Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Skokloster, Häggeby, Håbo
Slottsskogsleden 11

Boarea/biarea
330/55 kvm
Driftkostnad
50 999 kr/år
Tomtarea
2 639 kvm
Rum
10 rum (8 sovrum)

Mälarnära villa för företagaren eller den stora familjen!

Mälarparadis! Ett unikt tillfälle att förvärva ett exklusivt boende med ett högt och fint läge med sjöglimt och egen pool. Här bor du i ett attraktivt villakvarter i lugna Skokloster. Från fastigheten har man fina promenadstråk och cykelavstånd till bad och bryggor/båtklubbar, affär, skola och barnomsorg. Ett boende för dig som söker ett stort mått av livskvalitet med en aktiv livsstil året om. Den stilrena och rymliga 2-plansvillan med fokus på Mälarutsikten och effektfulla fönstersättningar med fina ljusflöden - vart man än står i huset har man ljusinsläpp från minst två väderstreck. Bostaden är hela 330 kvm (bostadshus samt övervåning på garage) samt 55 kvm biarea. Bostaden är ytterst representativ med generösa sociala umgängesytor och stilfulla materialval. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning och i hjärtat en öppen spis. Bostaden har även åtta stora sovrum, fyra badrum varav ett är en spa-avdelning med bastu. Stort isolerat garage med inredd ovanvåning.

Varmt välkommen på visning.

Utgångspris
7 775 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Mälarnära villa för företagaren eller den stora familjen!

Mälarparadis! Ett unikt tillfälle att förvärva ett exklusivt boende med ett högt och fint läge med sjöglimt och egen pool. Här bor du i ett attraktivt villakvarter i lugna Skokloster. Från fastigheten har man fina promenadstråk och cykelavstånd till bad och bryggor/båtklubbar, affär, skola och barnomsorg. Ett boende för dig som söker ett stort mått av livskvalitet med en aktiv livsstil året om. Den stilrena och rymliga 2-plansvillan med fokus på Mälarutsikten och effektfulla fönstersättningar med fina ljusflöden - vart man än står i huset har man ljusinsläpp från minst två väderstreck. Bostaden är hela 330 kvm (bostadshus samt övervåning på garage) samt 55 kvm biarea. Bostaden är ytterst representativ med generösa sociala umgängesytor och stilfulla materialval. Kök, matplats och vardagsrum i öppen planlösning och i hjärtat en öppen spis. Bostaden har även åtta stora sovrum, fyra badrum varav ett är en spa-avdelning med bastu. Stort isolerat garage med inredd ovanvåning.

Varmt välkommen på visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Rumsbeskrivning
Entré
Stor och öppen entré med mörkt klinker på golv och ljust målade väggar. Gott om avhängningsmöjligheter för både jackor och skor. I entrén finns även trappan som leder upp till övervåningen.
Allrum
Stort, luftigt och rymligt allrum med pergogolv och ljust målade väggar. Stort burspråk med panoramafönster som ger utsikt över poolen. Rummet inbjuder till umgänge och här finns utrymme för både soffgrupp och matrumsdel med plats för flera gäster kring bordet. Utrustat med en vacker öppen spis.
Kök
Ett färgstarkt kök utrustat med många tillval. Mörkt klinkersgolv och ljust målade väggar. Här finner vi side by side kyl och frys med ismaskin och dricksvatten, inbyggnadsugn och micro, diskmaskin, gashäll, induktionshäll och grillhäll. Stor spiskåpa över samtliga hällar. En mörk laminatbänkskiva med ljust kakel ovan. Köket ligger i direktanslutning till ett walk-in skafferi med goda förvaringsmöjligheter. Från köket har ni en fin översikt ut över allrumet och direktanslutning ut till altan och pool.
Sovrum
Sovrum med pergogolv och ljust målade väggar. Generösa ljusinsläpp och två garderober som erbjuder gott om förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv och ljust kaklade väggar som bryts av mot en fondvägg i sten. Utrustat med kommod och handfat, badrumsskåp med spegel, vägghängd WC, takdusch och ett badrumsskåp. Ett fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.
Tvättrum
Tvättrum med mörkt klinkergolv och ljust målade väggar. Utrustat med torkskåp, tvättmaskin och torktumlare. Hög- och väggskåp med gott om förvaring bakom vita luckor. En tvättbänk med tvättho på mörk laminatbänkskiva med ljust kakel ovan. Här finner vi även IT-central, elskåp, fördelningsskåp för golvvärmen samt ventilationsaggregat, FTX-system.
Relax
En stor och inbjudande helkaklad relax med mörkt klinkergolv och ljust kaklade väggar. Utrustat med ett stort badkar, takdusch och en rymlig bastu där bastuaggregatet är kombinerad med ång- och torrbastu. Handfat med spegelskåp ovan handfat, vägghängd WC och ett badrumsskåp. Relaxen innehar även ett litet omklädningsrum med sittplatsmöjlighet.
Sovrum
Sovrum med pergogolv och ljust målade väggar. Generösa ljusinsläpp och två garderober som erbjuder gott om förvaring.
Vardagsrum
Vardagsrum med takhöjd upp till nock. Pergogolv och ljust målade väggar. Stora fönster och altandörr som vätter ut mot den rymliga balkongen. Här finns plats för den stora soffgruppen som bjuder in till umgänge.
Sovrum
Sovrum med pergogolv och ljust målade väggar. Generösa ljusinsläpp och en stor garderob med tre skjutdörrar som erbjuder gott om förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum med klinker på golv och kakel på vägg i jordnära färger. Utrustat med dubbelkommod och dubbelhandfat. Stort spegelskåp över handfaten med inbyggd belysning. WC och takdusch.
Gym
Gym/sovrum med pergogolv och ljust målade väggar. Generösa ljusinsläpp och tre garderober som erbjuder gott om förvaring. En av väggarna är utsustad med hyllsystem som rymmer gott om förvaring.
Sovum
Sovrum med pergogolv och ljust målade väggar. Rummet har en ljust tapetserad fondvägg och en genomgående board. Generösa ljusinsläpp och två garderober som erbjuder gott om förvaring.
Walk in closet/förråd
Ett rum med pergogolv och ljust målade väggar. Rummet är utrustat med hyllsystem som rymmer gott om förvaring eller en walk in closet möjlighet. Här finner vi äver fördelningsskåp för golvvärmen.
WC
Helkaklad WC med mörkt klinker på golv och ljust kaklade väggar. Utrustat med en röd kommod med handfat och spegel ovan samt toalett.
Sovrum
Sovrum med pergogolv och ljust målade väggar. Generösa ljusinsläpp och två garderober som erbjuder gott om förvaring.
Sovrum
Sovrum med pergogolv och ljust målade väggar. Generösa ljusinsläpp och utsikt ner över poolen.
Sovrum
Sovrum med pergogolv och ljust målade väggar. Generösa ljusinsläpp och två garderober som erbjuder gott om förvaring.
Fakta
Beskrivning
Boarea
330 kvm (Boareauppgifter enligt Säljaren)
Förutom boarean i stora huset tillkommer 45 kvm inredd övervåning på garage.

Om ytan är av största vikt för en köpare bör man göra en uppmätning. Ytan skall ej ses som en utfästelse.
Biarea
55 kvm
Totalareal
2 639 kvm
Rum
10 (8 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÅBO VIKSJÖ 3:3
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadstyp
2 plans friliggande hus
Byggnadsår
2009
Standardpoäng
35
Fasad
Träpanel
Takbeklädnad
Sadeltak med beklädnad av tegelpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Från och tilluftsventilation med återvinning
Vatten
Enskilt vatten året om
Avlopp
Enskilt avlopp
Uppvärmning
Luft/vattenvärmepump via vattenburet golvvärmesystem
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
77 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-09
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget i huset.
Uteplats
Beskrivning, uteplats
En stor trädgård med härliga ytor. Här finns den stora altanen med gott om plats för umgänge intill den härliga poolen.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Fristående förråd.
Beskrivning, parkering
Dubbelgarage med plats för två bilar. Utrustat med eldrivna portar. Utanför garaget finns en stor carport som rymmer två bilar. I garget finns även en liten entré med anslutning till en WC, utrustad med kommod med handfat och spegelskåp ovan handfatet. Klinker på golv och ljust målade väggar. I entrén finns även en klinkrad trappa som leder upp till den stora övervåningen om ca 45 kvm som har helklinkrat golv och ljust målade väggar. Här finns gott om utrymme och plats för umgånge.
Gemensamhetsanläggningar
Håbo Skokloster Ga:3, Håbo Viksjö Ga:3, Håbo Viksjö Ga:5
Tomt/Servitut
Tomtarea
2639 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trevlig och lättskött trädgårdstomt med påkostade stenbeläggningar, asfalterad uppfart och pool.
Rättigheter förmån
Avtalsservitut: Avloppsanläggning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Väg brygga - Se beskrivning
Rättigheter last
Officialservitut: Rätt att anlägga, underhålla och förnya avloppsledning från fastighetsgränstill kopplingspunkt a - Avlopp
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 817 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
4 914 000 kr
Markvärde
903 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2009
Försäkring
12 009 kr/år
Vatten och avlopp
1 100 kr/år
Renhållning
3 000 kr/år
Sotning
2 000 kr/år
Vägav/Snö
500 kr/år
Elkostnad
32 390 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 999 kr/år
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 6 207 550 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
5 817 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
4 914 000 kr
Markvärde :
903 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2009
Försäkring :
12 009 kr/år
Vatten och avlopp :
1 100 kr/år
Renhållning :
3 000 kr/år
Sotning :
2 000 kr/år
Vägav/Snö :
500 kr/år
Elkostnad :
32 390 kr/år
Årlig elförbrukning
21000 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 999 kr/år
Antal personer i hushållet
6
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 6 207 550 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skokloster Restaurang&bar
      3,5 km
    • Jiji´s kök
      3,65 km
    • Skokloster Camping
      4,46 km
    • Skokloster Hotell & Restaurang
      5,24 km
    • Skokloster Wärdshus
      5,28 km
    • Trollflöjtens Förskola
      2,84 km
    • Raoul Wallenbergskolan Skokloster
      2,84 km
    • Slottsbackens förskola
      3,54 km
    • Skogsbackens förskola
      3,63 km
    • Slottsskolan
      3,69 km
    • Måttan östra
      357 m
    • Måttan västra
      497 m
    • Söderskogen vägskäl
      793 m
    • Viksjölundsvägen
      1,06 km
    • Söderskogen södra
      1,47 km
Avstånd
  • Vatten
    683 m
    1 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Måttan östra
    357 m
    1 min
    -
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren