3:a med radhuskänsla i nyproduktionsstandard med mysig uteplats!
Nu finns möjligheten att förvärva denna väldisponerade 3:a i omtyckta Länna, belägen i ett hus uppfört år 2020 med närhet till både skog och vatten. Denna bekväma bostad erbjuder modern nyproduktionsstandard och har känslan av ett radhus med egen ingång och en trallbeklädd uteplats. Huset är utformat i en klassisk stil med putsad fasad och spröjsade fönster, vilket ger det karaktär och tidsenlighet med dess omgivning intill Länna bruk.
Bostaden har en välkomnande ljus hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Intill entrén ligger köket som är inrett med släta skåpluckor som går i ton med väggfärgen samt en ljusgrå bänkskiva i slitstark laminat. Köket är komplett med spis, kyl/frys, köksfläkt, diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket och erbjuder gott om plats för en bekväm soffa samt ett stort matsalsbord som möjliggör större sociala tillställningar. Kök och vardagsrum utgör tillsammans en generös och trivsam yta där det är enkelt att umgås med vänner och familj. Under sommarhalvåret kan enkelt ytan utökas ytterligare med bostadens härliga uteplats. På entréplanet finns även ett av bostadens två helkaklade badrum, komplett med dusch och tvättmaskin. Från hallen nås övervåningen via trappen som tar er till bostadens två sovrum, kontorsdel samt bostadens andra helkaklade badrum. Hela övervåningen präglas av hög takhöjd med öppet upp till nock och rikligt med naturligt ljus som flödar in i samtliga rum.
I närheten av bostaden ligger Länna förskola och Länna skola (F-3) samt bensinstation med minilivs. För den sportintresserade finns goda idrottsmöjligheter med bl.a. motionsspår, tennisbanor och orienteringsklubb. För den som pendlar med bil är kommunikationerna goda - till Uppsala tar det ca 15 min och till Stockholm ca 50 min. För den som vill färdas kommunalt, trafikerar buss 809 till och från Uppsala, från grannorten Almunge trafikerar t.ex. bussar till Arlanda.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
2 295 000 kr
96 kvm
5 492 kr/mån
3 rum (2-3 sovrum)
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Linnea för mer information kring Länna Bruksgata 20.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Linnea
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Ljus hall med plats för hatthylla samt annan förvaringsmöbel. Ljusa väggar och klinkergolv.
02
Kök
Kök med ljusa släta skåpluckor som går i samma ton som väggfärgen, ljusgrå bänkskiva i laminat samt vitt kakel. Den maskinella utrustningen är i rostfritt och består av kombinerad kyl/frys, spis, spisfläkt, diskmaskin samt mikro i väggskåp. Ljusa väggar och parkettgolv. Den befintliga spisen ingår ej och kommer ersättas med en ny spis av säljarna.
03
Vardagsrum
Vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt utgång till uteplatsen. Här finns tillräckligt med plats för både soffa och matsalsmöbel. Målade ljusa väggar och parkettgolv.
04
Badrum
Helkaklat badrum inrett med duschväggar i glas, handfat, spegelskåp, toalett samt tvättmaskin. I rummet finns även lägenhetens värmepump.
05
Sovrum
Övervåningens stora sovrum har gott om utrymme för dubbelsäng och separat arbetshörna. Öppet i nock, målade väggar i neutral färgsättning och parkettgolv.
06
Sovrum
Sovrum med plats för säng, förvaringsmöbler och garderobslösning. Öppet i nock, ljusa väggar och parkettgolv.
07
Badrum
Helkaklat badrum med spottar i tak, dusch, handdukstork, handfat, spegel samt toalett.
01
Beskrivning
96 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
3 (2-3 sovrum)
02
Energideklaration
36 kWh/kvm och år
65 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-05-03
03
TV/Internet
Lidén Data. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv önskat abonnemang.
Lidén Data. Bostadsrättsinnehavaren tecknar själv önskat abonnemang.
04
Uteplats
Härlig uteplats med utrymme för matgrupp.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen erbjuder följande parkeringsalternativ:
- Till varje lägenhet ingår en parkeringsplats.
- Garage, kostnad 338 kr/mån.
- Extra parkeringsplatser, kostnad 113 kr/månad.
För tillfället står 2 st i kö till garage. Uppgiften kontrollerad 2024-09-18.
01
5 492 kr/mån
I avgiften ingår kallvatten och en parkeringsplats per lägenhet. Värme och varmvatten betalas av bostadsrättsinnehavaren.
246 kr/mån
1 290 kr/mån
1 536 kr/mån
3
Bostadsrätt
Inre reparationsfond saknas
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Uppgiften saknas i föreningens register
0,0404039
Uppgiften saknas i föreningens register
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-06.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring men då föreningen har ett ganska stort lån med i dagsläget låg ränta finns risk för att en höjning kommer att bli aktuell. Uppgiften kontrollerad: 2024-09-18.
01
Länna Bruksgårdar.
Föreningen äger marken
Bostadsrättsföreningen Länna Bruksgårdar finns på adresserna Länna Bruksgata 1-9, 2-30 samt Almungevägen 137 och upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt i storlekarna 1 rok-4 rok. Fastigheterna bebyggdes mellan 1929-1940 samt 1989 och det finns 9 flerbostadshus.
Bostadsrättsföreningen anordnar gemensamma städdagar vid två tillfällen varje år. Utöver dessa dagar ansvarar de boende gemensamt för gräsklippning och allmän trädgårdsskötsel av gräsytor samt gemensamma trädgårdar.
Läs gärna mer på föreningens hemsida brflannabruksgardar.se/
Föreningen följer underhållsplan och planerar att nu under sommaren putsa om fastigheten Länna Bruksgata 24-26, troligtvis under 2025. Föreningen ska även måla om två fastigheter. Detta förväntas finansieras med eget kapital, dvs. medel från föreningens kassan. Uppgiften kontrollerad 2024-09-18.
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring men då föreningen har ett ganska stort lån med i dagsläget låg ränta finns risk för att en höjning kommer att bli aktuell. Uppgiften kontrollerad: 2024-09-18.
2021 Fasader ommålade
2019 Fasader ommålade Almungevägen
2018 Fasader ommålade Länna Bruksgata 1-5.
Takbyte på två hus.
2017 Bygge av uppläggningsplats för virke m m bakom garaget.
2016 Fiberinstallation.
Byte av tak Länna Bruksgata 2-4 samt 1-9.
Markunderhåll runt garaget och parkeringsplatsen framför garaget, samt reparation av staketet vid garaget mot Almungevägen.
Bygge av kompost bakom garaget.
2015 Renoveringsarbete fönster och ommålning av fönster.
Ommålning av sophuset och Länna Bruksgata 2-4.
Renovering och takbyte garage.
Ny tvättmaskin i tvättstugan.
Det finns en gemensam tvättstuga (Länna Bruksgata nr. 7-9) med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkrum samt cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
388 722 kr
Uträkning av bostadsrättslägenhetens andel av bostadsrättsföreningens nettoskuld är baserad på uppgifter som hämtats från bostadsrättsföreningens årsredovisning för 2023.
Avgift
5 492 kr/månKommentar, månadsavgift
I avgiften ingår kallvatten och en parkeringsplats per lägenhet. Värme och varmvatten betalas av bostadsrättsinnehavaren.Försäkring
246 kr/månHushållsström
1 290 kr/månSammanlagd driftskostnad
1 536 kr/månAntal personer i hushållet
3Upplåtelseform
BostadsrättBeskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknasÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
Uppgiften saknas i föreningens registerAndel av årsavg.
0,0404039Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens registerPantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-03-06.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
För närvarande finns inte någon beslutad avgiftsförändring men då föreningen har ett ganska stort lån med i dagsläget låg ränta finns risk för att en höjning kommer att bli aktuell. Uppgiften kontrollerad: 2024-09-18.Länna Bruk Restaurang
130 m
August Värdshus
4,85 km
Prantawans matvagn
6,17 km
Stiernhielms på landet Krog & Livs
7,5 km
Black Castle
9,91 km
Länna förskola
204 m
Länna skola
290 m
Lillgärdets Förskola
4,87 km
Funbo skola
6,08 km
Almunge skola
6,25 km
Coop Mini Gåvsta
9,4 km
Arkgatan uppsala
13,93 km
Stora Coop
15,19 km
Lidl
15,25 km
City Gross Uppsala Boländerna
15,6 km
Löt station Lennakatten
1,23 km
Selknä station Lennakatten
3,49 km
Almunge station Lennakatten
4,7 km
Marielund
5,86 km
Moga station Lennakatten
6,21 km
Länna Bruksgatan
147 m
Länna macken
466 m
Länna Löt
1,21 km
Länna gård
1,61 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationLöt station Lennakatten1,23 km1 min4 min17 min
-
HållplatsLänna Bruksgatan147 m1 min1 min2 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Linnea!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.