Behållare Behållare
Örkälla, Skyttorp, Uppsala
Örkälla 78
Boarea
149 kvm
Driftkostnad
25 239 kr/år
Tomtarea
2 346 kvm
Rum
6 rum (4-5 sovrum)

Nybyggd 1-plansvilla med modernt soltak i Örkälla/Skyttorp!

Bli först med att flytta in i denna nybyggda 1-plansvilla om ca 149 m² belägen i Örkälla, strax söder om Skyttorp. Huset byggs med ett modernt soltak med integrerade solceller från Sunroof*. Villan kommer enligt energiberäkningen att förbruka 9 564 kWh/år och soltaket producerar 25 000 kWh/år, vilket är en överproduktion av el. Fastigheten kommer dessutom med en EV-laddare för laddning av elbil.

Det här är det perfekta familjehuset med en stor gemensam yta där kök och vardagsrum kombineras samt en mer privat del med sovrum och ett allrum. Stora fönsterpartier återkommer i hela huset vilket gör det ljust och inbjudande och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Genomgående är väggarna målade i ljus kulör och på golvet ligger en eklamell i de torra delarna samt klinker i våtutrymmen. Köket är fullutrustat med bland annat integrerad diskmaskin och inrett med ljusgrå släta skåpluckor som kombinerats med ett symmetriskt vitt kakel satt i halvförband samt en bänkskiva i laminat i en något mörkare nyans. Här kan ni enkelt duka upp för den större familjen eller varför inte ett långbord för många gäster? Vardagsrummet har yta för en bekväm soffgrupp där alla får plats. Ursprungligen är huset planerat med 4 sovrum men har ni behov av ett extra sovrum gör ni enkelt ett 5:e sovrum av det som idag är ett extra allrum. De två helkaklade badrummen är båda inredda med dusch vilket säkerligen underlättar för er i vardagen. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.

*SunRoof är den perfekta lösningen för alla som vill ha en taklösning som kombinerar stil och hållbarhet med funktionalitet. Med ett helt integrerat solcellstak kan du producera egen energi och öka värdet på ditt hem samtidigt som du sparar pengar på dina elräkningar. Dessutom har SunRoof en imponerande hållbarhet och en elegant design som kommer att göra ditt hem sticker ut från mängden. Ta steget mot en grönare framtid med SunRoof idag. För mer infomation om soltaket, se folder under dokument och länkar eller besök www.sunroof.se.

Huset är under byggnation och preliminärt inflyttningsklart i augusti. Under "dokument & länkar" finner du mer information om materialval samt energiberäkning på huset.

Bostaden ligger i ett tidigare fritidshusområde, Örkälla samfällighet, som idag bebos av både permanentboenden och fritidsboenden. I samfälligheten finns tillgång till gemensamhetshus med bord och stolar, lekplats med gunga, rutschkana och sandlåda, fotbollsplan, volleybollplan och en stor uppvärmd swimmingpool under sommaren. Detta nås på bara ett par minuters promenad från huset. Som ägare av en fastighet i Örkälla 1-95 blir du automatiskt medlem i Samfällighetsföreningen samt Örkälla Vägförening. Du betalar en avgift till respektive förening. Läs gärna mer på https://www.orkalla.se/.

Närmsta ort från Örkälla är Skyttorp där det finns förskola, lågstadieskola, bensinstation och pizzeria. Goda kommunikationer via upptåg (19 min till Uppsala) och buss.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nybyggd 1-plansvilla med modernt soltak i Örkälla/Skyttorp!

Bli först med att flytta in i denna nybyggda 1-plansvilla om ca 149 m² belägen i Örkälla, strax söder om Skyttorp. Huset byggs med ett modernt soltak med integrerade solceller från Sunroof*. Villan kommer enligt energiberäkningen att förbruka 9 564 kWh/år och soltaket producerar 25 000 kWh/år, vilket är en överproduktion av el. Fastigheten kommer dessutom med en EV-laddare för laddning av elbil.

Det här är det perfekta familjehuset med en stor gemensam yta där kök och vardagsrum kombineras samt en mer privat del med sovrum och ett allrum. Stora fönsterpartier återkommer i hela huset vilket gör det ljust och inbjudande och suddar ut gränsen mellan ute och inne. Genomgående är väggarna målade i ljus kulör och på golvet ligger en eklamell i de torra delarna samt klinker i våtutrymmen. Köket är fullutrustat med bland annat integrerad diskmaskin och inrett med ljusgrå släta skåpluckor som kombinerats med ett symmetriskt vitt kakel satt i halvförband samt en bänkskiva i laminat i en något mörkare nyans. Här kan ni enkelt duka upp för den större familjen eller varför inte ett långbord för många gäster? Vardagsrummet har yta för en bekväm soffgrupp där alla får plats. Ursprungligen är huset planerat med 4 sovrum men har ni behov av ett extra sovrum gör ni enkelt ett 5:e sovrum av det som idag är ett extra allrum. De två helkaklade badrummen är båda inredda med dusch vilket säkerligen underlättar för er i vardagen. Tvättstugan är utrustad med både tvättmaskin och torktumlare.

*SunRoof är den perfekta lösningen för alla som vill ha en taklösning som kombinerar stil och hållbarhet med funktionalitet. Med ett helt integrerat solcellstak kan du producera egen energi och öka värdet på ditt hem samtidigt som du sparar pengar på dina elräkningar. Dessutom har SunRoof en imponerande hållbarhet och en elegant design som kommer att göra ditt hem sticker ut från mängden. Ta steget mot en grönare framtid med SunRoof idag. För mer infomation om soltaket, se folder under dokument och länkar eller besök www.sunroof.se.

Huset är under byggnation och preliminärt inflyttningsklart i augusti. Under "dokument & länkar" finner du mer information om materialval samt energiberäkning på huset.

Bostaden ligger i ett tidigare fritidshusområde, Örkälla samfällighet, som idag bebos av både permanentboenden och fritidsboenden. I samfälligheten finns tillgång till gemensamhetshus med bord och stolar, lekplats med gunga, rutschkana och sandlåda, fotbollsplan, volleybollplan och en stor uppvärmd swimmingpool under sommaren. Detta nås på bara ett par minuters promenad från huset. Som ägare av en fastighet i Örkälla 1-95 blir du automatiskt medlem i Samfällighetsföreningen samt Örkälla Vägförening. Du betalar en avgift till respektive förening. Läs gärna mer på https://www.orkalla.se/.

Närmsta ort från Örkälla är Skyttorp där det finns förskola, lågstadieskola, bensinstation och pizzeria. Goda kommunikationer via upptåg (19 min till Uppsala) och buss.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Fakta
Beskrivning
Boarea
149 kvm (Boareauppgifter enligt ritning(ar))
Boarean är baserad på ritningar tillhandahållna av säljaren.
Totalareal
2 346 kvm
Rum
6 (4-5 sovrum)
Fastighetsbeteckning
UPPSALA SÖDERGÄRDE 1:107
Byggnadssätt
Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggnadsår
2023
Grund
Platta på mark
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Fasad
Stående träpanel
Takbeklädnad
Soltak (integrerade solceller)
Fönster
3-glasfönster isoler
Ventilation
Mekanisk frånluft
Vatten
Kommunalt vatten
Avlopp
Sluten tank till svartvatten, minireningsverk för BDT-vatten
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ålder: 2023
Huvudsäkringar
25 A
Jordat eller ojordat
Jordat
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Fiber finns i området, beställning av fiber görs av köparen.
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala södergärde ga:1 - vägar, grönområde, vattenförsörjning, swimmingpool, fotbollsplan, volleybollbana, Uppsala södergärde ga:2 - utfartsväg
Tomt/Servitut
Tomtarea
2346 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Beskrivning, tomt
Grovplanerad tomt
Planbestämmelser
Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-12-19, Senast ändrad: 1981-08-31)
Ekonomi
Taxeringsvärde
272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde
0 kr
Markvärde
272 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Då huset inte är byggt ännu saknas taxeringsvärde för byggnaden.
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring
6 058 kr/år
Vatten och avlopp
5 000 kr/år
Renhållning
1 125 kr/år
Vägav/Snö
1 600 kr/år
Elkostnad
6 456 kr/år
Årlig elförbrukning
9564 kWh/år
Samfällighet
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 239 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 239 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Den angivna energiförbrukningen baseras på uppgifter hämtade från en energiberäkning på huset.

Elkostnad avser nätavgiften till Upplands Energi.

Försäkringskostnad är hämtad från TryggHansas hemsida.

Samfällighetsavgiften innefattar vattenförbrukning, gemensam pool och vägar i området Örkälla.

Befriat från fastighetsskatt de första 15 åren.
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 87 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Dokument och länkar
Ekonomi
Taxeringsvärde
272 000 kr (Fastställt avseende år 2021)
Byggnadsvärde :
0 kr
Markvärde :
272 000 kr
Taxeringsvärde beskrivning
Då huset inte är byggt ännu saknas taxeringsvärde för byggnaden.
Typkod :
220 Småhusenhet, bebyggd
Försäkring :
6 058 kr/år
Vatten och avlopp :
5 000 kr/år
Renhållning :
1 125 kr/år
Vägav/Snö :
1 600 kr/år
Elkostnad :
6 456 kr/år
Årlig elförbrukning
9564 kWh/år
Samfällighet :
5 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
25 239 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 25 239 kr/år)
Beskrivning av kostnader
Den angivna energiförbrukningen baseras på uppgifter hämtade från en energiberäkning på huset.

Elkostnad avser nätavgiften till Upplands Energi.

Försäkringskostnad är hämtad från TryggHansas hemsida.

Samfällighetsavgiften innefattar vattenförbrukning, gemensam pool och vägar i området Örkälla.

Befriat från fastighetsskatt de första 15 åren.
Upplåtelseform :
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 2 pantbrev om totalt 87 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Skyttorps Pizza & Grill
      2,78 km
    • Salsta slottskafé
      2,86 km
    • Vattholma kök
      5,79 km
    • Roobinas
      9,43 km
    • Robinas Kiosk & Grill
      9,44 km
    • Skyttorps skola
      2,12 km
    • Skyttorp öppna förskola
      2,13 km
    • Solstugans Förskola i Viksta
      4,36 km
    • Trekantens Förskola Vattholma
      5,46 km
    • Vattholma skola
      5,53 km
    • Tempo
      5,62 km
    • Hemköp Björklinge
      9,71 km
    • Skyttorps skola
      2,2 km
    • Stor Sandbo
      2,61 km
    • Fornborgen
      2,64 km
    • Skyttorps vägskäl
      2,73 km
    • Skyttorp station
      2,11 km
    • Vattholma station
      4,67 km
    • Storvreta station
      12,28 km
    • Örbyhus station
      18,08 km
    • Skölsta station
      21,36 km
Avstånd
  • Vatten
    1,81 km
    10 min
    16 min
    58 min
  • Sjö
    2,56 km
    7 min
    11 min
    41 min
  • Tågstation - Skyttorp station
    2,11 km
    6 min
    10 min
    38 min
  • Hållplats - Skyttorps skola
    2,2 km
    6 min
    11 min
    43 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.