Till salu

Jumkils-Björnarbo 223

Utgångspris

3 100 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 100 000 kr



Jumkil— Bälinge— Uppsala

Jumkils-Björnarbo 223


Till salu
Utgångspris
3 100 000 kr

Uppsala - Bälinge - Jumkil

Välplanerat enplanshus, perfekt första boende eller för det mindre hushållet

Välkommen till detta trivsamma och lättskötta enplanshus där allt är samlat på ett plan, ett hem som passar perfekt för det mindre hushållet eller som första hus.

Bostaden erbjuder kök i öppen planlösning mot vardagsrummet och bjuder på generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den moderna maskinparken består av integrerad kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, spishäll och fläkt. Vidare finns två sovrum, ett rymligt badrum med dusch samt en separat tvättavdelning utrustad med tvättmaskin, torktumlare och praktisk skåpförvaring. Det större sovrummet har dessutom direkt tillgång till en klädkammare med garderober som ger extra förvaring. På ena gaveln av huset finns ett litet servicerum där frånluftsvärmepumpen står placerad.

Huset värms upp med vattenburen golvvärme kopplad till frånluftsvärmepump, vilket ger ett behagligt inomhusklimat.

Här bor du i en trevlig och lantlig omgivning med smidig närhet till Uppsala. Jumkils skola, med verksamhet från förskoleklass till årskurs 5, ligger ca 7 km bort. Med bil når du centrala Uppsala på ungefär 25 minuter, och inom fem minuters promenad finns busshållplats där buss 844 tar dig till city. För vardagens småinköp ligger Handlar’n i Oxsätra endast 5–6 minuter bort. För den aktiva finns Edenhof golfbana på kort avstånd, samt Ullerängens IP i Jumkil med elljusspår för löpning, promenader och skidåkning vintertid. Sommartid lockar en cykeltur till populära Svelato vid Edenhof golfbana för en glasspaus med italiensk gelato, eller en tur i de omgivande skogarna för höstens svampplockning.

Utgångspris
3 100 000 kr

Boarea
80 kvm

Driftkostnad
22 971 kr/år

Tomtarea
1 962 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp
Friliggande enplansvilla


Aktuella visningar


Söndag 01 februari 11:00 — 12:00

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Anmäl dig gärna till visningen

Har du några frågor?

Kontakta Malin för mer information kring Jumkils-Björnarbo 223.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Fakta

01
Beskrivning
Boarea

80 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

0 kvm

Tomtarea

1 962 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA JUMKILS-BJÖRNARBO 1:24


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande enplansvilla

Byggnadsår

2021

Standardpoäng

24

Grund

Platta på mark med underliggande isolering av cellplast

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor och underliggande råspont med takpapp

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Enskilt vatten året om, delas med grannfastighet

Avlopp

Enskilt avlopp där infiltrationsbädden delas med grannfastighet

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via en frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

56 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

101 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-02-19

Besiktningsman

Christoffer Borefur, Anticimex AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt bredband, fiber ej indraget.


05
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Trätrall på husets framsida.


06
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Växthus.

Beskrivning, parkering

Grusad uppfart med plats för flera bilar.


07
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala bälinge-bolandet ga:1 - väg


08
Tomt/Servitut
Tomtarea

1962 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: avlopp

Rättigheter last

Avtalsservitut: brunn - se beskrivning

Avtalsrättigheter

Avtalsservitut brunn


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 326 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 512 000 kr

Markvärde

814 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2021

Försäkring

7 000 kr/år

Vatten och avlopp

620 kr/år

Renhållning

2 503 kr/år

Årlig elförbrukning

8500 kWh/år

Samfällighet

623 kr/år

Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel

12 225 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

22 971 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 971 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Driftskostnader är baserade för den period som säljaren innehavt huset sedan förvärvet 2025. Föregående fastighetsägare uppgav i föregående objektsbeskrivning att de hade en årlig driftskostnad på 32 813 kr (för 4 personer i hushållet och driftskostnaden avsåg även att den föregående säljaren värmde upp pool).

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 326 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 512 000 kr
Markvärde
814 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2021
Försäkring
7 000 kr/år
Vatten och avlopp
620 kr/år
Renhållning
2 503 kr/år
Årlig elförbrukning
8500 kWh/år
Samfällighet
623 kr/år
Uppvärmning som även avser kostnad för hushållsel
12 225 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
22 971 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 22 971 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Driftskostnader är baserade för den period som säljaren innehavt huset sedan förvärvet 2025. Föregående fastighetsägare uppgav i föregående objektsbeskrivning att de hade en årlig driftskostnad på 32 813 kr (för 4 personer i hushållet och driftskostnaden avsåg även att den föregående säljaren värmde upp pool).
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 2 100 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Svelato Bakfickan

8,08 km


Ban Thai Take Away

11,39 km


Sebbans Pizzeria & Grillkiosk

11,94 km


Björklinge Pizzeria

12,66 km


Familjens Deli

12,83 km


Samsaskolan

4,94 km


Åkerlänna skola

4,98 km


Jumkils förskola & skola

6,39 km


Lillskutts förskola

9,65 km


Skuttunge skola

9,7 km


Handlar'n

2,4 km


Hemköp Björklinge

12,81 km


Hemglass Uppsala

19,11 km


ICA Supermarket Heidenstamstorg

20,64 km


ICA Supermarket Luthagens Livs

20,86 km


City Gross Uppsala Gränby

21,27 km


Bolandet vägskäl

314 m


Björnarbo gård

681 m


Majnegård

844 m


Gustebo

1,94 km


Sävastbo

1,96 km


Storvreta

20,5 km


Morgongåva station

21,91 km


Uppsala Centralstation

21,92 km


Uppsala C

22,01 km


Vattholma

22,17 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Hållplats
    Bolandet vägskäl
    314 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Malin!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.