Till salu

Sämskarbogatan 7

Utgångspris

995 000 kr

Sparad

Utgångspris

995 000 kr



Romberga— Enköping

Sämskarbogatan 7


Till salu
Utgångspris
995 000 kr

Enköping - Romberga

Renoverad 2:a med fin innergård och bra planlösning

Välkommen till denna välplanerade bostadsrätt belägen på Sämskarbogatan 7 i det populära området Romberga, Enköping. Med en total yta på 56 kvadratmeter erbjuder denna lägenhet en bekväm boendemiljö med två rum och ett renoverat kök som är redo att användas. Den genomtänkta planlösningen ger en luftig känsla och skapar goda möjligheter för både umgänge och avkoppling.

Bostaden ligger på andra våningen i ett trevåningshus och har enkel access till en fin innergård, perfekt för soliga dagar eller en stunds avkoppling. Innergården bjuder på grönska och en välkomnande atmosfär, vilket förhöjer upplevelsen av att bo här.

Här bor du nära alla nödvändiga bekvämligheter med god service inom kort avstånd. Romberga är känt för sin lugna omgivning och närheten till centrala Enköping, vilket gör det enkelt att njuta av stadens utbud av affärer, restauranger och kultur.

Föreningen är stabil och välskött, vilket ger trygghet och säkerhet i ditt boende. Detta är en utmärkt möjlighet för dig som söker ett stilfullt och bekvämt hem med bra läge. Välkommen att upptäcka din nya bostad!

Utgångspris
995 000 kr

Boarea
56 kvm

Avgift
3 615 kr/mån

Rum
2 rum (1 sovrum)

Våning
3 av 3 (Hiss finns ej)


Aktuella visningar


Torsdag 05 februari

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka
Kontakta mäklaren för att boka in en tid för visning

Har du några frågor?

Kontakta Helena för mer information kring Sämskarbogatan 7.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Rymlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Ljust laminatgolv och ljusgråa väggar.


02
Kök

Ljust kök med gott om förvaring. Vita skåpsluckor, ljus bänkskiva med kakel ovan. Utrustat med spishäll med köksfläkt, ugn, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys. Ljusa väggar och rutmönstrat golv i grå nyanser.


03
Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med utgång till balkong. Ljusa väggar och ljust parkettgolv.


04
Sovrum

Sovrum med garderobsförvaring. Ljust laminatgolv och väggar i blått och vitt.


05
Badrum

Badrum med ljust kaklade väggar och blått klinkergolv. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, dusch med vikväggar, tvättmaskin samt toalett.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Lägenhetsnummer

63

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1961

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

113 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

116 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-03-13

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband via Lidén Data och Tele2. Eget abonnemang krävs.
Kabel-TV Tele2 (grundutbud ingår, cirka 15 kanaler).


05
Balkong

Balkong mot innergård med utgång från vardagsrummet.


06
Övriga upplåtna utrymmen

Ett förråd tillhör bostadsrätten.


07
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

I föreningen finns 19 st. garageplatser med el. 2 st i kö just nu.
51 st. P-platser med motorvärmare. Finns ledigt just nu.
Kostnad: 170 kr för p-plats och 250 kr för garageplats.
Parkeringsstatus kontrollerad (2026-01-26).

Finns även ett antal fria parkeringar i området.


Ekonomi

01
Avgift

3 615 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Kabel-tv Tele2(grundutbud ingår)

Försäkring

125 kr/mån

Årlig elförbrukning

1505 kWh/år

Hushållsström

550 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

675 kr/mån

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 480 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

592 kr

Andel i förening

0,9168%

Andel av årsavg.

0,009168

Andelstal insats

0,9168%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen höjde avgiften med 4% fr.o.m. 2026-01-01 pga. ökade driftskostnader för fjärrvärme, vatten, sophämtning m.m.
Inga ytterligare höjningar är planerade i nuläget. (2026-01-13)


Föreningen

01
Benämning

HSB:s Brf 112 Romaren. I föreningen finns 99 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen bildades 1959.
Byggår: 1960-61.
Antal lägenheter: 99 . Antal lokaler: 3
Medlemsavgift till HSB betalas av varje ny medlem.

Kommande renoveringar

Föreningen har inga större renoveringar planerade utöver löpande underhåll. (2026-01-13)

Utförda renoveringar

1991: Byte av fönster och balkongräcken
2007-2008: Stamrenovering
2015: Byte av belysningen i trapphusen till LED-lampor
2015: Dränering av dagvatten samtidigt byte av samtliga stuprör och hängrännor
2017: Byte av ytterbelysningen till LED-lampor vilket sparat in 40% av energiförbrukningen per år
2021: Samtliga lås smorda. Fönster genomgångna och vid behov reparerade.
OVK-besiktning och Energideklaration genomförda.
2021: Relining av samtliga avloppsstammar under källargolven, ut till kommunalt avlopp.
2023:Värmeväxlare bytt.
2024: Installation av passersystem till huvudentréer.

Övriga utrymmen i föreningen

Förrådsutrymmen finns i källaren.
Samlingslokal.
Pingisrum och motionsrum (Sämskarbogatan 5-11).
Cykelförråd finns i varje huskropp.
Tvättstuga finns i varje huskropp.
Grovtvätt finns (Sämskarbogatan 5-11).
På gården finns en grillplats som får nyttjas av föreningens medlemmar.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

87 944 kr


Området

01

Bostadsområdet Romberga i norra Enköping ligger näst intill det stora handelscentret på Myran-området, med flera av Enköpings större livsmedelshallar och en hel del andra butiker som Elgiganten, Intersport, Mio, Jysk och Ö&B. I Romberga finns gräsplan för fotboll, en boulebana och näridrottsplats. Skolbarnen kan gå i Rombergaskolan upp till sjätte klass och i området finns ett flertal förskolor. Romberga består av blandad bebyggelse med flerbostadshus och villor. Busskommunikationerna till de centralare delarna av Enköping är goda. Fritiden kan tillbringas i den mysiga Fagerskogen med elljuspår och skidspår på vintern. Flertal restauranger i närområdet, bl a Helenas kök, Mc Donalds, Max och Chop-chop. Endast ca 1 km från tågstation och ca 2 km till Stora Torget i Enköping.

ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping ca 46 500 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

KULTUR & NATUR Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år 'Pepparrotsstaden', av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades. Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 615 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, kallvatten, varmvatten och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Bostadsrättstilläggsförsäkring ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet behöver dock teckna en egen hemförsäkring.
Kabel-tv Tele2(grundutbud ingår)
Försäkring
125 kr/mån
Årlig elförbrukning
1505 kWh/år
Hushållsström
550 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
675 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 480 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
592 kr
Andel i förening
0,9168%
Andel av årsavg.
0,009168
Andelstal insats
0,9168%
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen höjde avgiften med 4% fr.o.m. 2026-01-01 pga. ökade driftskostnader för fjärrvärme, vatten, sophämtning m.m.
Inga ytterligare höjningar är planerade i nuläget. (2026-01-13)

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Milano Pizzeria

176 m


Salladsmagasinet Enköping

216 m


OKQ8

248 m


Pizzeria Tullen

341 m


Max Burgers

367 m


Enköpings Montessoriförskola

246 m


Rombergaskolan

264 m


Förskola Lärlingen

468 m


Entréskolan Enköping

606 m


Hindens Förskola

720 m


Lidl

335 m


Stora Coop Enköping

1,84 km


Tempo

10,59 km


Tempo Fjärdhundra

16,54 km


Romberga (Enköping)

235 m


Enköping Mästergatan

293 m


Enköping Romgatan

331 m


Enköping Åkerbygatan

365 m


Enköping S:t Ilian

662 m


Enköping

708 m


Bålsta

26,86 km


Västerås Centralstation

30,17 km


Ransta

30,55 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Enköping
    708 m
    -
    -
  • Hållplats
    Romberga (Enköping)
    235 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.