Till salu

Fontänvägen 5

Utgångspris

5 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

5 295 000 kr

Boka visning

Skokloster— Håbo

Fontänvägen 5

Till salu

Utgångspris

5 295 000 kr

Boka visning

Håbo - Skokloster

Drömvilla med utespa, bastu och isolerat garage!

Välkommen till Fontänvägen 5 i natursköna Skokloster – ditt framtida hem där komfort och stil möts. Denna inbjudande villa erbjuder 184kvadratmeter av smart planerad boyta. De många sovrummen på övre plan och de stora öppna ytorna på nedervåningen gör denna villa idealisk för den större familjen.

Upplev den moderna elegansen med omsorgsfullt valda färger och material som präglar varje rum. Den generösa planlösningen skapar en harmonisk atmosfär där vardagsrum och kök smälter samman, medan braskaminen sprider värme och gemytlighet under kyliga kvällar.

För den bekväma vardagen finns en rymlig tvättstuga med omfattande klädförvaring, och när du behöver en stunds avkoppling kan du njuta av bastu och ett lyxigt utespa i den lättskötta trädgården. Den vackra stensättningen ger trädgården ett stilfullt intryck.

Tomten har stora gräsmatteytor med stort utrymme för lekar och aktiviteter samt gott om plats på den generösa uteplatsen på husets insynsskyddade baksida.

På tomten finner du även ett isolerat garage med luftvärmepump och golvvärme – ett perfekt utrymme för bilentusiasten eller hobbyprojekt.

Det mesta finns i närområdet. Förskola, skola, livsmedelsaffär, vårdcentral och många fritidsaktiviteter finns inom kort promenadavstånd, utan att passera trafikerad väg. För naturälskaren ligger skogens lugn bara ett stenkast bort.

Fontänvägen 5 är mer än bara ett hus, det är en plats där drömmar och minnen skapas. Välkommen hem!

Utgångspris

5 295 000 kr

Boarea

184 kvm

Driftkostnad

53 289 kr/år

Tomtarea

1 453 kvm

Rum

7 rum (5 sovrum)

Byggnadstyp

1 ¾ plans friliggande enfamiljshus med fristående varmgarage 60 kvm

Virtuell visning Klicka dig från rum till rum och panorera vyn i både sid- och höjdled.

Aktuella visningar

Torsdag 06 november 17:30 — 18:15

Öppen visning

Boka

Söndag 09 november 11:30 — 12:15

Anmälan krävs

Boka

Mäklarhuset Enköping

Kontakta Helena för mer information kring Fontänvägen 5.

Anmäl intresse

Helena Wass

Ansvarig mäklare

Tel:

070-444 65 34

Skicka e-post

Spara kontakt

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

33 bilder

Rumsbeskrivning

01 Hall (Entréplan)

Hall med grått klinkergolv och ljust målade väggar. Garderobsförvaring och plats för ytterkläder och skor.

02 Kök (Entréplan)

Kök med ljusa träluckor och lådor, mörk laminatbänkskiva med kakel ovan. Utrustat med spishäll med köksfläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin och fullstor kyl och frys. Mörkt klinkergolv och ljust målade väggar och spotlights i tak. Gott om plats för matgrupp i burspråk.

03 Vardagsrum (Entréplan)

Rymligt vardagsrum med stort ljusinsläpp med utgång till altanen. Gott om plats för soffgrupp, tv-möbler och liknande. Ljust parkettgolv och ljusa väggar med fondvägg med väggsten på altansidan.

04 Sovrum (Entréplan)

Sovrum med ljus heltäckningsmatta och grått målade väggar. Gott om plats för dubbelsäng och andra möbler.

05 Badrum (Entréplan)

Badrum med kakel/klinker i vitt och grått. Dusch med glasvägg, stor handfat med kommod med gott om förvaring. spegelskåp samt vägghängd toalett.

06 Tvättstuga/Groventré (Entréplan)

Praktiskt tvättstuga med gott om förvaring. Tvättmaskin och torktumlare i arbetshöjd. Här finns även husets värmepanna. Grått klinkergolv och ljusa väggar.

07 Övre hall (Ovanvåning)

Möbler övre hall med utgång till balkong. Ljust parkettgolv och ljusa väggar.

08 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ljust parkettgolv och väggar i gul nyans.

09 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ljust parkettgolv och väggar i ljusröd nyans.

10 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar samt fondvägg i gråvitt mönster.

11 Sovrum (Ovanvåning)

Sovrum med ljust parkettgolv med grå och vita väggar.

12 Badrum (Ovanvåning)

Rymligt badrum med elgolvvärme. Klinkergolv och kaklade väggar. Dusch, handfat med kommod och toalett. Bastu i anslutning med gott om plats.

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

184 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren)

Ytan skall ej ses som en utfästelse från säljaren sida. Är ytan av största vikt för en köpare bör man göra en egen uppmätning.

Tomtarea

1 453 kvm

Rum

7 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

HÅBO SKOKLOSTER 10:16

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadstyp

1 ¾ plans friliggande enfamiljshus med fristående varmgarage 60 kvm

Byggnadsår

2001

Standardpoäng

Grund

Platta på mark med underliggande isolering av cellplast

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träpanel

Takbeklädnad

Sadeltak med beklädnad av betongpannor och underliggande takpapp

Fönster

3-glasfönster isoler

Ventilation

Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Vatten

Kommunalt vatten året om

Avlopp

Kommunalt avlopp

Uppvärmning

Vattenburen värme via en frånluftsvärmepump

Allmän information

Fastigheten är medlem i Slottsskogens samfällighetsförening som har pooler, bastu, tennisbanor, fotbollsplaner, utegym, badplats och grönområden. Mycket av detta ligger alldeles nedanför baksidan av denna fastighet.
Mer information om samfällighetsföreningen finns på deras hemsida, https://slottsskogenssff.se/

Renovering omarbetning etc

2002: Inreddes övervåningen för bostadsändamål inklusive våtrum. Anordnades takkupor på huset. Anordnades balkongen. Diverse markplanering.
2003: Uppfördes garaget. Färdigställdes övre plan.
2010: Ombyggnad av burspråket i vardagsrummet.
2015: Installerades ett spabad.
2017: Renoverades wc/dusch på entréplanet.
2018: Renoverades tvättstugan.
2020: Installerades fiber.
2021: Målades fasaden om (även garage). Ny frånluftsvärmepump.
2022: Ny luftvärmepump i garage. Ny tvättmaskin och torktumlare.
2024: Rengöring av ventilation.
Övrigt: Fortlöpande underhåll vid behov. Diverse ytskiktsrenoveringar och mindre ombyggnationer har utförts fortlöpande.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

59 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

106 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2025-10-21

Besiktningsman

Martin Bjerking, Bo Bjerking Fastighetskonsult AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget i fastigheten.

05 Uteplats

Beskrivning, uteplats

Stor uteplats i trall med insynsskyddat läge på baksidan av huset med spabad och plats för utegrupper, grillar och liknande. Ovanvåningen har en balkong med utgång från övre hallen. På framsidan finns stora stenlagda ytor som kan användas som uteplats.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Övriga byggnader

Rymligt, isolerat garage med luftvärmepump, golvvärme, vatten och avlopp.. Ca. 8.7x6.9m innermått med 5m bred motordriven port. På tomten finns även trädgårdsförråd.

Beskrivning, parkering

Garage med plats för två bilar samt stor stenlagd uppfart med plats för flera bilar.

07 Gemensamhetsanläggningar

Håbo skokloster ga:14, Håbo skokloster ga:4

08 Tomt/Servitut

Tomtarea

1453 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Beskrivning, tomt

Lummig tomt med gräsmatta, buskar, rabatter och träd. Stenläggning vid uppfart mot garage och hus samt runt delar av huset. Insynsskyddad baksida med stor altan i trall med spabad.

Planbestämmelser

Skokloster 2:80 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2001-09-04, Senast ändrad: 2023-11-09)

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele

Ekonomi

01

Taxeringsvärde

4 183 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 133 000 kr

Markvärde

1 050 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2001

Vatten och avlopp

13 263 kr/år

Elkostnad

38 876 kr/år

Årlig elförbrukning

18125 kWh/år

Samfällighet

1 150 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

53 289 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

10 074 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 63 363 kr/år)

Beskrivning av kostnader

Säljare får samlad faktura från Håbo kommun på vatten, avlopp och renhållning, den totala kostnaden för det finns under Vatten och Avlopp. I Elkostnad ingår både uppvärmning och hushållsel. Kostnaden för Samfällighet gäller Slottsskogen Samfällighetsförening.

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev om totalt 2 510 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Dokument

Energideklaration

Besiktning

Undersökningsplikt fastighet

Tilläggstjänster