Stor & trivsam villa i barnvänliga Alsike!
Nu finns det en unik möjlighet att förvärva denna magiska villa i barnvänliga Alsike belägen på en insynsskyddad tomt med flertalet uteplatser, spabad, samt en carport! Huset, med sina 195m² har ett fint läge i området, perfekt för barnfamiljen då skolor och förskolor är på bekvämt avstånd. Även för den som pendlar är läget bra då det i Alsike och Knivsta finns både buss, tåg och påfart till E4:an.
Väl inne i bostaden möts ni av en stor och rymlig hall som leder er in mot köket som är inrett i klassisk skandinavisk stil med vita släta skåpluckor, rostfria vitvaror och bänkskiva i laminat. Tack vare att köket, matplatsen och vardagsrummet flätas samman i en öppen planlösning görs det möjligt att ha många trevliga tillställningar och middagar här. Från matplatsen nås även en av uteplatserna som vetter mot sydöst. Vardagsrummet som ligger i den öppna planlösningen erbjuder plats för en stor soffgrupp samt övrigt möblemang. Här finns även en braskamin. Det är även härifrån ni når bostadens baksida och spabadet. Vidare på entrévåningen finns ett stort sovrum, ett mindre sovrum som även kan användas som kontor, ett stort helkaklat badrum med duschväggar i glas samt en praktisk tvättstuga med grovingång som kan användas i vardagen för förvaring av ytterkläder, träningskläder och skor.
Från hallen tar ni er sedan upp till det övre planet som erbjuder tre stycken sovrum i varierande storlekar, alla med goda förvaringsmöjligheter. Det största av dem tre sovrummen har även en egen walk in closet med generöst utrymme. Vidare finns ett stort helkaklat badrum med fina materialval, samt ett allrum där barnen kan leka tillsammans.
Tomten om 784m² är belägen i ett soligt läge där ni fångar solens alla timmar och på uppfarten finns det gott om plats för bilen både i carporten men även utanför.
Familjevänligt område med trygg gångväg till flera skolor, Brännkärrsskolan (F-4), Alsike skola (F-6) och Adolfbergsskolan (5-9). För er som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast 29 minuter till Stockholm Central och 10 minuter till Uppsala Centralstation. För er som pendlar med bil tar det ca 10 minuter från bostaden till E4:ans påfarter. I närområdet finner ni bl.a. Pizzeria & närbutik, Coop och gymmet STC. Hållplats för busslinje (102), som går till Knivsta C och Uppsala C utan byten finns också alldeles i närheten. Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service så som matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek samt även simhall. På andra sidan Gredelbyleden i Knivsta finns elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. För barnfamiljen finns ett omfattande utbud av barn- och ungdomsidrott genom bl.a . Alsike IF (fotboll, lag för alla åldrar), Vassunda IF (handboll) och Knivsta Cykelklubb. Ni har även här närhet till naturen med flera stigar för motion och promenader.
Varmt välkommen att boka visning!
5 995 000 kr
195/50 kvm
63 589 kr/år
784 kvm
8 rum (5 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam eller Dennis för mer information kring visningsmöjligheter.
Låt oss värdera din bostad

Upptäck med smarta digitala verktyg

Denna bostad erbjuder en öppen planlösning som flätar samman kök, matplats och vardagsrum. Här finns även en braskamin som skapar en extra mysfaktorn.

Denna bostad erbjuder en öppen planlösning som flätar samman kök, matplats och vardagsrum. Här finns även en braskamin som skapar en extra mysfaktorn.
På den insynsskyddade tomten finns ett spabad som möjliggör extra lyx i vardagen!













































Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Välkommen att kontakta Adam!
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
ENTRÉPLAN
02
Hall
Entré i hall med förvaring i garderob samt vid hatthylla. Tapetserade väggar samt parkettgolv.
03
Kök
Stort och rymligt kök i klassiskt utförande med släta vita skåpluckor, bänkskiva i laminat samt vitt kakel ovan. Till köket hör även en köksö med 3st sittplatser. Köket är utrustat med, diskmaskin, fullstor kyl & frys, ugn och micro i högskåp, induktionshäll samt köksfläkt. Tapetserade väggar samt parkettgolv.
04
Matplats
Stor och rymlig matplats i öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Parkettgolv samt tapetserade väggar.
05
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med stora fönsterpartier i två väderstreck som skapar ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för en större soffgrupp samt övrigt möblemang. Parkettgolv samt tapetserade väggar. Härifrån finner ni även utgången till bostadens altan där ni kan njuta av spabadet eller ha middag med vänner och familj.
06
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för en större dubbelsäng samt förvaring i garderob med skjutdörrar. Parkettgolv samt tapetserade väggar.
07
Sovrum
Mindre sovrum som alternativt går att nyttja som ett kontor. Förvaring finns i form av garderober. Ljusa väggar samt parkettgolv.
08
Tvättstuga
Tvättstuga med egen grovingång utrustat med tvättmaskin, torktumlare, diskbänk samt förvaring i form av elfa system. Plastmatta på golv samt ljusa väggar.
09
Badrum
Helkaklat badrum utrustat med duschväggar, golvvärme, tvättställ med kommod, spegelskåp, spotlights i taket samt toalett. Vita väggar samt golv i en grå kulör.
10
ÖVRE PLAN
11
Allrum
Trevligt allrum med plats för en mindre soffgrupp. Allrummet är utrustat med två stycken takfönster som tillsammans med spotlights i taket skapar ett ljust och trevligt rum. Här finns även plats för en mindre lekhörna alternativt ett litet hemmagym om så önskas. Vita väggar samt parkettgolv.
12
Sovrum
Sovrum med plats för säng samt övrigt möblemang. Ljusa väggar samt parkettgolv.
13
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för både säng, soffa samt skrivbord. I anslutning till rummet finns även en walk in closet med goda förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar samt parkettgolv.
14
Sovrum
Sovrum med plats för både skrivbord samt säng. Förvaring finns dt gott om i dess inbyggda skjutdörrsgarderoberna samt i form av kattvind. Ljusa väggar samt parkettgolv.
15
Badrum
Kaklat badrum utrustat med duschväggar, golvvärme, inbyggd spegel, tvättställ med kommod, spotlights i taket samt en toalett. Svarta väggar och golv samt vitt tak.
01
Beskrivning
195 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
50 kvm
784 kvm
8 (5 sovrum)
KNIVSTA VRÅ 1:547
02
Byggnadssätt
Friliggande 1,5-plansvilla
2007
2010
34
Isolerad krypgrund med krypgrundsavfuktare
Trä
Trä
Träfasad
Betongpannor
3-glasfönster isoler
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2020
Jordat
2010
- Inrett det övre planet med 3st sovrum, 1st badrum samt allrum.
- Carport med förrådsdel byggdes.
2020
- Frånluftsvärmepump bytt i december.
03
Energideklaration
Energideklaration är beställd
04
TV/Internet
Fiber indraget i huset, leverantör Telia.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Carport med inbyggt förråd.
06
Gemensamhetsanläggningar
Knivsta vrå ga:32 - väg
07
Tomt/Servitut
784 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Del av boängsåsen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2006-12-06, Registreringsdatum: 2007-02-14, Senast ändrad: 2020-08-17)
Knivsta vrå s:11
01
4 775 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
3 682 000 kr
1 093 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
8 769 kr/år
7 259 kr/år
3 742 kr/år
645 kr/år
3 000 kr/år
40 174 kr/år
63 589 kr/år
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 876 kr/år)
5
Den totala elkostnaden uppgår till 60 494 kr för år 2022. Under denna period har ett spabad varit i bruk under hela året med en temperatur på ca 40 grader samt så laddades även en elbil regelbundet vilket lett till högre elkostnader. Under detta år var elkostnaderna extremt höga i jämförelse med åren innan pga de höga elpriserna. Åren innan har uppvärmning (inkl hushållsel) legat runt 30-40 tkr/år.
Vid uträkning av den redovisade elkostnad (uppvärmning & hushållsel) om 40 174 kr har en avräkning gjorts motsvarande 4000 kWh/år avseende uppvärmning av spad och 4000 kWh/år avseende laddning av elbil.
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 265 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 775 000 kr (Fastställt avseende år 2021)Byggnadsvärde
3 682 000 krMarkvärde
1 093 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Försäkring
8 769 kr/årVatten och avlopp
7 259 kr/årRenhållning
3 742 kr/årSotning
645 kr/årSamfällighet
3 000 kr/årEl (avser uppvärmning & hushållsel)
40 174 kr/årSammanlagd driftskostnad
63 589 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 287 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 72 876 kr/år)Antal personer i hushållet
5Kommentar driftskostnad
Den totala elkostnaden uppgår till 60 494 kr för år 2022. Under denna period har ett spabad varit i bruk under hela året med en temperatur på ca 40 grader samt så laddades även en elbil regelbundet vilket lett till högre elkostnader. Under detta år var elkostnaderna extremt höga i jämförelse med åren innan pga de höga elpriserna. Åren innan har uppvärmning (inkl hushållsel) legat runt 30-40 tkr/år.Vid uträkning av den redovisade elkostnad (uppvärmning & hushållsel) om 40 174 kr har en avräkning gjorts motsvarande 4000 kWh/år avseende uppvärmning av spad och 4000 kWh/år avseende laddning av elbil.
Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 265 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Alsike
Trivsamma Alsike i Knivsta kommun är en expansiv ort som erbjuder erbjuder god service och bra pendlingsmöjligheter. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
För dig som pendlar är Alsike mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.
03
Fritid och friluftsliv
I närområdet finns dessutom goda rekreationsmöjligheter med närhet till skogsområden med elljusspår, MTB-banor, grönytor, lekplatser, idrottsplats med fotbollsplan och idrottshall. Med bil eller cykel når ni Brunnby- eller Särstabadet som erbjuder badstrand med brygga, fiske och skridskor vintertid.
04
Service
Alsike erbjuder god service i form av bland annat livsmedelsbutik, postombud, gym och restaurang. I Knivsta finner ni flera stormarknader, systembolag, vårdcentral med mera.
05
Skola och barnomsorg
I Alsike finns ett flertal förskolor samt fyra skolor.
Pizzeria Il Forno
500 m
Pizzeria Al Kara
505 m
BORES Knivsta
1,05 km
Alsike sushi bar
1,36 km
Circle K Knivsta
1,72 km
Alsike skola
72 m
Verktygslådans förskola
174 m
Trollskogens förskola
445 m
Förskolan Piratskeppet
458 m
Förskola Hjärtstenen - Pysslingen Förskolor
782 m
Knivsta
2,5 km
Knivsta station
2,57 km
Marielund
11,6 km
Bärby
12,17 km
Arlanda Norra station
13,52 km
Alsike Åsgatan
201 m
Alsike skola
234 m
Alsike Gränsgatan
470 m
Alsike Brunnbyvallen
641 m
Alsike Vrå skogsväg
796 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnivsta2,5 km7 min11 min40 min
-
HållplatsAlsike Åsgatan201 m1 min1 min3 min
-
Sjö402 m2 min2 min6 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam eller Dennis!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.