Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Ekolsund, Enköping
Igelkottsvägen 2
Boarea/biarea
156/6 kvm
Driftkostnad
39 600 kr/år
Tomtarea
1 945 kvm
Rum
8 rum (6 sovrum)

En pärla i Mälarnära Ekolsund

Välkommen till denna pärla som ligger mälarnära med två bostadshus med permanentstandard och ett mindre gästhus. Skulle fungera perfekt för uthyrning eller generationsboende. Fastigheten är beläget i natursköna Ekolsund endast ca 60 min från Stockholm, ca 55 min från Uppsala och ca 35 min från Enköping. Stor hörntomt om 1945 kvm med flera fruktträd på tomten, insynsskyddande träd och buskar mot gatan samt stora gräsytor. Fastigheten har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren. Trädgården är en oas och erbjuder flera sittplatser beroende på om man vill ha sol eller skugga. För den odlingsintresserade finns växthus och flera perenna växter. Både carport och flera förråd för praktisk förvaring. Inom promenadavstånd från huset ligger badstranden med bryggor och båtplatser för mindre båtar. Här finns också föreningslokalen med dansbana att nyttja för festligheter, den stora gemensamma äppellunden och en fotbollsplan.

Välkommen till ett boende med ett stort mått av livskvalité

Utgångspris
01
JUN
Torsdag
17:30-18:15

Anmälan krävs

04
JUN
Söndag
13:00-13:45

Anmälan krävs

En pärla i Mälarnära Ekolsund

Välkommen till denna pärla som ligger mälarnära med två bostadshus med permanentstandard och ett mindre gästhus. Skulle fungera perfekt för uthyrning eller generationsboende. Fastigheten är beläget i natursköna Ekolsund endast ca 60 min från Stockholm, ca 55 min från Uppsala och ca 35 min från Enköping. Stor hörntomt om 1945 kvm med flera fruktträd på tomten, insynsskyddande träd och buskar mot gatan samt stora gräsytor. Fastigheten har genomgått flera stora renoveringar de senaste åren. Trädgården är en oas och erbjuder flera sittplatser beroende på om man vill ha sol eller skugga. För den odlingsintresserade finns växthus och flera perenna växter. Både carport och flera förråd för praktisk förvaring. Inom promenadavstånd från huset ligger badstranden med bryggor och båtplatser för mindre båtar. Här finns också föreningslokalen med dansbana att nyttja för festligheter, den stora gemensamma äppellunden och en fotbollsplan.

Välkommen till ett boende med ett stort mått av livskvalité

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Stora huset)
Hall med klinkergolv och ljust tapetserade väggar. Gott om plats för ytterkläder och skor.
Gäst-WC (Stora huset)
Gäst-Wc med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, badrumsskåp och handfat med kommod.
Badrum (Stora huset)
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med dusch, handfat med kommod, utslagsho, tvättmaskin, torktumlare, handdukstork och gott om skåp.
Sovrum (Stora huset)
Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar.
Kök (Stora huset)
Arbetskök med klinkergolv och ljust målade väggar. Vita skåpsluckor med kakel ovan bänkskiva. Utrustat med kyl, frys, ugn, hällspis med ugn, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrum (Stora huset)
Rymligt vardagsrum som inbjuder till umgänge med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns plats för både soffgrupp och matrumsdel. Täljstenskamin som både ger bra med extravärme men ger även rummet en extra mysfaktor.
Sovrum/träningsrum (Stora huset)
Sovrum med trägolv och ljust målade väggar.
Sovrum (Stora huset)
Sovrum med trägolv och ljust målade väggar.
Hall (Lilla huset)
Hall med laminatgolv och panelade väggar. Gott om förvaring av ytterkläder och skor.
Vardagsrum (Lilla huset)
Vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Kök (Lilla huset)
Kök med laminatgolv och ljust tapetserade väggar. Gott om köksskåp med kakel ovan diskbänk. Utrustat med kyl/frys, hällspis med ugn och mikrovågsugn. Utgång till insynsskyddad altan.
Sovrum (Lilla huset)
Sovrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar.
Sovrum (Lilla huset)
Sovrum med heltäckningsmatta och tapetserade väggar.
Badrum (Lilla huset)
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat med kommod, badrumsskåp och dusch.
Fakta
Beskrivning
Boarea
156 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
Boarean skall ej ses som en utfästelse från säljarens sida. Är ytan av största vikt bör köparen göra en egen uppmätning.
Biarea
6 kvm
Totalareal
1 945 kvm
Rum
8 (6 sovrum)
Fastighetsbeteckning
ENKÖPING EKOLSUND 1:121
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplanhus
Byggnadsår
1966
Om-/tillbyggnadsår
2008
Standardpoäng
35
Grund
Krypgrund med grundmurar av betonghålsten samt tillbyggnad med platta på mark och ovanliggande isole
Stomme
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Plåt
Fönster
3-glas isoler och ett 2-glas kopplat
Ventilation
Självdrag. Luftavfuktare på vind i huvudhus.
Vatten
Kommunalt vatten året om från Håbo Kommun.
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Direktverkande elradiatorer, elgolv, luft/luftvärmepump och från en braskamin
Renovering omarbetning etc
1966 Byggdes huset till med ett sovrum
1968 Uppfördes det större gästhuset
1970 Uppfördes en friggebod/cykelbod
1976 Byggdes huset till med två sovrum
Installerades wc/dusch/tvätt
Anordnades wc i gästhus
1996 Uppfördes lillstugan
2002 Nytt krypgrundsbjälklag i hela huset
Installerades en braskamin
2004 Lades yttertaket om på båda byggnaderna
2007 Installerades kommunalt vatten och avlopp (2008)
Införlivades tidigare altan i bostadsytan (matplatsen)
Renoverades wc/dusch
Anordnades en till wc
Ny fasad samt isolering av fasad
Installerades nya fönster
2008 Renoverades köket
Ombyggnad av wc/dusch i gästhuset
2009 Uppfördes carporten
Uppfördes ett växthus
Ny altan
2010 Ny veranda
2012 Installerades en luft/luftvärmepump
2017 Installerades bredband
2019 Uppfördes lilla gästhuset
2020 Installerades en ny varmvattenberedare
Övrigt Radiatorer är utbytta fortlöpande
Fortlöpande underhåll vid behov
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
153 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
216 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-13
Besiktningsman
Martin Bjerking
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Altaner med gott om sol och skugga på båda husen. Flera vackra plaster i trädgården att avnjuta en kaffe.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Gästhus: Bra planlösning med sovrum, kamin, pentry kök och en förbränningstoalett.
Växthus: Perfekt för självhushåll på tomater, gurkor eller sallad.
Vedbod och flera praktiska kallförråd.
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med rum för flera bilar. Carport med intilliggande förråd.
Gemensamhetsanläggningar
Enköping Ekolsund Ga:2, Enköping Ekolsund Ga:1
Tomt/Servitut
Tomtarea
1945 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trädgårdstomt med en mängd pereena växter, fruktträd, bärbuskar. Trädgården är en oas och en dröm för den som gillar blommor och att omge sig av vacker natur.
Planbestämmelser
För Hammarsudd, ekolsund 1:54 m.fl., Detaljplan (Beslutsdatum: 20161114, Registreringsdatum: 20161222)
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 995 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 399 000 kr
Markvärde
596 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1976
Uppvärmning
16 964 kr/år
Vatten och avlopp
12 000 kr/år
Renhållning
2 883 kr/år
Sotning
526 kr/år
Vägav/Snö
549 kr/år
Elkostnad
4 328 kr/år
Årlig elförbrukning
15808 kWh/år
Samfällighet
2 350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 875 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 30 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Vackra Ekolsund med närhet till Mälaren och Ekolsundsviken erbjuder många fina badstränder bl a, Krägga badstrand, Kalmarstrand, Ekilla och Frösundaviksbadet vilket gör området populärt för både sommar- och permanentboende.
Ekolsund ligger i Enköping kommun mellan Bålsta och Enköping, inte långt till av/påfart till E18. Till Stockholm är det cirka 60 km och Uppsala 40 km. I kommunen finns ett rikt kultur- och fritidsliv. Här kan du åka längdskidor, ta en tur i slalombacken, spela padel, motionera i upplysta motionsspår, träna på gym och utegym, cykla i MTB-spår eller bara njuta av skog och mark i något av de åtta naturreservat. Från centrala Bålsta finns bl.a. tåg och busshållplats där man lätt tar sig med pendeln till Stockholm på ca: 30-40 min.
Kommunikationer
Bålsta är centralort i närliggande Håbo kommun. Bålsta ligger utmed E18, 50 kilometer söder om Uppsala och omkring 40 kilometer nordväst om Stockholm. Det finns smidiga kommunikationer till och från Bålsta Centrum med både pendeltåg och bussar. Bålsta är slutstationen för pendeltågslinje 43 från Stockholm. Här finns stor pendlarparkering, totalt finns det cirka 600 kommunala parkeringsplatser i direkt anslutning till Resecentrum och ytterligare cirka 300 platser inom 650 meter. Till Enköping är det 22 km. "Sveriges närmaste stad" både bilmässigt & kommunalt med bla fjärr & regiontåg, bussar till Bålsta, Uppsala, Västerås, Sala och Eskilstuna.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 995 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 399 000 kr
Markvärde :
596 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1976
Uppvärmning :
16 964 kr/år
Vatten och avlopp :
12 000 kr/år
Renhållning :
2 883 kr/år
Sotning :
526 kr/år
Vägav/Snö :
549 kr/år
Elkostnad :
4 328 kr/år
Årlig elförbrukning
15808 kWh/år
Samfällighet :
2 350 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
39 600 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
11 275 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 50 875 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 30 400 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Rasta Ekolskrog
      1,47 km
    • Krägga Herrgård
      1,95 km
    • More of Kregga AB
      2,33 km
    • Krägga Café & Lanthandel
      2,33 km
    • Fånöö Orangeri
      4,52 km
    • egon
      1,98 km
    • Förskolan Paletten
      3,12 km
    • Förskolan Solstrålen i Grillby
      6,21 km
    • Grillby förskola
      6,72 km
    • Grillbyskolan
      6,86 km
    • Tempo
      6,18 km
    • Hemköp
      9 km
    • Lidl
      10,18 km
    • Stämsvik Granlund
      1,34 km
    • Krägga Murarvägen
      1,46 km
    • Krägga Tallvägen
      1,63 km
    • Krägga herrgård
      2,31 km
    • Krägga Aspvägen
      2,65 km
    • Bålsta station
      10,34 km
    • Bålsta
      10,46 km
    • Enköping station
      16,2 km
    • Bro
      18,75 km
    • Bro station
      18,82 km
Avstånd
  • Vatten
    351 m
    1 min
    2 min
    6 min
  • Hållplats - Stämsvik Granlund
    1,34 km
    27 min
    8 min
    28 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.