Till salu

Gålarmora Mångsholmen 128

Utgångspris

1 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

1 295 000 kr



Österbybruk— Östhammar

Gålarmora Mångsholmen 128


Till salu
Utgångspris
1 295 000 kr

Östhammar - Österbybruk

Charmigt året-runt-boende i naturnära Gålarmora med stor tomt, bastu och gäststuga

Välkommen till Gålarmora Mångsholmen 128 i Österbybruk!

Ett charmigt och väl omhändertaget fritidshus från 1976 som genomgående renoverats så sent som 2026 och idag fungerar utmärkt för både permanentboende eller fritidsbostad. En plats där du är omfamnad av natur och grönska, och där lugnet infinner sig redan vid första steget in på tomten.
Här har man lyckats bevara husets ursprungliga charm samtidigt som moderna materialval och uppdaterade ytskikt skapar ett stilrent och bekvämt hem.

Invändigt möts du av en ljus och inbjudande miljö med genomgående harmoniska färgval. Köket är smakfullt renoverat i ljusa toner med en modern tappning, integrerade vitvaror (diskmaskin och kyl/frys) och gott om arbetsytor. I anslutning öppnar bostaden upp sig mot ett stort och luftigt allrum med plats för både matgrupp och soffhörna. De generösa fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Här finns även en braskamin som sprider värme och bidrar till en mysig, varm atmosfär året om. Från allrummet når du altanen som bjuder in till härliga stunder i solen. Bostaden erbjuder vidare två sovrum. Från köket nås det moderna badrummet som är utrustat med dusch, tvättmaskin, frystoalett, elburen golvvärme och även bastu.

Utomhus väntar en generös tomt om 2 280 kvm där varje yta kan nyttjas. Här finns gott om plats för odling, rekreation och avkoppling i en rogivande miljö. På fastigheten finns även en renoverad gäststuga med två sovrum för övernattande gäster, ett uthus/verkstadsbod för hobby och förvaring samt carport som skyddar bilen året om.

Utgångspris
1 295 000 kr

Boarea
56 kvm

Driftkostnad
15 207 kr/år

Tomtarea
2 280 kvm

Rum
3 rum (2 sovrum)

Byggnadstyp
Friliggande enfamiljshus


Aktuella visningar


Lördag 09 maj 13:00 — 13:45

Öppen visning

Öppen visning
Boka

Har du några frågor?

Kontakta Adam för mer information kring Gålarmora Mångsholmen 128.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

56 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 280 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Fastighetsbeteckning

ÖSTHAMMAR GÅLARMORA 2:16


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

Friliggande enfamiljshus

Byggnadsår

1971

Standardpoäng

21

Grund

Plintar

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Fjällpanel

Takbeklädnad

Plåt

Fönster

Isolerade 2 glas

Vatten

Borrad brunn + grävd brunn

Avlopp

2/3 - kammarbrunn. (Frystoalett)

Uppvärmning

Luftvärmepump, direktverkande el och kamin


03
Energideklaration
Sammanställning

Energideklaration behövs ej


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Mobilt


05
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader

Förråd ca 8 m²
Gäststuga ca 24 m² (2rok)
Carport plats för 1 bil


06
Gemensamhetsanläggningar

Östhammar gålarmora ga:1 - väg


07
Tomt/Servitut
Tomtarea

2280 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

662 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

412 000 kr

Markvärde

250 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

1971

Försäkring

2 006 kr/år

Vatten och avlopp

1 881 kr/år

Renhållning

2 920 kr/år

Sotning

1 400 kr/år

El (avser uppvärmning och hushållsel)

7 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

15 207 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

4 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 172 kr/år)

Antal personer i hushållet

2

Kommentar driftskostnad

Driftkostnaderna baseras på uppgifter från tidigare ägare.

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev om totalt 25 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
662 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
412 000 kr
Markvärde
250 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
1971
Försäkring
2 006 kr/år
Vatten och avlopp
1 881 kr/år
Renhållning
2 920 kr/år
Sotning
1 400 kr/år
El (avser uppvärmning och hushållsel)
7 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
15 207 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
4 965 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 20 172 kr/år)
Antal personer i hushållet
2
Kommentar driftskostnad
Driftkostnaderna baseras på uppgifter från tidigare ägare.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 25 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Använd kartan
X

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.