Charmigt året-runt-boende i naturnära Gålarmora med stor tomt, bastu och gäststuga
Välkommen till Gålarmora Mångsholmen 128 i Österbybruk!
Ett charmigt och väl omhändertaget fritidshus från 1976 som genomgående renoverats så sent som 2026 och idag fungerar utmärkt för både permanentboende eller fritidsbostad. En plats där du är omfamnad av natur och grönska, och där lugnet infinner sig redan vid första steget in på tomten.
Här har man lyckats bevara husets ursprungliga charm samtidigt som moderna materialval och uppdaterade ytskikt skapar ett stilrent och bekvämt hem.
Invändigt möts du av en ljus och inbjudande miljö med genomgående harmoniska färgval. Köket är smakfullt renoverat i ljusa toner med en modern tappning, integrerade vitvaror (diskmaskin och kyl/frys) och gott om arbetsytor. I anslutning öppnar bostaden upp sig mot ett stort och luftigt allrum med plats för både matgrupp och soffhörna. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns även en braskamin som sprider värme och bidrar till en mysig, varm atmosfär året om. Från allrummet når du altanen som bjuder in till härliga stunder i solen. Bostaden erbjuder vidare två sovrum. Från köket nås det moderna badrummet som är utrustat med dusch, tvättmaskin, frystoalett, elburen golvvärme och även bastu.
Utomhus väntar en generös tomt om 2 280 kvm där varje yta kan nyttjas. Här finns gott om plats för odling, rekreation och avkoppling i en rogivande miljö. På fastigheten finns även en renoverad gäststuga med två sovrum för övernattande gäster, ett uthus/verkstadsbod för hobby och förvaring samt carport som skyddar bilen året om.
Har du några frågor?
Kontakta Adam för mer information kring Gålarmora Mångsholmen 128.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 280 kvm
3 (2 sovrum)
ÖSTHAMMAR GÅLARMORA 2:16
02
Byggnadssätt
Friliggande enfamiljshus
1971
21
Plintar
Trä
Trä
Fjällpanel
Plåt
Isolerade 2 glas
Borrad brunn + grävd brunn
2/3 - kammarbrunn. (Frystoalett)
Luftvärmepump, direktverkande el och kamin
03
Energideklaration
Energideklaration behövs ej
04
TV/Internet
Mobilt
05
Bilplats/Övriga byggnader
Förråd ca 8 m²
Gäststuga ca 24 m² (2rok)
Carport plats för 1 bil
06
Gemensamhetsanläggningar
Östhammar gålarmora ga:1 - väg
07
Tomt/Servitut
2280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
01
662 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
412 000 kr
250 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
1971
2 006 kr/år
1 881 kr/år
2 920 kr/år
1 400 kr/år
7 000 kr/år
15 207 kr/år
4 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 172 kr/år)
2
Driftkostnaderna baseras på uppgifter från tidigare ägare.
Äganderätt
Det finns 2 pantbrev om totalt 25 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
662 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
412 000 krMarkvärde
250 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
1971Försäkring
2 006 kr/årVatten och avlopp
1 881 kr/årRenhållning
2 920 kr/årSotning
1 400 kr/årEl (avser uppvärmning och hushållsel)
7 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
15 207 kr/årFastighetsskatt/-avgift
4 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 172 kr/år)Antal personer i hushållet
2Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna baseras på uppgifter från tidigare ägare.Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 25 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.