Behållare Behållare

Gränby, Uppsala
Albert Engströmsgatan 2H

Boarea
48.5 kvm
Avgift
3 294 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
10 av 16 (Hiss finns)

Stilren 2:a med makalös utsikt!

Uppsalas högsta bostadshus återfinns intill grönskande Gränbyparken. Här erbjuds en ljus och modern tvårumslägenhet med stor inglasad balkong i öst. Bostaden är belägen på våning 10, långt över trädtoppar och takåsar och här kan du njuta av en vidsträckt utsikt över vår vackra stad. Dessutom har du tillgång till den gemensamma takterrassen på våning 16 som erbjuder en unik top of the world-känsla! Detta är onekligen ett boende som bör upplevas på plats!

Söker du en ljus, modern och välplanerad lägenhet är detta bostaden för dig! Här erbjuds en Svanenmärkt bostad med hög kvalité med köksinredning från Marbodal, vitvaror från Siemens och badrumsinredning från Aspen. Genomgående stilrena ytskikt med vitmålade väggar, lackad ekparkett och fönsterbänkar i vacker grå natursten.

Som boende i Brf Uppsala View kan du ta hissen upp till våning 16 och njuta av den enastående utsikten från den gemensamma takterrassen i soligt söderläge. Föreställ dig en varm vårdag när blommor och träd precis börjat knoppa i Gränbyparken eller varför inte vyn över Uppsalas silhuett vid tolvslaget på nyårsafton. Dessutom äger bostadsrättsföreningen en gård med grill och uteplats under pergola.

Välkommen på visning!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Budgivning pågår
1 850 000 kr
Utgångspris 1 850 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Stilren 2:a med makalös utsikt!

Uppsalas högsta bostadshus återfinns intill grönskande Gränbyparken. Här erbjuds en ljus och modern tvårumslägenhet med stor inglasad balkong i öst. Bostaden är belägen på våning 10, långt över trädtoppar och takåsar och här kan du njuta av en vidsträckt utsikt över vår vackra stad. Dessutom har du tillgång till den gemensamma takterrassen på våning 16 som erbjuder en unik top of the world-känsla! Detta är onekligen ett boende som bör upplevas på plats!

Söker du en ljus, modern och välplanerad lägenhet är detta bostaden för dig! Här erbjuds en Svanenmärkt bostad med hög kvalité med köksinredning från Marbodal, vitvaror från Siemens och badrumsinredning från Aspen. Genomgående stilrena ytskikt med vitmålade väggar, lackad ekparkett och fönsterbänkar i vacker grå natursten.

Som boende i Brf Uppsala View kan du ta hissen upp till våning 16 och njuta av den enastående utsikten från den gemensamma takterrassen i soligt söderläge. Föreställ dig en varm vårdag när blommor och träd precis börjat knoppa i Gränbyparken eller varför inte vyn över Uppsalas silhuett vid tolvslaget på nyårsafton. Dessutom äger bostadsrättsföreningen en gård med grill och uteplats under pergola.

Välkommen på visning!

För att minska risken för smittspridning av viruset covid-19 (Coronaviruset) erbjuds bokade visningar enskilt eller i mindre grupp. Vänligen kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att boka visning.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Inspiration
Rumsbeskrivning
Hall
Entré sker i hall med utrymme för avhängning, enklare möblemang samt förvaring i garderob med praktiska skjutdörrar. I hallen finns säkerhetsdörr, ekparkett och vitmålade väggar.
Kök
Ljust, modernt och stilrent kök från Marbodal med öppen planlösning mot vardagsrummet och plats för matbord och stolar invid stort fönster med härlig utsikt. Ytskikten består av ekparkettgolv och vitmålade väggar och den maskinella utrustning i köket utgörs av induktionshäll, inbyggnadsugn, kombinerad kyl- och frys, fläkt, inbyggd mikrovågsugn samt diskmaskin. Samtliga vitvaror i vitt utförande från Siemens. Köket har släta vita skåpfronter, ett vitt kakel samt en laminatbänkskiva i marmorimitation.
Vardagsrum
Ett ljust och öppet vardagsrum med härligt ljusinsläpp och utgång till balkong. Här återfinns ekparkettgolv och vitmålade väggar.
Balkong
Via köket och vardagsrummet nås en stor, inglasad och takbeklädd balkong i österläge. Här finns plats för caféset eller en mindre loungegrupp. Här kan du njuta av morgonkaffet till soluppgången med en vy över bland annat Gränby 4H-gård. På balkongen finns ett eluttag.
Sovrum
Från hallen nås sovrummet med vitmålade väggar och ekparkett. Förvaring erbjuds i garderober med skjutdörrar.
Badrum
Kaklat badrum med duschhörna, handfat med kommod, spegel med belysning samt wc-stol. Badrummet erbjuder även tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.
Fakta
Beskrivning
Boarea
48,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
10 av 16
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017-2019
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus i 16 våningar med underliggande källare med garage samt vind med terrass.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning via fjärrvärme med vattenburna radiatorer och ventilation genom mekanisk till- och frånluft med värmeåtervinning. Spiskåpa med forcering. Frånluft via ventiler i badrum och spiskåpa. Tilluftsdon i sovrum och vardagsrum.
Kommentar, hiss
I byggnaden finns två hissar, varav en går mellan källare och våning 16 och den andra mellan källare och våning 15.
Energideklaration
Sammanställning
Energideklaration ej utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Bostadsrättsföreningen har tecknat ett kollektivt avtal med Telia för TV (basutbud) och fiberbredband (100/10 Mbit, trådlösa signaler) vilket ingår i månadsavgiften. Möjlighet finns att uppgradera både TV och bredband, detta bekostas dock av bostadsrättshavaren.
Förråd
Beskrivning, förråd
Bostadsrättsinnehavaren disponerar ett externt förråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I källaren finns 39 garageplatser inkl. två platser för rörelsehindrade, kostnad 1000 kr/mån. Sju av garageplatserna är förberedda för elbilsladdning (OBS. långtidsladdning), kostnad 1250 kr/mån, el till laddning tillkommer.
På gårdsmarken finns 13 parkeringsplatser inkl. en plats avsedd för rörelsehindrade, kostnad 400 kr/mån. Av markparkeringarna har tre platser uttag för motorvärmare, kostnad för el till motorvärmaren tillkommer.
Ekonomi
Avgift
3 294 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg samt basutbud för TV och bredband.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Hushållsström
207 kr/mån
Varmvatten
74 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
281 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
1,2199%
Andel av årsavg.
1,1645%
Andelstal insats
1,2199%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2022-01-07.
Föreningen
Benämning
Uppsala View. I föreningen finns 80 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Kommande renoveringar
2022: Under våren sker åtgärder efter tvåårsbesiktningen. Uppgiften kontrollerad 2022-01-07.
Avgiftsförändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2022-01-07.
Gjorda renoveringar
2021: Tvåårsbesiktning genomförd samt installation av porttelefon.
Övriga utrymmen i föreningen
På entréplan finns rullator-, rullstols- och barnvagnsförråd samt miljö- och soprum. I källaren finns ytterligare ett förråd för rullatorer, rullstolar och barnvagnar. På föreningens gård finns cykelparkering med och utan tak samt uteplats med pergola och grill. På våning 16 finns en gemensam takterrass som Föreningens medlemmar kan nyttja.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 294 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning, kallvatten, bostadsrättstillägg samt basutbud för TV och bredband.

Föreningen har tecknat ett kollektivt elabonnemang för hela fastigheten. I alla lägenheter finns en underelmätare för debitering av lägenheternas elkostnader. Förbrukning av varmvatten mäts och debiteras på samma sätt.
Hushållsström :
207 kr/mån
Varmvatten :
74 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
281 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
1,2199%
Andel av årsavg. :
1,1645%
Andelstal insats :
1,2199%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-01-12.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
För närvarande finns inga beslutade avgiftsförändringar. Uppgiften kontrollerad 2022-01-07.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Gränby

Gränby är en av de stadsdelar i Uppsala som växer mest just nu, här hittar du allt du behöver såsom sportaktiviteter, butiker, restauranger och service!

Fördelar med området

Bowling Växande område Barnvänligt Butiksgata/köpcentrum Parker/Grönområden Sportevenemang Gym Motionsspår Bussar Sport och friluftsliv Barer Spa Restauranger Caféer Bio

Kommunikationer

Området Gränby är beläget intill Råbyvägen som smidigt tar er ut till E4:an, vilket gör att det går utmärkt att pendla till både Stockholm och Gävle. Gränby erbjuder även mycket goda kollektivtrafikförbindelser med täta avgångar med UL:s stadsbussar till bland annat Centralstationen, Gränbystaden, Coop Forum/IKEA och Akademiska sjukhuset. Det finns även ett flertal bra cykelvägar till city, avståndet är ca tre kilometer.

Fritid och friluftsliv

I hjärtat av Gränby ligger Gränbyparken där ni kan koppla av i det gröna eller låta barnen leka av sig i den stora lekplatsen. Inte långt härifrån ligger även Gränbys 4H-gård där ni kan besöka många olika djur och se hur en gård fungerar. Eller varför inte besöka fornlämningsområdet Gamla Uppsala Högar. Genom grannområdet Löten sträcker sig Von Bahrska-häcken med en gång- och cykelbana perfekt för söndagspromenaden eller för dig som vill öva på löpsteget.

För dig som söker träningsmöjligheter finns gym, ishallar, tennis- och badmintonhall med mera inom behagligt gångavstånd.

Service

Gränbystaden erbjuder all tänkbar service, bland annat bank, apotek, vårdcentral, optiker, systembolag, flertalet matbutiker, restauranger och caféer. Här finns även ett mycket stort utbud av fackhandelsbutiker men även en populär 4DX-biograf.

Längs Råbyvägen växer service fram i form av matbutik, restaurang och gym. På promenadavstånd finns även Heidenstams torg som erbjuder en ICA-butik med viss posthantering, apotek och vårdcentral. Här finns även en restaurang, frisör och gym.

Skola och barnomsorg

I Gränby ligger flertalet förskolor, bland andra Parkens förskola, Solkenets förskola samt Liljeforstorg öppna förskola. För äldre barn finns Liljeforsskolan (Åk F-5) och Gränbyskolan (Åk 6-9). I grannområdet Löten finns Von bahrs skola för (Åk F-9) samt fritidsgård, daghem och flertalet förskolor, inklusive Montessori.

Använd kartan
X
Platser
    • Mirai Sushi & Ramen
      379 m
    • ArenaKöket
      421 m
    • Nikkis café och restaurang
      552 m
    • Arenahotellet Restaurang & Bar
      597 m
    • Arenahotellet i Uppsala
      626 m
    • Parkens förskola
      53 m
    • Uppsala Skridskoklubb (USK)
      254 m
    • Lilla Von Bahr
      465 m
    • Liljeforsskolan
      569 m
    • Solskenets förskola
      595 m
    • Bönor & Blad
      817 m
    • Supermarket
      822 m
    • Lidl
      869 m
    • City Gross Uppsala Gränby
      1,06 km
    • Årsta Frukt & Grönt
      1,95 km
    • Islamiska Föreningen Uppsala
      55 m
    • Uppsala Almqvistgatan
      254 m
    • Menomo
      255 m
    • Granby Cykelverkstad
      262 m
    • Gränbyhallen
      331 m
Avstånd
  • Hållplats - Islamiska Föreningen Uppsala
    55 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    1,22 km
    7 min
    7 min
    19 min
  • Vatten
    1,16 km
    3 min
    5 min
    18 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren