Eriksgatan 34 / Centrum / Enköping

2:a i centrum - toppskick!

Utgångspris

1 695 000 kr

Boarea

60.3 kvm

Avgift

2 763 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 4 (Hiss finns)

Boendekalkyl

Beräkna din månadskostnad

Bolån för dig utan fast anställning

Ansök hos Bluestep Bank

Visningar

Sön 1 mar 15:45-16:15

Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Elegant, stilren och totalrenoverad 2:a om 60 kvm med utmärkt läge mitt i centrum med direkt närhet till Stora Torget, butiker, restauranger, caféer, hamnen och mysiga åpromenaden. Hela lägenhet är nyrenoverad med nytt kök och badrum samt nytt ekparkettgolv genomgående i hela lägenheten. Stort sovrum med garderobsrad med skjutdörrar. Lägenhetsförråd i källare samt två tvättstugor. Brf Vävaren Två är en stabil förening med god ekonomi vilket bl a avspeglar sig i den låga månadsavgiften om 2763 kronor. Välskött och grönskande innergård med uteplatser. Lägenheten är belägen på våning 1 (av 4), hiss finns. Garage i källarplan (separat kö). Varmt välkommen på visning!

Ansvarig mäklare

Bilder

Sponsrade länkar

Broschyr
Broschyr
Drönarvy

Entréhall med ekparkettgolv och ingång till klädkammare.

Lägenheten renoverades med genomgående ekparkettgolv (utan trösklar mellan rummen).

Lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp.

Inbyggd ugn och mikro i rostfritt utförande

Klassiskt, vitt kakel i kombination med svart köksinredning

Stort sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar.

Centralt läge med ett stenkast till ån, Stora Torget, butiker och restauranger.

Fina umgängesytor med uteplatser på innergården.

Visa alla 21 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Testa att byta färg och material

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

TOTALRENOVERAD 2:a

Hela lägenheten totalrenoverades hösten 2017 med nya ytskikt i hela lägenheten. Genomgående ekparkettgolv (utan trösklar), nya ytskikt på samtliga väggar och innertak och totalrenovering av badrum. Köket helt nytt från 2018 med bl a elegant stenbänk, infälld induktionshäll och fläkt. Bostadsrättsföreningen kommer att byta fönster under våren 2020.
ENTRÉHALL

Entréhall med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Snygg hatthylla i ek som även har dubbla skoställ. Ingång till klädkammare.
KÖK

Modernt och stilrent kök med svart köksinredning i kombination med klassiskt, vitt kakel och vacker, vit stenbänk. Stenbänken har infälld induktionshäll och infälld, stor diskho och rostfri köksblandare. Köket har bra förvaringsutrymmen och goda arbetsytor för både en och två kockar. Ekparkettgolv och vitmålade väggar. Ljust kök med två stora fönster. Plats för köksbord för 4-6 personer.

Vitvaror (samtliga vitvaror från 2018): Infälld induktionshäll, fläkt, inbyggd ugn i rostfritt utförande, inbyggd mikrovågsugn i rostfritt utförande, integrerad kyl/frys och integrerad diskmaskin.
VARDAGSRUM

Lättmöblerat vardagsrum med fint ljusinsläpp. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
SOVRUM

Rymligt sovrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Stor garderob med skjutdörrar.
BADRUM

Elegant, helkaklat badrum som totalrenoverades 2017. Klinkers på golv och vitt kakel på vägg. Stilren handdukstork med vattenburen värme. Modern, grå kommod med tvättställ, spegelskåp med belysning, toalett samt dusch med duschvägg. Grått högskåp.
KLÄDKAMMARE

Praktisk klädkammare med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Garderob inrett med både hyllplan och dubbla rader av klädstänger. Väggmonterade skohyllor.

Fakta

Beskrivning

Boarea

60,3 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

2 (1 sovrum)
Våning:

1 av 4
Tillträde:

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1983
Värme och ventilationsanl.

Uppvärmning: Fjärrvärme (vattenburna radiatorer)
Allmän information

Föreningen upplåter 59 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

Lägenhetsförteckning och ekonomisk förvaltning: Upplands Boservice
Renovering omarbetning etc

2018 Tak rengjorda
2018 Spolning/rengöring avloppsrör
2017 Underhåll av garageporten
2017 Byte av fönster i Kungsgatan 37
2017 Målning entrédörrar vid Sandgatan 27
2017 Målning entrédörrar samt entrégolv Eriksgatan 34
Kommande renoveringar

Under våren 2020 kommer föreningen att byta lägenhetsfönster i lägenheten
Övriga utrymmen

Det finns ett eget källarförråd, cykelförråd och tvättstugor.
TVÄTTSTUGOR: I föreningen finns två tvättstugor; en på Kungsgatan 37 och en på Eriksgatan 34.
CYKELRUM: I anslutning till varje trappuppgång finns begränsat förvaringsutrymme för cyklar.
SOPRUM: I föreningen finns soprum i anslutning till samtliga trapphus. Där kan man lämna hushållssopor och komposterbart material.

Energideklaration

Energiklass:
Specifik energianvändning:

116 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital:

123 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-12
Besiktningsman

Jimmy Östling, ACC Byggkonsult AB

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

INTERNET: Bostadsrättsföreningen har bredband/fiber via internetleverantören Lidén Data i Enköping. Kostnaden ingår ej i avgiften.
TV: Telenor. Basutbudet ingår i månadsavgiften

Förråd

Beskrivning, förråd

Stort lägenhetsförråd i källarplan (endast hissen ned och förrådet ligger direkt vid ingången till källarentrén.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Bostadsrättsföreningen har eget garage med 33 garageplatser. Kostnad 500 kr/mån. Finns 6 laddstolpar för elbilar. Separat kö. I dagsläget (2020-02-03) är det 6 st i kö.

Övrigt

Renoveringar och förbättringar i lägenheten

2017 HALL: Nytt ekparkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Innerdörr målad och nya dörrfoder. Nya golvsocklar. Jordfelsbrytare installerat.
2017 BADRUM: Totalrenoverat badrum utfört av auktoriserade hantverkare. Våtrumsintyg finns. Exklusivt klinker från Låhdös samt vitt kakel på vägg. Ny toalettstol, grå kommod med handfat och badrumsskåp. Grått högskåp. Dusch med tak- och handdusch. Duschvägg. Radiator borttagen och ersatt med vattenburen handdukstork.
2017 VARDAGSRUM: Nytt ekparkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Nya golvsocklar.
2017 SOVRUM: Nytt ekparkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Innerdörr målad och nya dörrfoder.
2017 KÖK: Nytt ekparkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak.
2017 KLÄDKAMMARE: Nytt ekparkettgolv, vitmålade väggar och vitmålat tak. Garderobsinredning med hyllplan samt klädstänger.
2019 Fönster målade (interiört) i sovrum, vardagsrum och kök.
2019 HALL: Ny hatthylla med skohylla.
2019 KLÄDKAMMARE: Skoskåp monterade på vägg.
2019 KÖK: Helt nytt kök med köksstommar, köksluckor och handtag. Belysning i vitrinskåp. Vit stenbänk med infälld diskho samt infälld induktionshäll. Integrerad diskmaskin. Integrerad kyl/frys. Ny spisfläkt i rostfritt utförande. Vitt kakel ovan bänk. Kök monterat av snickare. El dragen av elektriker.

Lägenheten har genomgående ekparkettgolv och är lagt utan trösklar. Utfört av hantverkare.
Vid renovering av väggar har alla gamla tapeter borttagits noggrant och väggar bredspacklats.

Bostadsrättsföreningen kommer att installera nya fönster i bostadsrätten under våren 2020.

FOTOGRAF: Anna-Lena Strindberg, Diakrit.

Ekonomi

Avgift:

2 763 kr/mån
Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV basutbud, sopor och bostadsrättstillägg.
Hushållsström:

300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

300 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:

473 kr
Andel i förening:

1,40260
Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-03.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar

Inga planerade, kommande avgiftshöjningar.

Föreningen

Benämning:

Brf Vävaren 2

Området

CENTRALT LÄGE
Bostadsrätten ligger centralt belägen i Enköpings kärna med närhet till det mesta, såsom promenadstråk, restauranger, pubar, shopping, kulturliv och kommunikationer. Direkt närhet till torget, Enköpings gröna parker, hamnen, bibliotek och gångavstånd till resecentrum.

ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

KULTUR & NATUR
Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn
Kommunikationer

SVERIGES NÄRMASTE STAD
Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.

KOMMUNIKATIONER
Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

BILAVSTÅND:
Enköpings centrum: 0 meter. Endast ett stenkast från stora torget.
Stockholm: ca 7 mil
Uppsala: ca 4 mil
Västerås: ca 3 mil

Ekonomi

Avgift :

2 763 kr/mån

Hushållsström :

300 kr/mån

Andel i förening :

1,40260

Pantsättningsavgift

473 kr

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Antal personer i hushållet

2

Sammanlagd driftskostnad

300 kr/mån

Överlåtelseavgift

1 183 kr, betalas av köpare.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-03.

Planerade avgiftsändringar

Inga planerade, kommande avgiftshöjningar.

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och kabel-TV

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår värme, varm- och kallvatten, TV basutbud, sopor och bostadsrättstillägg.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Dokument & Länkar

Renoveringar

Årsredovisning Brf Vävaren Två

Energideklaration

Stadgar

Kvalitetsdokument våtrum

Frågelista säljare

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Digital broschyr

Enköpings Kommun

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

papillon kök o bar

99 m

Lilla Japan Sushi

106 m

Bombance AB

106 m

Papillion

113 m

New China Malaysia

127 m
Skolor

SV, Studieförbundet Vuxenskolan

158 m

Robinson Vårfru

511 m

Enavallens Förskola

549 m

Westerlundska gymnasiet

599 m

Komvux Enköping

685 m
Mataffärer

Stora Coop Enköping

274 m

ICA Supermarket Västerhallen

1,16 km

Lidl Enköping

1,55 km

ICA Maxi Stormarknad Enköping

2,09 km
Kommunikationer

Enköping Kryddgården

171 m

Enköping Stora Torget

176 m

Ågatan 12 (Enköping)

286 m

Enköping Gustav Adolfs plan

340 m

Enköping Sandbrogatan

352 m
Tågstationer

Enköping station

1,35 km