Kommande försäljning

Juvansbo 48 C

Utgångspris

3 125 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 125 000 kr



Björklinge— Uppsala

Juvansbo 48 C


Kommande försäljning
Utgångspris
3 125 000 kr

Uppsala - Björklinge

Arkitektritat gavelradhus med toppenläge!

I natursköna Juvansbo, strax utanför charmiga Björklinge, finner ni detta moderna bostadsrättsradhus – ett hem som erbjuder en harmonisk oas med endast åtta minuter till Uppsalas pulserande stadsliv. Här bor ni med det bästa av två världar: lugnet från naturen och närheten till stadens bekvämligheter, i ett område där arkitektur och landskap samspelar på ett genomtänkt sätt.

Huset är ritat av Pietsch Arkitekter i nära samarbete med landskapsarkitekterna på Outer Space, där både planlösning och placering har utformats med stor hänsyn till omgivningen. Resultatet är ett hem med genomtänkta siktlinjer, generöst ljusinsläpp och en planlösning som på ett naturligt sätt binder samman de sociala ytorna med den omgivande naturen. De subtila vinklingarna och förskjutningarna i bebyggelsen ger inte bara karaktär, utan skapar också ett privat och rofyllt boende med vackra utblickar från hemmets olika rum. Parkering finns i anslutning till bostaden, elbilsladdare finns installerat.

Detta attraktiva radhus i gavelläge erbjuder generösa 124 m² fördelade på två plan. Redan i hallen möts ni av en inbjudande atmosfär med goda förvaringsmöjligheter. I direkt anslutning finns en praktisk tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho. Entréplanet präglas av ljusa, sociala ytor med en imponerande takhöjd om hela tre meter och stora fönsterpartier som ramar in naturens skiftningar likt levande tavlor. Det stilrena köket från Sentens är smakfullt renoverat och erbjuder både god förvaring och full maskinell utrustning. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot matplatsen och bjuder in till umgänge, med en stämningshöjande braskamin som skapar extra trivsel. Härifrån nås även bostadens baksida med uteplats och altan – perfekt för avkoppling och sociala tillställningar.

På övre plan finns bostadens privata del med flera rymliga sovrum, varav två med garderober, samt möjlighet att skapa upp till fyra sovrum vid behov. Ett allrum erbjuder ytterligare plats för avkoppling eller familjeliv.

Badrummen på båda planen är stilfullt utformade med inredning från INR och Tapwell. På entréplanet finns dusch, medan det övre badrummet är utrustat med badkar för extra komfort.

Här erbjuds ett hem där modern design möter naturens lugn – en plats att trivas på, året om.

Utgångspris
3 125 000 kr

Boarea
124 kvm

Avgift
6 423 kr/mån

Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Juvansbo 48 C.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

124 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3-4 sovrum)

Lägenhetsnummer

21


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2022

Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning via frånluftsvärmepump. Vattenburen golvvärme på entréplan och i badrummen och radiatorer på övre plan.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

33 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

59 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-28

Besiktningsman

Ola Wiklund, DHW Konsult i Sigtuna AB


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningens medlemmar har tillgång till en utomhusparkering för en bil vid sitt radhus. Vissa av dessa har elbilsladdare installerat.

I övrigt kommer det finnas ca 27 stycken allmänna kostnadsfria platser.


Ekonomi

01
Avgift

6 423 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår föreningens löpande utgifter för amortering och räntor på lån, försäkring med bostadsrättstillägg, ekonomisk förvaltning, ersättning revisor och styrelse, avsättning för löpande underhåll, sophantering, vägunderhåll, snöröjning samt avlopp.

Vatten debiteras separat två gånger per år. Elavtal samt bredband tecknas av medlemmen själv.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

2,67546%

Andelstal insats

2,68790%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-02.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2023-03-09


Föreningen

01
Benämning

BRF Juvansbo i Uppsala 1. I föreningen finns 39 lägenheter och 0 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Juvansbo bildades 2020 och består av 39 bostadsrättsradhus.

Läs gärna mer om projektet och föreningen på https://juvansbo.se/

Vi på Mäklarhuset vill uppmärksamma dig på att den information vi vidarebefordrar om bostadsrättsföreningen baseras på de uppgifter som säljaren och föreningen själva lämnat.
Om du tycker att något saknas, verkar oklart eller att förändringar av avgiften till föreningen har stor betydelse för dig, ber vi dig att kontakta föreningen för att undersöka saken närmare.

Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam lekplats samt grillplatser.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 270 139 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
6 423 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår föreningens löpande utgifter för amortering och räntor på lån, försäkring med bostadsrättstillägg, ekonomisk förvaltning, ersättning revisor och styrelse, avsättning för löpande underhåll, sophantering, vägunderhåll, snöröjning samt avlopp.

Vatten debiteras separat två gånger per år. Elavtal samt bredband tecknas av medlemmen själv.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
2,67546%
Andelstal insats
2,68790%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-02.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2023-03-09

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Björklinge

Björklinge är ett barnvänligt bostadsområde med mestadels villor men även ett antal bostadsrätter och hyresrätter. Här finns gott om grönområden och skog med trevliga promenadstråk.


01
Fördelar med området
Motionsspår Tryggt Lugnt Bussar Skidspår Parker/Grönområden Sport och friluftsliv Restauranger Lätt att parkera bilen Barnvänligt Badstrand

02
Kommunikation

Från Björklinge nås Uppsala på ca 20 minuter med bil via Länsväg 600. Pendlar du till södra Uppsala eller Stockholm ligger E4:ans påfart enbart några minuters körtid från centrala Björklinge. Regelbundna avgångar med UL:s regionsbussar tar dig till Uppsala och Tierp.


03
Fritid och friluftsliv

Björklinge erbjuder ett rikt föreningsliv med bl.a. innebandy, ishockey och fotboll för den aktiva familjen. Dessutom finns här ett gym, en padelbana samt ett utegym. Fina elljusspår och härlig blandskog bjuder in till långa promenader. Vid Långsjön finns även ett flertal badplatser, däribland Sandviksbadet med omklädningshytter, hopptorn och beachvolleyplan. Om vädret tillåter finns vintertid möjlighet att åka skridskor och skidor på Långsjöns is samt att närområdet erbjuder flera fina pulkabackar.


04
Service

Vid Björklinge Centrum finns matbutik, post- och spelombud, distriktssköterska och veterinär. I området finns flertalet restauranger, frisörer, fotvård och massörer. Det finns dessutom ett bibliotek.


05
Skola och barnomsorg

I Björklinge finns ett stort antal förskolor samt två skolor, en för Åk. F-5 och en för Åk. 6-9.

Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.