Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna

Boställsvägen 18 / Knutby / Uppsala

Extraordinär villa med vacker trädgård

Utgångspris
1 690 000 kr
Boarea
140 kvm
Driftkostnad
44 083 kr/år
Tomtarea
539 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till Boställsvägen 18 och detta boende utöver det vanliga!

Denna friliggande 1,5-plansvilla har en härlig tomt som omges av planterad syrénhäck som ramar in och skyddar mot insyn. Huset ger en hemtrevlig känsla med karaktäristiska inredningsval! Entréplanet erbjuder sociala och öppna ytor mellan kök och vardagsrum, där familj och vänner kan träffas för härliga middagar tillsammans. På entréplanet ligger också det största sovrummet med plats för dubbelsäng och rikligt med klädförvaring i skjutdörrsgarderober. På övervåningen finns ytterligare fyra sovrum, samtliga av god storlek. På entréplanet finns ett duschrum med exklusivt porslinshandfat och betsat vitrinskåp. Badrummet på övre plan är ljust med ljusinsläpp från fönster och är utrustat med badkar. Vidare finns förvaringsutrymmen vid groventrén och tvättstugan. På fastigheten finns ett garage med plats för en bil och en bil utanför på uppfarten.

I den lummiga trädgården med både altan och uteplats kan hela familjen trivas! För den trädgårdsintresserade finns ett växthus som förlänger odlingssäsongen. Här växer också rabarber, rosor, lavendel och flera andra växter.

Här bor du i ett trivsamt och barnvänligt område i en omgivning med härliga grönytor. Intill fastigheten finner ni en lekparken och en mindre fotbollsplan. Knutby skola ( med årskurserna F-6) ligger endast några få minuters promenad bort. På gångavstånd når du också livsmedelsbutik, förskola och restaurang. I närheten finner ni vidare ett eljusspår som prepareras för skidåkning vintertid och lämpar sig utmärkt för promenader under övriga året.

På grund av den rådande situationen med coronaviruset, erbjuder vi bokade visningar i mindre grupp eller enskild, för att minska risken för smittspridning

Bilder
Sponsrade länkar
Badrum entréplan
Entré
Entré
Sovrum 1
Badrum övreplan
Badrum övreplan
Visa alla 35 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall (Entréplan)
    Klinkergolv innan för entrén som sedan övergår till laminatgolv. Tapetserade väggar med vit bröstpanel.
  • Kök (Entréplan)
    Rymligt kök med god förvaring och generös arbetsyta. Här ryms plats för större matgrupp. Mörka luckor med bänkskiva i valnöt med kakel ovan. Maskinell utrustning: induktionshäll, diskmaskin, inbyggd ugn, kyl och fyrs. Parkettgolv samt klinkergolv, golvvärme vid klinker och tapetserade väggar. Härifrån nås bostadens trädäck.
  • Vardagsrum (Entréplan)
    Gott ljusinsläpp från flertalet fönster. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Badrum (Entréplan)
    Intill entrén nås bostadens första badrum utrustat med dusch, WC, handfat och golvvärme. Klinkergolv och kalkade väggar.
  • Sovrum 1 (Entréplan)
    God förvaring i större skjutdörrsgarderob. Parkettgolv och tapetserade väggar.
  • Tvättstuga (Entréplan)
    Tvättstuga utrustade med tvättmaskin, torktumlare samt tvättho. Förvaring i två stycken garderober.
  • Sovrum 2 (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 3 (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 4 (Ovanvåning)
    Laminatgolv och tapetserade väggar.
  • Sovrum 5 (Ovanvåning)
    Laminatgolv och målade väggar.
  • Badrum (Ovanvåning)
    Från den övre hallen nås det andra badrummet utrustat med badkar, WC, kommod med förvaringsmöjlighet samt spegelskåp ovan. Gott ljusinsläpp från större fönster. Golvvärme i fönsternisch.
  • Övre hall (Ovanvåning)
    Förvaring i intilliggande klädkammare. Laminatgolv och tapetserade väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    140 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Totalareal:
    539 kvm
  • Rum:
    6 (5 sovrum)
  • Fastighetsbeteckning
Byggnadssätt
  • Byggnadstyp
    1 ½ plans friliggande enfamiljshus
  • Byggnadsår:
    1981
  • Om-/tillbyggnadsår:
    1982
  • Standardpoäng:
    30
  • Grundmur:
    Betong
  • Grund:
    Platta på mark
  • Stomme:
    Trä
  • Bjälklag:
    Trä
  • Fasad:
    Träfasad
  • Takbeklädnad
    Sadeltak med beklädnad av betongpannor på underlag av takboard
  • Fönster:
    3-glasfönster
  • Ventilation
    Mekanisk frånluftsventilation
  • Vatten:
    Kommunalt vatten året om
  • Avlopp:
    Kommunalt avlopp
  • Uppvärmning
    Värmepump luft-luft & direktverkande el
  • Jordat eller ojordat:
    Jordat och ojordat
  • Renovering omarbetning etc
    Vardagsrum: Tapet, lister, foder och fönsterbrädor 2019
    Kök: Nytt kök och vitvaror. Golv och golvvärme 2017
    Hall: Bröstpanel, tapeter, lister och foder 2019. Ny ytterdörr 2013. Golv och trapp 2010
    Grovingång: Hyllsystem och målat 2015
    Sovrum nb: Garderob 2012, Golv 2013, Tapet, lister och foder 2016
    Badrum nb: Helrenoverat 2016
    Hall öp: Ny tapet 2011
    Sovrum öp: Nya ytskikt, lister och foder alla rum 2012-2014. Stort rum avdelat till två 2012. Nya radiatorer i två rum.
    Badrum öp: Helrenoverat och utbyggt med Takkupa 2012. Badrumsmöbler 2019, Badkar 2012
    Garderob: Nya ytskikt 2014
    Övrigt: Nya innerdörrar 2013, Nytt säkringsskåp och ny el 2011. Ny dörr till garage 2010. Ommålning fasad 2010. Växthus 2014. Lekstuga 2016.
    Trädgården är helrenoverad. Massor av olika prydnadsväxter och träd. Växtlista finns.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    91 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    145 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-11
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber. Parabol (Viasat).
Uteplats
  • Beskrivning, uteplats
    Intill bostadens entré finns en altan och på baksidan med utgång från köket nås ett trädäck.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    På fastigheten finns ett varmgarage med plats för en bil samt parkeringsmöjlighet på uppfarten.
Gemensamhetsanläggningar
  • Uppsala Knutby Ga:3
Tomt/Servitut
  • Tomtarea
    539 kvm (Tomtareauppgifter enligt lantmäteriet)
  • Planbestämmelser
    Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19740614)
Ekonomi

  • Taxeringsvärde
    1 137 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
  • Byggnadsvärde:
    941 000 kr
  • Markvärde:
    196 000 kr
  • Typkod:
    220 Småhusenhet, bebyggd
  • Värdeår:
    1981
  • Försäkring:
    7 308 kr/år
  • Vatten och avlopp:
    7 886 kr/år
  • Renhållning:
    2 415 kr/år
  • Årlig elförbrukning:
    13721 kWh/år
  • Samfällighet:
    624 kr/år
  • Uppvärmning & hushållsel:
    25 850 kr/år
  • Sammanlagd driftskostnad:
    44 083 kr/år
  • Antal personer i hushållet
    8
  • Fastighetsskatt:
    8 349 kr/år
  • Upplåtelseform:
    Småhus
  • Pantbrev
    Det finns 3 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Sponsrade länkar
Denna bostad är ett skyddat köp
Läs mer om fördelarna
Ekonomi
Taxeringsvärde
1 137 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
941 000 kr
Markvärde :
196 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
1981
Försäkring :
7 308 kr/år
Vatten och avlopp :
7 886 kr/år
Renhållning :
2 415 kr/år
Årlig elförbrukning
13721 kWh/år
Samfällighet :
624 kr/år
Uppvärmning & hushållsel
25 850 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 083 kr/år
Antal personer i hushållet
8
Fastighetsskatt :
8 349 kr/år
Upplåtelseform :
Småhus
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 105 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Knutby Krog Be AB
    461 m
    Burvik gk
    5,79 km
    Burviks Golfrestaurang
    6,02 km
  • Skolor
    Kråkskogens Förskola
    184 m
    Knutby skola
    253 m
    Lustigkullens förskola
    659 m
  • Kommunikationer
    Knutby Prästgården
    302 m
    Knutby skola
    318 m
    Knutby Affären
    638 m
    Knutby Vårdcentralen
    824 m
    Knutby Knutbygården
    1,41 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 967 m
  • 3 min
  • 4 min
  • 14 min
  • Sjö
  • 1,28 km
  • 11 min
  • 17 min
  • 59 min
  • Hållplats - Knutby Prästgården
  • 302 m
  • 3 min
  • -
  • 16 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn