Familjevänlig villa med uthyrningsdel, pool och naturnära läge strax utanför Storvreta
Välkommen till en trivsam och välplanerad 1,5-plansvilla, belägen i ett lugnt och naturnära område strax utanför Storvreta. Här bor du med fri utsikt över grönskande omgivningar – på en stor, insynsskyddad tomt som bjuder på såväl avskildhet som livskvalitet.
Trädgården är en riktig oas med flera trevliga uteplatser och ett generöst poolområde – perfekt för både lata sommardagar och sociala tillställningar. På tomten finns även ett stort garage med en praktisk uthyrningsdel i två plan – idealiskt för tonårsbarn, gäster eller som extra inkomstkälla.
Entréplanet erbjuder en rymlig hall med gott om förvaring. Här finns ett stort kök med matplats intill fönster, ett luftigt vardagsrum med utgång till trädgården, två bra sovrum samt ett rymligt badrum. Dessutom en groventré med tvättmaskin och torktumlare – perfekt för familjens vardagsliv.
Övre plan rymmer ett allrum som lämpar sig utmärkt som ett extra vardagsrum eller lekyta. Här finns också tre sovrum samt ett badrum.
Detta är ett hem som passar utmärkt för den stora familjen eller för dig som helt enkelt vill kombinera ett naturnära liv med goda pendlingsmöjligheter till både Uppsala och vidare mot Stockholm.
178 kvm
52 052 kr/år
2 100 kvm
6 rum (5 sovrum)
1,5-plansvilla
Mäklarhuset Uppsala & Knivsta
Kontakta Adam för mer information kring Lena-Ängeby 30.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Adam
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
178 kvm (Boareauppgifter enligt lantmäteriet)
2 100 kvm
6 (5 sovrum)
UPPSALA LILLVRETA 1:25
02
Byggnadssätt
1,5-plansvilla
2011
2018
33
Platta på mark
Trä
Trä
Träfasad
Mekanisk frånluft
Enskilt vatten året om. Trekammarbrunn (egen) + delad infiltration med granne
Enskilt avlopp, Borrad brunn (egen)
Bergvärme med vattenburen golvvärme på entréplan och badrum uppe, i övrigt vattenburna radiator. Vattenburen golvvärme i garage
2015 - Övervåningen inreddes.
03
TV/Internet
Fiber - GlobalConnect, f.d IP Only.
04
Gemensamhetsanläggningar
Uppsala lillvreta ga:4 - markbädd och avloppsledningar till denna från fastighetsgränsen för resp styckningslott.markbädden skall ligga på åkern öster om styckningslotterna med en eller två avloppsledningar under samfällda vägen.
05
Tomt/Servitut
2100 kvm (Tomtareauppgifter enligt Lantmäteriet)
Officialservitut: rätt att från gemensam markbädd släppa ut filtrerat avloppsvatten i dike - avlopp, Officialservitut: rätt att använda den samfällda vägen lena-ängeby s:1, vari stamfastigheten har del, för utfart till den allmänna vägen. - väg
Avtalsnyttjanderätt tele
01
5 201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
3 818 000 kr
1 383 000 kr
220 Småhusenhet, bebyggd
2013
11 000 kr/år
1 697 kr/år
3 355 kr/år
22000 kWh/år
35 000 kr/år
1 000 kr/år
52 052 kr/år
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 052 kr/år)
Äganderätt
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 301 000 kr.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Taxeringsvärde
5 201 000 kr (Fastställt avseende år 2024)Byggnadsvärde
3 818 000 krMarkvärde
1 383 000 krTypkod
220 Småhusenhet, bebyggdVärdeår
2013Försäkring
11 000 kr/årVatten och avlopp
1 697 kr/årRenhållning
3 355 kr/årÅrlig elförbrukning
22000 kWh/årEl (uppvärmning och hushållsel) - avser två hushåll
35 000 kr/årVäg/snö
1 000 kr/årSammanlagd driftskostnad
52 052 kr/årFastighetsskatt/-avgift
0 kr/år (total driftskostnad inklusive fastighetsskatt/-avgift blir 52 052 kr/år)Upplåtelseform
ÄganderättPantbrev
Det finns 4 pantbrev om totalt 3 301 000 kr.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Storvreta Sushibar
2,91 km
Restaurang Vreten
2,93 km
Restaurang Kreta
3,5 km
Vattholma Kök
5,39 km
SMAK Restaurang Uppsala
5,61 km
Skogsbackens Förskola
2,45 km
Fridhemsskolan
2,75 km
Vretens Förskola
2,81 km
Storvretaskolan
2,96 km
Lillvretens förskola
2,99 km
Tempo
5,56 km
City Gross
10,27 km
Supermarket
11,1 km
Bönor & Blad
11,11 km
ICA Supermarket Heidenstamstorg
11,78 km
Ängeby
1,14 km
Flat
1,63 km
Storvreta Årby
1,98 km
Edshammar
2,09 km
Storvreta Lingonvägen
2,1 km
Storvreta
3,03 km
Vattholma
6,43 km
Skölsta station Lennakatten
10,49 km
Årsta station Lennakatten
11,97 km
Skyttorp
12,47 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten2,41 km11 min23 min-
-
TågstationStorvreta3,03 km--
-
HållplatsÄngeby1,14 km--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adam!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.