Falluddsvägen 40 / Älvkarleö / Älvkarleby

Tomt i toppläge!

Utgångspris
375 000 kr
Tomtarea
1 707 kvm
Upplåtelseform
Äganderätt
Fastigh.bet
Älvkarleby Älvkarleö Bruk 4:127
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Här finns möjligheten att skapa ett riktigt drömboende i naturskönt område med direkt närhet till Dalälven och en generös byggrätt om 300 kvm per plan! Marken är bearbetad och redo att bebyggas. Tomten har förberetts med färdigdraget vatten & avlopp samt el. Anslutningsavgifter tillkommer. Här har du det bästa av två världar - boende i härliga grönområden med älven inpå knuten samtidigt som du bor mindre än 10 minuter från E4:an och 25 min från Gävle centrum.

Nära till kommunikationer och Upptåget så att du lätt och smidigt kan ta dig till både Gävle och Uppsala. I området finns idag både permanentbostäder och fritidshus. Med närhet till bland annat förskola, skola, golfklubb, ridskola och bra fiskemöjligheter finns här något för alla!

Se gällande detaljplan för fastigheten i bifogat dokument. Fiber installeras hösten 2018.

Välkommen att mäklare för ytterligare information!

Bilder
Sponsrade länkar
Fantastiska Dalälven ett stenkasst bort
Fantastiska Dalälven ett stenkasst bort
Vy från promenadstråk
Fantastiska Dalälven ett stenkasst bort
Promenadpark intill Dalälven
Områdesbild från Falludden
Områdesbild från Falludden
Områdesbild från Falludden
Områdesbild från Falludden
Områdesbild från Falludden
Promenadpark intill Dalälven
Fantastiska Dalälven ett stenkasst bort
Promenadpark intill Dalälven
Områdesbild vintertid
Promenadpark vintertid
Promenadpark vintertid
Visa alla 16 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Fakta

Beskrivning
Byggnadssätt
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Byggrätt, anslutningar mm
    Byggrätt om 25% av fastighetsarean dock högst 300 kvm per fastighet. Högsta antal våningar är två stycken. Maximal lutning på tak 38 grader.

    Högsta tillåtna byggnadshöjd är 6.0 meter för huvudbyggnad och 3.0 meter för komplementbyggnad.

    Ny bebyggelse skall utformas med hänsyn till byggnadskulturen i Älvkarleö bruks samhälle.
Gemensamhetsanläggningar
  • Älvkarleby Älvkarleö Bruk Ga:5
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1707 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    1707 kvm
  • Planbestämmelser
    Falludden, del Av Älvkarleö Bruk 4:63, Detaljplan (Beslutsdatum: 20060419, Registreringsdatum: 20060608)
  • Samfällighet
    Älvkarleby Älvkarleö Bruk s:4
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    86 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
  • Byggnadsvärde:
    0 kr
  • Markvärde:
    86 000 kr
  • Typkod:
    210 Småhusenhet, tomtmark
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
Området

  • Nära till:
    Upptåget 2 km
    Älvkarleby golfklubb 6 km
    Ridskola 11 km, 15 min
    Sörgärdets skola 5 km
    Förskola Ankaret 500 m
    Vattenskidsklubb i närheten
Ekonomi
Taxeringsvärde
86 000 kr (Fastställt avseende år 2015)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
86 000 kr
Typkod
210 Småhusenhet, tomtmark
Upplåtelseform :
Äganderätt
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Restaurang Kungsådran
    2,57 km
    La Fornetto
    3,12 km
    Älvkarleby Fiskecamping
    4,43 km
    Marma Grill
    5,5 km
  • Skolor
    Sörgärdets skola
    3,52 km
  • Tågstationer
    Älvkarleby station
    1,79 km
    Marma station
    5,43 km
  • Kommunikationer
    Älvkarleö klockstapel
    278 m
    Älvkarleö skola
    605 m
    Älvkarleö Lanforsens vägskäl
    621 m
    Stallmon
    1,33 km
    Tensmyra norra
    1,51 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 253 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 5 min
  • Sjö
  • 289 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 6 min
  • Tågstation - Älvkarleby station
  • 1,79 km
  • 5 min
  • 7 min
  • 28 min
  • Hållplats - Älvkarleö klockstapel
  • 278 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn