Rosendal 169 / Vassunda / Knivsta

Stort hus med pool och dubbelgarage!

Boarea/biarea
186/104 kvm
Driftkostnad
43 200 kr/år
Tomtarea
1 844 kvm
Rum
7 rum (6 sovrum)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Rosendal 169 och denna trevliga 1,5-plansvilla!

Vad sägs om att kunna kliva direkt ner i poolen från din egen terrass? Från det inglasade uterummet når du terrassen som bjuder in till bad i pool och härliga grillkvällar tillsammans med vänner och familj, ända in på sensommaren. Detta är villan för den stora familjen med så mycket som 6 sovrum i varierande storlekar fördelat på två våningsplan.

På entréplanet erbjuds ett luftigt kök med intilliggande matplats. Ett vardagsrum i anslutning till köket med en braskamin som sprider mysfaktor till hemmet med en sprakande brasa under kalla vinterdagar. Från vardagsrummet når ni utgång till det inglasade uterummet som förlänger sommarsäsongen. Vidare finns 2 sovrum, ett master bedroom med ingång till walk-in-closet, ett badrum med dusch och separat tvättstuga.

Det övre planet erbjuder tre sovrum, klädkammare och badrum utrustat med både dusch och badkar med ingång till bastu. Den övre hallen kan nyttjas som ett extra allrum och här når ni balkongen där ni kan njuta av de extra soltimmarna.

Tomten är lättskött och med mycket utrymme för lek och spring. Att bjuda hem gäster är inget problem, här finns ett dubbelgarage och en uppfart som rymmer flera bilar.

För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast 29 minuter till Stockholm Central och 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från bostaden till E4:ans påfarter. Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service så som matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek samt även simhall. I Knivsta finner ni flertalet skolor och förskolor, Valloxen med badplats, elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana.

Varmt välkommen att boka din visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall:
    Entré i hall med plats för avhängning på hatthylla och plats för exempelvis byrå. Praktiskt klinkergolv och tapetserade väggar.
  • Kök:
    Ljust kök med vita luckor, rostfri diskbänk, bänkskiva av ek med vitt kakel ovan. Köksmaskinell utrustning bestående av spis, köksfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord intill utgången till det inglasade uterummet. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum:
    Rymligt vardagsrum med plats för vardagsrumsmöbler. En braskamin som sprider mysfaktor och dekorerar rummet. Trägolv och målade väggar.
  • Kontor:
    Ett rum som används som passage till de två sovrummen kan nyttjas som kontor. Trägolv och vitmålade väggar.
  • Master bedroom:
    Master bedroom med ingång till walk-in-closet. Plats för stor dubbelsäng och exempelvis en byrå. Trägolv, vitmålade väggar och spotlights i tak.
  • Sovrum:
    Sovrum med plats för säng och exempelvis byrå. Utgång till trädgården. Trägolv och målade väggar.
  • Sovrum:
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, alternativt enkelsäng, byrå och till exempel skrivbord. Klädförvaring i garderober. Målade väggar och parkettgolv.
  • Duschrum:
    Duschrum med ljusa färgval med duschhörna i glasblock. Här finns handdukstork, wc, handfat med spegelskåp ovan, förvaring i badrumsskåp och vädringsfönster.
  • Tvättstuga:
    Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, förvaring på hyllor och i garderober. Våtrumsmatta och våtrumstapet.
  • Övre hall:
    Övre möblerbar hall med plats för soffa, soffbord och tv-möbel. Utgång till balkong. Ljusa väggar och golv.
  • Sovrum:
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum:
    Sovrum med plats för enkelsäng. Parkettgolv och målade väggar.
  • Sovrum:
    Sovrum med plats för säng och byrå/skrivbord. Klädförvaring i garderober. Målade väggar.
  • Badrum:
    Lyxigt badrum utrustat med både dusch med vikbara duschväggar och hörnbadkar. Vidare är badrummet utrustat med handdukstork, wc, kommod med spegel ovan. Mörkt klinkergolv utrustat med golvvärme och vitt och grått kakel. Ingång till bastu.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    186 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Biarea:
    104 kvm
  • Totalareal:
    1 844 kvm
  • Rum:
    7 (6 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
    KNIVSTA VASSUNDA-ÖRBY 2:89
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plans friliggande enfamiljshus
  • Byggnadsår:
    1982
  • Om-/tillbyggnadsår:
    2018
  • Standardpoäng:
    37
  • Fasad:
    Träfasad
  • Ventilation
    Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare
  • Vatten
    Borrad brunn, enskilt vatten året om
  • Avlopp
    Trekammarbrunn med infiltration, enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande el och luftvärmepump
  • Renovering omarbetning etc
    2018-2019: Tillbyggnad baksida 42m²
    2017: Renovering av samtliga sovrum
    2016: Nytt kök
    2015-2016: Markplanering med mur
    2011: Uterum
    2010: Braskamin
    2009-2010: Båda badrummen helrenoverade
    2006-2007: Pool och altan
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Altan med pool och inglasat uterum finns i anslutning till köket och vardagsrummet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    På fastighet finns ett isolerat dubbelgarage med intilliggande utrymme som idag används som gym.
  • Beskrivning, parkering
    Plats för två bilar i dubbelgarage samt ytterligare parkeringsmöjlighet på uppfarten.
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    1844 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Officialservitut: Vattentäkt, avlopp
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    3 428 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
  • Byggnadsvärde:
    2 644 000 kr
  • Markvärde:
    784 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1990
  • Försäkring:
    6 200 kr/år
  • Renhållning:
    6 000 kr/år
  • Sotning:
    1 000 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    22500 kWh/år
  • Poolkemikalier + service:
    2 000 kr/år
  • Uppvärmning (avser även hushållsel + uppvärmning av pool 3 mån/år):
    28 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    43 200 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Äganderätt
  • Pantbrev
    Det finns 11 pantbrev om totalt 2 600 200 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 428 000 kr (Fastställt avseende år 2019)
Byggnadsvärde :
2 644 000 kr
Markvärde :
784 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1990
Försäkring :
6 200 kr/år
Renhållning :
6 000 kr/år
Sotning :
1 000 kr/år
Årlig elförbrukning
22500 kWh/år
Poolkemikalier + service
2 000 kr/år
Uppvärmning (avser även hushållsel + uppvärmning av pool 3 mån/år)
28 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
43 200 kr/år
Antal personer i hushållet
5
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 11 pantbrev om totalt 2 600 200 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Skokloster Hotell & Restaurang
    3,8 km
    Jiji´s kök
    4,59 km
    Kvarnen Restaurangen & Café
    4,93 km
    Vafflan boys AB
    5,66 km
    Pizzeria Panorama
    5,73 km
  • Skolor
    Droskan
    211 m
    Vassunda Förskola
    2,32 km
    Slottsskolan
    4,43 km
    Slottsbackens förskola
    4,55 km
    Forsström Art
    4,63 km
  • Kommunikationer
    Johannesdal (Vassunda)
    42 m
    Lill-Örby
    290 m
    Ulrikdal
    338 m
    Vassunda bygdegård
    1,78 km
    Örsand vägskäl
    1,86 km
  • Tågstationer
    Knivsta station
    6,02 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 1,43 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 1 tim 5 min
  • Tågstation - Knivsta station
  • 6,02 km
  • 9 min
  • 22 min
  • 1 tim 26 min
  • Hållplats - Johannesdal (Vassunda)
  • 42 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 1 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn