Behållare Behållare
Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Dela

Örbyhus, Tierp
Alvägen 13

Boarea/biarea
130/15 kvm
Tomtarea
1 207 kvm
Rum
4 rum (3 sovrum)

Fantastisk enplansvilla med carport och soldränkt altan!

Varmt välkomna till denna fantastiska enplansvilla med rejäla fönsterpartier och en takhöjd på ca 5 meter upp till nock! Villan erbjuder bland annat tre stycken rymliga sovrum, två stycken badrum med både dusch och spabad, soldränkt altan samt carport med uttag för elbil!

Vid uppfarten visar huset upp sig från sin mest diskreta och privata sida. Det är först när man går igenom klinkergolvet i hallen som man märker att detta hus verkligen sticker ut. Väl framme vid köksdelen får man en skymt av takbjälkarna och de rejäla fönsterpartierna i vardagsrummet som går från golvet hela vägen upp till taket där nockhöjden som högst är ca 5 meter! Huset erbjuder genomgående och stilrena materialval så som parkettgolv, helkaklade badrum och marockanskt kakel över bänkskivan i trä. Altanen (ca 55 m²) är belägen i bästa söderläge där soltimmarna är många! I detta hem slipper ni även synliga radiatorer då hela planet är utrustat med golvvärme!

Master bedroom rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord och här finns gott om förvaringsmöjligheter via en rymlig klädkammare. Utöver detta erbjuder huset två sovrum till i bra storlekar med plats för säng, sängbord, förvaring och lek!

Separat tvättstuga, utrustad med både tvättmaskin och torktumlare!

På Alvägen 13 bor ni ca 500 m från centrum och Upptåget som tar er till Tierp på ca 20 min. Upptåget tar er till både Gävle och Uppsala på under halvtimmen. Som boende här omges ni av vackra naturområden, fina promenadstråk och vackra omgivningar. I närområdet finns även en idrottsplats med motionsspår, träningsmöjligheter och elljusspår.

Huset besiktigas 28/9, därefter kommer material att skickas ut inför visningen. Driftskostnader och energideklaration annonseras ut under veckan. Fiber är beställt men inte indraget.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Utgångspris
02
OKT
Söndag

Anmälan krävs

Fantastisk enplansvilla med carport och soldränkt altan!

Varmt välkomna till denna fantastiska enplansvilla med rejäla fönsterpartier och en takhöjd på ca 5 meter upp till nock! Villan erbjuder bland annat tre stycken rymliga sovrum, två stycken badrum med både dusch och spabad, soldränkt altan samt carport med uttag för elbil!

Vid uppfarten visar huset upp sig från sin mest diskreta och privata sida. Det är först när man går igenom klinkergolvet i hallen som man märker att detta hus verkligen sticker ut. Väl framme vid köksdelen får man en skymt av takbjälkarna och de rejäla fönsterpartierna i vardagsrummet som går från golvet hela vägen upp till taket där nockhöjden som högst är ca 5 meter! Huset erbjuder genomgående och stilrena materialval så som parkettgolv, helkaklade badrum och marockanskt kakel över bänkskivan i trä. Altanen (ca 55 m²) är belägen i bästa söderläge där soltimmarna är många! I detta hem slipper ni även synliga radiatorer då hela planet är utrustat med golvvärme!

Master bedroom rymmer dubbelsäng med tillhörande sängbord och här finns gott om förvaringsmöjligheter via en rymlig klädkammare. Utöver detta erbjuder huset två sovrum till i bra storlekar med plats för säng, sängbord, förvaring och lek!

Separat tvättstuga, utrustad med både tvättmaskin och torktumlare!

På Alvägen 13 bor ni ca 500 m från centrum och Upptåget som tar er till Tierp på ca 20 min. Upptåget tar er till både Gävle och Uppsala på under halvtimmen. Som boende här omges ni av vackra naturområden, fina promenadstråk och vackra omgivningar. I närområdet finns även en idrottsplats med motionsspår, träningsmöjligheter och elljusspår.

Huset besiktigas 28/9, därefter kommer material att skickas ut inför visningen. Driftskostnader och energideklaration annonseras ut under veckan. Fiber är beställt men inte indraget.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Skyddat köp ikon
Skyddat Köp
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Rumsbeskrivning
Hall
Hallens väggar är målade i grått och på golvet ligger klinker i beige nyans som övergår i parkett. Parkettgolvet är genomgående i hela bostaden. Här finns plats för avhängning samt förvaring via skjutdörrsgarderober.
Kök
Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Väggarna är målade i grått och på golvet ligger parkett. Köket har vita skåpsluckor och över bänkskivan i trä sitter marockanskt kakel. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll (80 cm), fläkt, inbyggd ugn-och mikro, integrerad diskmaskin samt fullstor och integrerad kyl och frys. Spottar i taket över köks-och vardagsrumsdelen.
Vardagsrum
Luftig vardagsrumsdel med en högsta takhöjd på ca 5 meter och stora fönsterpartier. Vardagsrummet kan möbleras med rejäl soffgrupp, tv-möbel samt matbord med stolar. Från vardagsrummet nås bostadens altan i soligt läge.
Sovrum 1, 2 & 3
Master bedroom kan möbleras med dubbelsäng med tillhörande sängbord. Plats finns även för extra byrå. I anslutning till sovrummet finns en rymlig klädkammare.

Bostadens andra sovrum har ljust tapetserade väggar och kan möbleras med säng, sängbord samt separat skrivbord eller förvaring. Kan med fördel användas som barnrum.

Det tredje sovrummet har vitmålade väggar och kan även det möbleras med säng, sängbord samt separat byrå/skrivbord.
Badrum 1 & 2
Bostadens ena badrum har vitkaklade väggar och gråkaklad fondvägg. På golvet ligger grått kakel. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, takdusch samt handdukstork.

Det andra badrummet har vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, spabad, kommod med dubbla handfat samt handdukstork.
Tvättstuga
Tvättstugan har vitmålade väggar, grått klinkergolv och är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
130 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
Biarea
15 kvm
Totalareal
1 207 kvm
Rum
4 (3 sovrum)
Fastighetsbeteckning
TIERP GYLLBY 61:46
Byggnadssätt
Byggnadstyp
Enplansvilla
Byggnadsår
2019
Standardpoäng
35
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Träfasad
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration är beställd
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Carport, fler parkeringsmöjligheter finns på uppfarten.
Tomt/Servitut
Tomtarea
1207 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Planbestämmelser
Alvägen, örbyhus Samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 20111110, Registreringsdatum: 20120202)
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 503 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
2 103 000 kr
Markvärde
400 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2019
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 715 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 503 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
2 103 000 kr
Markvärde :
400 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2019
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 1 pantbrev om totalt 2 715 750 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Gullans Grill och Pizzeria
      1,09 km
    • PH:s Fastighetsservice
      1,26 km
    • Raad
      1,34 km
    • Upplands pärlan
      2,02 km
    • Restaurang Regenten
      3,91 km
    • Örbyhus skola Rektorsområde 2
      1,07 km
    • Förskola Paletten
      1,22 km
    • Förskola paletten
      1,23 km
    • örbyhus gamla skola
      3,5 km
    • Regnbågens förskola
      4,54 km
    • Hemköp
      16,45 km
    • Lidl
      16,49 km
    • Labbo vägskäl
      711 m
    • Örbyhus Tegelsmoravägen
      748 m
    • Gyllby
      856 m
    • Örbyhus Skärplinge vägskäl
      951 m
    • Örbyhus station
      735 m
    • Tobo station
      4,98 km
    • Tierp station
      16,48 km
    • Skyttorp station
      17,28 km
    • Vattholma station
      23,27 km
Avstånd
  • Vatten
    579 m
    3 min
    3 min
    9 min
  • Sjö
    1,72 km
    4 min
    8 min
    31 min
  • Tågstation - Örbyhus station
    735 m
    4 min
    4 min
    14 min
  • Hållplats - Labbo vägskäl
    711 m
    2 min
    3 min
    11 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.