Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Skokloster, Håbo
Abbotvägen 30

Boarea/biarea
156/40 kvm
Driftkostnad
44 800 kr/år
Tomtarea
1 264 kvm
Rum
5 rum (4 sovrum)

Exklusivt enplanshus med sjöglimt

I natursköna Skokloster finner du detta påkostade hus i mycket gott skick från 2005. Huset bör passa såväl ung som gammal där allt ligger på samma plan men ändå erbjuder alla i familjen sin egen plats men har även gott om sällskapsutrymmen. Det karaktäriseras av spännande vinklar, stora fönster, fina snickerier, burspråk, flera sällskapsytor och vackra parkettgolv.
Huset erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv och gott om utrymme för kläder och skor, vardagsrum som inbjuder till umgänge med plats för flera soffgrupper, utgång till altan och en täljstenskamin som både ger bra med extravärme och en mysfaktor åt rummet, stort kök med matplatsen i burspråket gör att man lockas till matlagning och bjudningar, fyra sovrum, två helkaklade badrum varav ett i direkt anslutning till "master bedroom" och ett med bastu, praktisk tvättstuga med igång till garage. Man har delvis trädgårdstomt och delvis naturtomt med berg i dagen vilket ger en spännande miljö kring huset. Stor altan där man kan njuta av både sol och skugga.
I direkt anslutning till huset finns ett dubbelgarage med golvvärme och klinkerplattor (inköpta motorer till portarna ej installerade) vilket gör att man vintertid kan gå torrskodd ut och in ur bilen. Stor uppfart med rum för flera bilar och ett isolerat förråd/kontor.
Här bor ni i en barnfamiljsidyll. I området kan barnen leka fritt med närhet till skola, förskola. I samfälligheten finns det en gemensam pool och barnpool samt så finns det en badstrand med brygga och lekplats bara några minuters gångpromenad ifrån huset. Vacker natur men ändå med närhet till allt vad staden har att erbjuda.
Ett boende utöver det vanliga med ett stort mått av livskvalité!

Utgångspris
5 295 000 kr
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Exklusivt enplanshus med sjöglimt

I natursköna Skokloster finner du detta påkostade hus i mycket gott skick från 2005. Huset bör passa såväl ung som gammal där allt ligger på samma plan men ändå erbjuder alla i familjen sin egen plats men har även gott om sällskapsutrymmen. Det karaktäriseras av spännande vinklar, stora fönster, fina snickerier, burspråk, flera sällskapsytor och vackra parkettgolv.
Huset erbjuder en välkomnande hall med klinkergolv och gott om utrymme för kläder och skor, vardagsrum som inbjuder till umgänge med plats för flera soffgrupper, utgång till altan och en täljstenskamin som både ger bra med extravärme och en mysfaktor åt rummet, stort kök med matplatsen i burspråket gör att man lockas till matlagning och bjudningar, fyra sovrum, två helkaklade badrum varav ett i direkt anslutning till "master bedroom" och ett med bastu, praktisk tvättstuga med igång till garage. Man har delvis trädgårdstomt och delvis naturtomt med berg i dagen vilket ger en spännande miljö kring huset. Stor altan där man kan njuta av både sol och skugga.
I direkt anslutning till huset finns ett dubbelgarage med golvvärme och klinkerplattor (inköpta motorer till portarna ej installerade) vilket gör att man vintertid kan gå torrskodd ut och in ur bilen. Stor uppfart med rum för flera bilar och ett isolerat förråd/kontor.
Här bor ni i en barnfamiljsidyll. I området kan barnen leka fritt med närhet till skola, förskola. I samfälligheten finns det en gemensam pool och barnpool samt så finns det en badstrand med brygga och lekplats bara några minuters gångpromenad ifrån huset. Vacker natur men ändå med närhet till allt vad staden har att erbjuda.
Ett boende utöver det vanliga med ett stort mått av livskvalité!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Välkomnande och rymlig hall med klinker och ljust målade väggar. Gott om förvaring för ytterkläder och skor med två skjutgarderober.
Kök
Kök med klinker och ljust målade väggar.
Exklusiva Grå/Svarta luckor. Bänkskivan är en mörk granitskiva. Köket är även utrustat med rostfria vitvaror såsom inbyggnadsmikro, två inbyggnadsugn, kyl, frys och diskmaskin. Här finns rum för flera gäster kring bordet. Matplatsen som är placerad i burspråket ger rummet en känsla av ljus och rymd.
Vardagrum
Stort vardagsrum med parkettgolv och ljust målade väggar. Här finns plats för flera soffgrupper och rummet inbjuder till umgänge med både braskamin och utgång till altanen.
Sovrum
Sovrum med jordnära målade färger på väggarna och parkettgolv. Gott om förvaring med två garderober. Direkt anslutning till ett eget badrum.
Badrum
Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett, handfat med kommod, spegel, badkar och ett fönster som ger bra med dagsljus.
Sovrum
Sovrum med ljust målade färger på väggarna och parkettgolv. Större garderobsparti längs ena långväggen.
Sovrum
Sovrum med ljust målade väggar med motiv och parkettgolv.
Sovrum
Sovrum med parkettgolv och ljust målade väggar.
Badrum
Badrum med klinkergolv och ljust kakel på väggarna. Utrustat med toalett, handfat, badrumsskåp, dusch och bastu. Duschmunstycket i duschen har en funktion med flera olika massage strålar. Spotlights i både badrum och i bastun.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med ingång till garaget. Klinkergolv och ljust målade väggar. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare, centraldamsugare, värmepanna (IVT 490) och en utslagsvask.
Fakta
Beskrivning
Boarea
156 kvm (Boareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Biarea
40 kvm
Totalareal
1 264 kvm
Rum
5 (4 sovrum)
Fastighetsbeteckning
HÅBO SKOKLOSTER 2:484
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2005
Standardpoäng
35
Grundmur
Betong
Grund
Betongplatta
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Betongpannor
Fönster
3-glasfönster med spröjs
Ventilation
Mekanisk till- och frånluft
Skorstenstyp
Skorsten av plåt
Vatten
Kommunalt vatten året om
Avlopp
Kommunalt avlopp
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, braskamin och en luft/luft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
55 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2017-04-28
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns indraget
Tv-parabol
Uteplats
Beskrivning, uteplats
Stor insynsskyddad altan med både sol och skugga.
Bilplats/Övriga byggnader
Övriga byggnader
Friliggande förråd/tonårsrum/kontor
Beskrivning, parkering
Stor uppfart med rum för 2-3 bilar och ett isolerat garage med plats för två bilar. Motor till portarna finns inköpta men ej installerade.
Gemensamhetsanläggningar
Håbo Skokloster Ga:11, Håbo Skokloster Ga:14
Tomt/Servitut
Tomtarea
1264 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Trevlig trädgårdstomt delvis skogstomt. Flera pereena växter och en altan där man kan njuta av både sol och skugga.
Rättigheter last
Officialservitut: Avlopp
Planbestämmelser
Slottsskogen Södra, del Av Skokloster 2:7 Mfl, Detaljplan (Beslutsdatum: 19900613)
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 160 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde
2 603 000 kr
Markvärde
557 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2005
Uppvärmning
24 000 kr/år
Försäkring
7 200 kr/år
Vatten och avlopp
10 800 kr/år
Sotning
1 300 kr/år
Samfällighet
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 149 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 122 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området
Skokloster och Slottsskogen är ett lugnt och naturskönt område med närhet till Mälaren. Familjevänligt område med nära till både förskola och skola. I området bor det många barnfamiljer så här är det alltid nära till en kompis! Naturnära område med många promenadstråk i skogen samt gång- och cykelavstånd till Mälaren som borgar för hög livskvalité med både aktivt friluftsliv, bad och möjlighet till fiske. Skohalvön omfattar bostadsområdena Söderskogen, Slottsskogen, Idealbyn och Lugnet.

BADSTRAND
Två fina badplatser på gångavstånd från huset. Finns även den samfällda bryggan med badstege som är belägen rakt nedanför huset (en kort promenad nedför backen från baksidan av huset).

BADSTRANDEN I SÖDERSKOGEN
Fin badplats med sandstrand (grund strand) och flertal flytbryggor och rutschkana rakt ut i vattnet! Finns även festlokal, utomhusdansbana och eldstad. Boulebana och för de lite yngre finns lekplats med gungor & lekställning.

BÅTKLUBB
Två mindre båtklubbar finns i närområdet. Se länkad hemsida till Söderskogens båtklubb; www.soderbat.com

SKOLA & BARNOMSORG
Närmaste förskola finns i Slottsskogen; Slottsskolan och Raoul Wallenbergsskolan med förskoleklass till årskurs 6.
I Bålsta tätort finns gott om både kommunala och privata förskolor, dessutom finns två öppna förskolor. För gymnasieelever finns Fridegårdsgymnasiet som är beläget i Bålsta centrum. Skolbussar grå från Söderskogen.

LANTHANDEL, MACK, KAFÈ & RESTAURANG
Skokloster Lanthandel ligger i Slottsskogen och erbjuder dagligvaror, varor från Apoteket, gör beställningar från Systembolaget samt är DHL-ombud. Macken vid Skokloster slott är en liten retropärla har både bensin och enklare livsmedel samt café och restaurang med rättigheter. På slottet finns ett café och i området finns även Skokloster Hotell & Restaurang. I Bålsta tätort finns service, affärer och restauranger.

SKOKLOSTERS SLOTT - Ett av världens främsta barockslott
Källa: www.skoklosterslott.se. Läs gärna mer på länkad hemsida.
Skoklosters slott uppfördes mitt under den svenska stormaktstiden - 1600-talet - och är det största privatpalats som någonsin byggts i Sverige. Här finns magnifikt konsthantverk, spännande måleri och en stor rustkammare. En vandring i slottet tar dig genom vackra rum och salar med originalmöbler från olika århundraden. Sommartid kan du sjöledes åka båt från Stockholm, Sigtuna och Uppsala.
Kommunikationer
PENDEL, FJÄRRTÅG & BUSSAR
Från Slottsskogen går bussar mot Bålsta.
Från Bålsta station går pendeltåg mot Stockholm (ca 40 min restid), fjärrtåg mot Stockholm och Göteborg samt bussar till bl annat Enköping, Uppsala och Arlanda.

AVSTÅND (bil):
Bålsta: ca 1,5 mil
Sigtuna: ca 2 mil
Bro: ca 2,3 mil
Knivsta; ca 2,5 mil
Märsta: ca 2,6 mil
Arlanda: ca 3,5 mil
Enköping: ca 3,5 mil
Uppsala: ca 4 mil
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
3 160 000 kr (Fastställt avseende år 2018)
Byggnadsvärde :
2 603 000 kr
Markvärde :
557 000 kr
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår :
2005
Uppvärmning :
24 000 kr/år
Försäkring :
7 200 kr/år
Vatten och avlopp :
10 800 kr/år
Sotning :
1 300 kr/år
Samfällighet :
1 500 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
44 800 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
8 349 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 53 149 kr/år)
Antal personer i hushållet
5
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 5 pantbrev om totalt 4 122 500 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Jiji´s kök
      1,17 km
    • Skokloster Hotell & Restaurang
      2,81 km
    • Skokloster Camping
      4,7 km
    • Vafflan boys AB
      5,97 km
    • Raoul Wallenbergskolan Skokloster
      149 m
    • Slottsbackens förskola
      945 m
    • Slottsskolan
      1,09 km
    • Hagbyholms gård, Sveriges ridgymnasium
      3,36 km
    • Droskan
      5,08 km
    • Skokloster Idealbyn
      354 m
    • Söderskogen norra
      732 m
    • Slottsskogen Slottsskolan
      1,04 km
    • Skokloster Jättens väg
      1,36 km
    • Söderskogen södra
      1,42 km
Avstånd
  • Vatten
    400 m
    1 min
    1 min
    3 min
  • Hållplats - Skokloster Idealbyn
    354 m
    1 min
    -
    6 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Lennart den 26 februari
    Hej Har försökt ringa Er utan resultat, men när har ägaren tänkt sig en försäljning? Är radonmätning utförd? Är det möjligt att boka in en visning?
    Svar från Helena Wass
    Hej Lennart Jag försökte ringa nu men inget svar. Ägaren kommer återkomma nästa vecka med mer info när visning kan ske. Tyvärr får jag inte visa huset ännu eftersom det är en separation och de är inte riktigt sams om när försäljningen exakt ska ske. Men jag kan skriva upp dig på en lista och höra av mig när det är dags. Med vänlig hälsning, Helena