Badvägen 9 / Häggeby / Håbo

Välplanerat hus med stor inglasad pool och garage.

Pris
3 495 000 kr
Boarea
118 kvm
Driftkostnad
17 044 kr/år
Tomtarea
1 820 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 20 sep 13:30-14:15

    Anmälan krävs

  • Mån 21 sep 17:30-18:15

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Nu har du möjlighet att förvärva denna välplanerade villa. Huset ligger i natursköna Häggeby med närhet till flera stora städer. Bilvägen till Stockholm tar ca 40 min, Uppsala 35 min, Enköping 31 min och Bålsta 12 min. Huset har fyra sovrum och ett stort badrum, Gäst-wc, tvättstuga samt kök och vardagsrum. Vardagsrummet och köket har en social öppen planlösning med braskamin som ger bra med extravärme och ger rummet en mysfaktor. Mot bakgården av huset finns en inglasat uterum som har utsikt över den fina trädgården, samt en stor inglasad pool som uppskattas under sommarhalvåret. Bredvid poolen finns en till stor altan som ger dig möjligheten att både grilla och äta med det stora sällskapet. Trädgården har väl tilltagen gräsmatta som erbjuder både skugga och sol, finns plats för både spring och lek. Stor uppfart som ger plats för flera bilar. Garaget ger utrymme för en bil men finns möjlighet att riva innerväggar som idag fungerar som förråd ifall man vill ha ett större garage.
Detta hus erbjuder många sällskapsytor samt egna små oaser för dom som vill ha sitt lilla egna. Runt huset har du nära till naturen som erbjuder både svamp och bärplockning samt fina vandringsleder.

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 25 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Hallen har plastmatta på golv och ljust målade väggar.
  • Kök
    Köket har ett ljust laminatgolv (comfortvärme) med en ljus tapet på väggarna. köksluckorna är ljusa med en tillhörande laminat bänkskiva. Köket är utrustat med kyl, frys, diskmaskin, spis med varmluftsugn. Rummet erbjuder gott om plats för flera gäster kring bordet. Ovanför diskhon finns ett fönster som ger bra med ljusinsläpp och ger en fin utsikt.
  • Tvättstuga samt toalett
    Tvättstugan har ljust klinker på golv (comfortvärme) med ljust kakel på väggarna. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin, torkskåp, samt bänk med tvättho och groventré. I anslutning finns det en mindre toalett med handfat.
  • Klädkammare
    Klädkammare med plastmatta och ljust målade väggar.
    Förvaring med två garderober.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har ett ljust laminatgolv med målade väggar. I rummet finns en fungerande täljstenskamin som alstrar bra med värme, perfekt kalla vinterdagar. Stora fina fönster som ger bra med ljusinsläpp. Rummet erbjuder även plats för umgänge.
  • Sovrum
    Sovrummet har laminatgolv med målade väggar plus fondtapet. Rummet har ett stort fönster med inbyggt myggnät.
  • Sovrum
    Sovrummet har laminatgolv med ljust tapetserade väggar. Fönster som ger bra med ljusinsläpp.
  • Sovrum
    Sovrummet har laminatgolv med ljust tapetserade väggar.
  • Sovrum
    Sovrummet har laminatgolv med en mönstrad tapet
  • Badrum
    Modernt badrum med klinkergolv (comfortvärme) och fiboskivor. Badrummet är utrustat med handdukstork, duschkabin, handfat med kommod, spegelskåp och badrumsskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    118 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)
  • Inglasat uterum är ca 12 kvm
  • Totalareal:
    1 820 kvm
  • Rum:
    5 (4 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    HÅBO NEDERHASSLA 1:12
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1993
  • Standardpoäng:
    26
  • Grundmur:
    Betongplatta
  • Grund
    Platta på mark med ovanliggande isolering
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med beklädnad av profilerad plåt på underlag av asfaltpappinklädd träpanel
  • Fönster:
    3-glasfönster isoler
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump + luft/luft, Täljstenskamin, golvvärme, el- element
  • Allmän information
    Uppvärmning: Luftvärmepump, täljstenskamin, samt el-element i sovrummen. Golvvärme i kök, tvättstuga och badrum. Huset har en centraldammsugare.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    117 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    154 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-08-06
  • Besiktningsman:
    Martin Bjerking
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Indraget fiber 2017
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    På framsidan av tomten finns en mysig berså som är omringad av träd och buskar. Träden skapar en liten oas av skugga å grönska, perfekt ställe att avnjuta en fika i sommarvärmen. Tomten har flera olika platser att umgås på både i sol och skugga. På tomten finns även en liten lekstuga för dom små att leka i. Trädgården är fylld av grönska och har flera äppelträd samt ett plommonträd, vinbärsbuske och vildhallon m.m. På tomten finns det en stor inglasad pool som hänger ihop med en altan som delvis är under tak. Poolen tar ca 30 kubik vatten och värms upp via solvärme (slingor på garaget). Välplanerad tomt som har mycket att erbjuda.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Tomten har flera förråd och en vedbod samt ett garagetält på ca 13kvm.
  • Beskrivning, parkering
    Tomten erbjuder ett garage som har plats för 1 bil, finns möjlighet att riva väggar invändigt och få ett större garage. På uppfarten finns det plats för flera bilar samt i en stor carport som mäter ca 28 kvm.
Gemensamhetsanläggningar
  • Håbo Vreta Ga:1
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1820 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Beskrivning, tomt
    Stor tomt med massor av grönska och fina uteplatser.
  • Planbestämmelser
    Nederhassla 1 2 Och 3 1, del Av, i Häggeby Socken, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19810717)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 552 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 004 000 kr
  • Markvärde:
    548 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1993
  • Försäkring:
    3 132 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 000 kr/år
  • Renhållning:
    2 412 kr/år
  • Sotning:
    200 kr/år
  • Elkostnad:
    5 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    8000 kWh/år
  • Hushållsström:
    4 300 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    17 044 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    2
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 2 pantbrev om totalt 56 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

  • Kommunnamn
    Håbo

    Skolor och barnomsorg
    Närmaste förskola, öppen förskola och skolor finns i Slottsskogen i Skokloster. Där finns Slottsskolan och Raoul Wallebergskolan med förskoleklass till årskurs 6.

    I Bålsta tätort finns både kommunala och privata förskolor, samt två öppna förskolor. Det finns även flera skolor för förskoleklass till årskurs 6 eller 9 samt ett gymnasium. Skolskjuts går från Häggeby kyrka.

    Kommunikation
    Nära till buss mot Bålsta och Bålsta station samt Skokloster. Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm, fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bland annat Arlanda, Uppsala och Enköping.

    Naturen och fritid
    Häggeby ligger nära naturen och Mälaren med gott om promenadstråk och skogar med svamp och bär. Upplandsledens etapp från Häggeby till Skokloster passerar genom området. Badplatser finns nära till hands och i närheten finns även Skokloster camping.

    Skokloster Hälsocenter driver ett dygnsöppet gym i Slottsskogen i Skokloster och Bålsta gymnastik erbjuder motion för alla åldrar i Slottshallen i Slottsskogen. Ridanläggning finns i Häggeby och i Bengtsboda finns ett ridhus. Vintertid drar Skokloster sportklubb skidspår i Skokloster när det finns tillräckligt med snö. På Skoklosters Skeetklubb kan du skjuta lerduvor eller ta jägarexamen.

    I Bålsta finns sportklubbar, kulturföreningar och annat för alla åldrar och intressen. I Bålsta centrum finns bl.a simhall, ishall, friidrottsplan, fotbollsplan, gym, skatepark och frisbeegolfbana. Olika typer av gym finns på flera platser i tätorten. I Gamla Bålsta finns en padelhall samt tennishall med planer både utomhus och inomhus. Det finns två ungdomsgårdar i kommunen, en i Skokloster och en i Bålsta.

    I och strax utanför Bålsta finns tre elljusspår. Vibyspåret och Kvarnkojan/Granåsen har skidspår vintertid, Vibyspåret i mån av natursnö och Kvarnkojan med konstsnö. Vid Kvarnkojan finns även en alpin backe med konstsnö och lift. Vid Vibyspåret finns även utegym, frisbeegolfbana och mountainbikespår. Det tredje elljusspåret ligger i anslutning till Lastbergets konferensanläggning och Kalmarnäslandets naturreservat.

    Affärer och restauranger
    Skokloster Lanthandel ligger i Slottsskogen och erbjuder dagligvaror, varor från Apoteket, gör beställningar från Systembolaget samt är DHL-ombud. Macken vid Skokloster slott har både bensin och enklare livsmedel samt café och restaurang med rättigheter. På slottet finns ett café och i området finns även Skokloster Hotell & Restaurang.

    I Bålsta tätort finns service, affärer och restauranger. Närmaste butiker är Shell/7-Eleven som har dygnsöppet och ICA Maxi i Draget. I Gamla Bålsta centrum finns restauranger av olika slag, frisörer, tandläkare och diverse butiker. Vid Hemköp finns en uttagsautomat. Både småbutiker och större kedjor finns i Bålsta centrum. Här finns bland annat restauranger, café, systembolag, apotek och uttagsautomat. Även tandläkare, vårdcentral och äldreboende finns i centrum.

    Kultur och nöjen
    I den gamla småskolan vid kyrkan kan man besöka Häggeby skolmuseum och det kommunala firandet av nationaldagen äger rum i området kring Skokloster slott. På slottet kan man även besöka den mysiga julmarknaden runt första advent.

    I kommunen finns flera intressanta historiska platser att besöka, till exempel Biskops-Arnö med sitt vackra kulturlandskap och Fridegårdsmuseet i Övergran.

    I Bålsta tätort finns Bio Borgen i Gamla Bålsta centrum som visar filmer några gånger i veckan under högsäsong. Här finns även Magdalenakyrkan, f.d. Kyrkcentrum, som erbjuder olika aktiviteter och evenemang för alla åldrar.

    I Bålsta centrum finns Håbo bibliotek som anordnar diverse aktiviteter och föreläsningar samt bowlinghallen Bowlroom med restaurang. I augusti varje år anordnas Håbo festdag runt Bålsta centrum med marknad, artister och annat kul.

    På Åbergs museum i Väppeby äng finns en av världens främsta Disneysamlingar, popkonst och Trazankojan.
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 552 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
1 004 000 kr
Markvärde :
548 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1993
Försäkring :
3 132 kr/år
Vatten och avlopp :
2 000 kr/år
Renhållning :
2 412 kr/år
Sotning :
200 kr/år
Elkostnad :
5 000 kr/år
Årlig elförbrukning
8000 kWh/år
Hushållsström :
4 300 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
17 044 kr/år
Antal personer i hushållet
2
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 56 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skokloster Camping
    5,62 km
    Jiji´s kök
    5,84 km
  • Skolor
    Biskops Arnö
    2,59 km
    Nordens Folkhögskola Biskops-Arnö
    2,87 km
    Raoul Wallenbergskolan Skokloster
    5,04 km
    Slottsbackens förskola
    5,74 km
    Slottsskolan
    5,89 km
  • Kommunikationer
    Häggeby kyrka
    625 m
    Vreta
    641 m
    Häggebylundsvägen
    1,14 km
    Viksjölundsvägen
    1,15 km
    Rölunda gård
    1,2 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 853 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 11 min
  • Hållplats - Häggeby kyrka
  • 625 m
  • 2 min
  • -
  • 9 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn