Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Julmyra, Heby
Hästskoböjen 4
Boarea
120 kvm
Driftkostnad
35 686 kr/år
Tomtarea
3 000 kvm
Rum
6 rum (4 sovrum)

Rymlig villa i två plan med stor tomt strax utanför Morgongåva!

Inom kort välkomnas ni till denna rymliga och trevliga villa i två plan strax utanför Morgongåva! Huset erbjuder bland annat stora sociala ytor, öppen planlösning, fyra stycken sovrum samt badrum på både entréplanet och det övre planet.

Redan i hallen möts ni av ljusa väggar och klinkergolv som sedan övergår i parkett och sträcker sig över stora delar entréplanet. Genom hallen nås det väl tilltagna vardagsrummet i öppen planlösning mot köket där endast en köksö skärmar av. Vardagsrummet kan med enkelhet möbleras med rejäl soffgrupp, fåtöljer, soffbord och tv-möbel. Från vardagsrummet nås husets rymliga altan i privat läge. Köket har vita skåpsluckor och är utrustat med bland annat spishäll, fullstor kyl-och frys samt diskmaskin! Entréplanet erbjuder även ett sovrum, helkaklat badrum och groventré/tvättstuga, utrustat med både tvättmaskin och torkskåp!

Via trappan i hallen nås det övre planet där ni välkomnas av ett ljust och stort allrum med plats för soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Från detta rummet nås bostadens balkong! Utöver detta erbjuder det övre planet tre stycken sovrum där master bedroom har en inbyggd klädkammare. Badrummet är även här helkaklat och är utrustat med bland annat badkar och dubbelhandfat med kommod.

Fiber finns indraget i huset och på den stora tomten om 3 000 m² finns ett nyligen byggt förråd!

I närheten av huset ligger flertalet sjöar och vattendrag där Vansjön nås på endast ett fåtal minuter med bil.

Morgongåva skola (F-6) nås på under 15 minuter och ligger vackert beläget intill Axsjön. I Morgongåva finns även mataffär, pizzeria och sporthall!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Utgångspris
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Rymlig villa i två plan med stor tomt strax utanför Morgongåva!

Inom kort välkomnas ni till denna rymliga och trevliga villa i två plan strax utanför Morgongåva! Huset erbjuder bland annat stora sociala ytor, öppen planlösning, fyra stycken sovrum samt badrum på både entréplanet och det övre planet.

Redan i hallen möts ni av ljusa väggar och klinkergolv som sedan övergår i parkett och sträcker sig över stora delar entréplanet. Genom hallen nås det väl tilltagna vardagsrummet i öppen planlösning mot köket där endast en köksö skärmar av. Vardagsrummet kan med enkelhet möbleras med rejäl soffgrupp, fåtöljer, soffbord och tv-möbel. Från vardagsrummet nås husets rymliga altan i privat läge. Köket har vita skåpsluckor och är utrustat med bland annat spishäll, fullstor kyl-och frys samt diskmaskin! Entréplanet erbjuder även ett sovrum, helkaklat badrum och groventré/tvättstuga, utrustat med både tvättmaskin och torkskåp!

Via trappan i hallen nås det övre planet där ni välkomnas av ett ljust och stort allrum med plats för soffgrupp, soffbord och tv-möbel. Från detta rummet nås bostadens balkong! Utöver detta erbjuder det övre planet tre stycken sovrum där master bedroom har en inbyggd klädkammare. Badrummet är även här helkaklat och är utrustat med bland annat badkar och dubbelhandfat med kommod.

Fiber finns indraget i huset och på den stora tomten om 3 000 m² finns ett nyligen byggt förråd!

I närheten av huset ligger flertalet sjöar och vattendrag där Vansjön nås på endast ett fåtal minuter med bil.

Morgongåva skola (F-6) nås på under 15 minuter och ligger vackert beläget intill Axsjön. I Morgongåva finns även mataffär, pizzeria och sporthall!

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Hall
Hallen har vitmålade väggar och klinkergolv som övergår i parkett. Här finns plats för avhängning.
Kök
Köket har vitmålade väggar och vita skåpsluckor. Över den gråa bänkskivan i laminat sitter vitt kakel. Plats finns för matbord med stolar för ca 6 personer. Mot vardagsrummet finns en köksö. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, fullstor kyl-och frys, inbyggd mikro-och ugn samt inbyggd diskmaskin.
Vardagsrum
Vardagsrummet har vitmålade väggar och kan möbleras med rejäl soffgrupp, soffbord samt tv-möbel. Från vardagsrummet nås bostadens altan.
Sovrum
Sovrummet på entréplanet har ljust tapetserade väggar och rymmer säng med tillhörande sängbord. Plats finns även för separat byrå.
Badrum
Badrummet har vitkaklade väggar och klinkergolv i grå nyans. Badrummet är utrustad med WC, duschkabin, handfat med kommod samt spegelskåp.
Groventré
Groventrén har vitmålade väggar och grå plastmatta. Här finns tvättmaskin och torkskåp samt förvaringsmöjligheter via skåp.
ÖVRE PLAN
Allrum
Allrummet på det övre planet har vitmålade väggar och parkettgolv som är genomgående på övervåningen. Här finns plats för soffa, soffbord samt tv-möbel. Härifrån nås bostadens balkong.
Master bedroom
Master bedroom har vitmålade väggar och rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring via klädkammare.
Sovrum 2 & 3
Det övre planets två andra sovrum har vitmålade väggar. Båda sovrummen rymmer säng med tillhörande sängbord. I det ena rummet finns även plats för skrivbord. Förvaring via garderober.
Badrum
Vitkaklade väggar och klinkergolv i grå nyans. Badrummet är utrustad med WC, badkar, dubbelhandfat med kommod samt spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
120 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Totalareal
3 000 kvm
Rum
6 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HEBY JULMYRA 1:26
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1,5-plansvilla
Byggnadsår
2004
Standardpoäng
28
Grund
Krypgrund
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburna radiatorer
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
52 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-06-08
Besiktningsman
Claes Löhman
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i huset.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Förrådsbyggnad finns på tomten.
Beskrivning, parkering
Parkeringsmöjligheter på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
Heby Julmyra Ga:1 - vatten, avlopp, Heby Julmyra Ga:2 - väg
Tomt/Servitut
Tomtarea
3000 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Rättigheter förmån
Officialservitut: Rätt att nyttja befintliga och nytillkommande träningsanläggningar för hästar. - Träningsanläggning för hästar
Planbestämmelser
Julmyra Gård, (del Av Julmyra 1:13 Mfl), Detaljplan (Beslutsdatum: 20051101, Registreringsdatum: 20060202)
Samfällighet
Heby julmyra s:1
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 184 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 566 000 kr
Markvärde
618 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2004
Uppvärmning
22 000 kr/år
Försäkring
5 806 kr/år
Renhållning
2 880 kr/år
Vägav/Snö
3 000 kr/år
Samfällighet
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 686 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 560 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 184 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 566 000 kr
Markvärde :
618 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2004
Uppvärmning :
22 000 kr/år
Försäkring :
5 806 kr/år
Renhållning :
2 880 kr/år
Vägav/Snö :
3 000 kr/år
Samfällighet :
2 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
35 686 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 44 560 kr/år)
Antal personer i hushållet
4
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 2 350 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Mera Restaurang
      6,28 km
    • Nya Istanbul Kolgrill
      6,33 km
    • Siggefora Camping AB
      6,47 km
    • Gåvans Pizzeria
      6,53 km
    • My Kök O Bar
      6,74 km
    • Förskola Morgongåva
      6,21 km
    • Förskolan Lek & Lär I Sala Kommun Ek. Fö
      6,34 km
    • Morgongåva skola Morgongåva rektorsområde
      6,95 km
    • Morgongåva Sporthall
      7,01 km
    • Förskolan Ösbylund
      7,95 km
    • Jultorpet
      104 m
    • Julmyra
      1,04 km
    • Vansjö
      4,29 km
    • Siggefora vändplan
      5,8 km
    • Molnebo
      5,88 km
    • Morgongåva station
      6,56 km
    • Heby station
      11,11 km
    • Sala station
      24,82 km
    • Ransta station
      29,02 km
    • Uppsala C
      36,46 km
Avstånd
  • Vatten
    1,71 km
    2 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Morgongåva station
    6,56 km
    12 min
    30 min
    -
  • Hållplats - Jultorpet
    104 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.