Kommande försäljning

Stratusvägen 9

Sparad

Fullerö Hage— Storvreta— Uppsala

Stratusvägen 9


Kommande försäljning

Uppsala - Storvreta - Fullerö Hage

Modernt och stilrent radhus i två plan med familjevänligt läge i populära Fullerö

Välkommen till ett hemtrevligt och välplanerat radhus med alla förutsättningar för det moderna familjelivet!

Entré sker via praktisk hall som öppnar upp till kökets matplats. Köket är modernt inrett med mörkgrå släta köksluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel. Centralt placerat i rummet finns en väl tilltagen köksö som ger både extra arbetsyta och en bra matplats. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar ett socialt och luftigt hem, där skjutbara fönsterpartier från golv till tak ger rikligt med naturligt ljus och skön kontakt med de två uteplatserna. På entréplan finns även ett stilrent duschrum – perfekt för gäster eller som komplement till badrummet en trappa upp.

På övre plan möts du av generös rymd med ryggåstak och synliga takbjälkar som skapar en känsla av rymd. Här finns tre sovrum i varierande storlekar, där det största har direktutgång till en lång balkong – perfekt för morgonkaffet i solen, även här finns en markis monterad för att skydda mot solen. Ett av de mindre sovrummen har dessutom ett charmigt loft – en spännande plats för lek eller vila. Allrummet på samma plan erbjuder extra utrymme för umgänge eller kontor. På samma plan finns också ett helkaklat badrum med både badkar, tvättmaskin och torktumlare – allt för att förenkla vardagen.

På framsidan finns plats för en bil och vintertid ytterligare en bil. Nuvarande ägare har installerat en laddbox, praktiskt för dig med hybrid- eller elbil. Sommartid finns här en uteplats med gott om eftermiddags- och kvällssol, en stor markis skyddar mot värme och sol de allra varmaste dagarna. På baksidan finns en altan med trall och en nätt gräsmatta.

Fullerö är ett växande område strax utanför Uppsala som kombinerar det bästa av två världar – lugnt och barnvänligt med närhet till natur, lekplatser och förskolor, samtidigt som du snabbt når Uppsala via goda kommunikationer. Ett perfekt val för dig som söker ett nytt och bekvämt boende med allt du behöver inom räckhåll.


Boarea
132 kvm
Avgift
5 274 kr/mån
Rum
5 rum (3 sovrum)

Mäklarhuset Uppsala & Knivsta

Kontakta Katarina för mer information kring Stratusvägen 9.

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.



Fakta

01
Beskrivning
Boarea

132 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

5 (3 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2017


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

34 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

61 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2021-01-23

Besiktningsman

Fredrik Nordmark, Bjerking AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Föreningen har tecknat avtal med Allente för TV (baspaket 2) samt bredband via Bahnhof 250/250 mbit. Obligatorisk kostnad om 330 kr/mån.


05
Övriga upplåtna utrymmen

I upplåtelsen ingår ca 133 m² mark och två förråd om ca 6 m². Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Samtliga radhus har en uppställningsplats för bil på framsidan med el-plint. Det finns även 24 st parkeringsplatser utan el som delas med villatomterna på Stratusvägen, fri parkering, först till kvarn.


Ekonomi

01
Avgift

5 274 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband 330 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal och debiteras månadsvis i efterskott. Föreningen står för bostadsrättstillägget.

Försäkring

178 kr/mån

Hushållsström

1 550 kr/mån

Intäkter Kabel-tv

330 kr/mån (Obligatorisk kostnad)

Sammanlagd driftskostnad

2 058 kr/mån

Antal personer i hushållet

4

Kommentar driftskostnad

I posten för hushållsel ingår kostnad för uppvärmning samt laddning av elbil.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Beskrivning reparationsfond

Inre reparationsfond saknas

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

Uppgiften saknas i föreningens register

Andel av årsavg.

0,0229478

Andelstal insats

2,31052%

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har fattat beslut om en avgiftshöjning om 10% från och med den 1 september 2025.


Föreningen

01
Benämning

BRF Hussvalan i Fullerö Hage.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Hussvalan ligger i Fullerö Hage strax norr om Uppsala, en bit söder om Storvreta. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Fullerö 21:74 i Uppsala kommun. Föreningen består av 42 bostadsrättsradhus i två plan och har adresserna Stratusvägen 1-23, 25-29, 30-40, 48-50 och 56-66, 74345 Storvreta.. De första radhusen stod färdiga för inflyttning hösten 2017.

Bostadsrättsradhus ritade av arkitektfirman Sustain VR & Architecture. Det finns två olika typer av huskroppar om 132 och 148 kvm, så kallade A- och B-hus. Radhusen är uppförda med träfasader och samtliga hushåll har två kallförråd, ett på baksidan och ett på framsidan.

Radhusen har vattenburen golvvärme på båda våningar samt på loftet. Varmvatten samt uppvärmning sker via frånluftsvärmepump.
Mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning.

Besök gärna föreningens hemsida:
https://www.hussvalan.se/

Kommande renoveringar

Takrenovering planeras under hösten.

Avgiftsförändringar

Styrelsen har fattat beslut om en avgiftshöjning om 10% från och med den 1 september 2025.

Utförda renoveringar

2017/2018 Nybyggt
2019 Anlagt två sandlådor, uppfört farthinder
2019/ 2020 Tvåårsbesiktning

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns bänkar, matgrupp och sandlådor. En liten backe som på vintertid används flitigt av medlemmarna som pulkabacke. Det finns två återvinningsstationer i området där det finns kärl för brännbart, kompost, wellpapp, tidningar, plast, glas och metall.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

865 329 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Nettoskuldsättningen baseras på uppgifter hämtade från årsredovisningen från 2023/2024


Dokument

Ekonomi
Avgift
5 274 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår kallvatten. Obligatoriskt tillägg för kabel-TV och bredband 330 kr/mån. Föreningen har ett gemensamt elavtal och debiteras månadsvis i efterskott. Föreningen står för bostadsrättstillägget.
Försäkring
178 kr/mån
Hushållsström
1 550 kr/mån
Intäkter Kabel-tv
330 kr/mån (Obligatorisk kostnad)
Sammanlagd driftskostnad
2 058 kr/mån
Antal personer i hushållet
4
Kommentar driftskostnad
I posten för hushållsel ingår kostnad för uppvärmning samt laddning av elbil.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
Uppgiften saknas i föreningens register
Andel av årsavg.
0,0229478
Andelstal insats
2,31052%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-07-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Styrelsen har fattat beslut om en avgiftshöjning om 10% från och med den 1 september 2025.

Området
Fullerö Hage  i uppsala

Fullerö Hage

I Fullerö Hage växer ett nytt bostadsområde fram med blandad bebyggelse med allt från hyres- och bostadsrättslägenheter till radhus och villor. Området är beläget ca 10 km från Uppsala och 4 km från Storvreta.


01
Fördelar med området
Cykelbanor Motionsspår Växande område Bussar Sport och friluftsliv Parker/Grönområden Hundvänligt

02
Servicenära

Här finns service i form av bensinstation, biltvätt och bilverkstad. På sikt finns även planer för bl.a. skola, idrottshall, restaurang och ytterligare en förskola. I närliggande Storvreta hittar du dessutom gym, frisör, apotek och restauranger m.m.


03
Med naturen runt knuten

Som boende i Fullerö Hage har du möjlighet till ett rikt friluftsliv omgiven av vackra grönområden och med skogen tätt intill. Närhet till sportaktiviteter finner du i Storvreta och Uppsala.


04
Utmärkt pendlarläge

Pendlarläget är utmärkt med närhet till påfart till E4 och länsväg 290, En cykelväg tar dig till Storvreta där Upptåget stannar och UL:s regionbuss nr 110 och 115 tar dig till Uppsala.


05
Familjeliv

I dagsläget finns en förskola i området men på sikt planeras för byggnation av både en skola och ytterligare en förskola.


Använd kartan
X

Platser

American Steakhouse Burgers Fullerö

722 m


Fullerö Vägkrog

1,11 km


Restaurang Kreta

1,89 km


Restaurang Vreten

2,66 km


Storvreta Sushibar

2,66 km


Molnets Förskola

203 m


Himmelsvägens förskola

1,66 km


Förskolan Lyckebo

1,77 km


Förskolan Majgården

1,83 km


Astrakanens Förskola

2,45 km


City Gross

6,02 km


Supermarket

7,01 km


Bönor & Blad

7,02 km


Lidl

7,8 km


Hemglass Uppsala

8,7 km


Trekanten

867 m


Ekeby

1,35 km


Storvreta Himmelsvägen

1,38 km


Storvreta Månskensvägen

1,51 km


Fullerö

1,52 km


Storvreta

2,42 km


Skölsta station Lennakatten

8,24 km


Årsta station Lennakatten

8,59 km


Fyrislund station Lennakatten

9,11 km


Uppsala C

9,26 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Storvreta
    2,42 km
    -
    -
  • Hållplats
    Trekanten
    867 m
    -
    -
  • Vatten
    1,37 km
    5 min
    5 min
    21 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Katarina!

Katarina Wiksell

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.