Galeonsvägen 16 A
Galeonsvägen 16 A
Helena Wass, ansvarig mäklare i Enköping
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Till salu

Galeonsvägen 16 A

Utgångspris

2 895 000 kr


Utgångspris

2 895 000 kr



Bredsand— Enköping

Galeonsvägen 16 A


Till salu
Utgångspris
2 895 000 kr

Bredsand— Enköping

Modernt brf-parhus i bästa läge nära Mälaren!

Som att bo i villa fastän det är bostadsrätt. Modernt boende i nyskick om hela 146 kvadratmeter fördelat på 6 rum och kök, varav 4 sovrum (möjlighet till fler sovrum). Tvåplanshuset som byggdes 2022 har en hög standard, egen parkering till två bilar, stora uteplatser, utomhusförråd och man disponerar tomten på både fram- och baksida. Brf Norra Hamnkaptenen är beläget i nybyggda villa- och bostadsrättskvarteret i Bredsand med naturen runt knuten, gångavstånd till både livsmedelsaffär och badstrand. Här har barnfamiljen närhet till förskola och fina lekplatser. Barnvänligt och lugnt område med utmärkta gång- och cykelvägar. Varmt välkommen på visning.


Utgångspris
2 895 000 kr
Boarea
146 kvm
Avgift
5 820 kr/mån
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring visningsmöjligheter.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Mäklarhuset värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med klinkergolv och ljust målade väggar. Gott om förvaring för ytterkläder och skor.


02
Vardagsrum

Vardagsrum med ekparkettgolv i 3-stav, vitmålade väggar och tak i slätmålad gips. Altandörr till uteplats på baksidan.


03
Kök

Ljust kök med goda arbetsytor och bra förvaring samt plats för matbord. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Vitvaror i rostfritt utförande: Inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, kylskåp, frys, diskmaskin och spisfläkt.
Bänkskiva i laminat, rostfri diskho samt vitt kakel.
Skåpinredning från Ikea med Bodbyn luckor i off-white. Spotlights.


04
Sovrum

Sovrum / kontor på entréplan med ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak i slätmålad gips.


05
Badrum

Helkaklat badrum med klinkers på golv och kakel på väggar samt tak i slätmålad gips.. Badrumskommod, blandare, spegelskåp, högskåp, wc-stol, duschhörna i glas, takdusch samt handdukstork (el). Spotlights i tak.


06
Tvättstuga/Groventré

Tvättstuga / groventré med klinkers på golv, vitmålade väggar och tak i slätmålad gips.
Vitvaror: Tvättmaskin och torktumlare.
Laminatbänk, 3 bänkskåp, rostfri & infälld tvättho samt blandare. Teknik-delen med bl a värme etc har skjutdörrar.


07
Övre plan

Övre plan består av allrum samt 4 sovrum och badrum.


08
Allrum

Allrum med ekparkettgolv 3 stav, vitmålade väggar samt tak i slätmålad gips.


09
Badrum

Helkaklat badrum med klinkers på golv och kakel på väggar samt tak i slätmålad gips. Badrumskommod, blandare, spegelskåp, wc-stol, duschhörna i glas. Spotlights i tak.


10
Sovrum

Sovrum på övre plan med ekparkettgolv i 3-stav, vitmålade väggar samt tak i slätmålad gips. 4 st sovrum + allrum ELLER om man vill ha större allrum blir det 3 sovrum.


11
Uteplats

Sovrum på övre plan med ekparkettgolv i 3-stav, vitmålade väggar samt tak i slätmålad gips. 4 st sovrum + allrum ELLER om man vill ha större allrum blir det 3 sovrum.


12
Förråd

Eget förråd om ca 8,5 kvm. Isolerat. El indraget samt förberett för lampa i taket.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

146 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

6 (4-5 sovrum)

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2023

Allmän information

Antal lägenheter: 12 Föreningen bildades 2021 – Inflyttning 2023.
Ekonomisk och administrativ förvaltare FF Fastighetsservice


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Telia Tripple play


04
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Carport med plats för en bil samt en plats för en bil till på uppfarten.


Ekonomi

01
Avgift

5 820 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I månadsavgiften ingår kostnader för föreningen, t ex försäkring, ekonomisk förvaltning, tillsyn och skötsel, administration, revisor, styrelse, snöröjning, TV-grundutbud.

Kommentar, månadsavgift

Till månadsavgiften tillkommer avgift för uppvärmning, hushållsel, sophantering, bredband mm.
Bostadsrättsföreningen har rätt att separat debitera för vatten och avlopp men har hittills inte gjort det.

Uppvärmning

1 500 kr/mån

Sopor

263 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

1 763 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 313 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

525 kr

Andel i förening

8,33

Andelstal insats

8,33

Pantsättning

är pantsatt.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Norra Hamnkaptenen


Området

01

BREDSAND - Mälarens Pärla!
Natursköna Bredsand är Enköpings nya villaområde med närhet till Mälaren. I villa- och bostadsrättsområdena Bredsandsterrassen, Övre Bredsandsskogen, Bredsandsbyn och Nedre Bredsandsskogen och Bredsandshöjden växer nu ett exklusivt och lugnt villaområde upp i harmoni med naturen.

MORGONDOPP I MÄLAREN
Nära till Mälaren och Bredsandsbadet. Båtklubb i närområdet. Närliggande Bresse Krog och Fagerudd Konferens har även restaurang.

Bredsand med Enköpings bästa badplats erbjuder lång sandstrand, hopptorn, grillplatser, strandcafé & restaurang beachvolleyplan, och minigolf.

ENKÖPING - EN IDYLLISK SMÅSTAD
Enköping är en vacker stad vid Mälaren. Staden har en aktiv stadskärna med butiker, restauranger och caféer. Stadsträdgården är vida berömd för sin artrikedom och utformning. Kommunikationerna via järnväg och motorväg är goda - nära till Stockholm och vidare ut i världen med flyg.

NATUR & KULTUR
Vill du ha naturnära upplevelser finns det mycket att välja bland: golf i natursköna omgivningar, vackra vandrings- och cykelleder och den enastående vackra Mälaren. Kulturupplevelser finns det också gott om.

FRÅN MÄLARSLOTT TILL BERÖMDA PARKER
Pampiga Mälarslott, hällristningar och runstenar, vackra medeltidskyrkor och många gallerier med lokalt hantverk. Men mest känt är Enköping för sina vackra parker. Runt om i staden finns ett tjugotal gröna oaser att njuta av och alla bjuder på färgfyrverkerier lika omväxlande som årstiderna själva.


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 820 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I månadsavgiften ingår kostnader för föreningen, t ex försäkring, ekonomisk förvaltning, tillsyn och skötsel, administration, revisor, styrelse, snöröjning, TV-grundutbud.
Kommentar, månadsavgift
Till månadsavgiften tillkommer avgift för uppvärmning, hushållsel, sophantering, bredband mm.
Bostadsrättsföreningen har rätt att separat debitera för vatten och avlopp men har hittills inte gjort det.
Uppvärmning
1 500 kr/mån
Sopor
263 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
1 763 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
8,33
Andelstal insats
8,33
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Platser

Bresse Krog HB

553 m


Bistro A Enköping

3,37 km


New China Malaysia Restaurang Ab

4,21 km


Hamnmagasinen Enköping

4,33 km


ICE Sportsbar & Restaurant Enköping

4,4 km


Norlandia Förskolor Bredsand

226 m


Storskogens Förskola

1,7 km


Gånsta Förskola

3,9 km


Gröngarns Förskola

4,02 km


Robinson Husberg

4,26 km


Stora Coop Enköping

4,48 km


Lidl

6,11 km


Tempo

10,66 km


Bredsandsbadet

402 m


Bredsand Fregattvägen

422 m


Bredsand Främjarstugan

670 m


Fagerudd Bredsand

873 m


Bredsand Ryssbo

914 m


Enköping station

5,77 km


Strängnäs station

24,94 km


Bålsta station

25,49 km


Bålsta

25,61 km


Västerås Centralstation

29,87 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    592 m
    2 min
    5 min
    13 min
  • Tågstation
    Enköping station
    5,77 km
    13 min
    21 min
    -
  • Hållplats
    Bredsandsbadet
    402 m
    1 min
    2 min
    7 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Helena!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.