Stenbärsgatan 7

Byggnaden har en BOAREA om 136 m² +/-2 %
Byggnaden har en BIAREA om 135 m² +/-2 %
Övrigt Enligt SVENSK STANDARD SS 21054:2020 inräknas garage som Biarea
vilket det inte gör enligt skatteverkets regler utan redovisas där som övrig
area.

Hemlarm från Sector Alarm som kan övertas av köparen som kan teckna eget abonnemang.

Bergvärme samt tillskottsväme via en luft/luftvärmepump och lokalt elburen golvvärme

Säljaren förvärvade fastigheten 2023.
Följande renoveringar och underhåll är utförda;
1998 Installerades en bergvärmepump
2006 Omdränering av husgrunden
2013 Renoverades båda våtrummen på övre plan
2017 Renoverades våtrummet på nedre plan
2024 Installerades en ny bergvärmepump
Invändig ombyggnad av garage
2025 Behandling av takpannor samt utbyte av diverse trasiga
takpannor
Nya vitvaror i köket samt i tvättstugan
2026 Nya fönster i källaren (inte tvättstuga
Övrigt Vinterbonad glasaltan är uppförd vid okänt tillfälle (efter
2006)
Köket är renoverat vid okänt tillfälle
Fortlöpande underhåll vid behov
Tre större träd har monterats ned.
Provborrning för installation en eventuell framtida pool
Fönster på entréplanet har bytts ut vid okänt tillfälle

Från uterummet kliver du rakt ut till vad som närmast kan beskrivas som ett vardagsrum under bar himmel. Det stora trädäcket erbjuder flera naturliga sällskapsytor med plats för både loungemöbler och stora middagsbjudningar.
Pergolan skapar en inbjudande miljö för avkopplande stunder, medan de olika uteplatserna ger möjlighet att följa solen från morgon till kväll. Här finns även ett välutrustat utekök med kylskåp och grill – en perfekt samlingspunkt för sommarens alla måltider och sociala tillställningar.
På husets framsida finns dessutom en mindre altan i anslutning till entrén, idealisk för morgonkaffet.

Rymligt garage med plats för bil samt generösa förvaringsmöjligheter. Det tillbyggda loftet erbjuder gott om extra utrymme och kompletteras av ytterligare vindsförvaring för sådant som används mer sällan.
Förråd med plats för trädgårdsredskap mm - här går man in till jordkällaren.
Fin jordkällare med bra förvaringsmöjlihheter för den odlingsintresserade.

Generös uppfart med plats för två bilar. Här finns även installerad elbilsladdare för ett bekvämt och framtidssäkrat boende.

Välkommen till en stor, uppvuxen och charmigt varierad tomt som erbjuder både lekfulla ytor och möjligheter för den odlingsintresserade. Trädgården är smakfullt disponerad i flera olika "trädgårdsrum" som skapar en ombonad och harmonisk miljö. Den lätt kuperade terrängen bidrar till karaktär och ger en härlig känsla av rymd.
Här samsas gräsytor för lek och aktiviteter med planteringar, odlingsmöjligheter och fruktbärande växtlighet såsom jordgubbar, päronträd, vinbär och körsbär. Den insynsskyddade baksidan blir en privat oas för hela familjen.
På tomten finns även en välbevarad jordkällare i mycket fint skick, omgiven av vackra stenmurar som förstärker känslan av separata rum och skapar en unik trädgårdsmiljö. Intill finns praktiskt redskapsförråd för smidig förvaring.

FFanna är en omtyckt och väletablerad stadsdel i södra delen av Enköping. Området erbjuder en blandning av villor, radhus och flerbostadshus i en lugn och familjevänlig miljö. Här finns närhet till skolor, förskolor, service och grönområden, samtidigt som Enköpings centrum ligger på bekvämt avstånd. För golfintresserade är även Enköpings Golfklubb inom gångavstånd, vilket bidrar till områdets attraktionskraft. Fanna har goda kommunikationer och attraktiva gång- och cykelvägar, vilket gör området populärt bland både barnfamiljer, pendlare och seniorer. De naturnära omgivningarna tillsammans med närheten till stadens utbud skapar en trivsam och praktisk boendemiljö.

Läget är särskilt fördelaktigt för den som pendlar. Via E18 nås Västerås på cirka 20 minuter (ca 30 km), Uppsala på cirka 35 minuter (ca 40 km) och Stockholm på omkring 50–60 minuter (ca 75 km). Från Enköpings resecentrum finns dessutom regelbundna bussförbindelser till flera närliggande städer och regionala knutpunkter.