Kommande försäljning

Böljemolnsvägen 46

Utgångspris

3 695 000 kr

Sparad

Utgångspris

3 695 000 kr



Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Böljemolnsvägen 46


Kommande försäljning
Utgångspris
3 695 000 kr

Uppsala - Storvreta - Fullerö Hage

Arkitektritat gavelhus med exklusivt kök och spabad!

Varmt välkommen till detta arkitektritade hus som utmärks av sitt exklusiva kök och stora fönsterpartier som ger en luftig öppen känsla. Här finns plats för den stora familjen i och med sina fem sovrum och härliga umgängesytor både inomhus och utomhus! Bostaden erbjuder exklusiva materialval och har bland annat utrustats med golvvärme på båda våningsplan, integrerade vitvaror från Smeg, en stor social köksö, fönster från golv till tak i samtliga sovrum, intill matplatsen i köket samt i vardagsrum. Bostaden har ett genomgående golv med extra breda golvplankor vilket präglar den ljusa skandinaviska stilen.

Från hallen nås den ena av bostadens två badrum med dusch. Intill hallen kliver ni in i den öppna planlösningen som delas av matplats, kök och vardagsrum. Matplatsen i rummets främre del inrymmer det större sällskapet och härifrån kliver ni ut på framsidans altan för härliga måltider utomhus. I rummets motsatta del finner ni vardagsrummet och utgången till baksidans trevliga altan som övergår i gräsyta och som möjliggör för sociala tillställningar och för avkoppling i solstolen eller i spabadet. På entréplan ligger ett sovrum som med fördel kan användas som kontor eller lekrum beroende på behov medan övriga fyra rymliga sovrum ligger på ovanvåningen. På ovanvåningen huserar även en stor klädkammare samt bostadens andra badrum. Här kan du ta ett avkopplande bad eller om tvätten kallar få hushållssysslorna gjorda med bekvämlighet då det finns gott om arbetsyta på bänkskivan ovan tvättmaskin och torktumlare. Extra lyxiga detaljer som gör mycket för livskvalitén under sommarens varmare dagar är hemmets AC och vertikalmarkiser som bidrar till en behaglig inomhustemperatur. I anslutning till huset finns en asfalterad uppfart med plats för två bilar och ett förråd.

Fullerö Hage ligger ca 9 km norr om Uppsala och söder om Storvreta, och har ett ypperligt pendlarläge. I området finns förskola, bensinmack, närbutik med tvätthall, Mekonomen och Annas Foodcourt. Flertalet bussar trafikerar väg 290, vars hållplats ligger några minuteras promenadväg från huset och den som vill ta Upptåget når Storvreta station på ca 10-15 min med cykel. För den bilburne ligger E4:ans påfart intill Fullerömotet och 5 minuter bort finner ni Gränby Centrum med all tänkbar service. Uppsala centrum når ni sedan ytterligare ca 15 minuter bort.


Utgångspris
3 695 000 kr
Boarea
136 kvm
Avgift
7 757 kr/mån
Rum
6 rum (5 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Böljemolnsvägen 46.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Exklusivt kök med stor köksö för trevliga sociala stunder.
Kök

Exklusivt kök med stor köksö för trevliga sociala stunder.

Ett av bostadens fem rymliga sovrum.
Kök

Exklusivt kök med stor köksö för trevliga sociala stunder.

Sovrum

Ett av bostadens fem rymliga sovrum.

Mycket utrymme för både familj och vänner att njuta av god måltider tillsammans. Utgång till den ena av bostadens två altaner.
Matplats

Mycket utrymme för både familj och vänner att njuta av god måltider tillsammans. Utgång till den ena av bostadens två altaner.




Rumsbeskrivning

01
Hall

Hall med plats för avhängning bakom skjutdörrsgarderob. Vitmålade väggar och gråa klinkerplattor på golv.


02
Kök

Exklusivt kök med stor köksö och högskåp i mörkgrått med extra tunn bänkskiva och pop-up uttag för el. Utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt samt integrerad diskmaskin, kyl och frys från Smeg. Matplats intill och utgång till altanen på framsidan. Vitmålade väggar med en grön sober fondvägg och ljusa breda golvplankor.


03
Vardagsrum

Vardagsrumsdel med gott om plats för soffgrupp och mediamöbel. Vitmålade väggar med en sober grön fondvägg och ljusa breda golvplankor. Härifrån nås den stora altanen på baksidan med en avkopplande privat del med spabad. Altan övergår i gräsmatta.


04
Sovrum

Sovrum med utrymme för säng, skrivbord och annan möblering efter behov. Vitmålade väggar och ljusa breda golvplankor. Utgång till altanen på baksidan.


05
Badrum

Badrum som nås från hall med helkaklade vita väggar och gråa klinkerplattor på golv. Utrustat med takdusch med infällbara glasväggar, handfat, spegel, högskåp för förvaring, toalett, värmepump samt spotlights i tak.


06
Förråd

Under trappan finns ett praktiskt förråd med bra förvaringsmöjligheter.


07
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, garderober och byråer. Vitmålade väggar och lyxig heltäckningsmatta på golv.


08
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, skrivbordshörna och en delvis inbyggd förvaringslösning. Vitmålade väggar och ljusa breda golvplankor.


09
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbordshörna. Målade väggar i en ljusrosa ton och ljusa breda golvplankor.


10
Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och garderober. Målade väggar i en grön kulör och ljusa breda golvplankor.


11
Badrum

Badrum som nås från övre hall med helkaklade vita väggar och gråa klinkerplattor på golv. Utrustat med badkar med glasvägg, underlimmat handfat i bänkskiva med kommod, spegel, tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänskiva, toalett samt spotlights i tak.


12
Klädkammare

Praktiskt klädkammare med bra förvaringsmöjligheter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

136 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Bostaden är upplåten som 5 rok.

Rum

6 (5 sovrum)

Lägenhetsnummer

36


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017

Upplåten mark

Nyttjanderätt av tomten till husen, medlemmen har underhållsansvar av den.


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

45 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

81 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-02-28

Besiktningsman

Dan Andersson, Energi och Miljösystem i Västerås AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber finns indraget. Den boende tecknar själv abonnemang.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Varje hus har plats för minst två bilar på egen uppfart. Om laddbox är installerad får man ta med säljaren. Inga övriga parkeringar i föreningen.


Ekonomi

01
Avgift

7 757 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatorisk avgift för vatten tillkommer om 537 kr/mån (fast avgift). Undantag för Böljemolnsvägen 27, 29, 31, 33, 35, 37 och 39 där avgiften istället är 483 kr/månad. Avgiften regleras utifrån andel i föreningen.

Försäkring

293 kr/mån

Vatten

537 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

El (avser uppvärmning och hushållsel)

1 600 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

2 430 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

Uppgiften saknas i föreningens register

Andelstal insats

1,9947%

Kommentar, andelstal

Enligt utdrag från föreningens lägenhetsregister ska andelstal 1,9947 % användas vi beräkning av nettoskuld.

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-08-08


Föreningen

01
Benämning

BRF Fullerö Hage i Uppsala.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Föreningen består av 52 bostadsrättslägenheter. 45 st kedjehus i två plan om 136 kvm samt 7 st kedjehus i 1½ plan om 116 kvm.

Kommande renoveringar

Inga renoveringar planerade. Reparationer pågår, kontrollerat 2025-08-08

Avgiftsförändringar

Inga avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-08-08

Utförda renoveringar

2017-18 Nybyggt

Juridisk person kan accepteras

Ja

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningen har gräsytor att nyttja.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 654 423 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
7 757 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg och sophämtning. Obligatorisk avgift för vatten tillkommer om 537 kr/mån (fast avgift). Undantag för Böljemolnsvägen 27, 29, 31, 33, 35, 37 och 39 där avgiften istället är 483 kr/månad. Avgiften regleras utifrån andel i föreningen.
Försäkring
293 kr/mån
Vatten
537 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
El (avser uppvärmning och hushållsel)
1 600 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
2 430 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
588 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
1,9947%
Kommentar, andelstal
Enligt utdrag från föreningens lägenhetsregister ska andelstal 1,9947 % användas vi beräkning av nettoskuld.
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar i dagsläget. Kontrollerat 2025-08-08

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området
Fullerö Hage  i uppsala

Fullerö Hage

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till radhus och villor. Området är beläget ca 10 km från Uppsala och 4 km från Storvreta.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Växande område Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Hundvänligt

02
Servicenära

Här finns service i form av bensinstation, biltvätt och bilverkstad. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.


03
Med naturen runt knuten

Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala.


04
Utmärkt pendlarläge

Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110 och 115 tar dig till Uppsala.


05
Familjeliv

I dagsläget finns en förskola i området men på sikt planeras för byggnation av både en skola och ytterligare en förskola.


Använd kartan
X

Platser

American Steakhouse Burgers Fullerö

1,05 km


Restaurang Kocken och Kallskänkan

1,52 km


Restaurang Kreta

1,57 km


Restaurang Vreten

2,38 km


Storvreta Sushibar

2,38 km


Mini Tennis Sweden

138 m


Förskolan Majgården

373 m


Molnets Förskola

521 m


Himmelsvägens förskola

1,44 km


Förskolan Lyckebo

1,51 km


City Gross Uppsala Gränby

6,12 km


Supermarket

7,09 km


Bönor & Blad

7,11 km


Lidl

7,93 km


Tempo

8,95 km


Storvreta station

2,1 km


Skölsta station Lennakatten

8,12 km


Årsta station Lennakatten

8,6 km


Fyrislund station Lennakatten

9,17 km


Uppsala Centralstation

9,43 km


Trekanten

1,15 km


Storvreta Himmelsvägen

1,17 km


Storvreta Månskensvägen

1,21 km


Storvreta Solstrålevägen

1,44 km


Ekeby

1,45 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Storvreta station
    2,1 km
    8 min
    9 min
    44 min
  • Hållplats
    Trekanten
    1,15 km
    5 min
    5 min
    20 min
  • Vatten
    1,57 km
    5 min
    8 min
    33 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.