Kommande försäljning

Upplanda 134

Sparad

Örbyhus— Tierp

Upplanda 134


Kommande försäljning

Tierp - Örbyhus

Fin enplansvilla med braskamin i lantlig idyll

Varmt välkommen till Upplanda 134, här möts du av ett välplanerat hus i charmig miljö med flera godbitar som braskamin, fiskdamm och garage.
När du kliver in i bostaden möts du av en välkomnande hall med bra avhängningsmöjligheter och förvaring görs smidigt i stor garderob.
Vardagsrummet är luftigt och rymligt med ett fint ljusinsläpp från stort fönsterparti, braskaminen bjuder in till mysiga kvällar med familjen och
den smidiga planlösningen mellan kök och vardagsrum utgör en ypperlig social yta där även matsalsbordet har sin naturliga placering.
Vidare till köket som håller en modern standard och är utrustat med bl.a. fullstor kyl/frys, spis, diskmaskin, skafferi, inbyggd skärbräda, generösa arbetsytor och förvaring görs smidigt i över- och underskåp.
Huvudsovrummet som ligger i gaveln av huset är generös till ytan med en vacker insynsskyddad utsikt och rymmer en rejäl dubbelsäng med tillhörande nattduksbord och förvaring av kläders görs enkelt i garderober som sträcker sig längs ena väggen.
Nästa sovrum är även det stort till ytan och lättmöblerat, i detta fall har man gjort om det till ett allrum men det går självklart att nyttja som ett sovrum eller barnrum.
Dom två andra sovrummen passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum efter önskemål. Från hallen som går mellan sovrummen når du den fantastiska uteplatsen som är stenlagd i ett härligt söderläge med många soltimmar, perfekt för fina sommarkvällar och det finns gott om tomtyta för aktiviteter.
Bostaden erbjuder ett stort badrum utrustat med badkar, kommod och spegelskåp. Det finns även en gästtoalett, tvättstuga och ett rejält garage med bra möjligheter till förvaring.

Här bor du i ett lugnt läge och en bra bit ifrån närmsta granne. Du har 5 minuters bilfärd in till Örbyhus som är en mysig och familjevänlig ort ca 5 mil norr om Uppsala. Det erbjuds bra pendlingsmöjligheter både för den bilburne som kan ta sig till en av E:4ans på/avfarter eller så kan man ta sig till Örbyhus järnvägsstation för att smidigt ta sig till Gävle eller Uppsala som nås på ca 25 minuter med mälartåg. På orten finner du bland annat matbutik, pizzeria, förskola, skola, utom- och inomhusbad


Budgivning pågår
2 600 000 kr
Visa bud
Boarea/biarea
145/38 kvm
Driftkostnad
50 634 kr/år
Tomtarea
1 285 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Anton för mer information kring Upplanda 134.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

145 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Biarea

38 kvm

Tomtarea

1 285 kvm

Rum

5 (4 sovrum)

Fastighetsbeteckning

TIERP UPPLANDA 1:144


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2003

Standardpoäng

31

Grund

Torpargrund

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Stående träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor och underliggande takduk

Fönster

2-glas isoler med extraruta

Ventilation

Frånluftsventilation med värme återvining

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen el med frånluftsvärmepump


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

102 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

120 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-04-23

Besiktningsman

Martin Bjerking


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

1285 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Fornlämning


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

2 225 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

1 955 000 kr

Markvärde

270 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2003

Uppvärmning

30 308 kr/år

Försäkring

5 328 kr/år

Vatten och avlopp

14 510 kr/år

Sotning

488 kr/år

Årlig elförbrukning

12500 kWh/år

Sammanlagd driftskostnad

50 634 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 708 kr/år)

Antal personer i hushållet

1

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev om totalt 1 527 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
2 225 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
1 955 000 kr
Markvärde
270 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2003
Uppvärmning
30 308 kr/år
Försäkring
5 328 kr/år
Vatten och avlopp
14 510 kr/år
Sotning
488 kr/år
Årlig elförbrukning
12500 kWh/år
Sammanlagd driftskostnad
50 634 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 60 708 kr/år)
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 3 pantbrev om totalt 1 527 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Örbyhus Pizzeria

1,19 km


Gullans Nya Kök

1,6 km


Spektra

1,61 km


Upplands Pärlan

1,99 km


Erik XIV

3,4 km


Förskola Paletten

1,75 km


Örbyhus Skola

1,76 km


Förskoleklass & fritidshem

1,78 km


Regnbågens Förskola

6,01 km


Granens Förskola

8,91 km


Lidl

17,91 km


Hemköp

17,91 km


Tempo

23,25 km


Hemköp Björklinge

24,08 km


MSAi SuperMarket i Mehedeby

30,65 km


Upplanda södra

141 m


Upplanda norra

388 m


Upplanda Järnvägsövergången

528 m


Örbyhus Skärplinge vägskäl

569 m


Gyllby

848 m


Örbyhus

1,57 km


Tobo station

6,44 km


Skyttorp

16,25 km


Tierp station

17,93 km


Vattholma

22,38 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    1,09 km
    3 min
    5 min
    23 min
  • Tågstation
    Örbyhus
    1,57 km
    -
    -
  • Hållplats
    Upplanda södra
    141 m
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Anton!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.