km från Almunge

Drömmer du om ett nybyggt hus på landet? Nu finns chansen att köpa en 1-plansvilla som är inflyttningsklar redan i vår. Huset ligger i en skogsglänta med utsikt mot Grönlund golfklubb. Trots att huset har ett lantligt läge befinner ni er endast ca 1,5 km från Almunge samhälle där förskola, skola, vårdcentral och matbutik finns.

Huset som byggs är ett 1-planshus om totalt 150 kvm. Här erbjuds ett vardagsrum och kök i vinkel, fyra sovrum, två badrum och en tvättstuga. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer. Mekanisk frånluftsventilation. Huset säljs grundmålat och enligt bygglovet ska fasaden målas i grå nyans, NCS 2500N.

Samtliga rum har tapetserade väggar och klickgolv. Köket inreds med vita spårade köksluckor och ett vitvarupaket i vitt utförande med inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll och diskmaskin. Bänkskåpen inreds med lådor. Ett av sovrummen samt vardagsrummet har helglasade altandörrar. Badrummen inreds med våtrumsskivor på väggarna och plastmatta på golvet, duschvägg i dusch/WC samt vattenburna handdukstorkar i båda utrymmena.
Tomten är grovplanerad och här finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nybyggd 1-plansvilla invid Almunge golfklubb - ca 1,5 km från Almunge

Drömmer du om ett nybyggt hus på landet? Nu finns chansen att köpa en 1-plansvilla som är inflyttningsklar redan i vår. Huset ligger i en skogsglänta med utsikt mot Grönlund golfklubb. Trots att huset har ett lantligt läge befinner ni er endast ca 1,5 km från Almunge samhälle där förskola, skola, vårdcentral och matbutik finns.

Huset som byggs är ett 1-planshus om totalt 150 kvm. Här erbjuds ett vardagsrum och kök i vinkel, fyra sovrum, två badrum och en tvättstuga. Uppvärmning sker via frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer. Mekanisk frånluftsventilation. Huset säljs grundmålat och enligt bygglovet ska fasaden målas i grå nyans, NCS 2500N.

Samtliga rum har tapetserade väggar och klickgolv. Köket inreds med vita spårade köksluckor och ett vitvarupaket i vitt utförande med inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, induktionshäll och diskmaskin. Bänkskåpen inreds med lådor. Ett av sovrummen samt vardagsrummet har helglasade altandörrar. Badrummen inreds med våtrumsskivor på väggarna och plastmatta på golvet, duschvägg i dusch/WC samt vattenburna handdukstorkar i båda utrymmena.
Tomten är grovplanerad och här finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel.

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
150 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Totalareal
2 083 kvm
Rum
5 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA ALMUNGEBERG 1:15
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla i vinkel
Byggnadsår
2023
Mark
Morän
Grund
Krypgrund
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Djupborrad brunn
Avlopp
Eget avlopp - 3-kammarbrunn med infiltrationsbädd som delas med grannfastigheten
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala Almungeberg Ga:1 - infiltrationsanläggning
Tomt/Servitut
Tomtarea
2083 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att för utfart använda befintliga vägen x. - Väg
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya en avloppsledning fram till infiltrationsanläggning i ungefärlig sträckning z - Avloppsledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
254 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
254 000 kr
Uppvärmning
12 733 kr/år
Vatten och avlopp
1 854 kr/år
Renhållning
2 514 kr/år
Årlig elförbrukning
5421 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
17 101 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 101 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Den angivna energiförbrukningen baseras på uppgifter hämtade från husleverantören och exkluderar förbrukning av hushållsel. Uppvärmningskostnaden är hämtad från Vattenfall och avser ett 3-årsbundet avtal om 234,88 öre/kWh.

Driftskostnaderna baseras på schablon.
Befriat från fastighetsskatt de första 15 åren.
Upplåtelseform
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
254 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
254 000 kr
Uppvärmning :
12 733 kr/år
Vatten och avlopp :
1 854 kr/år
Renhållning :
2 514 kr/år
Årlig elförbrukning
5421 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
17 101 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 17 101 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Den angivna energiförbrukningen baseras på uppgifter hämtade från husleverantören och exkluderar förbrukning av hushållsel. Uppvärmningskostnaden är hämtad från Vattenfall och avser ett 3-årsbundet avtal om 234,88 öre/kWh.

Driftskostnaderna baseras på schablon.
Befriat från fastighetsskatt de första 15 åren.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Almunge

Almunge ligger belägen knappt 30 km från Uppsala, i östra delen av Uppsala kommun. I och omkring Almunge finns det både permanentbostäder samt fritidsfastigheter för de som vill njuta av den lugna idyllen.

Fördelar med området

Bussar Barnvänligt Badstrand Landsbygd Parker/Grönområden Tågstation Golf

Kommunikation

Bra pendlarläge med bil och in till Uppsala kommer du på cirka 30 minuter, likväl som resan till Arlanda som även den tar cirka 30 minuter.

Goda kollektivtrafikförbindelser till Uppsala finns i form av UL:s Regionsbuss 809 som trafikerar Almungevägen (Länsväg 282) med täta turer.

Under sommarhalvåret går Lennakatten, ett gammaldags tåg med ånglok, som åker från Uppsala, genom Almunge, mot Faringe och tillbaka. Tåget går en gång i veckan och ger området en härlig, gammaldags känsla, perfekt för utflykter!

Fritid och friluftsliv

Almunge är omringat av grönska! Här är det perfekt att ta långa skogspromenader, ridturer eller varför inte en simtur på sommaren. I Almunge med omnejd finns det även ett flertal badplatser för varma sommardagar, bland annat Södersjöbadet och Lännabadet.

För den som gillar att spela golf finns en 18-hålsbana inom kort avstånd från Almunge.

Service

I Almunge finns det bland annat ett café, inredningsbutik, värdshus och en mataffär. Strax öster om Almunge finns det ytterligare en mataffär, Almunge sporthall samt bilmekaniker och tandläkare.

Skola och barnomsorg

Strax öster om Almunge finner du Almunge Kyrkby där Almunge skola ligger belägen. Den har klasser från F till ÅK 9. En förskola finns även i Almunge.

Använd kartan
X
Platser
    • August Värdshus
      2,83 km
    • Länna Bruk Restaurang
      6,8 km
    • Anong Thai Take Away
      6,85 km
    • Grillplats
      7,25 km
    • Go'biten
      7,56 km
    • Almunge Förskola
      649 m
    • Almunge skola
      1,21 km
    • Bullerbyns Förskola
      2,73 km
    • Länna skola
      6,86 km
    • Länna förskola
      6,91 km
    • Almunge station Lennakatten
      2,87 km
    • Faringe station Lennakatten
      7,4 km
    • Selknä station Lennakatten
      9,56 km
    • Marielund
      11,48 km
    • Bärby
      14,76 km
    • Almungeberg
      649 m
    • Torslund
      1,04 km
    • Rånäs vägskäl
      1,29 km
    • Almunge skola
      1,31 km
    • Svedjan
      1,6 km
Avstånd
  • Tågstation - Almunge station Lennakatten
    2,87 km
    6 min
    11 min
    40 min
  • Hållplats - Almungeberg
    649 m
    3 min
    5 min
    17 min
  • Sjö
    1,06 km
    5 min
    9 min
    33 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.