Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Grindstugevägen 2 / Husby-Långhundra / Knivsta

Idylliskt belägen 1,5-plansvilla med generös tomt!

Utgångspris
3 200 000 kr
Boarea
144 kvm
Driftkostnad
53 957 kr/år
Totalareal
2 844 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)
Visningar
  • Sön 26 maj 14:30-15:00

    Öppen visning / Anmäl dig gärna till visningen så håller jag dig uppdaterad, varmt välkommen!

Boka Budgivning

Välkommen till denna 1,5-plansvilla idylliskt belägen i lugnt och avskilt läge! Förutom ett fåtal grannar omges denna bostad av större åkermarker och skog, vilket skapar en fridfull och lugn känsla.

Den generösa tomten om drygt 2800 m² rymmer förutom bostadshuset ett väl tilltaget dubbelgarage med fjärrstyrd garageport, två trädäck belägna i sydligt respektive sydvästligt läge, större gräsytor samt plats för rabatter och odlingslådor. Med andra ord en tomt där hela familjen kan trivas!

Bostadens två plan erbjuder ett rymligt och välutrustat kök med plats för större matgrupp invid fönster, ett vardagsrum med generösa sociala ytor som naturligt delas av tack vare den vackra täljstenskaminen till en matsalsdel och en del med plats för soffgrupp. Via vardagsrummet tar ni er ut på det större trädäcket som med sitt privata och sydliga läge vetter mot bostadens baksida. Precis runt hörnet i sydvästligt läge finner ni ytterligare ett trädäck där dagens sista solstrålar kan avnjutas. Bostaden erbjuder fyra sovrum, där ett är beläget på entréplan och de övriga tre på övre plan. I anslutning till det största sovrummet finns en rymlig klädkammare med goda förvaringsmöjligheter. Det är även från detta sovrum ni når den möblerbara balkongen i sydligt läge. På det övre planet finner ni vidare ett badrum med gott ljusinsläpp från takfönster, här finns både duschkabin och badkar. Gästtoalett finns på entréplan och i anslutning till köket finns en rymlig tvättstuga som även kan användas som groventré. Hallen, badrummet och gästtoaletten är utrustade med golvvärme.

Inte långt från bostaden finner ni Långhundra Skola (F-6), en landsbygdsskola med ca 100 elever. Med bil når du på 12 minuter E4:ans norr- och södergående påfart. För dig som reser med buss finns busshållplats drygt 10 minuters promenad från bostaden.

Mäklarhuset Friends 9 fördelar 1 kommentar
Bilder
Sponsrade länkar
Sovrum entréplan
Visa alla 26 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Mäklarhuset Friends
Lägg till Kommentarer från vänner och ägare

Egna bilder från Trädgården

Atif Khan
Lägg till Vad vi gillar med Grindstugevägen 2

Stora förvaringsutrymmen

  • 1

Ljuset faller in vackert

  • 1

Fri utsikt

  • 1

Tillräckligt parkeringsutrymme

  • 1

Energisnål

  • 1

Barnvänligt område

  • 1

Grön omgivning

  • 1

Trevliga grannar

  • 1

Solig trädgård

  • 1
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall (Entréplan)
    Välkomnande hall med avhängningsmöjlighet på vänster sida och ljusinsläpp från fönster invid entrédörren som är utrustad med elektronisktlås. Här finns även golvvärme.
  • Kök (Entréplan)
    Från hallen nås bostadens kök. Här finns en naturlig plats för större matgrupp invid fönster som vetter mot bostadens framsida. Köket erbjuder goda förvaringsmöjligheter samt generösa bänkytor. Maskinell utrustning: spis med ugn, kyl, frys och diskmaskin. Grå skåpluckor, laminatbänkskiva med mosaik som stänkskydd ovan. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Rymligt vardagsrum som naturligt delas av till en matsalsdel och en del med plats för soffgrupp tack vare den vackra täljstenskaminen. Från vardagsrummet tar ni er ut till bostadens trädäck i sydligt läge. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Entréplan)
    I anslutning till hallen finner ni bostadens första av totalt fyra sovrum. Här finns förvaring i form av tre stycken garderober. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga/Groventré (Entréplan)
    Rymlig tvättstuga/groventré som renoverades -18. Här finns idag tvättmaskin samt bostadens varmvattenberedare. För den som vill finns gott om plats för att installera en torktumlare. Plastmatta och målade väggar.
  • WC (Entréplan)
    Helkaklad gästtoalett med mörkgrått klinker på golv och vitkaklade samt mosaikbeklädda väggar. Här finner ni WC, handfat med skåp under och spegel ovan. Här finns även golvvärme.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Rymlig övre hall med förvaringsmöjlighet i form av tre stycken garderober. Här ifrån nås tre av bostadens sovrum och badrummet.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Större helkaklat badrum med ljusinsläpp från takfönster. Här finns duschkabin (-17), badkar, WC och två handfat, ett med skåp under. Badrummet är utrustat med golvvärme.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Till höger från den övre hallen nås bostadens största sovrum med förvaringsmöjlighet i anslutande klädkammare. Härifrån tar ni er ut på bostadens balkong som vetter mot baksidan med sydligt läge. Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapetserade väggar samt förvaringsmöjlighet i garderob.
  • Sovrum (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapetserade väggar samt förvaringsmöjlighet i garderob.
Fakta
Beskrivning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp:
    1,5-plansvilla
  • Byggnadsår:
    1973
  • Standardpoäng:
    34
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Kalksandsten & träfasad
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underlag av asfaltpapp
  • Fönster
    3-glas isoler och 2-glas kopplade
  • Ventilation:
    Självdrag
  • Vatten:
    Enskilt vatten året om
  • Avlopp:
    Enskilt avlopp
  • Uppvärmning
    Direktverkande elradiatorer och luft/luftvärmepump samt tillskottsvärme via en braskamin.
  • Jordat eller ojordat:
    Delvis jordat
  • Renovering Omarbetning etc
    2012 Lades yttertaket om mot granne.
    2014 Installerades en luft/luftvärmepump. Renoverades lilla wc.
    2015 Installerades nya 3-glasfönster mot framsidan. Garagetaket byggdes om och ny garageport installerades.
    2018 Lades yttertaket om mot garaget. Tvättstugan renoverades. Nytt staket mot framsidan.

    Övrigt: Köket är renoverat vid okänt tillfälle. Fortlöpande underhåll vid behov. Täljstenskamin är installerad vid okänt tillfälle. Varmvattenberedaren är utbytt vid okänt tillfälle men troligen runt 2010. Övervåningens wc/bad/dusch är renoverad vid okänt tillfälle men har troligen utförts under 2000-talet.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2014-06-09
  • Besiktningsman:
    Lars Blekastad
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    ADSL, fiber är beställt.
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    I anslutning till bostaden finns två trädäck. Det större nås från vardagsrummet och det andra är beläget precis runt husknuten.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Övriga byggnader
    Förutom bostadsbyggnaden finns ett varmgarage med plats för 2 bilar och en friggebod som idag inredd med en våningssäng.
  • Beskrivning, parkering
    På fastigheten finns ett större dubbelgarage med fjärrstyrd garageport och plats för tre bilar på uppfarten. Garaget är isolerat och kan värmas upp via elelement. Här finns el indragit med egen elcentral samt uttag för motorvärmare.
Gemensamhetsanläggningar
  • Knivsta Husby-Långhundra Ga:3 - vägar
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    2844 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Rättigheter förmån
    Avtalsservitut: Vattenledning mm - Se beskrivning, Avtalsservitut: Infiltrationsanläggning - Se beskrivning, Avtalsservitut: Avloppsledning - Se beskrivning, Officialservitut: Väg avlopp
Ekonomi
  • Taxeringsvärde
    2 227 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    1 693 000 kr
  • Markvärde:
    534 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1973
  • Försäkring:
    6 000 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    2 026 kr/år
  • Renhållning:
    2 780 kr/år
  • Sotning:
    588 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    23179 kWh/år
  • Samfällighet:
    1 271 kr/år
  • Snöröjning & vägsladd:
    292 kr/år
  • Elkostnad (avser både hushållsel och uppvärmning):
    41 000 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    53 957 kr/år
  • Beskrivning av kostnader
    Kostnad för uppvärmning avser även kostnad för hushållsel.
  • Antal personer i hushållet:
    5
  • Fastighetsskatt:
    8 049 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 1 pantbrev om totalt 1 410 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Vatten
  • 185 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 3 min
  • Sjö
  • 836 m
  • 4 min
  • 7 min
  • 25 min
  • Långhundra Skola
    2,35 km
    Rickeby Skola
    6,11 km
    International Golf Club
    7,16 km
  • Bålsta väg 77
    520 m
    Ändeberga
    738 m
    Långhundra Åby vägskäl
    1,03 km
    Tibble (Husby-Långhundra)
    1,06 km
    Blå Vingen
    1,43 km
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier