Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare
Häggeby, Håbo
Måttans byväg 18
Boarea/biarea
290/27 kvm
Driftkostnad
46 500 kr/år
Tomtarea
3 236 kvm
Rum
8 rum (5 sovrum)

Påkostad villa med egen pool och många sovrum!

Letar du efter möjligheternas villa som dessutom är ett Mälarparadis då har du hittat hem. Den här fastigheten erbjuder alla i familjen sin egen plats men även gott om umgängesytor. Huset genomsyras av stilfulla och påkostade materialval, men har också ett stort mått av charm och värme. Här finns spännande vinklar och effektfulla fönstersättningar med fina ljusflöden. Säljaren har dessutom gjort fastigheten till ett riktigt sommarparadis med pool och utekök. Tack vare det fina pooltaket kan man bada från tidig vår till sen höst. Vem behöver ett sommarställe när man har allt hemma. Att det mesta dessutom är renoverat gör att man bara kan flytta in och njuta. Fastigheten kan enkelt inredas för uthyrning eller generationsboende. Kanske har du ett eget företag och behöver kunna arbeta hemifrån.
Här bor du i ett attraktivt villakvarter i lugna Skokloster. Från fastigheten har man fina promenadstråk och cykelavstånd till bad och bryggor/båtklubbar, affär, skola och barnomsorg. Ett boende för dig som söker ett stort mått av livskvalitet med en aktiv livsstil året om. Bostaden är hela 290 kvm och fördelar sig på hall, kök med utgång till inglasat uterum, matplats och vardagsrum med en öppen spis. Bostaden har även fem stora sovrum, allrum, två badrum, tvättstuga med toalett. Intilliggande det stora huset finns ett mindre hus som kan fungera som gästhus, tonårsboende eller förråd.

Varmt välkommen på visning.

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Påkostad villa med egen pool och många sovrum!

Letar du efter möjligheternas villa som dessutom är ett Mälarparadis då har du hittat hem. Den här fastigheten erbjuder alla i familjen sin egen plats men även gott om umgängesytor. Huset genomsyras av stilfulla och påkostade materialval, men har också ett stort mått av charm och värme. Här finns spännande vinklar och effektfulla fönstersättningar med fina ljusflöden. Säljaren har dessutom gjort fastigheten till ett riktigt sommarparadis med pool och utekök. Tack vare det fina pooltaket kan man bada från tidig vår till sen höst. Vem behöver ett sommarställe när man har allt hemma. Att det mesta dessutom är renoverat gör att man bara kan flytta in och njuta. Fastigheten kan enkelt inredas för uthyrning eller generationsboende. Kanske har du ett eget företag och behöver kunna arbeta hemifrån.
Här bor du i ett attraktivt villakvarter i lugna Skokloster. Från fastigheten har man fina promenadstråk och cykelavstånd till bad och bryggor/båtklubbar, affär, skola och barnomsorg. Ett boende för dig som söker ett stort mått av livskvalitet med en aktiv livsstil året om. Bostaden är hela 290 kvm och fördelar sig på hall, kök med utgång till inglasat uterum, matplats och vardagsrum med en öppen spis. Bostaden har även fem stora sovrum, allrum, två badrum, tvättstuga med toalett. Intilliggande det stora huset finns ett mindre hus som kan fungera som gästhus, tonårsboende eller förråd.

Varmt välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Mäklarhuset VR visning
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration

Rumsbeskrivning
Hall (Entréplan)
Välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Klinkergolv övergående i parkettgolv med tapetserade väggar.
Kök (Entréplan)
Påkostat kök med stora arbetsytor som inbjuder till matlagning och samkväm. Parkettgolv och tapetserade väggar. Gott om skåp och lådor och kakel ovan bänkskiva i sten och rosfri diskbänk. Utrustat med induktionshäll, två ugnar varav en inbyggd, fläkt, mikrovågsugn, Integrerad diskmaskin, kyl, frus och vinkyl. Praktisk köksö med ho och bänkskiva i massivt trä.
Matplats/vardagsrum (Entréplan)
Stort rum med parkettgolv och ljust målade väggar. Utrymme för både matsalsgrupp och soffgrupp. Vacker murad öppen spis.
Badrum (Entréplan)
Modernt badrum med klinkergolv och vitt kaklade väggar. Utrustat med handfat med kommod, spegelskåp, takdusch och toalett.
Sovrum (Entréplan)
Stort sovrum med ljust parkettgolv och tapetserade väggar. Intilliggande "dressing room" med mycket förvaring i platsbyggda garderober. Utgång till balkong.
Sovrum (Entréplan)
Sovrum med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar. Plats för dubbelsäng och förvaring i garderober och klädkammare.
Vardagsrum/Tv-rum (Souterrängplan)
Rymligt vardagsrum med öppen spis, ljusa trägolv och tapetserade väggar.
Sovrum/Kontor (Souterrängplan)
Rum med ljusa trägolv och tapetserade väggar. Utgång till altan. Rummet används idag som kontor men kan även nyttjas som sovrum.
Sovrum (Souterrängplan)
Sovrum med ljusa trägolv och ljust målade väggar och fondvägg i grått.
Badrum (Souterrängplan)
Rymligt badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Handfat med kommod och spegelskåp med spotlights. Dusch och bubbelbadkar samt toalett.
Sovrum (Souterrängplan)
Stort sovrum med ljust trägolv och ljust målade väggar och fondvägg i blått. Gott om förvaring med flera garderober.
Tvättstuga/Toalett (Souterrängplan)
Nyrenoverad och rymlig tvättstuga med klinkergolv och ljust målade väggar. Stora bänkytor med tvättho och tvättmaskin och torktumlare.
Förråd/Pannrum (Souterrängplan)
Stort förråd med gott om förvaring. I rummet finns husets värmeanläggning.
Allrum (Vindsplan)
Stort allrum med härligt ljusinsläpp på vindsplan. Ljust parkettgolv och ljust målade väggar. Golvstående kamin ger extra värme och mysfaktor. Kontorsdel med förvaring i ena änden av rummet. Rummet skulle även kunna användas som ett stort "master bedroom" eller
extra tv-rum.
Fakta
Beskrivning
Boarea
290 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
27 kvm
Totalareal
3 236 kvm
Rum
8 (5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÅBO VIKSJÖ 2:14
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2½-plans friliggande enfamiljshus i soutteräng
Byggnadsår
1949
Standardpoäng
48
Grund
Souterräng med grundmurar av lättbetong
Stomme
Betong och delvis trä.
Bjälklag
Betong och delvis trä.
Fasad
Målad puts.
Takbeklädnad
Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underlag av asfaltspappinklädd träpanel.
Fönster
3-glasfönster isoler.
Ventilation
Självdragsventilation
Vatten
Enskilt vatten via borrad brunn som delas mellan 6 fastigheter.
Avlopp
Enskilt avlopp via minireningsverk som delas mellan 6 fastigheter.
Uppvärmning
Vattenburen värme via bergvärme samt lokalt elburen golvvärme.
Renovering omarbetning etc
Ny-, till- och ombyggnad
2013: Altan och takat uterum/utekök. Poolområde
2014: Utbyggnad balkong samt trappa mot trädgård. Minireningsverk Topas – gemensamt med ytterligare 5 fastigheter (samfälligheten),
2015: Braskamin (Jötul) installerad på vindsvåning. Nya pardörrar installerade, utgång från köket. Altan framsida.
2016: Utedusch/varmvattenberedare, poolområde.
2017: Ytterdörrar bytta, träningsrum byggt samt altan, lillstugan.
2018: Badrum entréplan ut/ombyggt.
2021: Bärande vägg mellan kök/vardagsrum borttagen, köksö byggd.
2021: Inglasat uterum byggt, 30 kvm.

Förbättringar och reparationer
2012: Dränering samt isolering (Isodrän).
2012: Golv i undervåning bytt till ventilerat massivt trägolv (platon-matta under hela golvet).
2012-2021: Alla ytskikt renoverade.
2013: Total köksrenovering (el. vatten, planlösning, exklusiva vitvaror, quocker, träluckor, granitbänkar).
2013: Sandfilter, pump och värmepump för pool installerade.
2013: El omdragen - inomhus, utomhus, poolhus inklusive jordfelsbrytare.
2013: Avhärdningsfilter (kalk) samt partikelfilter installerat.
2013: Radiatorer nedervåning utbytta.
2015: Fönster, takfönster och altandörrar bytta till 3-glas med aluminiumutsida - underhållsfria.
2015: Väggsektion sov/arbetsrum nedervåning utbytt.
2015: Takfot, vindskivor, vindplåtar och hängrännor bytta.
2017: Relining av avlopp, badrum nedervåning. Bergvärmepump totalrenoverad, kompressor med tillhörande delar bytta.
2019: Hela fastigheten ommålad.
2019: Vinkyl bytt, kök.
2020: Lillstuga ommålad.
2021: Poolrenovering, pool-tak, liner och belysning.
2022: Dagvattenbrunnar framsida.
2022: Diskmaskin bytt.
2023: Ny pump till brunn - gemensamt med ytterligare fem fastigheter (samfälligheten).
2023: Avlopp bytt, tvättstuga/toalett nedervåning.
2023: Tvättstuga/toalett nedervåning renoverad.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
51 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
91 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2023-05-18
Besiktningsman
Martin Bjerking
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stort inglasat uterum som förlänger årstiderna, här kan man sitta från tidig vår till sen höst.
Balkong med utgång från allrum och sovrum på entréplan.
Altaner på souterrängplan ut mot poolområdet. Stora ytor i trall runt pool med del under tak med utekök.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Sidobyggnad med stor förvaringsdel samt inrett rum som används idag används som träningsrum.
Beskrivning, parkering
Stor grusad uppfart framför hus med plats för flera bilar.
Gemensamhetsanläggningar
Håbo skokloster ga:3
Tomt/Servitut
Tomtarea
3236 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trevlig trädgårdstomt med flera fruktträd och bärbuskar. Fina planteringar och för den trädgårdsintresserade finns plats att utveckla tomten ännu mer. Praktisk jordkällare för sylt och saft mm.
Rättigheter förmån
Officialservitut: avlopp, Officialservitut: avlopp reningsverk
Rättigheter last
Officialservitut: vattentäkt, vattenledn, avlopp, Officialservitut: vattenledn, Officialservitut: väg, vattenledn, Officialservitut: väg, Officialservitut: vattentäkt, Officialservitut: väg, Officialservitut: vattenledn vattentäkt
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 182 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
3 320 000 kr
Markvärde
862 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1949
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
600 kr/år
Vägav/Snö
1 600 kr/år
Elkostnad
35 300 kr/år
Årlig elförbrukning
28800 kWh/år
Samfällighet
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 787 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 5 952 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
4 182 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
3 320 000 kr
Markvärde :
862 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1949
Renhållning :
3 000 kr/år
Sotning :
600 kr/år
Vägav/Snö :
1 600 kr/år
Elkostnad :
35 300 kr/år
Årlig elförbrukning
28800 kWh/år
Samfällighet :
6 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
46 500 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 55 787 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 5 952 700 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Grabbarnas Gatukäk
      810 m
    • Jiji´s kök
      3,71 km
    • Charlie's hak
      3,72 km
    • Sjökrogen Skokloster
      4,31 km
    • Skokloster Camping
      4,31 km
    • Raoul Wallenbergskolan Skokloster
      2,91 km
    • Trollflöjtens Förskola
      2,91 km
    • Förskola Slottsbacken
      3,58 km
    • Skogsbackens förskola
      3,66 km
    • Slottsskolan
      3,73 km
    • Lidl
      9,75 km
    • Måttan västra
      461 m
    • Måttan östra
      471 m
    • Söderskogens vägskäl
      741 m
    • Viksjölundsvägen
      1,05 km
    • Söderskogen södra
      1,5 km
    • Bålsta station
      11,32 km
    • Bålsta
      11,33 km
    • Knivsta station
      13,98 km
    • Knivsta
      14,01 km
    • Märsta
      17,35 km
Avstånd
  • Vatten
    857 m
    2 min
    2 min
    8 min
  • Hållplats - Måttan västra
    461 m
    2 min
    3 min
    9 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.