Familjevänligt parhus i bästa hörnläge
Välkommen till Vanadisvägen 4A – ett modernt och lättskött parhus i bostadsrättsform med bästa läget i området. Här bor du i ett lugnt kvarter i Enköping, med närhet till all tänkbar service och smidiga pendlingsmöjligheter.
Hörnläget ger en generös, insynsskyddad trädgård med gott om plats för lek, umgänge och avkoppling. Här finns både soliga ytor och sköna skuggplatser, kompletterat med elektriska markiser och solskydd på fönstren som gör varma dagar extra behagliga. Luftvärmepumpen ger dessutom skön svalka under sommaren.
Bostadens 102 kvadratmeter är välplanerade med öppen planlösning och flera sovrum, vilket gör hemmet idealiskt för barnfamiljen eller dig som vill kunna kombinera vardagsliv med hemmajobb och gästrum.
Till huset hör egen parkering och ett förråd i direkt anslutning – praktiskt för cyklar, barnvagn och säsongsprylar. Här får du ett bekvämt boende där det bara är att flytta in och börja trivas.
Utgångspris
2 625 000 kr
Boarea
102 kvm
Avgift
4 990 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Har du några frågor?
Kontakta Helena för mer information kring Vanadisvägen 4a.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Helena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
![]()
![]()
![]()
![]()
01
Beskrivning av samtliga rum
Entréplan
Hall
Välkomnande och rymlig hall med ett ljust och modernt intryck. Klinkergolv och ljusa väggar ger en stilren känsla och här finns gott om plats för avhängning samt praktisk garderobsförvaring. Hallen leder vidare mot bostadens öppna och sociala sällskapsytor.
Vardagsrum och matplats
Ljus och inbjudande sällskapsdel i öppen planlösning där vardagsrum, matplats och kök tillsammans bildar bostadens naturliga samlingspunkt. Flera fönster i tre väderstreck ger ett fint ljusinsläpp under stora delar av dagen och förstärker den luftiga och rymliga känslan. Det ljusa parkettgolvet löper genom ytorna och skapar en enhetlig och harmonisk helhet. Här finns gott om plats för både soffgrupp, matbord och umgänge med familj och vänner. Från vardagsrummet nås trappan till övre plan, med praktisk förvaring under.
Kök
Modernt och stilrent kök med ljusgrå skåpsluckor och mörkgrå bänkskiva som ger en smakfull kontrast. Köket är välutrustat med spishäll, köksfläkt, diskmaskin, fullstor kyl och frys, ugn samt inbyggd mikrovågsugn. Den öppna planlösningen mot matplats och vardagsrum gör köket till en naturlig del av bostadens sociala ytor. Ljust parkettgolv och ljusa väggar bidrar till den enhetliga och luftiga känslan.
Badrum
Stilrent och helkaklat badrum i harmoniska grå toner. Här finns dusch, handfat med kommod, badrumsskåp samt toalett. En praktisk och lättskött miljö med modern känsla.
Övre plan
Sovrum
Rymligt och ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng och övrig möblering. Ljust parkettgolv och ljusa väggar skapar en lugn och behaglig atmosfär.
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Ett flexibelt rum som passar lika bra som gästrum eller hemmakontor.
Sovrum
Ljust och rogivande sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Rummet erbjuder en flexibel yta för sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Badrum / Tvättstuga
Praktiskt kombinerat badrum och tvättutrymme med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och toalett. Här finns tvättmaskin och torktumlare med praktisk arbetsyta och förvaring ovanför. Ljusgrått klinkergolv och grå kaklade väggar ger rummet ett modernt och enhetligt uttryck.
01
Beskrivning
102 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
4 (3 sovrum)
B9
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
2020
Uppvärmning - Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer samt vattenburen handdukstork i badrum övre plan.
Ventilation - Frånluftsventilation med värmeåtervinning.
Tilluftsdon i yttervägg
03
Energideklaration
52 kWh/kvm och år
94 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-09
Robert Johansson, ÅF Infrastructure
04
TV/Internet
Telia TV-paket lagom och bredband 100/100 ingår i månadskostnaden
05
Uteplats
På baksidan väntar en rymlig uteplats med trädäck, i direkt anslutning till kök och matplats. Här finns även en elektrisk markis som ger möjlighet till skön skugga under soliga dagar. På entrésidan finns ytterligare en mindre uteplats. Tack vare hörnläget disponeras en generös yta runt hela gaveln, vilket ger en extra stor och lättskött trädgård med fina möjligheter att skapa olika uteplatser och miljöer. Här kan du njuta av både sol och skugga under dagens olika timmar.
06
Övriga upplåtna utrymmen
Externt förråd vid huset
Det finns också en gemensam yta utomhus där det finns en sandlåda och gungdjur för barn och en grill
07
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har totalt 41 parkeringsplatser. Varje radhus är garanterad en parkeringsplats till en kostnad av ca 200kr/mån. Det finns även extraparkering att hyra för 200 kr/mån.
01
4 990 kr/mån
I månadsavgiften ingår:
-Telia TV-paket lagom och bredband 100/100.
-Viss fastighetsskötsel såsom: snöskottning, sandning samt skötsel av centralt installerad avhärdare för vatten.
-Bostadsrättstillägg
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el (inkl. hushållsel, uppvärmning och uppvärmning tappvatten) samt parkering ( 200 kr ) och hemförsäkring.
1 290 kr/mån
4346 kWh/år
750 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
2 040 kr/mån
2
Årlig elförbrukning under senast helår 2025 inkluderar kostnaden för AC, uppvärming, varmvatten och hushållsel .
Köpare tecknar egen hemförsäkring
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,0371501
0,0357143
0,0371501
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget 2026-0914
01
BRF Älvdansen i Enköping.
Föreningen äger marken
Föreningen består av 28 bostadsrättsradhus som ligger runt en stor trevlig innergård. Föreningens parkeringar finns i nära anslutning till de olika huslängorna.
Finns inga planerade renoveringar
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget 2026-0914
Inga större renoveringar utförda (2026-09-14)
Det finns ett förråd som tillhör varje bostad.
Det finns en gemensam yta utomhus där det finns en sandlåda och gungdjur för barn och en grill
Privatbostadsföretag (äkta)
1 141 973 kr
01
Älvdansen är ett modernt och växande bostadsområde i norra Enköping, med en blandning av bostäder, gröna stråk och lekytor. Här finns närhet till förskola och skola samt fina möjligheter till promenader och rekreation i de naturområden som omger stadsdelen. Området ligger dessutom nära handel och service i Myran och med cykelavstånd till Enköpings centrum.
Läget är mycket bra för den som pendlar. Enköpings resecentrum ligger på bekvämt avstånd och erbjuder både tåg- och bussförbindelser. Med bil når du snabbt E18, med smidiga förbindelser mot bland annat Stockholm och Västerås. Även Uppsala nås enkelt via väg 55.
Avgift
4 990 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår:-Telia TV-paket lagom och bredband 100/100.
-Viss fastighetsskötsel såsom: snöskottning, sandning samt skötsel av centralt installerad avhärdare för vatten.
-Bostadsrättstillägg
Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el (inkl. hushållsel, uppvärmning och uppvärmning tappvatten) samt parkering ( 200 kr ) och hemförsäkring.
Uppvärmning
1 290 kr/månÅrlig elförbrukning
4346 kWh/årKallvatten
750 kr/mån (Obligatorisk kostnad)Sammanlagd driftskostnad
2 040 kr/månAntal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Årlig elförbrukning under senast helår 2025 inkluderar kostnaden för AC, uppvärming, varmvatten och hushållsel .Försäkring
Köpare tecknar egen hemförsäkringUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,0371501Andel av årsavg.
0,0357143Andelstal insats
0,0371501Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Det finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget 2026-0914Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
