Upptäck

Koll på ekonomin

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Dela

Grillby, Enköping
Kärrvägen 5

Boarea

183 kvm

Driftkostnad

40 833 kr/år

Tomtarea

1 077 kvm

Rum

5 rum (3-4 sovrum)

En pärla i Grillby!

Charmigt och trivsamt boende i fastighet med anor från 1909. Den fina 1 1/2-plansvillan är belägen på stor, friköpt tomt om 1077 kvm på lugn gata i Grillby samhälle med gångavstånd till skola, affär och barnomsorg. Den lummiga trädgården har en mångfald av växter prydnadsbuskar, stor gräsmatteyta för bollspel, spring & lek. Ett stort uterum som förlänger årstiderna erbjuder plats för grillfester och kalas för stora sällskap. På tomten finns också förråd, garage och carport. Huset erbjuder 183 kvm boarea fördelat på 5 rum och kök, varav 3-4 sovrum samt två badrum och tvättstuga. Hög charmfaktor med en vacker och fungerande kakelugn i köket och många vackra spegeldörrar och spännande vinklar som ger huset karaktär. Fiberanslutning. Pendlarvänligt läge med snabb utfart på E18 och endast 45 minuters bilväg till Stockholm.

Utgångspris

4 475 000 kr

Budgivning

JUL

Söndag

11:00-11:45

Boka

Anmälan krävs

JUL

Måndag

17:30-18:15

Boka

Anmälan krävs

En pärla i Grillby!

Ansvarig mäklare

Boka fri värdering Boka fri värdering

5/5 Hittamäklare

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Kontor:

Koll på ekonomin

Dela

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.

Kostnadsfri muntlig värdering

Rådgivning

Vill du veta vad din bostad är värd?

Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.

Värdera din bostad

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

Visa alla 27 bilder

Inspiration

Testa att byta färg och material, kök

Provmöblera

Planritning

Visa alla 2 planritningar

Upptäck med smarta digitala verktyg

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Virtuell renovering, kök

Visualisera hur väggar, golv, kakel och luckor skulle se ut i olika material och färger.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Provmöblera

Planera inflyttningen med möbleringen med smarta rit- och mätverktyg.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Virtuell visning

Hittat drömbostaden? Kliv in! Gå på visning före visningen och stanna hur länge du vill.

Rumsbeskrivning

Hall

Hall med kompositgolv och tapetserade väggar. Gott om förvaring för ytterkläder och skor.

Kök

Stilfullt och påskostat kök med parkettgolv (golvvärme) och ljust målade väggar. Vita skåpsluckor med glasskiva ovan bänkskiva i granit. Utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, induktionshäll, fläkt och integrerad diskmaskin (upphöjd). Köksö som både ger bra med förvaring men fungerar även som en naturlig samlingspunkt och matplats. Fungerande kakelugn.

Matrum

I anslutning till köket finns ett matrum med plats för fler gäster kring bordet. Parkettgolv och ljust målade väggar. Utgång till uterummet samt en fungerande kakelugn.

Uterum

Stort inglasat uterum där man kan njuta av årstiderna. Här kan man sitta från tidig vår till sen höst.

Sovrum

Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar samt en fondvägg.

Sovrum

Sovrum som idag har funktionen som kontor. Parkettgolv (golvvärme)och tapetserade väggar.

Gäst-wc

Gäst wc med klinkergolv och ljust målade väggar samt kakel. Utrustat med toalett, handfat och ett fönster som ger bra med dagsljus.

Dusch

Dusch med kaklade väggar och klinkergolv.

Tvättstuga

Praktisk tvättstuga med våtrumsmatta och målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, flera skåp och bänkskiva med utslagsvask.

Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med trägolv, målade väggar samt en fondtapet.

Badrum (Ovanvåning)

Renoverat och stilfullt badrum intilliggande sovrum med nåtat teakgolv och ljust målade väggar. Utrustat med dubbla handfat med kommod, badrumsspegel, toalett, bidé och dusch.

Allrum (Ovanvåning)

Allrum med laminatgolv och målade väggar. Rummet är stort med spännande vinklar och ett härligt ljusinsläpp.
Här kan man enkelt dela av om man är i behov av fler sovrum.

Fakta

Beskrivning

Boarea

183 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Boarean skall ej ses som en utfästelse från säljarens sida. Är boarean av största vikt bör man göra en egen uppmätning.

Totalareal

1 077 kvm

Rum

5 (3-4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ENKÖPING GRILLBY 96:3

Tillträde

Enligt överenskommelse

Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ½ plans friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

1909

Om-/tillbyggnadsår

1997

Standardpoäng

Grund

Torpargrund på stenfot samt krypgrund med grundmurar av betong

Stomme

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av falsad plåt på underlag av asfaltpappinklädd träpanel

Fönster

3-glas isoler och 2-glas kopplade

Ventilation

Självdrag

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via en elkasett samt direktverkande el och två luft/luftvärmepumpar, tillskottsvärme via två kakelugnar

Renovering omarbetning etc

1976/1977 Byggdes huset till.
Nya vatten och avloppsinstallationer. Ny el i hela huset.
1979 Uppfördes garaget/förråd.
1997 Byggdes huset till en andra gång.
2010 Matrummet i köket.
Utfördes planändring på bottenvåningen.
Installerades vattenburen golvvärme.
Renoverades tvättstuga. Renoverades wc dusch på bottenvåningen.
Altan i nuvarande form.
2011 Renoverades köket. Nya radiatorer. Målades fasaden om.
Installerades en del nya fönster.
2012 Uppfördes en friggebod. Renoverades wc/bad på övre plan.
2015 Lades yttertaket om.
2016 Markarbeten.
2017 Ny elcentral
2018 Renoverades tvättstugan.
2019 Installerades golvvärme i kontor.
2021 Nytt golv i matrummet. Golvvärme.

Övrigt Fortlöpande underhåll vid behov.
Diverse uppdateringar av el i samband med olika
renoveringar.

Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

170 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-09

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber är indragen, ip-only.

Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor altan med ett delvis inglasat uterum. Här kan man njuta från tidig vår till sen höst.
Ytterligare altan på husets baksida.

Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Förråd/verkstad i anslutning till garage.
Friggebod

Beskrivning, parkering

Stor uppfart med rum för flera bilar, carport och ett garage.

Tomt/Servitut

Tomtarea

1077 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Trevlig och lättskött trägårdstomt med fina stensättningar och flera pereéna växter.

Rättigheter last

Officialservitut: Ledningar

Planbestämmelser

Kvarteret Orren, tomterna 7-15, Tomtindelning (Beslutsdatum: 19750213), Grillby Samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 19640813)

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 465 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde

1 705 000 kr

Markvärde

760 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1968

Uppvärmning

30 629 kr/år

Vatten och avlopp

7 242 kr/år

Renhållning

2 689 kr/år

Sotning

273 kr/år

Årlig elförbrukning

21426 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 833 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 707 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

GRILLBY
Fastigheten är belägen på lugn gata i Grillby samhälle. Närhet till skola, förskola och livsmedelsaffär och natur. Grillby är en tätort i Villberga församling i Enköpings kommun, ungefär 12 kilometer öster om Enköping.

SKOLA OCH FÖRSKOLA
Grillby har kommunal förskola och grundskola F-6 samt en fristående förskola "Solstrålens Förskola". Dessa är belägna i Grillby samhälle.
Vid skolgång årskurs 7-9 erbjuds skolgång i Enköping (skolbussar) samt gymnasium "Westerlundska Gymnasiet" som erbjuder ett brett program. Läs gärna mer på länkad hemsida till Enköpings kommun.

IDROTT
I Grillby finns idrottsplatsen Skogsvallen med fotbollsplaner i gräs, en ishockeyrink och en idrottshall, Nordiahallen. Motionsspår.

HISTORIA (källa Wikipedia)
Grillby anlades 1875 som ett stationssamhälle vid Stockholm-Västerås-Bergslagens Järnvägar. Här fanns tidigare Grillby metallfabrik, en möbelfabrik och ett mejeri. Grillby var och är beläget i Villberga socken och ingick efter kommunreformen 1862 i Villberga landskommun. I denna inrättades för orten 1919 Grillby municipalsamhälle vilket upplöstes 1951 samtidigt som landskommunen och orten uppgick i Norra Trögds landskommun.

Kommunikationer

Pendlarvänligt läge med närhet tilll påfarten till E18.

SVERIGES NÄRMASTE STAD
Uttrycket Enköping - "Sveriges närmaste stad" myntades 1965 av Bahco Verktygs dåvarande reklamchef Bertil Danielsson, vilken upptäckte att ingen annan stad i landet hade så många städer inom så litet avstånd - närmare bestämt 38 städer inom ca 12 mils radie.

KOMMUNIKATIONER
Idag bor ca 1/3 av Sveriges befolkning inom en radie om 15 mil. I Enköping har vi väl utvecklade kommunikationer. Tåg till Stockholms central på drygt 40 minuter och till Västerås ca 15 minuter. Enköping har precis som London och New York 3 internationella flygplatser inom 1 timmes restid; Arlanda, Bromma och Västerås.

BILAVSTÅND:
Enköpings centrum: ca 1,2 mil
Bålsta: ca 1,8 mil
Bro: ca 1,9 mil
Sundbyberg: ca 5 mil
Solna: ca 6 mil
Stockholm: ca 6,5 mil

Bilfärd om ca 30 minuter till både Uppsala, Västerås och Barkarby / Jakobsberg.

BUSS
UL-buss till Enköping och Uppsala.
För tidtabeller se: www.ul.se
För skolbussar, kontakta Enköpings kommun.

Dokument och länkar

Energideklaration

Besiktningsutlåtande

Frågelista

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster

Digital objektbeskrivning

Ekonomi

Taxeringsvärde

2 465 000 kr (Fastställt avseende år 2021)

Byggnadsvärde :

1 705 000 kr

Markvärde :

760 000 kr

Typkod :

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår :

1968

Uppvärmning :

30 629 kr/år

Vatten och avlopp :

7 242 kr/år

Renhållning :

2 689 kr/år

Sotning :

273 kr/år

Årlig elförbrukning

21426 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

40 833 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 49 707 kr/år)

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform :

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev om totalt 600 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Kalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Använd kartan

Platser

- Pino's Möten & Mat
  
  244 m
- Grillby Restaurang och bar
  
  279 m
- Skolsta Krogen
  
  3,8 km
- Restaurang Golfen
  
  7,34 km
- Rasta Ekolskrog
  
  7,48 km
- Förskolan Solstrålen i Grillby
  
  371 m
- Grillby förskola
  
  433 m
- Grillbyskolan
  
  500 m
- Skolstaskolan
  
  3,68 km
- Förskolan Paletten
  
  3,7 km
- Tempo
  
  571 m
- Stora Coop Enköping
  
  9,91 km
- Lidl
  
  10 km
- Hemköp
  
  15,34 km
- Grillby Skogsvallen
  
  92 m
- Grillby Parkvägen
  
  290 m
- Grillby Torget
  
  303 m
- Grillby skola
  
  386 m
- Grillby Magasinsgatan
  
  505 m
- Enköping station
  
  9,76 km
- Bålsta station
  
  16,65 km
- Bålsta
  
  16,77 km
- Bro
  
  24,78 km
- Bro station
  
  24,86 km