Till salu

Härnevi-Rönna 8

Utgångspris

2 700 000 kr

Sparad

Utgångspris

2 700 000 kr



Enköping

Härnevi-Rönna 8


Till salu
Utgångspris
2 700 000 kr

Enköping

Vacker villa med lantligt läge och närhet till större städer

Välkommen till Härnevi-Rönna 8, en charmig villa belägen i ett lantligt område med närhet till flera större städer. Med en imponerande tomtarea på 2427 kvadratmeter kan du njuta av lugnet och den vackra naturen som omger fastigheten.

Det första som möter dig är den fantastiska utsikten som sträcker sig över landskapet, vilket ger en känsla av frihet och harmoni. Här kan du verkligen koppla av och låta tankarna vandra.

Villan har en storlek på 148 kvadratmeter och erbjuder generösa utrymmen för hela familjen. Ett garage ger gott om plats för bilen och möjliggör bekväm parkering. Dessutom finns det ett rymligt uterum där du kan njuta av naturen större delen av året.

Det unika med denna fastighet är den vidsträckta utsikten – något som verkligen sticker ut och ger en extra dimension till boendet. Att vakna upp till denna vy varje morgon är en upplevelse i sig.

Låt denna villa bli ditt nya hem, där du kan njuta av både lantlivets fördelar samtidigt som du har närhet till större städer. Välkommen till Härnevi-Rönna 8 – ett perfekt val för den som söker harmoni och vacker natur.


Utgångspris
2 700 000 kr
Boarea
148 kvm
Tomtarea
2 427 kvm
Rum
7 rum (4-5 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 20 oktober 14:15 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Härnevi-Rönna 8.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall (Entréplan)

Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder, hallmöbler och liknande. Grå plastmatta vid entré dörr och ljust parkettgolv längre in och ljusa väggar.


02
Kök (Entréplan)

Kök med gott om förvaring och plats för matgrupp. Träfärgade luckor, rostfri ho och laminatbänkskiva med kakel ovan. Spis med köksfläkt, fullstor kyl och frys samt diskmaskin. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.


03
Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med utgång till altan och kamin. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.


04
Sovrum (Entréplan)

Sovrum med utgång till inglasat uterum. Ljust laminatgolv och ljusa tapetserade väggar.


05
Badrum (Entréplan)

Badrum med dusch, handfat med kommod, spegelskåp och toalettstol. Ljus våtrumsmatta och väggar i blå ton.


06
Tvättstuga (Entréplan)

Tvättstuga med tvättmaskin, rostfri ho samt förvaring. Värmepannan är installerade i tvättstugan.


07
Allrum (Ovanvåning)

Stort och ljust rum med snedtak och takfönster. Ljust laminatgolv och ljust tapetserade väggar.


08
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med garderobsförvaring. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar i rosa ton.


09
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med garderobsförvaring. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar i grönt mönster.


10
Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med gott om förvaring i flera garderober. Ljust laminatgolv och tapetserade väggar i grönt.


11
Badrum (Ovanvåning)

Kaklat badrum med gott om förvaring i skåp och lådor. Ljusinsläpp via takfönster. Hörnbadkar, toalettstol samt handdukstork.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

148 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 427 kvm

Rum

7 (4-5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING HÄRNEVI-RÖNNA 1:17

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1½-plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

1984

Standardpoäng

33

Grund

Krypgrund med grundmurar av lecasten på längsgående sulor av betong

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor och underliggande takpapp

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluftsventilation

Vatten

Enskilt vatten via borrad brunn

Avlopp

Enskilt avlopp till 3-kammarbrunn med markbädd

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna

Renovering omarbetning etc

2003: Anordnades ett nytt avlopp
2004: Renoverades övervåningens våtrum
Renoverades köket
Renoverades invändiga ytskikt (inte tvättstuga och pannrum)
2024: Installerades en ny elpanna
Renovering av avfuktaren (pågående vid besiktningstillfället)
Övrigt: Fortlöpande underhåll vid behov
Diverse vitvaror utbytta vid behov
Avfuktare i krypgrunden är installerad vid okänt tillfälle (före 2004)


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

122 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

165 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2024-09-09

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB


04
Uteplats
Beskrivning, uteplats

Inglasat uterum samt altan med utsikt mot åkermarker. Gott om plats för flera utegrupper och liknande.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Garage med plats för en bil. Vidbyggt på garaget finns ett stort förrådsutrymme. Hus som tidigare används som hönshus, kan även användas till förvaring eller liknande.

Beskrivning, parkering

Plats för en bil i garage (ca. 5,6x4,2m invändigt). Plats för flera bilar på grusad uppfart vid garage.


06
Gemensamhetsanläggningar

Enköping härnevi-rönna ga:3


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2427 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Stor och lummig tomt med utsikt över åkermarker. Fruktträd, buskar och rabatter vid huset.


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 094 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 523 000 kr

Markvärde

571 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1984

Fastighetsskatt/-avgift

9 525 kr/år

Beskrivning av kostnader

Total driftskostnad med vatten, avlopp, uppvärmning och försäkring ligger på ca 53 000 kr/år enligt säljaren.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 094 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 523 000 kr
Markvärde
571 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1984
Fastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år
Beskrivning av kostnader
Total driftskostnad med vatten, avlopp, uppvärmning och försäkring ligger på ca 53 000 kr/år enligt säljaren.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 10 pantbrev om totalt 1 615 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Temaki & Sushi

7,51 km


Dinners Enköping

7,53 km


Sibylla, Enköping

7,7 km


M&M Restaurang HB

7,72 km


McDonald's Enköping

8,13 km


Härnevi Föreningsgård

2,55 km


Sparrsätra ekologiska förskola

4,4 km


Flinkbackens Gård

4,67 km


Säfsta Ekologiska Förskola ek för

5,52 km


Vitbjörkens Förskola

8,17 km


Tempo Fjärdhundra

8,33 km


Lidl Enköping

8,85 km


Stora Coop Enköping

10,33 km


Tempo

17,1 km


Tempo Ransta

24,2 km


Lådö

2,75 km


Viggeby vägskäl

2,76 km


Österbo

3,15 km


Hyvlinge

3,34 km


Vånsjö

3,53 km


Enköping station (Enköping)

9,23 km


Morgongåva station

23,79 km


Ransta

24 km


Heby

26,26 km


Västerås Centralstation

29,76 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,35 km
    4 min
    6 min
    27 min
  • Tågstation
    Enköping station (Enköping)
    9,23 km
    17 min
    41 min
    -
  • Hållplats
    Lådö
    2,75 km
    7 min
    16 min
    1 tim 11 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.