Kommande försäljning

Lena-Ängeby 30

Sparad

Lillvreta— Storvreta— Uppsala

Lena-Ängeby 30


Kommande försäljning

Uppsala - Storvreta - Lillvreta

Familjevänlig villa med uthyrningsdel, pool och naturnära läge strax utanför Storvreta

Välkommen till en trivsam och välplanerad 1,5-plansvilla, belägen i ett lugnt och naturnära område strax utanför Storvreta. Här bor du med fri utsikt över grönskande omgivningar – på en stor, insynsskyddad tomt som bjuder på såväl avskildhet som livskvalitet.

Trädgården är en riktig oas med flera trevliga uteplatser och ett generöst poolområde – perfekt för både lata sommardagar och sociala tillställningar. På tomten finns även ett stort garage med en praktisk uthyrningsdel i två plan – idealiskt för tonårsbarn, gäster eller som extra inkomstkälla.

Entréplanet erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring. Här finns ett stort kök med matplats intill fönster, ett luftigt vardagsrum med utgång till trädgården, två bra sovrum samt ett rymligt badrum. Dessutom en groventré med tvättmaskin och torktumlare – perfekt för familjens vardagsliv.

Övre plan rymmer ett allrum som lämpar sig utmärkt som ett extra vardagsrum eller lekyta. Här finns också tre sovrum samt ett badrum.

Detta är ett hem som passar utmärkt för den stora familjen eller för dig som helt enkelt vill kombinera ett naturnära liv med goda pendlingsmöjligheter till både Uppsala och vidare mot Stockholm.


Boarea
178 kvm
Driftkostnad
52 052 kr/år
Tomtarea
2 100 kvm
Rum
6 rum (5 sovrum)
Byggnadstyp
1,5-plansvilla

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Adam för mer information kring Lena-Ängeby 30.

Ekonomiska tjänster

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)

Tomtarea

2 100 kvm

Rum

6 (5 sovrum)

Fastighetsbeteckning

UPPSALA LILLVRETA 1:25


02
Byggnadssätt
Byggnadstyp

1,5-plansvilla

Byggnadsår

2011

Om-/tillbyggnadsår

2018

Standardpoäng

33

Grund

Platta på mark

Stomme

Trä

Bjälklag

Trä

Fasad

Träfasad

Ventilation

Mekanisk frånluft

Vatten

Enskilt vatten året om. Trekammarbrunn (egen) + delad infiltration med granne

Avlopp

Enskilt avlopp, Borrad brunn (egen)

Uppvärmning

Bergvärme med vattenburen golvvärme på entréplan och badrum uppe, i övrigt vattenburna radiator. Vattenburen golvvärme i garage

Renovering omarbetning etc

2015 - Övervåningen inreddes.


03
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Fiber - GlobalConnect, f.d IP Only.


04
Gemensamhetsanläggningar

Uppsala lillvreta ga:4 - markbädd och avloppsledningar till denna från fastighetsgränsen för resp styckningslott.markbädden skall ligga på åkern öster om styckningslotterna med en eller två avloppsledningar under samfällda vägen.


05
Tomt/Servitut
Tomtarea

2100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)

Rättigheter förmån

Officialservitut: rätt att från gemensam markbädd släppa ut filtrerat avloppsvatten i dike - avlopp, Officialservitut: rätt att använda den samfällda vägen lena-ängeby s:1, vari stamfastigheten har del, för utfart till den allmänna vägen. - väg

Avtalsrättigheter

Avtalsnyttjanderätt tele


Ekonomi

01
Taxeringsvärde

5 201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Byggnadsvärde

3 818 000 kr

Markvärde

1 383 000 kr

Typkod

220 Småhusenhet, bebyggd

Värdeår

2013

Försäkring

11 000 kr/år

Vatten och avlopp

1 697 kr/år

Renhållning

3 355 kr/år

Årlig elförbrukning

22000 kWh/år

El (uppvärmning och hushållsel) - avser två hushåll

35 000 kr/år

Väg/snö

1 000 kr/år

Sammanlagd driftskostnad

52 052 kr/år

Fastighetsskatt/-avgift

0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 052 kr/år)

Upplåtelseform

Äganderätt

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev om totalt 3 301 000 kr.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Dokument

Ekonomi
Taxeringsvärde
5 201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Byggnadsvärde
3 818 000 kr
Markvärde
1 383 000 kr
Typkod
220 Småhusenhet, bebyggd
Värdeår
2013
Försäkring
11 000 kr/år
Vatten och avlopp
1 697 kr/år
Renhållning
3 355 kr/år
Årlig elförbrukning
22000 kWh/år
El (uppvärmning och hushållsel) - avser två hushåll
35 000 kr/år
Väg/snö
1 000 kr/år
Sammanlagd driftskostnad
52 052 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 052 kr/år)
Upplåtelseform
Äganderätt
Pantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 301 000 kr.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

Storvreta Sushibar

2,91 km


Restaurang Vreten

2,93 km


Restaurang Kreta

3,5 km


Vattholma Kök

5,39 km


SMAK Restaurang Uppsala

5,61 km


Skogsbackens Förskola

2,45 km


Fridhemsskolan

2,75 km


Vretens Förskola

2,81 km


Storvretaskolan

2,96 km


Lillvretens förskola

2,99 km


Tempo

5,56 km


City Gross

10,27 km


Supermarket

11,1 km


Bönor & Blad

11,11 km


ICA Supermarket Heidenstamstorg

11,78 km


Ängeby

1,14 km


Flat

1,63 km


Storvreta Årby

1,98 km


Edshammar

2,09 km


Storvreta Lingonvägen

2,1 km


Storvreta

3,03 km


Vattholma

6,43 km


Skölsta station Lennakatten

10,49 km


Årsta station Lennakatten

11,97 km


Skyttorp

12,47 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    2,41 km
    11 min
    23 min
    -
  • Tågstation
    Storvreta
    3,03 km
    -
    -
  • Hållplats
    Ängeby
    1,14 km
    -
    -
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.