Ängsvägen 12 / Grillby / Enköping

Familjevilla i lugna kvarter

Utgångspris
3 375 000 kr
Boarea/biarea
166/155 kvm
Driftkostnad
61 257 kr/år
Totalareal
691 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Välskött familjevilla i lugnt bostadsområde i Grillby med närhet till skola, förskola, motionsspår, idrotts-/fotbollsplan och livsmedelsaffär. Den rymliga 1 1/2-plansvillan erbjuder stora sällskapsytor och har en yta om 322 kvadratmeter med 6 rum, varav 4 sovrum samt helt källarplan med inredda rum, bl a gillestuga, hobbyrum/gästrum/kontor, flera förråd samt härlig relaxavdelning med bastu, bubbelbad, dusch och tvättmöjligheter. Stort, inglasat uterum med plats för både matgäster och loungesoffa (och kolla in vinrankorna i taket!) Uterummet leder direkt ut till uteterrass. Fint växthus samt friggebod. Kopplad garagedel med trappa och ingång till källarplanet. Stenbelagd uppfart med plats för 4 bilar. Fint underhållen och grönskande trädgård med häck mot grannar resp. gatan, flertal fina rabatter med perenner. Tomten om 691 kvm är friköpt. Baksidan är i stort sett insynsskyddad och gränsar mot skogen. Fiberanslutning. Pendlarvänligt läge med snabb påfart till E18.

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 27 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Fakta
Rumsbeskrivning
  • ENTRÈPLAN
  • Kök
    Stilrent, elegant och påkostat kök med bl a granitbänk. Köksinredningen är från den svenska tillverkaren Smedstorp. Köksluckor och lådfronter med spegel i en sobert, grå nyans. Vid köks-"ön" är ett väggskåp med vitringlas samt belysning. Tarkettgolv i grå nyans och vitmålade väggar (väv resp träpanel).
    Ett trivsamt och modernt kök med plats för flera kockar!

    Vitvaror: Infälld induktionshäll (Witt), spiskåpa (Fjäråskupan), infälld diskho. Integrerad diskmaskin (Asko) som är upphöjd i bekväm arbetshöjd. Kyl- resp frysskåp ( i rostfritt utförande. Inbyggd mikrovågsugn (Gorenje). Inbyggd ugn (Bosch) med varmluftsfunktion samt självrengörande pyrofys.

    Köket renoverades 2016. Samtliga vitvaror (utom kyl/frys) från 2016.
  • Vardagsrum
    Lättmöblerat vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Fyra stora fönster med fint ljusinsläpp samt balkongdörr till det inglasade uterummet. Markis.
  • Inglasat uterum
    Rymligt, inglasat uterum med högt i tak och plats för både middagsgäster och loungesoffa. Uterummet har isolerat golv. 8 + 4 skjutdörrar ger fint ljusinsläpp samt att det är lätt att öppna upp till den lummiga trädgården och uteterrassen. Ett stort plus för vinrankor i taket i uterummet som ger Medelhavskänsla.
  • Sovrum 1
    Sovrum med grått laminatgolv och matchande vit/grå tapet. Inbyggd garderob med skjutdörrar i vitt resp spegelglas.
  • Sovrum 2
    Sovrum med ljust laminatgolv, grå tapet samt fondvägg. Inbyggda garderober, 3 st.
  • Sovrum 3
    Sovrum med ljust laminatgolv och randig tapet i grått/svart/vitt. Garderob med skjutdörrar i svart. Balkongdörr med utgång till det inglasade uterummet.
  • Badrum
    Badrum med äldre inredning. Duschkabin, kommod med dubbla tvättställ, spegelskåp med belysning, väggskåp och toalett. Fönster.
  • WC / gästtoalett
    WC med toalett, handfat och belysning. Våtrumsmatta på golv samt våtrumstapet på vägg. Fönster.
  • Hall
    Hall med ljust laminatgolv och vitmålade väggar. Hatthylla och garderob vid kapprummet i hallen.
  • ÖVRE PLAN
  • Allrum
    Härligt sällskapsrum med parkettgolv i ask samt tapeter i gult/terracotta. Luftvärmepump (både uppvärmning eller till aircondition under varma sommardagar).
  • Sovrum 4 - master bedroom
    Ett riktigt stor sovrum med parkettgolv i ask samt tapeter i grön nyans. Luftvärmepump (både uppvärmning eller till aircondition under varma sommardagar). Lång garderobsrad med spegeldörrar.
  • KÄLLARPLAN
  • Gillestuga
    Gillestuga med lackat parkettgolv i körsbär (stav) samt vitmålade väggar. Öppen spis (fungerande). Finns protokoll från sotare.
  • Relaxavdelning med bastu, dusch & bubbelbad
    Rymlig relaxavdelning med bubbelspabad för två personer (finns funktioner med bl a jetstrålar, radio). Dusch. Bastu med plats för hela familjen. Bastuaggregat (Bahco).

    Klinkers med golvvärme samt väggar med kakel resp våtrumstapet.

    Tvättstuga bakom skjutdörrsvägg. Tvättmaskin (Asko) samt torktumlare (AEG).
  • Hobbyrum / gästrum / kontor
    Iordninggjort rum att användas efter behag; kanske hobbyrum, gästrum eller kontor. Ingång till klädkammare.
  • Förråd
    Stort förrådsutrymme med ingång till garagedelen (trappa).
  • Pannrum
    Pannrum med värmepanna och oljetankar (2 st).
  • Matkällare
    Matkällare med inredning. Praktiskt med förvaring av saft, sylt, äpplen, potatis eller kanske en liten vinsamling?
  • Ingång till garage
    Från källaren når man även garaget via en trappa.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    166 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Areauppgifter är uppmätt med lasermätare av säljare enligt nedan.
    BOAREA:
    Entréplan: 103,6 kvm
    Övre plan: 62,6 kvm
    Summa boarea: 166,2 kvm

    BIAREA
    Källarplan: 103,6 kvm
    Garage: 28,5 kvm
    Inglasat uterum: 23,7 kvm
    Summa biarea: 155,8 kvm

    Total yta: 322 kvm

    Taxerad boarea: 156 kvm (källa fastighetsutdrag)
    Taxerad biarea: 135 kvm (källa fastighetsutdrag)

    Om köpare anser att areauppgifter är av väsentlig vikt, rekommenderas köpare att anlita auktoriserad fackman för korrekt uppmätning av bo- resp biarea.
  • Biarea:
    155 kvm
  • Rum:
    6 (4-5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    ENKÖPING GRILLBY 3:14
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1 1/2 plan med källare
  • Byggnadsår:
    1970
  • Kommentar, byggnad
    Se överlåtelsebesiktning för ytterligare information om fastigheten.
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2000
  • Standardpoäng:
    37
  • Grund:
    Källare
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Betong
  • Fasad:
    Kalksandsten och träpanel
  • Takbeklädnad:
    Profilerad plåt
  • Fönster
    2-glas kopplade och 2-glas isoler
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluftsventilation med värmeåtervinning
  • Skorstenstyp:
    Skorsten
  • Kommentar, skorsten
    Skorsten kontrolleras vartannat år av sotare.
  • Larm finns:
    Ja
  • Fabrikat/Typ:
    Swesafe
  • Vatten:
    Kommunalt vatten
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Kommentar, radon:
    Radonmätning utförd 1988.
  • Uppvärmning
    Vattenburen värme via kombipanna (olja/el) samt tillskottsvärme från 2 st luft/luftvärmepumpar
    Ålder: 1998
  • Renovering Omarbetning etc
    2017 Nytt växthus
    2016 Kök renovering
    2016 Ytterligare en luftvärmepump installerades
    2012 Våtrummen i källarplanet renoverades.
    2003 Luftvärmepump installation
    2001 Glasaltan
    2000 Huset byggdes till med ett extra våningsplan
    2000 Nytt tak
    1998 Installation av ny värmepanna (olja/el)
    1995 Taket lades om på garaget
    1989 Omdränering övriga delar av huset
    1988 Omdränering av delar av husgrunden
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Energiprestanda:
    103 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-06-17
  • Besiktningsman
    Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    INTERNET / TV: Fiberanslutning. Leverantör IP Only.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Rymligt, inglasat uterum med högt i tak och plats för både middagsgäster och loungesoffa. Uterummet har isolerat golv. 8 + 4 skjutdörrar ger fint ljusinsläpp samt att det är lätt att öppna upp till den lummiga trädgården och uteterrassen. Ett stort plus för vinrankor i taket i uterummet som ger Medelhavskänsla.
    I direkt anslutning finns uteterrassen med tryckimpregnerad trall.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    VÄXTHUS
    Fint växthus (2017) för dig som med gröna fingrar. Stenbelagt golv med rustik, grå sten. I direkt anslutning till växthuset finns flertal odlingskragar. Finns även ett mindre växthus mot husväggen med bl a vinrankor.

    FRIGGEBOD
    Friggebod/förråd på baksidan av tomten (mot skogen till). Oisolerad. Ej el indragen.
    Fasad: Träpanel. Tak: Lertegel
  • Beskrivning, parkering
    Kopplat garage med trappa ned till källarplan i huset. Vipport samt dörr. Vattenburen värme i garage. Två fönster. Verktygstavlan ingår i fastigheten.
    Stenbelagd uppfart med plats för 4 bilar. I garaget får det plats för 1 bil.
Tomt/Servitut
  • Beskrivning, tomt
    Skogen bakom knuten...
    Fint underhållen och grönskande trädgård med häck mot grannar resp. gatan samt flertal fina rabatter med perenner och prydnadsbuskar. Tomten om 691 kvm är friköpt. Baksidan är i stort sett insynsskyddad och gränsar mot skogen. Friggebod (förråd), växthus samt flertal pallkragar för odling. Gräsmatteytor.
  • Planbestämmelser
    Grillby 3:13, 3:14 m Fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19980120)
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 346 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 737 000 kr
  • Markvärde:
    609 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1980
  • Uppvärmning:
    13 200 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    8 009 kr/år
  • Renhållning:
    2 266 kr/år
  • Sotning:
    325 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    5521 kWh/år
  • Hushållsström:
    37 457 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    61 257 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    OBS! Dubbelkolla kostnaden för hushållsel. Känns för mycket för hushållsel.
    Kostnad för renhållning/sophantering avser 1 st grön tunna om 190 liter med tömning varannan vecka.
    Kostnad för försäkring tillkommer.
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 6 pantbrev om totalt 459 400 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
  • GRILLBY
    Grillby är en lugn tätort i Villberga församling i Enköpings kommun, ungefär 12 kilometer öster om Enköping. Orten ligger i direkt anslutning till E 18, vilket utgör ett mycket bra pendlingsläge till Stockholm och övriga Mälarorter.
    I Grillby finns en livsmedelsaffär. På Grillbyskolan finns ett bibliotek öppet för allmänheten. Grillbyskolan har förskola till åk 6 och fritidsverksamhet. Dessutom finns fristående förskola och fritidshem. Läs gärna ytterligare om skolor och barnomsorg på länkad hemsida till Enköpings kommun. Det finns två större idrottsverksamheter, IK Nordia och Grillby Flames IBK. IK Nordia står för all idrott såsom fotboll (Seniorlag i div. 4), handboll, tennis etc. och Grillby Flames IBK (Seniorlag i div. 4) spelas innebandy.

    ENKÖPING
    Enköping är en vacker, idyllisk stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. I dag har Enköping över 40 000 invånare och är ständigt ökande i både befolkning och antal företag. Trots att det är en liten stad finns allt man behöver, stadsbibliotek, biograf, simhall, idrottshus, sjukhus, väl fungerande föreningsliv och aktiva sportklubbar för både unga som lite äldre.

    KULTUR & NATUR
    Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, pigga islandshästar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om. Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.

    PEPPARROTSSTADEN
    Enköping kallades under många år "Pepparrotsstaden", av den anledningen att Enköping var en av de städer där mest pepparrot odlades.
    Några personer som satt Enköping på kartan är J P Johansson som uppfann skiftnyckel och Doktor Ernst Westerlund, den internationellt kända och uppmärksammade Enköpingsdoktorn.
  • Kommunikationer
    GRILLBY
    är beläget ca 1,2 mil öster om Enköping.

    SVERIGES NÄRMASTE STAD
    Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.

    KOMMUNIKATIONER
    Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

    BILAVSTÅND:
    Enköpings centrum: ca 1,2 mil
    Bålsta: ca 1,8 mil
    Bro: ca 1,9 mil
    Sundbyberg: ca 5 mil
    Solna: ca 6 mil
    Stockholm: ca 6,5 mil
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Pino's Möten & Mat
    512 m
    Skolsta Krogen
    3,49 km
    Djurby Gård
    6,33 km
    Restaurang Golfen
    6,92 km
  • Skolor
    Grillbyskolan
    423 m
    Skolstaskolan
    3,39 km
    Åkersbergs förskola
    7,04 km
  • Mataffärer
    Tempo
    958 m
  • Kommunikationer
    Grillby skola
    377 m
    Grillby Skogsvallen
    397 m
    Grillby Torget
    494 m
    Grillby Parkvägen
    705 m
    Grillby Magasinsgatan
    898 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,96 km
  • 5 min
  • 15 min
  • 56 min
  • Sjö
  • 5,68 km
  • 14 min
  • 21 min
  • 1 tim 24 min
  • Hållplats - Grillby skola
  • 377 m
  • 1 min
  • -
  • 5 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier