Torstuna 18 / Torstuna / Fjärdhundra / Enköping

Verksamhetslokal - 17 rum, yta om ca 750 kvm

Utgångspris
10 500 000 kr
Boarea/biarea
700/50 kvm
Driftkostnad
39 700 kr/år
Tomtarea
4 292 kvm
Rum
17 rum (12-15 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Totalrenoverad verksamhetslokal lämplig för elev-, ungdoms- eller vårdhem, äldreboende, företagshotell, kurser/utbildningar eller blivande HVB-verksamhet. Ett möjligheterna hus! Byggnaden är om 2 plan med boarea om 700 kvm samt 50 kvm biarea. Byggnaden omfattas av totalt 17 rum, varav 12 boenderum och 5 badrum på övre plan. Fastigheten har även stort kök/matsal, tre rum/kontor med separata badrum, tvättstuga samt även personalutrymmen. Byggnaden har genomgått en påkostad totalrenovering av samtliga ytskikt. Fastigheten har även ett nytt avancerat uppvärmnings- och ventilationssystem, nytt minireningsverk och nyborrad brunn. Förberett för hiss. Fastigheten kan till viss del anpassas efter köpares önskemål enligt överenskommelse. Fiberanslutning. Fastigheten har taxeringsenhet 220. Lantligt belägen i lugnt område i Torstuna endast drygt 1,5 mil norr om Enköping.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Beskrivning av samtliga rum
    Fastigheten har genomgått en påkostad och grundlig helrenovering av samtliga invända ytskikt. Renoveringen är smakfullt utförd med fina materialval och har en genomgående stil som går genom hela fastigheten. Samtliga rum har antingen ett klassiskt ekparkettgolv eller slittåligt klinker i grå nyans. Väggar är målade i en ljusgrå nyans. Fastigheten har även ett helt nytt uppvärmningssystem med bergvärme, nytt ventilationssystem med värmeåtervinning, extra stora varmvattenkärl, nyborrad brunn samt nytt minireningsverk. Finns även luftvärmepump för aircondition/kyla. Alla installationer är dimensionerade för en verksamhet för upp till ca 25 personer. Bergvärme med vattenburen värme (nya radiatorer) samt även vattenburen golvvärme på halva entréplan som är kopplat till det befintliga vattenburna systemet fastigheten hade. Samtliga badrum har komfortvärme (el). Vid renoveringsprocessen har ägarna lagt stor vikt på t ex brandklassning, utrymningsvägar, ventilation och tillgänglighet för handikappanpassning.

    ENTRÈPLAN
    Entréplan består av stor entréhall, extra entréhall med breda dubbeldörrar, personalutrymme, tvättstuga, 6 badrum, pannrum, förråd, soprum och ett stort kök med matsal. På entréplan finns även tre rymliga rum som antingen kan användas som kontor, behandlingsrum eller sovrum. Dessa tre rum har eget badrum med toalett och dusch.

    Kök med matsal är i dag iordningställd med dubbla kök. Köket är förberett för installation och av totalt 10 spisar och dimensionerat för el därefter.

    ÖVRE PLAN
    På övre plan finns 12 separata sovrum med ekparkettgolv och väggar målade i ljusgrå nyans. Samlingsrum med ekparkettgolv. Övre plan har totalt 5 helkaklade badrum med toalett och dusch. Utrymningsväg via brandtrappa.

    BADRUM - 11 badrum
    Det finns totalt 11 totalrenoverade badrum med toalett och dusch. De helkaklade badrummen har vitt kakel, toalett, tvättställ, dusch samt klinkergolv med komfortvärme (el). Handikappanpassning.

    Fastigheten är förberedd för hiss. Hiss finns inköpt.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    700 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    50 kvm
  • Totalareal:
    4 292 kvm
  • Rum:
    17 (12-15 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ENKÖPING TORSTUNA 3:2
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    2 plan
  • Byggnadsår:
    1929
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2004
  • Standardpoäng:
    30
  • Grund:
    Krypgrund
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Mexitegel, målat
  • Takbeklädnad:
    Tegel
  • Fönster
    3-glas (vissa är nya, övriga är av äldre modell)
  • Ventilation
    Systemair SAVE VTC 700 - avancerat ventilationssystem med värmeåtervinning
  • Vatten
    Nyborrad brunn. Borrbevis finns.
  • Avlopp
    Helt nyinstallerad minireningsanläggning (Forever green), dimensionerad för ca 20-25 personer
  • Uppvärmning
    Bergvärme. Delvis vattenburen golvvärme på entréplan, övrigt vattenburna radiatorer samt golvvärme el i samtliga badrum (Nyskick)
    Ålder: 2020
    Märke på värmeanläggning: NIBE
  • El, stammar
    Ny eldragning i samband med renovering. Dubbla elcentraler.
  • Elkablar:
    Ledningar bytta
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiberanslutning finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Stor uteplats i tryckimpregnerad trall. Österläge.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förrådslänga med 6 skjutdörrar samt även entrédörrar vid den lägre delen av längan. Betongplatta, liggande träfasad. Renoveringsbehov.
    Byggnad / garage belägen på fastighetens västra del.
  • Beskrivning, parkering
    Stora, grusade parkeringsytor.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    4292 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Friköpt tomt om 4 292 kvm.
  • Rättigheter last
    Avtalsservitut: Vatten - Se beskrivning, Officialservitut: Väg
  • Inskrivna servitut och övriga gravationer
    Härnevi-Österunda, rönna, Landskapsbildsskydd (Beslutsdatum: 19680912, Registreringsdatum: 20120503), Avtalsrättighet Vatten
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 095 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    2 129 000 kr
  • Markvärde:
    966 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1970
  • Uppvärmning:
    36 800 kr/år
  • Renhållning:
    2 900 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13750 kWh/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    39 700 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnader för V/A tillkommer. Fastighetsägaren har renoverat under senaste året och ingen förbrukning av vatten har funnits. Nytt minireningsverk installerat. Nyborrad brunn.
    Kostnad för renhållning (sopor) avser grön tunna om 190 liter för restavfall och brun tunna om 140 liter för matavfall med tömning 26 ggr/år.
    Kostnader för försäkring tillkommer.
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 095 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 129 000 kr
Markvärde :
966 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1970
Uppvärmning :
36 800 kr/år
Renhållning :
2 900 kr/år
Årlig elförbrukning
13750 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
39 700 kr/år
Beskrivning av kostnader
Kostnader för V/A tillkommer. Fastighetsägaren har renoverat under senaste året och ingen förbrukning av vatten har funnits. Nytt minireningsverk installerat. Nyborrad brunn.
Kostnad för renhållning (sopor) avser grön tunna om 190 liter för restavfall och brun tunna om 140 liter för matavfall med tömning 26 ggr/år.
Kostnader för försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 6 pantbrev om totalt 1 500 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Skolor
    Flinkbackens Gård
    5,12 km
    Härnevi Förskola
    6,08 km
    Härnevi Föreningsgård
    6,09 km
  • Kommunikationer
    Torstuna Nygård
    68 m
    Härled vägskäl
    389 m
    Torstuna by
    820 m
    Spånga
    1,2 km
    Torstuna kyrka
    1,44 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 4,4 km
  • 9 min
  • 25 min
  • -
  • Sjö
  • 5,63 km
  • 8 min
  • 24 min
  • 1 tim 27 min
  • Hållplats - Torstuna Nygård
  • 68 m
  • 1 min
  • -
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn