Familjevilla i 1,5 plan med genomtänkt planlösning!
Drömmer ni om ett rymligt familjehem med gott om utrymme för både vardagsliv och festliga tillfällen? Nu finns chansen att förvärva denna charmiga villa, belägen på en lugn och barnvänlig gata med begränsad trafik. Här erbjuds en harmonisk tillvaro med närhet till service, skolor och utmärkta kommunikationer. För pendlaren är läget perfekt – med bil når ni enkelt E4:ans påfarter, och med tåg från Knivsta station tar det endast 10 minuter till Uppsala och 29 minuter till Stockholm. Solceller installerades under 2023.
Villan är byggd i 1½ plan och präglas av en modern planlösning. På entréplanet möts ni av en öppen och social yta där kök, matsal och vardagsrum harmoniserar, perfekt för umgänge med familj och vänner. Köket är genomtänkt och ansluter till en praktisk groventré med tvättstuga. På samma våning finns två sovrum samt ett helkaklat badrum med dusch. En trappa upp möts ni av ett ljust och rymligt allrum, idealiskt som barnens eget utrymme. På övre plan finns även två ytterligare sovrum och ett badrum med badkar, vilket gör huset optimalt för familjen med behov av flera rum. Möjlighet att skapa flera sovrum än de befintliga finns.
Grön trädgård med uppvuxna träd, körsbär, äpple och plommon. Här finns också flera planteringar med perenner och prydnadsväxter som ger tomten en vacker inramning året runt. På tomten finns dessutom ett varmgarage (isolerat + luft-luftvärmepump) med intilliggande isolerat förråd, en rymlig altan för soliga dagar och en stenlagd framsida med plats för cyklar vid entrén.
Området är idealiskt för barnfamiljer med trygg gångväg till skolorna Brännkärrsskolan (F-4), Alsike skola (F-6) och Adolfbergsskolan (5-9). Härifrån är det också nära till vardagslyx som Pizzeria och närbutik bara 200 meter bort, samt Coop och gymmet STC på bekvämt gångavstånd. Knivsta Centrum erbjuder ett brett utbud av service, inklusive matbutiker, apotek, systembolag, restauranger, bibliotek och en simhall. För den aktive finns elljusspår, MTB-bana och vintertid skidspår, och för barn- och ungdomsidrott erbjuds aktiviteter inom fotboll, handboll och cykling via lokala föreningar. Naturen väntar runt hörnet med stigar för motion och promenader.
5 195 000 kr
163 kvm
42 655 kr/år
620 kvm
6 rum (4-5 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Tallrisgatan 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
Kök och vardagsrum i trevlig och delvis öppen planlösning som på ett naturligt sätt flätar samman de sociala ytorna.
Kök och vardagsrum i trevlig och delvis öppen planlösning som på ett naturligt sätt flätar samman de sociala ytorna.
I den lummiga trädgården, med utgång från vardagsrummet, hittar ni altanen som ger er möjlighet att umgås och äta middagar ute under sommarhalvåret.
På det övre planet finns detta ljusa allrum som passar perfekt för barnen att ha som sitt eget tillhåll!
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
01
Hall
Välkomnande hall med förvaring i garderober samt att plats finns för annan förvaringsmöbel om så önskas. Ljusa väggar, klinkergolv i entrén samt i övrigt parkettgolv.
02
Kök
Vitt kök med detaljer i ek, ljust kakel och bänkskiva i laminat. Den maskinella utrustningen består av ugn, fläktkåpa, diskmaskin samt kyl och frys. I rummet finns plats för ett större matbord invid fönstret. Ljusa väggar och parkettgolv.
03
Vardagsrum
I en delvis öppen planlösning mot matplats och kök ligger vardagsrummet som även har utgång till altanen. Ljust tapetserade väggar och parkettgolv.
04
Sovrum
Sovrum med dovblå väggar och parkettgolv. Förvaring i flertalet garderober.
05
Sovrum
Sovrum med ljusa väggar och parkettgolv.
06
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, tvättställ med kommod, spegel, väggskåp, garderob och toalett.
07
Tvättstuga/ groventré
Tvättstuga/groventré med tvättvask, tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, arbetsbänk, förvaring i garderob, väggskåp och underskåp. Våtrumstapet och våtrumsmatta.
08
Allrum
Allrum som nås via trappen från entrétrappen. Infälld belysning i taket, ljusa väggar och ljust trägolv.
09
Sovrum
Sovrum med snedtak, mönstrade tapetserade väggar och ljus trägolv. Förvaring i platsbyggda skjutdörrsgarderober i kattvinden.
10
Sovrum
Sovrum med snedtak, ljusa väggar och ljust trägolv.
11
Badrum
Helkaklat badrum med snedtak, badkar, tvättställ med kommod, spegelskåp och toalett.
01
Beskrivning
163 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
BOA 163m² enligt uppmätning. BOA 155m² enligt fastighetsutdraget.
620 kvm
6 (4-5 sovrum)
KNIVSTA VRÅ 29:2
02
Byggnadssätt
Friliggande villa i 1½ plan
2004
2016
29
Prefab betongbalkar
Krypgrund
Trä
Trä
Träpanel
Betongpannor
2+1-isolerglas
Mekanisk frånluft
Kommunalt vatten året om
Kommunalt avlopp
Frånluftsvärmepump, vattenburet radiatorsystem
2024 - Byggt ut altanen
2023 - Isolering av garage, installerat luft-luftvärmepump på ovanvåning i huset, installerat luft-luftvärmepump i garage, installerat solcellsanläggning
Renoveringar utförda av tidigare ägare:
2018 - Fasadmålning
2012 - Övre plan inrett
2010 - Garage uppfört
Byggt stödmur mot gata
03
Energideklaration
76 kWh/kvm och år
136 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-09-18
Claes Löhman, VärderingsInstitutet
04
TV/Internet
Fiber finns installerat (Telia Öppen Fiber). Nätverksuttag (Ethernet) finns i alla sovrum samt i vardagsrummet nere.
05
Uteplats
Från vardagsrummet nås bostadens altan belägen i sydvästligt läge.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Garage med intilliggande förråd.
07
Tomt/Servitut
620 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Östra brännkärr, alsike, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-12-11, Senast ändrad: 2023-10-20)
Knivsta vrå s:4
01
4 536 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 032 000 kr
1 504 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2008
9 630 kr/år
7 821 kr/år
3 968 kr/år
18277 kWh/år
21 236 kr/år
42 655 kr/år
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 180 kr/år)
4
Äganderätt
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
4 536 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 032 000 krMarkvärde
1 504 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2008Försäkring
9 630 kr/årVatten och avlopp
7 821 kr/årRenhållning
3 968 kr/årÅrlig elförbrukning
18277 kWh/årEl (avser hushållsel och uppvärmning)
21 236 kr/årSammanlagd driftskostnad
42 655 kr/årFastighetsskatt/-avgift
9 525 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 180 kr/år)Antal personer i hushållet
4Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 250 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Alsike
Trivsamma Alsike i Knivsta kommun är en expansiv ort som erbjuder erbjuder god service och bra pendlingsmöjligheter. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.
01
Fördelar med området
02
Kommunikation
För dig som pendlar är Alsike mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.
03
Fritid och friluftsliv
I närområdet finns dessutom goda rekreationsmöjligheter med närhet till skogsområden med elljusspår, MTB-banor, grönytor, lekplatser, idrottsplats med fotbollsplan och idrottshall. Med bil eller cykel når ni Brunnby- eller Särstabadet som erbjuder badstrand med brygga, fiske och skridskor vintertid.
04
Service
Alsike erbjuder god service i form av bland annat livsmedelsbutik, postombud, gym och restaurang. I Knivsta finner ni flera stormarknader, systembolag, vårdcentral med mera.
05
Skola och barnomsorg
I Alsike finns ett flertal förskolor samt fyra skolor.
Pizzeria Il Forno
195 m
Picadeli
722 m
Alsike sushi bar
725 m
Beer Monkey
736 m
Circle K Knivsta
2,28 km
Förskola Hjärtstenen - Pysslingen Förskolor
115 m
Norlandia Förskolor Lilla Alsike
176 m
Sankta Maria Alsike
244 m
Trollskogens förskola
360 m
Förskolan Piratskeppet
418 m
Alsike Närlivs AB
177 m
Lidl
10,77 km
Stora Coop
11,28 km
EKO:- Uppsala
11,61 km
City Gross Uppsala Boländerna
11,65 km
Knivsta
3,23 km
Marielund
11,07 km
Gunsta station Lennakatten
11,27 km
Bärby
11,53 km
Alsike Vrå skogsväg
158 m
Alsike Gränsgatan
237 m
Alsike Sättragatan
447 m
Alsike skola
461 m
Alsike Dammgatan
787 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationKnivsta3,23 km--
-
HållplatsAlsike Vrå skogsväg158 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.