Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Bålsta, Håbo
Snickarvägen 7
Boarea/biarea
180/30 kvm
Driftkostnad
44 610 kr/år
Tomtarea
1 376 kvm
Rum
4 rum (2-3 sovrum)

Mälarnära och påkostad villa i populära Krägga

I natursköna Krägga finner du detta spektakulära hus med utsikt över Mälaren. Huset erbjuder alla i familjen sin egen plats men har även gott om sällskapsutrymmen. Det karaktäriseras av en takhöjd utöver det vanliga, stora fönster, roliga vinklar och vackra trägolv. Huset erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv, stort kök med gott om bänkytor och påkostade vitvaror, vardagsrum med takhöjd upp till nock och med plats för både matsals- och soffdel, två sovrum, två badrum och en wc samt pentrykök. Huset kan med fördel användas som ett stort eller så kan man enkelt erbjuda både generations boende alternativt så kan man enkelt hyra ut en del av huset som har en egen ingång.
I direkt anslutning till huset finns ett garage vilket gör att man vintertid kan gå torrskodd ut och in ur bilen. Stor uppfart med rum för flera bilar.
Trädgården är lättskött med ett stort trädäck där man kan njuta av sol hela dagen. Tomten har vacker sjöutsikt och båtplats finns.

Välkomna till ditt blivande drömhus!

04
JUN
Söndag
11:30-12:15

Anmälan krävs

05
JUN
Måndag
17:30-18:15

Anmälan krävs

Mälarnära och påkostad villa i populära Krägga

I natursköna Krägga finner du detta spektakulära hus med utsikt över Mälaren. Huset erbjuder alla i familjen sin egen plats men har även gott om sällskapsutrymmen. Det karaktäriseras av en takhöjd utöver det vanliga, stora fönster, roliga vinklar och vackra trägolv. Huset erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv, stort kök med gott om bänkytor och påkostade vitvaror, vardagsrum med takhöjd upp till nock och med plats för både matsals- och soffdel, två sovrum, två badrum och en wc samt pentrykök. Huset kan med fördel användas som ett stort eller så kan man enkelt erbjuda både generations boende alternativt så kan man enkelt hyra ut en del av huset som har en egen ingång.
I direkt anslutning till huset finns ett garage vilket gör att man vintertid kan gå torrskodd ut och in ur bilen. Stor uppfart med rum för flera bilar.
Trädgården är lättskött med ett stort trädäck där man kan njuta av sol hela dagen. Tomten har vacker sjöutsikt och båtplats finns.

Välkomna till ditt blivande drömhus!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall
När man kliver in genom entrén med dubbeldörrar möts man av en rymlig hall med fantastisk takhöjd och ett härligt ljusinsläpp ovanifrån. På golvet ligger vackert klinkergolv och väggarna är ljust målade. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor.
Kök
Påkostat kök med klinkergolv och ljust målade väggar. Skåpsluckor och i svart med vackra bänkskivor i sten. Gott om plats för gäster gör köket till en social knytpunkt. Köket är utrustat med induktionshäll med inbyggt fläkt vilket skapar en öppen känsla, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin, vinkyl, fullstor kyl och frys. Ett härligt och rymligt kök för matlagning och umgänge.
Sovrum
Den vackra trappan från hallen leder upp till ett stort loft med egen wc samt klädkammare. Modernt räcke i rostfritt och glas ut mot det underliggande köket. Vackert trägolv och fondvägg i grönt. Vacker utsikt över Mälaren när man vaknar.
Badrum
Stilfullt badrum och nyrenoverat (2022) med kaklade väggar och klinkergolv med golvvärme. Utrustat med toalett handfat med kommod, bastu och dusch. Fönster som ger bra med dagsljus.
Allrum
Allrum medryggåstak. Vackra trägolv med ljust målade väggar. Braskamin som ger både skön värme och mysig känsla. Rummet inbjuder till umgänge med sina stora öppna ytor.
Allrum/Matsal
Stort rum som idag används som matsal. Detta stora rum har ett fantastiskt ljusinsläpp via både stora glaspartier (öppningsbara) från golv till tak samt två stora takfönster. Här kan man bjuda många gäster till bords. Trägolv (golvvärme) och ljusa väggar.
WC
Badrum med väggar i betong. Utrustat med handfat med kommod, badrumsskåp och toalett.
Sovrum
Denna del av huset nås från hallen men även via egen ingång utifrån. I rummet är det härlig rymd med väggar och tak i målad träpanel och ljust trägolv. Öppen spis med vacker skorstensstock.
Badrum
Badrum med dusch, toalett och handfat med kommod samt tvättmaskin. Våtrumsmatta i grått och ljusa väggar.
Kök/Pentrykök
Mindre men modernt och funktionellt kök. Utrustat med kombinerad kyl/frys, spishäll med fläkt, ugn och ho i rostfritt. Köksinredning i vitt med grå bänkskivor.
Fakta
Beskrivning
Boarea
180 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
30 kvm
Totalareal
1 376 kvm
Rum
4 (2-3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÅBO BRUNNSTA 3:29
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plans friliggande enfamiljshus med loft.
Byggnadsår
1978
Om-/tillbyggnadsår
2020
Standardpoäng
33
Grund
Platta på mark med underliggande isolering samt ursprungshus med torpargrund.
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Timmer samt timmerpanel.
Takbeklädnad
Falsad takplåt samt profilerad plåt.
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Självdrag, förstärkt självdrag och del med mekanisk till och frånluft med värmeåtervinning.
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Vattenburen via bergvärme samt tillskottsvärme från braskassett och två luft/luft värmepumpar
El, stammar
Luft/luft som är frikyla till bergvärmen dvs gratis kyla på sommaren.
Vattenburen golvvärme finns i alla rum förutom i ett av sovrumen.
Renovering omarbetning etc
2009: Pentry samt wc/dusch/tvättstuga renoverades.
2013: Två luft/luftvärmepumpar installerades. En i sovrummet samt en i dåvarande hall. Ny tvättmaskin.
2015: Matrummet uppfördes och luft/luftvärmepump flyttades.
2019/2020: Hus uppfördes innehållande garage, kök och loft. Luft/luft-värmepump installerades i kök. Altan uppfördes. Bergvärmepump installerades.
2022: Nytt våtrum inklusive bastu anordnades.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
49 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
87 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-09
Besiktningsman
Martin Bjerking
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor altan med gott om sol
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Isolerat garage med golvvärme i direkt anslutning till huset. Stor uppfart med rum för flera bilar. Äldre bygglov för carport finns.
Gemensamhetsanläggningar
Håbo stämsvik ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1376 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trevlig insynsskyddad trädgårdstomt med flera perenna växter.
Rättigheter last
Avtalsservitut: kraftledning - se beskrivning
Planbestämmelser
Ett område å brunnsta 3:2-4, 5:11 mfl, Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1967-01-12, Senast ändrad: 2006-08-30), Brunnstaområdet, (krägga), Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-06-19, Registreringsdatum: 2006-08-30, Senast ändrad: 2006-08-31)
Avtalsrättigheter
Avtalsservitut kraftledning
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 603 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 739 000 kr
Markvärde
864 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2006
Försäkring
4 158 kr/år
Vatten och avlopp
6 850 kr/år
Renhållning
3 381 kr/år
Sotning
600 kr/år
Elkostnad
16 043 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Hushållsström
9 955 kr/år
Samfällighet
1 823 kr/år
Service värmepumpar
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 610 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 897 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I elförbrukningen ingår även laddning av elbil.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 363 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Området
Krägga var ursprungligen ett fritidshusområde men idag bor de flesta permanent på fastigheterna. Bålsta centrum med pendeltåg (ca 40 min till Stockholm) och all service ligger ca 7 km från Krägga. Kommunal badplats, lanthandel och café finns i området. Buss går från området till Bålsta centrum.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 603 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 739 000 kr
Markvärde :
864 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2006
Försäkring :
4 158 kr/år
Vatten och avlopp :
6 850 kr/år
Renhållning :
3 381 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Elkostnad :
16 043 kr/år
Årlig elförbrukning
15000 kWh/år
Hushållsström :
9 955 kr/år
Samfällighet :
1 823 kr/år
Service värmepumpar
1 800 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 610 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 897 kr/år)
Antal personer i hushållet
3
Kommentar driftskostnad
I elförbrukningen ingår även laddning av elbil.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 17 pantbrev om totalt 4 363 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Krägga Herrgård
      718 m
    • More of Kregga AB
      925 m
    • Krägga Café & Lanthandel
      925 m
    • Rasta Ekolskrog
      1,34 km
    • Fånöö Orangeri
      4,05 km
    • egon
      566 m
    • Förskolan Paletten
      3,96 km
    • Vikingens föräldrakooperativ
      6,68 km
    • Skörby förskola
      6,72 km
    • Gitarr och munspelslärare i Hacksta, musiklärare Jörgen Lindström.
      6,81 km
    • Tempo
      7,57 km
    • Hemköp
      7,6 km
    • Lidl
      8,78 km
    • Krägga Murarvägen
      104 m
    • Krägga Tallvägen
      313 m
    • Stämsvik Granlund
      619 m
    • Krägga herrgård
      910 m
    • Krägga Aspvägen
      1,24 km
    • Bålsta station
      8,94 km
    • Bålsta
      9,06 km
    • Bro
      17,4 km
    • Bro station
      17,47 km
    • Enköping station
      17,6 km
Avstånd
  • Vatten
    223 m
    1 min
    1 min
    4 min
  • Tågstation - Bålsta station
    8,94 km
    13 min
    31 min
    -
  • Hållplats - Krägga Murarvägen
    104 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.