Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Knivsta
Vinkelvägen 4

Boarea/biarea
145/7 kvm
Driftkostnad
43 755 kr/år
Tomtarea
1 396 kvm
Rum
5 rum (3-4 sovrum)

Charmig villa med fantastiskt fin trädgård!

Fantastiskt fin mindre villa med ett boningshus från 1921 som har en karaktäristisk "punchveranda" och en tillbyggd altan med vitt vackert träräcke som ramar in framsidan av huset. I Trädgården finns vackra äppelträd, syrener och bärbuskar som för tankarna tillbaka till en svunnen barndom.

Huset fördelar sig mellan entré-, övreplan, och matkällare och den totala arean är ca 152 m². Entréplanet tar er via punchverandan in i den inre hallen och vidare in i kök och matsal med en värmande braskamin. I fil med matsalen ligger ett vardagsrum med utgång till altan och trädgård och innanför det ett av bostadens tre sovrum. Utöver detta finns även dusch och WC samt en tvättstuga. Från köket tar ni trappan upp till våning två och möts av ett stort allrum med kamin, två sovrum samt ett badrum och tre rymliga förrådsutrymmen. Allrummet göra det möjligt att skapa ytterligare ett sovrum.

På gården finns ett stort förrådshus, carport och vedförvaring.

Från Vinkelvägen 4 tar ni er enkelt till Knivsta centrum med dess bredda utbud. Här erbjuds all tänkbar service så som matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek samt även simhall. För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar du dig vidare till Stockholm Central på 29 minuter och till Uppsala Centralstation på 10 minuter. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från bostaden till E4:ans påfarter. I Knivsta finns flertalet skolor och förskolor. Vidare finner ni Valloxen med sin uppskattade badplats, elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana.

Varmt välkomna att boka er visning!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Charmig villa med fantastiskt fin trädgård!

Fantastiskt fin mindre villa med ett boningshus från 1921 som har en karaktäristisk "punchveranda" och en tillbyggd altan med vitt vackert träräcke som ramar in framsidan av huset. I Trädgården finns vackra äppelträd, syrener och bärbuskar som för tankarna tillbaka till en svunnen barndom.

Huset fördelar sig mellan entré-, övreplan, och matkällare och den totala arean är ca 152 m². Entréplanet tar er via punchverandan in i den inre hallen och vidare in i kök och matsal med en värmande braskamin. I fil med matsalen ligger ett vardagsrum med utgång till altan och trädgård och innanför det ett av bostadens tre sovrum. Utöver detta finns även dusch och WC samt en tvättstuga. Från köket tar ni trappan upp till våning två och möts av ett stort allrum med kamin, två sovrum samt ett badrum och tre rymliga förrådsutrymmen. Allrummet göra det möjligt att skapa ytterligare ett sovrum.

På gården finns ett stort förrådshus, carport och vedförvaring.

Från Vinkelvägen 4 tar ni er enkelt till Knivsta centrum med dess bredda utbud. Här erbjuds all tänkbar service så som matbutiker, apotek, gym, systembolag, restauranger, bibliotek samt även simhall. För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar du dig vidare till Stockholm Central på 29 minuter och till Uppsala Centralstation på 10 minuter. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från bostaden till E4:ans påfarter. I Knivsta finns flertalet skolor och förskolor. Vidare finner ni Valloxen med sin uppskattade badplats, elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana.

Varmt välkomna att boka er visning!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Fin veranda
Här kan ni njuta av sommarens alla fina dagar omgärdad av ett vackert vitt träräcke med fina detaljer.
Story telling image
Punchveranda
Fin glasad veranda som idag används som yttre hall men kan även nyttjas som punchveranda med tex ett sällskapsbord.
Story telling image
Värmande kamin
En av bostaden två kaminer, den andra återfinns på våning två i allrummet.
Inspiration
Rumsbeskrivning
ENTRÉPLAN
Inglasad veranda
Den inglasade verandan fungerar som yttre hall och här är det inrett med vit målad panel och filtmatta på golvet. Infällda spotlights i taket. Vackra gula ytterdörrar.
Hall
Hall med plats för hatthylla, ljusa väggar.
Kök
Kök i lantlig stil med cremefärgade skåpluckor, vitt kakel samt bänkskiva i laminat och rostfritt. Den maskinella utrustningen består av spis med dubbla ugnar, inbyggd micro, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Plats för ett matbord för fyra. Målad vävtapet samt parkettgolv.
Matrum
Mellan hall och kök finns ett matrum med braskamin och utrymme för ett större matsalsbord. Ljusa tapeter och parkettgolv.
Vardagsrum
Innanför matrummet ligger vardagsrummet med plats för soffgrupp och eventuell tv-möbel. Härifrån nås altanen som leder er vidare ut i trädgården. Ljusa tapeter och parkettgolv.
Sovrum
Sovrummet på entréplan har tapetserade väggar och parkettgolv. Förvaring i stor skjutdörrsgarderob.
Duschrum
Duschrum med tvättställ och dusch, kakel och klinker.
Tvättstuga
Fin tvättstuga med målad vävtapet och våtrumsmatta. Tvättmaskin.
ÖVRE PLAN
Allrum
Allrum med kamin, målade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med målade väggar och parkettgolv. Ingång till badrum och mindre klädkammare.
Sovrum
Sovrum med ingång till kattvind/förråd.
Badrum
Helkaklat badrum inrett med handfat med kommod, badkar och toalett.
Förråd
Stort förråd med snedtak med ingång från allrummet.
Fakta
Beskrivning
Boarea
145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
7 kvm
Totalareal
1 396 kvm
Rum
5 (3-4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
KNIVSTA GREDELBY 10:1
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Friliggande 1½-plans villa
Byggnadsår
1921
Om-/tillbyggnadsår
1973
Standardpoäng
33
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
El - vattenburen värme
Renovering omarbetning etc
Ny utökad veranda med plasttak på baksidan 1996
Renovering kök; allt utbytt inkl. parkettgolv 2001
Bad uppe; helrenovering 2004
Bad nere; helrenovering 2004
Allrum uppe; tapetsering, ny parkett, renovering och putsning av murstocken samt installation av kamin 2004
Sovrum nere; tapetsering, ny parkett och skjutdörrar till garderoberna 2005
Tillbyggnad av kallveranda och altan på ingångssidan 2008
Tilläggsisolering och ny ytterpanel på huset, nya häng- och stuprännor 2008 och 2009
Nya fönster 2009
Garderob (mindre), renovering med ny väggbeklädnad och nytt golv 2015
Vardagsrum/matrum; helrenovering med nytt undertak och nytt parkettgolv. Utökad öppning mellan rummen. Renovering och putsning av murstocken samt installation av kamin 2017
Rengöring, antimossbehandling och målning av takpannorna inkl. uthuset 2017
Elpanna utbytt 2017
Målning hall utanför badrum 2018
Sovrum 2 uppe; tapetsering, nytt parkettgolv och nytt undertak 2019
Byte av vindbrädor 2021
Garderob (stor), renovering med ny väggbeklädnad och nytt golv 2019
Tvättstuga; helrenovering samt byte av golvbrunn och ny tvättmaskin 2022
Sovrum 1 uppe; tapetsering 2022
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber
Tomt/Servitut
Tomtarea
1396 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Norra Gredelby Inom Knivsta Tätort, Stadsplan (Beslutsdatum: 19870210)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 687 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
1 921 000 kr
Markvärde
1 766 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1957
Försäkring
6 831 kr/år
Vatten och avlopp
6 200 kr/år
Renhållning
2 874 kr/år
Sotning
850 kr/år
Elkostnad
27 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 755 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 629 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 910 096 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 687 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
1 921 000 kr
Markvärde :
1 766 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1957
Försäkring :
6 831 kr/år
Vatten och avlopp :
6 200 kr/år
Renhållning :
2 874 kr/år
Sotning :
850 kr/år
Elkostnad :
27 000 kr/år
Årlig elförbrukning
15500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
43 755 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 874 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 629 kr/år)
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 7 pantbrev om totalt 910 096 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Knivsta

Trivsamma Knivsta är en tätort och centralort i Knivsta kommun i Uppsala län. Orten ligger vid järnvägen Ostkustbanan 48 km norr om Stockholm och 19 km söder om Uppsala, ett par kilometer väster om motorvägen E4 vid sjön Valloxen. Här finns blandad bebyggelse med villor, radhus och flerbostadshus.

Fördelar med området

Bussar Bokhandel Motionsspår Nära flygplats Barnvänligt Sport och friluftsliv Restauranger Badstrand Cykelstigar (mtb) Tågstation

Kommunikation

För dig som pendlar är Knivsta mycket välplacerat, oavsett om du ska resa norr- eller söderut. Från Knivsta station tar det endast ca 29 minuter till Stockholm Central och ca 10 minuter till Uppsala Centralstation. För dig som pendlar med bil tar det dig endast ett par minuter från centrum till E4:ans påfarter.

Fritid och friluftsliv

I Knivsta centrum finns gym, sporthall och simhall. På andra sidan Gredelbyleden finner ni elljusspår som vintertid prepareras för längdskidåkning, MTB-bana samt BMX-bana. I Knivsta finns även flera badsjöar, två naturreservat, motionsspår och lekparker. Knivsta har ett stort utbud för dig om gillar att vara utomhus.

Service

Knivsta Centrum erbjuder all tänkbar service såsom matbutiker, apotek, systembolag, restauranger samt även bibliotek.

Skola och barnomsorg

I Knivsta drivs förskoleverksamhet både i kommunal och fristående regi. I kommunen finns elva grundskolor, nio kommunala och två fristående. Tre av skolorna har högstadium: Adolfbergsskolan, Margarethaskolan och Thunmanskolan. Du som bor i Knivsta kommun kan gå i gymnasieskola i Knivsta, Uppsala eller i andra kommuner.

Använd kartan
X
Platser
    • Oishi Sushi knivsta
      550 m
    • Beirut Restaurang Cafe & Bar
      660 m
    • Pizza specialisten
      666 m
    • Lilja Sushi Bar
      679 m
    • City Pizza
      683 m
    • Förskolan Hasselbacken
      215 m
    • Hälsoäventyret Knivsta
      288 m
    • Förskola Boängen - Pysslingen Förskolor
      348 m
    • Gredelby förskola
      401 m
    • Högåsskolan
      449 m
    • Knivsta
      813 m
    • Knivsta station
      867 m
    • Arlanda Norra station
      11,83 km
    • Arlanda Central Station
      11,93 km
    • Märsta
      12,2 km
    • Knivsta Boängsvägen
      268 m
    • Knivsta Gredelbybacken
      424 m
    • CA - Hårvård
      483 m
    • Knivsta Centralvägen
      497 m
    • Brandstation
      594 m
Avstånd
  • Tågstation - Knivsta
    813 m
    4 min
    4 min
    12 min
  • Hållplats - Knivsta Boängsvägen
    268 m
    2 min
    4 min
    10 min
  • Sjö
    907 m
    4 min
    3 min
    15 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.