Länna Bruksgata 18 / Länna / Uppsala

Nybyggd 3:a i två plan med skyddad uteplats!

Utgångspris
1 595 000 kr
Boarea
94 kvm
Avgift
4 413 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
1-2 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Sön 27 sep

    Anmälan krävs

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Här finns nu möjlighet att förvärva en helt nybyggd 3:a i Länna i ett hus uppfört under 2020 i närheten till vackra Lötsjön. Bo bekvämt med egen ingång, möjlighet till uteplats, två badrum och med möjlighet att göra om allrummet på övervåningen till ett 3:e sovrum om så önskas. Det nya huset är byggt i en äldre stil med putsad fasad och spröjsade fönster som ger karaktär och för tankarna tillbaka i tiden.

Bostaden har en mycket välkomnande ljus hall med naturlig plats för antingen garderober eller annan förvaring för ytterkläder och skor. I köket, som är modernt inrett i vitt och ljusgrått, är all utrustning i rostfritt och här finns också utgången till uteplatsen som kan bli väldigt fin och inbjudande! Vardagsrummet ligger i en öppen planlösning mot köket och här finns gott om plats för favoritsoffan och även matbordet. Kök och vardagsrum ihop blir en stor social yta där det är lätt att ha vänner och familj på besök! På entréplan finns också en av lägenhetens två badrum som är helkaklat med dusch. Från hallen når man via den vitmålade trappan övervåningen som idag har ett stort allrum, ett sovrum, en klädkammare samt det andra helkaklade badrummet där det även är förberett för tvättmaskin för att göra det lite enklare i vardagen.

I närheten av bostaden ligger Länna förskola och Länna skola (F-3) samt bensinstation med minilivs. För den sportintresserade finns goda idrottsmöjligheter med bl.a. motionsspår, tennisbanor och orienteringsklubb. För den som pendlar med bil är kommunikationerna goda - till Uppsala tar det ca 15 min och till Stockholm ca 50 min. För den som vill färdas kommunalt, trafikerar buss 809 till och från Uppsala, från grannorten Almunge trafikerar t.ex. bussar till Arlanda.

Varmt välkommen att boka visning!

Bilder
Sponsrade länkar
  • Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

    För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • ENTRÉVÅNING
  • Hall
    Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor, vita målade väggar och grått klinkergolv. Trappa till övervåning.
  • Kök
    Kök med utgång till uteplatsen, vita köksluckor, vitt kakel och bänkskiva i ljus laminat. Utrustat med rostfria vitvaror såsom spis, spisfläkt, diskmaskin, micro i väggskåp samt kombinerad kyl/frys. Vita målade väggar och parkettgolv.
  • Vardagrum
    Vardagsrum i öppen planlösning mot köket, vita målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum/arbetsrum
    Sovrum med vita målade väggar och parkettgolv.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med vita kaklade väggar samt grå klinkergolv. Handfat, dusch, toalett samt värmepump.
  • ÖVERVÅNING
  • Allrum
    Allrum på övervåningen, delvis snedtak, målade väggar och parkettgolv.
  • Sovrum
    Sovrum delvis med snedtak, målade väggar och parkettgolv. En garderob.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med takfönster, handfat, dusch och toalett. Vitt kakel och grå klinker.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    94 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
  • Enligt lägenhetsförteckningen är lägenheten registrerad som 2 rok och 58m². Detta är en gammal uppgift då huset byggts upp på nytt. Enligt ritning 3 rok och 94 m² fördelat på två plan.
  • Rum:
    3 (2-3 sovrum)
  • Våning:
    1-2
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    2020
  • Värme och ventilationsanl.
    Golvvärme på nedre plan och elradiatorer övre plan.
Energideklaration
  • Sammanställning
    Energideklaration ej utförd
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Fiber finns indraget, avtal tecknas via KnivstaNet.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Bilplats/Garage
    Garage: 338 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
  • Parkering
    P-plats: 113 kr/månad fast kostnad. Har separat kö.
    P-plats: Ingår i avgiften.
  • Beskrivning, parkering
    Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats.
    För närvarande kö till de extra parkeringsplatserna som kostar 113 kr/månad. Om dessa inte är uthyrda, fungerar de som gästparkeringsplatser. I dagsläget även kö till garage. Senast kontrollerat: 2020-09-17.
Ekonomi

  • Avgift:
    4 413 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats per lägenhet. Värme och varmvatten betalas av bostadsrättsinnehavaren.
  • El (avser uppvärmning och hushållsel, kostnaden är uppskattad då ingen har bott i bostaden).:
    500 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    500 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andel av årsavg.
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Andelstal insats
    Uppgiften har ej gått att få fram
  • Kommentar, andelstal
    Utredning av nytt andelstal pågår.
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-01.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga avgiftsförändringar beslutade. Senast kontrollerat: 2020-09-17.
Föreningen

  • Benämning:
    Länna Bruksgårdar.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Länna Bruksgårdar finns på adresserna Länna Bruksgata 1-9, 2-30 samt Almungevägen 137 och upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt i storlekarna 1 rok-4 rok.
    Fastigheterna bebyggdes mellan 1929-1940 samt 1989 och det finns 9 flerbostadshus.
    Bostadsrättsföreningen accepterar delat ägande med 10 % som minsta antalet procent.
    Vid andrahandsuthyrning ska godkännande sökas hos styrelsen.
    Bostadsrättsföreningen anordnar gemensamma städdagar vid två tillfällen varje år. Utöver dessa dagar ansvarar de boende gemensamt för gräsklippning och allmän trädgårdsskötsel av gräsytor samt gemensamma trädgårdar.
  • Kommande renoveringar
    Fasadmålning av ett hus pågår i dagsläget, ytterligare ett hus kommer målas under 2021. Senast kontrollerat: 2020-09-17.
  • Avgiftsförändringar
    Inga avgiftsförändringar beslutade. Senast kontrollerat: 2020-09-17.
  • Gjorda renoveringar
    2019
    Fasader ommålade Almungevägen

    2018
    Fasader ommålade Länna Bruksgata 1-5.
    Takbyte på två hus.

    2017
    Bygge av uppläggningsplats för virke m m bakom garaget.

    2016
    Fiberinstallation.
    Byte av tak Länna Bruksgata 2-4 samt 1-9.
    Markunderhåll runt garaget och parkeringsplatsen framför garaget, samt reparation av staketet vid garaget mot Almungevägen.
    Bygge av kompost bakom garaget.

    2015
    Renoveringsarbete fönster och ommålning av fönster.
    Ommålning av sophuset och Länna Bruksgata 2-4.
    Renovering och takbyte garage.
    Ny tvättmaskin i tvättstugan.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en gemensam tvättstuga (Länna Bruksgata nr. 7-9) med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt cykelförråd.
Ekonomi
Avgift :
4 413 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår kallvatten, bostadsrättstillägg och en parkeringsplats per lägenhet. Värme och varmvatten betalas av bostadsrättsinnehavaren.
El (avser uppvärmning och hushållsel, kostnaden är uppskattad då ingen har bott i bostaden).
500 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
500 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening
Uppgiften har ej gått att få fram
Andel av årsavg.
Uppgiften har ej gått att få fram
Andelstal insats
Uppgiften har ej gått att få fram
Kommentar, andelstal
Utredning av nytt andelstal pågår.
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-10-01.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade. Senast kontrollerat: 2020-09-17.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Länna Bruk Restaurang
    128 m
    Anong Thai Take Away
    528 m
    August Värdshus
    4,85 km
  • Skolor
    Länna förskola
    212 m
    Bullerbyns Förskola
    4,87 km
    Funbo förskola
    6,25 km
  • Mataffärer
    Coop Nära Almunge
    4,8 km
  • Tågstationer
    Selknä station Lennakatten
    3,54 km
    Almunge station Lennakatten
    4,87 km
    Marielund
    5,86 km
  • Kommunikationer
    Länna Bruksgatan
    141 m
    Länna macken
    475 m
    Länna Löt
    1,2 km
    Länna gård
    1,62 km
    Myskdalen
    2,39 km
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Selknä station Lennakatten
  • 3,54 km
  • 6 min
  • 14 min
  • 48 min
  • Hållplats - Länna Bruksgatan
  • 141 m
  • 2 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Sjö
  • 554 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 8 min
Området

Almunge

Almunge ligger belägen knappt 30 km från Uppsala, i östra delen av Uppsala kommun. I och omkring Almunge finns det både permanentbostäder samt fritidsfastigheter för de som vill njuta av den lugna idyllen.

Kommunikation

Bra pendlarläge med bil och in till Uppsala kommer du på cirka 30 minuter, likväl som resan till Arlanda som även den tar cirka 30 minuter. Goda kollektivtrafikförbindelser till Uppsala finns i form av UL:s Regionsbuss 809 som trafikerar Almungevägen (Länsväg 282) med täta turer. Under sommarhalvåret går Lennakatten, ett gammaldags tåg med ånglok, som åker från Uppsala, genom Almunge, mot Faringe och tillbaka. Tåget går en gång i veckan och ger området en härlig, gammaldags känsla, perfekt för utflykter!

Fritid och friluftsliv

Almunge är omringat av grönska! Här är det perfekt att ta långa skogspromenader, ridturer eller varför inte en simtur på sommaren. I Almunge med omnejd finns det även ett flertal badplatser för varma sommardagar, bland annat Södersjöbadet och Lännabadet. För den som gillar att spela golf finns en 18-hålsbana inom kort avstånd från Almunge.

Service

I Almunge finns det bland annat ett café, inredningsbutik, värdshus och en mataffär. Strax öster om Almunge finns det ytterligare en mataffär, Almunge sporthall samt bilmekaniker och tandläkare.

Skola och barnomsorg

Strax öster om Almunge finner du Almunge Kyrkby där Almunge skola ligger belägen. Den har klasser från F till ÅK 9. En förskola finns även i Almunge.

Fördelar

#Bussar
#Tågstation
#Badstrand
#Landsbygd
#Golf
#Barnvänligt
#Parker/Grönområden

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn