Lägenhet till salu på Västerleden 64 i Enköping

Upptäck

Koll på ekonomin

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Dela

Enköping

Västerleden 64

Boarea

65 kvm

Avgift

4 137 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

3 av 3 (Hiss finns ej)

Renoverad 2 rok högst upp i ostört läge!

Här bor du bekvämt med skogen som granne men ändå med gångavstånd till centrum. Lägenheten är genomgående renoverad och har en bra planlösning med stora ytor och en rejäl balkong som har gott om dagssol. Lägenheten fördelar sig på hall med gott om plats för ytterkläder och skor, stort vardagsrum som inbjuder till umgänge, sovrum med utgång till balkong och ett helkaklat badrum med badkar. Bostadsrättsförening erbjuder en trevlig innergård med en välplanerad lekplats för dom små, externt förråd till lägenheten.
Här bor du i ett lugnt pendlarvänligt bostadsrättsområde, du når motorvägen på ca 4 min med bil samt Enköpings Centrum på bara ca 6 min. Gångavstånd till en matvarubutik samt Enöglaskolan.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

1 295 000 kr

Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse

Renoverad 2 rok högst upp i ostört läge!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 15 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall

Rymlig hall med ingång till lägenhetens övriga rum. Laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

Kök

Kök med laminatgolv och ljusa väggar. Träfärgade skåpsluckor och mörk laminatbänkskiva med mörkt kakel ovan. Plats för matgrupp. Dubbel rostfri diskho, spishäll med köksfläkt, ugn, mikrovågsugn och kombinerad kyl/frys.

Badrum

Badrum med mörkt klinkergolv och svart kakel på väggar. Badkar, handfat med kommod, spegelskåp, toalett. Glashyllor för ytterligare förvaring.

Sovrum

Rymligt sovrum med utgång till balkong. Gott om plats för dubbelsäng. Laminatgolv och ljust målade väggar samt fondvägg i grått. I anslutning finns en rymlig klädkammare.

Vardagsrum

Vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Gott om plats för större soffgrupp, tv och liknande.

Fakta

Beskrivning

Boarea

65 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

3 av 3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadsår

1971

Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

104 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

107 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-05-25

Besiktningsman

Dan Andersson

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen har avtal med Telia om TV, Internet och telefon vilket faktureras lägenhetsinnehavaren med 318 kr/månad. Bredband 100/100 och TV & Streaming Lagom ingår. Abonnemang överlåtes från tidigare ägare. Det går att köpa till ytterligare tjänster på Telias hemsida.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Parkering för elbil: 8 platser 400 kronor/månad och 1,5 kr/kWh (7/8 parkeringar uthyrda just nu)
Parkering med el: 78 platser 325 kronor/månad (Kan eventuellt finnas lediga direkt)
Parkering utan el: 36 platser 175 kronor/månad (Samtliga uthyrda just nu)
Garage med el: 24 platser 500 kronor/månad (Lång kö till garageplats)
Gästparkering max 6 timmar: 10 platser
Kö till parkeringar kontrollerat med föreningen 2023-08-24.

Ekonomi

Avgift

4 137 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, el och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkluderar Internetuppkoppling på 318 kr/månad

Kommentar, månadsavgift

El har tidigare ingått i månadsavgiften men under hösten 2023 kommer individuell mätning och debitering införas. El tillkommer då på månadsavgiften.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andelstal insats

0,6858%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga förändringar av månadsavgiften är planerade just nu.
Kontrollerat med föreningen 2023-08-24

Föreningen

Benämning

HSB:s Brf 120 Vråken.

Kommande renoveringar

Planerade investeringar 2023:
Individuell elmätning
Solpaneler (beräknas täcka 1/3 av föreningens förbrukning)

Avgiftsförändringar

Inga förändringar av månadsavgiften är planerade just nu.
Kontrollerat med föreningen 2023-08-24

Gjorda renoveringar

Följande större renoveringar och investeringar har genomförts de senaste åren:

Byte av lägenhetsdörrar
Byte av fönster
Byte av brandluckor (2020)
Panelbyte på garage (2020-2021)
Ventilationsrengöring (2020)
Föreningen arbetar efter en underhållsplan som uppdateras årligen.

Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga med torkrum, tre miljöstationer, föreningslokal, cykelställ på gårdarna, cykelförråd vid varje trappuppgång.
Föreningslokal som kan hyras av medlemmarna för 500 kr.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

75 326 kr

Området

ENKÖPING
Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

KULTUR & NATUR
Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

PEPPARROTSSTADEN
Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.

Dokument och länkar

Stadgar

Årsredovisning

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift :

4 137 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten, varmvatten, el och internet

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Inkluderar Internetuppkoppling på 318 kr/månad

Kommentar, månadsavgift

El har tidigare ingått i månadsavgiften men under hösten 2023 kommer individuell mätning och debitering införas. El tillkommer då på månadsavgiften.

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 312.5 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andelstal insats :

0,6858%

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga förändringar av månadsavgiften är planerade just nu.
Kontrollerat med föreningen 2023-08-24

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Saby Jai Thaimat & Sushi
  
  488 m
- Enköpings pizzeria
  
  494 m
- Karavan Pizzeria i Enköping
  
  655 m
- Circle K Enköping Nya Västeråstullen
  
  734 m
- Wing It! Enköping
  
  803 m
- Utforskarens förskola Enögla
  
  228 m
- Robinson Svedia
  
  268 m
- Enögla förskola
  
  269 m
- Enköpings Öppna förskola och familjecentral
  
  269 m
- Förskola Galaxen
  
  309 m
- Lidl
  
  1,41 km
- Stora Coop Enköping
  
  1,75 km
- Tempo
  
  11,52 km
- Tempo Fjärdhundra
  
  16,49 km
- Enköping Bodavägen
  
  246 m
- Enköping Västerledskyrkan
  
  301 m
- Enköping Hornugglegränd
  
  433 m
- Enköping Ormvråksgränd
  
  566 m
- Enköping Fabriksgatan
  
  622 m
- Enköping station
  
  1,52 km
- Bålsta station
  
  27,74 km
- Bålsta
  
  27,86 km
- Västerås Centralstation
  
  28,99 km
- Ransta station
  
  29,97 km